Tämä rivitalo Churrianassa, Málagan kaupunginosassa, tarjoaa vankan perustan elämälle lähellä kaupungin keskustaa ja rannikkoa. 3888 aurinkoisella tuntia vuodessa ja 18,5 °C keskimääräisellä vuosilämpötilalla asukkaat nauttivat Välimeren ilmastosta. Kiinteistö, jonka asuinala on 113 m² ja terassialaa 57 m², sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Málagan lentokentän läheisyys (1,9 km) helpottaa matkustamista, kun taas keskeinen sijainti tarjoaa pääsyn infrastruktuuriin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Verrattuna listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €), tämä Churrianan rivitalo sijoittuu hinnaltaan keskiluokkaan, ollen 399.900 €, juuri alle Acqua Gardensin aloitushinnan ja huomattavasti yli Aby Upperin. Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Vaikka Estepona tunnetaan rannikkosijainnistaan ja korkeatasoisista kehityshankkeistaan, Churriana tarjoaa vakiintuneen kaupunkiympäristön, josta on suora yhteys Málagan infrastruktuuriin ja lentokentälle. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu remontointitarpeellaan, mikä mahdollistaa alemman aloitushinnan verrattuna uudisrakennusprojekteihin, tarjoten samalla joustavuutta yksilölliseen räätälöintiin. Yhteisöuima-altaan käyttö ja kaupunkipalveluiden läheisyys ovat verrattavissa olevia ominaisuuksia, mutta Churrianan painopiste on enemmän kaupunkiintegraatiossa kuin eksklusiivisessa rannikkosijainnissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Churrianan kaupunkiympäristössä, Málagan vilkkaassa kaupunginosassa. Läheisyys kauppoihin, kouluihin ja julkiseen liikenteeseen korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Kaupat, kuten supermarket, ovat vain 109 metrin päässä, apteekki 289 metrin päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, vaikka auto voi olla hyödyllinen joissakin asioissa, mutta ei välttämätön kaikkeen.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia henkilökohtaiseen räätälöintiin. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (sekä erillinen WC) tarjoavat joustavuutta perheille tai työtilojen luomiseen. Kaksi terassia, joiden kokonaispinta-ala on 57 m², laajentavat ulkoelintilaa. Koska remontointi on tarpeen, kiinteistö voidaan mukauttaa yksilöllisten toiveiden ja tarpeiden mukaan modernin asumismukavuuden luomiseksi.
Tämä rivitalo on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä. Se tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden modernisoida tilat omien ideoiden mukaisesti ja mukauttaa ne nykyaikaisiin standardeihin. 113 m²:n asuintila ja lisäterassit muodostavat hyvän pohjan tulevaisuuden mukauttamiselle.
Kiinteistö vaatii remontointitöitä, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Lounais-suuntaus voi johtaa voimakkaaseen auringonpaisteeseen kesäkuukausina. Näkymä on kaupunki- ja katunäkymä, mikä ei ehkä tyydytä toivetta laajoista luonto- tai merinäkymistä. Yksityinen pysäköintipaikka on saatavilla, mutta pysäköintimahdollisuuden saatavuutta tai tyyppiä ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan potentiaaliseen kiinteistöön ja muokkaamaan sitä omien toiveidensa mukaisesti. Se on sopiva vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat tilaa (neljä makuuhuonetta) ja arvostavat hyvää infrastruktuuria, sillä koulut ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Usein matkustavat henkilöt arvostavat Málagan lentokentän läheisyyttä (1,9 km). Tämä kiinteistö on kiinnostava myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön ja kasvattaa sen arvoa remontoinnin kautta. Sijainti kaupunkiympäristössä, joka samalla tarjoaa hyvän pääsyn virkistysalueille, kuten rannoille ja golfkentille, vetoaa laajaan kohderyhmään.
Kuvaus osoittaa, että rivitalo vaatii remontointia. Keittiö on osittain varusteltu. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja kodinhoitohuone, viittaavat toimivaan tilanjakoon. Turvallisuus varmistetaan ovipuhelimella. Liikuntarajoitteisten henkilöiden saavutettavuus on otettu huomioon. Voidaan olettaa, että perusrakenne on vankka, mutta pinnat, kylpyhuoneet ja mahdolliset asennukset on modernisoitava, jotta saavutetaan nykyaikainen asumistuntuma. Kalustus on kuvattu valinnaiseksi, mikä tarkoittaa, että huonekalut eivät sisälly hintaan.
