Málaga şehir bölgesinin Churriana semtinde yer alan, şehir merkezine ve tüm olanaklara yakın bir müstakil ev. Tesis 4 yatak odası ve 2,5 banyodan oluşmaktadır, 113 m² inşaat alanına ve 57 m² teraslara sahiptir. Güneybatıya bakan ev, kentsel manzaralar sunar ve ortak havuza erişimi vardır. Tesisin yenilenmesi gerekmektedir, bu da potansiyel alıcılara kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Bölge, mağazalara, okullara ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Churriana'daki bu 4 yatak odalı, 2,5 banyolu müstakil ev 399.900 €'ya sunulmaktadır. Estepona'daki mülkler farklı olanaklar veya yeni yapılar sunarken, Churriana'daki konum mükemmel kentsel erişim ve Málaga Havalimanı'na yakınlık sağlamaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha yüksek fiyat segmentini temsil etmektedir. Yenilenmesi gereken Churriana'daki mülk, alıcılara kendi zevklerine göre özelleştirme imkanı sunarak maliyet avantajı sağlamaktadır. Yerel olanaklara ve plajlara (3,4 km) yakınlığı, özellikle daha pahalı komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, erişilebilirlik ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Churriana'da (Málaga şehrinin 8. Bölgesi) şehir ortamında yer almakta olup, olanaklarla çevrili ve sahile yakındır. Elverişli konumu, kıyıya kolay erişimle birlikte kentsel kolaylıklar arayanlar için onu cazip kılmaktadır. Yakındaki süpermarketler ve eczaneler günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
Bu tesis, kentsel bir ortamda alan değer verenler için uygundur. Dört yatak odası ve iki buçuk banyo, aileler veya ek alanlara ihtiyaç duyan bireyler için esneklik sunar. Güneybatıya bakan teraslar dış mekan yaşamı için fırsatlar sunarken, ortak havuz ek olanaklar katmaktadır. Yenilenme gerektiren durumu, kişisel tercihlere göre özelleştirmeye olanak tanır.
Bu müstakil ev yeni bir yapı projesi değil, satılık mevcut bir konuttur. 113 m² inşaat alanına ve 57 m² teras alanına sahiptir. Yenilenme gerektiren durumu, alıcılara kendi zevklerine göre modernizasyon yapma fırsatı sunmaktadır. Sitede ortak bir havuz bulunmaktadır.
Tesisin yenilenmesi gerekmektedir, bu da ek yatırım ve zaman gerektirebilir. Konumu elverişli olsa da, havaalanına yakınlığı (1,9 km) gürültüye duyarlı sakinler için rahatsızlık yaratabilir. Toplu taşıma mevcut olsa da, bir arabanın olması çevreyi ve daha uzak yerleri keşfetmeyi kolaylaştıracaktır.
Churriana'daki bu müstakil ev, yenilenmesi gereken bir mülk arayan ve kentsel bir ortamda uygun olanakları ve bolca alana değer veren alıcılar için uygun olabilir. Dört yatak odası ve iki buçuk banyo, aileler, ev ofisi ihtiyacı olanlar veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunmaktadır. Mağazalara, okullara ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı takdir ediyorsanız ve havaalanına yakınlıktan rahatsız olmuyorsanız, bu mülk sizin için uygun olabilir. Güneybatıya bakan teraslar dış mekan yaşamı için mükemmeldir ve ortak havuz ek bir kolaylık katmaktadır. Yenilenme gerektiren durumu, evlerini kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre özelleştirmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca değerlenme potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de potansiyel bir fırsattır.
Tesisin yenilenmesi gerekmektedir. Mevcut açıklamada, gömme dolaplar, özel teras, çamaşır odası ve fiber optik erişimi bulunduğu belirtiliyor. Mutfak kısmen donatılmış olup, giriş interkom güvenlik sistemine sahiptir. Banyolar küvet ve duş ile donatılmıştır. Tesis güneybatıya bakmakta olup kentsel ve cadde manzaraları sunmaktadır. Belirli malzeme ve kaplamalar detaylandırılmamış olsa da, yenilenme gerektiren durumu, mevcut bina standartlarına ve estetik tercihlere uygunluk için kapsamlı bir modernizasyonun gerekli olacağını göstermektedir.
