Málaga'nın Churriana bölgesinde yer alan bu arsa, hem yerleşim hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır. Kent yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı ve sakin bir yerleşim bölgesindeki konumu ile dikkat çeken bu gayrimenkul, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaya adaydır. Projelerinizi hayata geçirebileceğiniz bu arsa, çevresindeki gelişen yapılaşma ile birlikte gelecekte değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Bölgenin kendine özgü yaşam ritmi ve sunduğu olanaklar, burayı cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Costa del Sol'daki emlak piyasası, farklı bütçe ve yaşam tarzlarına hitap eden çeşitli projeler sunmaktadır. Churriana'daki bu arsa, özellikle yaklaşık 115.000 €'luk başlangıç fiyatı ile dikkat çekmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha çok tamamlanmış konutları temsil ederken, buradaki teklif yalnızca arsa üzerinedir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) da benzer şekilde tamamlanmış projeleri ifade etmektedir. Churriana'daki arsanın avantajı, kendi projesini tasarlama özgürlüğü sunması ve yerleşim bölgesi ile havaalanına yakınlığıdır. Bu durum, özellikle kendi yaşam alanını inşa etmek isteyen veya bölgenin gelişim potansiyeline yatırım yapmak isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat yaratmaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası, Akdeniz yaşam tarzı ve turizm potansiyeli ile desteklenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Churriana'nın sakin ve yerleşim odaklı bir bölgesinde, bir çıkmaz sokak üzerinde yer almaktadır. Bu konum, özel bir yaşam alanı sunarken, tüm temel hizmetlere de yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Ana yola olan yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sunar ve çevresindeki olanaklar sayesinde günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu arsa, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Elektrik ve su hatlarının parselin hemen yanında bulunması, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Şehir hayatının sunduğu olanaklara yakın olmak isteyen, ancak aynı zamanda sakin ve özel bir yaşam sürmeyi tercih edenler için fonksiyonel bir çözümdür.
Arsa, yeni yapılaşmanın hızla geliştiği Churriana bölgesinde bulunmaktadır. Çevresindeki modern projeler, bölgenin dinamik gelişimini ve gelecekteki değer artışını desteklemektedir. Bu durum, arsanın hem yaşam alanı hem de yatırım açısından önemini vurgulamaktadır. İnşaat için gerekli altyapı imkanlarının mevcut olması, projelendirme ve uygulama aşamalarını kolaylaştırmaktadır.
Bu arsa, mevcut haliyle bir inşaat projesi geliştirmek için uygundur ancak çevresindeki yeni yapılanmalar ve bölgenin genel gelişim planları dikkate alınmalıdır. Arsa üzerinde halihazırda bir yapı bulunmamaktadır ve yeni inşaatın yerel yönetmeliklere uygun olarak gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Mevcut durumda peyzaj düzenlemesi ve çevre düzenlemesi alıcı sorumluluğundadır.
Bu arsa, kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Küçük bir aile veya çift için tasarlanmış, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturmayı hedefleyenler bu arsaya ilgi gösterebilir. Aynı zamanda, bölgenin gelişim potansiyelini görerek akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için de uygun bir fırsattır. Havaalanına yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, sık seyahat edenler veya şehir merkezinde çalışanlar için pratik bir yaşam sunar. Yeni inşaat projelerinin yoğun olduğu bir bölgede yer alması, yatırımcılar için cazip bir seçenektir. sakin bir mahallede yaşarken şehir hayatının tüm kolaylıklarından faydalanmak isteyenler için bu arsa doğru tercih olacaktır.
Bu proje, satılık bir konut arsası olduğu için belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi sunmamaktadır. Ancak, arsanın mevcut durumu hakkında sağlanan bilgiler, inşaata uygunluğunu ve temel altyapı bağlantılarına yakınlığını göstermektedir. Elektrik ve içme suyu gibi temel hizmetlerin parselin yakınında bulunması, gelecekteki inşaat projesi için önemli bir kolaylık sağlar. Bölgedeki mevcut yapılaşma ve çevredeki yeni projeler, genel olarak modern inşaat standartlarının uygulandığını göstermektedir. Bu arsa üzerine inşa edilecek yapının kalitesi ve bitiş detayları, tamamen gelecekteki sahibinin tercihleri ve inşaat projesinin detaylarına bağlı olacaktır.