Rivitalo on tarjolla alkaen 399.900 € ja sisältää 4 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta 113 m²:n asuintilassa. Lisäksi 57 m²:n terassialue laajentaa käyttökelpoista tilaa. Kiinteistö vaatii remontointia, mikä vaikuttaa pyyntihintaan ja tarjoaa potentiaalia arvonnousuun modernisoinnin kautta. Sijainti kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet lentokentälle ja palveluihin, tekee tarjouksesta houkuttelevan. Kuukausittaiset yhteisömaksut ovat alhaiset, vain 30 €. Tarjous luokitellaan jälleenmyynniksi, mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta (lukuun ottamatta remontointiaikaa).
Churriana, joka on osa Málagan kaupunginosaa 8, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja läheisyyttä luontoon ja rannikkoon. 58 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja yli 3800 aurinkotuntia vuodessa tekevät siitä paikan, jota leimaa miellyttävä ilmasto. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja neljän kuukauden uimakautta ovat tyypillisiä Costa del Solille. Välitön läheisyys supermarketteihin (109 m), apteekkeihin (289 m) ja terveyskeskuksiin (2 km säteellä) takaa korkean päivittäisen elämänlaadun. Alueella on lukuisia hotelleja ja hyvät matkailuinfrastruktuurit, mikä viittaa dynaamiseen naapurustoon. Samaan aikaan vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten urheilukeskukset ja näköalapaikat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee Churrianasta monipuolisen asuinpaikan.
Churrianassa, Málagassa, asuminen tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin mukavuuksien ja rannikon nähtävyyksien läheisyyden välillä. Välitön ympäristö on kaupunkimainen, ja kaupat ja palvelut, kuten apteekki (289 m) ja supermarket (109 m), ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen verkosto 35 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin joihinkin retkiin. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten Vals Sport Churrianan (0,3 km) ja Mirador de Churrianan (0,8 km) näköalapaikkojen läheisyys rikastuttaa arkea. Ranta, kuten Playa de los Álamos, on vain 3,4 km:n päässä, mikä mahdollistaa spontaanit retket merelle.
Tämä rivitalo sijaitsee Churrianassa, vakiintuneessa kaupunginosassa Málagan keskustan länsipuolella. Kartta visualisoi kaupunkiympäristön hyvät yhteydet lentokentälle ja rannikolle. Tärkeiden liikenneyhteyksien ja paikallisten palveluiden, kuten supermarkettien ja apteekkien, läheisyys näkyy kartalla, samoin kuin etäisyys rannoille ja golfkentille.
Churriana, kaupunginosana 8, on osa Málagan vilkasta kaupunkia ja sijaitsee strategisesti länteen kaupungista. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn suuren kaupungin palveluihin samalla, kun rannikko ja Costa del Solin suositut lomakohteet ovat helposti saavutettavissa. Moottoritien A-7 ja Málagan lentokentän (1,9 km) läheisyys parantavat merkittävästi yhteyksiä muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, mikä tekee Churrianasta houkuttelevan sijainnin sekä asukkaille että vierailijoille.
Churrianaan pääsy on erinomainen. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee vain 1,9 km:n päässä. Useille rannoille pääsee muutaman kilometrin matkalla, mukaan lukien Playa Campo de Golf (3,3 km) ja Playa de los Álamos (3,4 km). Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ja Club de Golf Málaga Parador (3,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkiasema takaa helpon pääsyn supermarketteihin (109 m), apteekkeihin (289 m) ja sairaaloihin (2,4 km). Julkinen liikenneverkosto 35 linjalla ja 50 pysäkillä tarjoaa vaihtoehtoja autolle, joka kuitenkin on edullinen ympäristön tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja talvet leutoja. Alueella on historiallisesti noin 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoiluajan. Meri tarjoaa neljän kuukauden uimakauden vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla. Sijainti 58 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja 1,6 %:n kevyt kaltevuus rantaan takaavat miellyttävän topografian. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä, mikä luo miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaan on helppo pääsy Churrianasta. Rannat, kuten Playa de los Álamos, sijaitsevat vain 3,4 km:n päässä ja ovat helposti saavutettavissa 1,6 %:n matalan kaltevuuden ansiosta. Vesiurheilun ja auringon ystäville Costa del Sol tarjoaa ihanteelliset olosuhteet neljän kuukauden uimakaudella. Golfaajat löytävät useita kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ja Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Lisäksi on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Vals Sport Churriana (0,3 km) ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Churriana (0,8 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Churriana, kaupunginosana 8, on osa Málagan vilkasta kaupunkia ja sijaitsee strategisesti länteen kaupungista. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn suuren kaupungin palveluihin samalla, kun rannikko ja Costa del Solin suositut lomakohteet ovat helposti saavutettavissa. Moottoritien A-7 ja Málagan lentokentän (1,9 km) läheisyys parantavat merkittävästi yhteyksiä muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, mikä tekee Churrianasta houkuttelevan sijainnin sekä asukkaille että vierailijoille.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL339827
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