Bu müstakil evin fiyatı 399.900 €'dur. Tesis 4 yatak odası ve 2,5 banyodan oluşmakta, 113 m² inşaat alanına ve 57 m² teras alanına sahiptir. Yenilenme gerektiren durumu göz önüne alındığında, fiyat potansiyel yükseltme maliyetlerini yansıtmaktadır. Sitede bulunan ortak havuz ve ayda sadece 30 € olan düşük aidat, maliyet etkinliği sağlamaktadır. Mevcut bir konut olarak, anında taşınma veya yenileme ve kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Málaga şehrinin 8. Bölgesi olarak da bilinen Churriana, kıyıya yakınlığı ile kentsel yaşamın olanaklarını birleştiren canlı bir bölgedir. Bu müstakil ev, süpermarkete sadece 109 metre ve eczaneye 289 metre mesafede elverişli bir konuma sahip olup, çeşitli mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge ayrıca okullara ve sağlık hizmetlerine iyi bir şekilde bağlıdır; 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile 26 sağlık merkezi bulunmaktadır. Havaalanına yakınlığına (1,9 km) rağmen, tesisin topluluk ortamı sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olup, bol güneşli günler açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Málaga şehrinin bir bölgesi olan Churriana, sahile yakınlığı ile kentsel yaşamın olanaklarını sunmaktadır. Tesis, süpermarkete sadece 109 metre uzaklıkta kentsel bir ortamda yer almakta olup, günlük yaşam için uygun bir seçenektir. Bölge, 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile 26 sağlık merkezi ile güçlü bir eğitim ve sağlık altyapısına sahiptir. Havaalanına yakınlığına (1,9 km) rağmen, bölgenin genel çevresi sakinler için rahat bir yaşam alanı sağlamaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olup, bol güneş ışığı ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Harita, Churriana, Málaga'daki tesisin konumunu göstermekte ve süpermarketlere, eczanelere, okullara ve plajlara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki golf sahalarını ve Málaga Havalimanı'nı da belirtmekte, bu da bölgenin erişilebilirliğini ve altyapısını vurgulamaktadır.
Málaga şehrinin bir parçası olan Churriana, İspanya'nın güneyinde yer alan canlı bir bölge olan Endülüs'te bulunmaktadır. Güneşli havası, güzel plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölge, Málaga Havalimanı'na (1,9 km) yakınlığı da dahil olmak üzere güçlü bir altyapıya sahiptir ve bu da onu hem yerli hem de uluslararası gezginler için uygun hale getirmektedir. Tesis, yerel olanaklara yakın, ancak bölgenin ünlü plajlarına ve golf sahalarına kolay erişim sağlayan kentsel bir ortamda yer almaktadır.
Müstakil ev, havaalanına sadece 1,9 km mesafede elverişli bir konumda bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de los Álamos yaklaşık 3,4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 3,0 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 3,2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahalarını bulabilirler. Ek olarak, bölgede 0,3 km uzaklıktaki Vals Sport Churriana gibi spor merkezleri bulunmaktadır. 109 metre mesafede bir süpermarket, 289 metre mesafede bir eczane ve 2,4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma 35 hat ve 50 durak ile gelişmiştir. Toplu taşıma mevcut olsa da, çevreyi ve golf sahalarını tam olarak keşfetmek için bir araba bulundurulması önerilir.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana bölgesi, 18,5°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak yazlar ve ılıman kışlar ile karakterizedir. Yıllık ortalama 3.888 güneşli saat, açık hava etkinlikleri ve güneşten yararlanma için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin rakımı 58 metre olup, arazi nispeten düzdür ve sahile doğru %1,6'lık hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Müstakil ev, en yakın plaj olan Playa de los Álamos 3,4 km, ardından Playa Campo de Golf (3,5 km) ve Playa de Guadalmar (4,4 km) olmak üzere plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu plajlar muhtemelen dinlenme aktiviteleri için uygundur. Golf tutkunları için, 3,0 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 3,2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede sadece 0,3 km mesafedeki Vals Sport Churriana gibi spor merkezleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehrinin bir parçası olan Churriana, İspanya'nın güneyinde yer alan canlı bir bölge olan Endülüs'te bulunmaktadır. Güneşli havası, güzel plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölge, Málaga Havalimanı'na (1,9 km) yakınlığı da dahil olmak üzere güçlü bir altyapıya sahiptir ve bu da onu hem yerli hem de uluslararası gezginler için uygun hale getirmektedir. Tesis, yerel olanaklara yakın, ancak bölgenin ünlü plajlarına ve golf sahalarına kolay erişim sağlayan kentsel bir ortamda yer almaktadır.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL339827
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