Bu konut arsası için başlangıç fiyatı 115.000 €'dur. Bu fiyat, 90 m²'lik arsa alanı için belirlenmiştir. Bölgedeki benzer arsaların fiyatları ve güncel piyasa koşulları dikkate alındığında, bu arsa rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Arsanın bulunduğu Churriana bölgesi, Málaga'nın gelişim gösteren bölgelerinden biridir ve bu da arsanın değerini zaman içinde koruma veya artırma potansiyelini desteklemektedir. Farklı büyüklükteki veya konumdaki arsaların bulunmaması, bu özel parselin benzersizliğini vurgulamaktadır.
Churriana, Málaga şehrinin 8. bölgesini oluşturan, gelişmekte olan bir yerleşim yeridir. Arsa, sakin bir mahallede, bir çıkmaz sokak üzerinde yer almasıyla öne çıkar. Bu durum, hem mahremiyet hem de huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Yaklaşık 109 metre mesafedeki süpermarket, 289 metre mesafedeki eczane ve 300 metre mesafedeki spor merkezleri gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Havaalanına olan yakınlığı (1.9 km hemşeri), seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Çevredeki restoranlar, kafeler ve bankalar gibi diğer olanaklar da kolayca erişilebilir durumdadır. Bu konumu, hem şehir hayatının sunduğu kolaylıklara sahip olmayı hem de sakin bir yerleşim bölgesinde yaşamayı tercih edenler için idealdir. Arsanın doğusunda yer alması, gün ışığından faydalanma potansiyeli sunar.
Churriana, Málaga'nın bir ilçesi olup, havaalanına ev sahipliği yapmasıyla bilinir. Arsa, bu gelişmekte olan bölgenin yerleşim alanında konumlanmıştır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (109 m), eczane (289 m) ve spor merkezleri (300 m), günlük yaşamı kolaylaştıran temel olanaklardır. Çevredeki restoranlar, bankalar ve kafeler de sosyal yaşamı desteklemektedir. Arsanın konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de havaalanına (1.9 km hemşeri) yakınlığı sayesinde seyahat edenler için büyük bir avantaj sunar. Bölge, 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesi ile turistik bir potansiyele de sahiptir.
Bu konum, Málaga'nın gelişmekte olan Churriana bölgesinde, havaalanına ve çeşitli olanaklara yakın bir noktada yer almaktadır. Harita, arsanın çevresindeki yaşamı, ulaşım ağlarını ve rekreasyon alanlarını göstermektedir. Bu, potansiyel alıcıların bölgenin pratik yaşam koşullarını ve sunduğu olanakları daha iyi anlamalarına yardımcı olacaktır.
Churriana, Málaga şehrinin bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 10 km) hem de diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlar. Havaalanına olan yakınlığı (1.9 km hemşeri), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, hem yerel yaşamın sunduğu olanakları hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel imkanları bir arada sunmaktadır. Bu stratejik konum, projeye hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için cazibe katmaktadır.
Arsa, Churriana'da stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa Campo de Golf ve Playa de los Álamos'a yaklaşık 3.3-3.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) ve Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) gibi sahalar yakındadır. En yakın süpermarket 109 metre, eczane 289 metre mesafededir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) sadece 1.9 km hemşeri mesafesindedir. Tren istasyonları Aeropuerto (2.2 km) ve La Colina (2.5 km) da yakındır. Bölgede 35 toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanının olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık 3,888 saat güneşlenme süresi ile güneşli günler oldukça fazladır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Arsa, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğimi %1.6 gibi oldukça düzdür, bu da yürüyüş veya bisiklet için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Churriana ve çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Campo de Golf ve Playa de los Álamos, yaklaşık 3.3-3.4 km mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) ve Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Vals Sport Churriana (0.3 km) ve Pistas de Las Pedrizas (1.0 km) gibi spor merkezleri de aktivite imkanları sunmaktadır. Mirador de Churriana (0.8 km) gibi manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Churriana, Málaga şehrinin bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 10 km) hem de diğer sahil kasabalarına kolay erişim sağlar. Havaalanına olan yakınlığı (1.9 km hemşeri), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, hem yerel yaşamın sunduğu olanakları hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel imkanları bir arada sunmaktadır. Bu stratejik konum, projeye hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için cazibe katmaktadır.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL722721
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
