Dit instapklare townhouse, gelegen in Churriana, Málaga, biedt een woonoppervlak van 113 m² met vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een extra toilet. De woning beschikt over twee terrassen met een totale oppervlakte van 57 m², gelegen op het zuidwesten. De bebouwing is recent (herziening vereist) en kenmerkt zich door een gemeenschappelijk zwembad en lage maandelijkse servicekosten van €30. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer.
Dit townhouse in Churriana bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, wat verschilt van de kustresorts zoals Estepona waar Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden. Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, hoewel ook townhouses, liggen in een meer toeristisch georiënteerde kuststrook met directe strandtoegang. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is gepositioneerd in Benalmádena, een andere populaire kustplaats, en vertegenwoordigt een hoger prijssegment, waarschijnlijk met luxere voorzieningen of een directere kustligging. Het project in Churriana onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging, de nabijheid van de luchthaven en de lagere instapprijs vergeleken met Alba Benalmadena. De noodzaak tot renovatie kan de prijs aantrekkelijk maken voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in plaats van een direct te betrekken woning in een premium kustlocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Churriana, een district van Málaga, profiteert deze woning van een stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kust en de luchthaven, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het dagelijkse gemak.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, plus een extra toilet, is dit townhouse geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of gasten. De twee terrassen bieden buitenruimte, ideaal voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht.
Het betreft een bestaande woning die een renovatie behoeft. De bouwfase impliceert dat de structuur reeds aanwezig is, met mogelijkheden voor modernisering en personalisatie naar de wensen van de koper.
De woning vereist renovatie, wat extra investering en tijd vergt. Hoewel het een stedelijke ligging heeft, kan de nabijheid van de luchthaven geluidsoverlast met zich meebrengen. Het uitzicht is stedelijk en op straat, zonder natuurlijke vergezichten.
Dit townhouse past bij kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en profiteren van de nabijheid van scholen (binnen de 2km radius) en de luchthaven voor frequent reizen. Ook investeerders kunnen dit pand overwegen, gezien de locatie in een stedelijk gebied en het feit dat het een renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt voor een rendabele herontwikkeling. De ligging op het zuidwesten met twee terrassen en een gemeenschappelijk zwembad spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven en recreatie, ondanks de stedelijke context. De lage servicekosten maken het bovendien aantrekkelijk voor wie op zoek is naar beheersbare maandelijkse lasten.
De woning is uitgerust met inbouwkasten in de slaapkamers en een gedeeltelijk ingerichte keuken. Er is rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden en er is een telefoonsysteem voor entreebeheer. De aanwezigheid van glasvezelaansluiting duidt op moderne connectiviteitsmogelijkheden. De woning is echter gemarkeerd als 'Renovation Required', wat impliceert dat de huidige afwerking niet voldoet aan de nieuwste standaarden en waarschijnlijk zal moeten worden gemoderniseerd. Dit biedt de koper de gelegenheid om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen, van de badkamers tot de keuken en vloeren.
Dit townhouse in Churriana, Málaga, staat te koop voor €399.900. De woning biedt vier slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 113 m². De prijsstelling houdt rekening met de stedelijke locatie, het aantal kamers en de staat van onderhoud (renovatie vereist). De aanwezigheid van 57 m² aan terrassen en een gemeenschappelijk zwembad zijn toegevoegde waarden. Gezien de marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het pand, wordt dit gepresenteerd als een optie voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning met potentieel voor waardevermeerdering na renovatie.
Churriana, als onderdeel van de stad Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. De locatie is gunstig ten opzichte van de luchthaven, met een afstand van slechts 1,9 km, en diverse stranden op circa 3 tot 3,5 km hemelsbreed. De nabijheid van winkels (supermarkt op 109 m), apotheken (289 m) en horecagelegenheden (11 restaurants binnen 2 km) bevordert het dagelijks gemak. Hoewel een auto handig kan zijn, maken de 50 OV-haltes en 35 OV-lijnen binnen een straal van 2 km enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk. De bebouwing is in een urbanisatie, wat duidt op een gestructureerde woonomgeving met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
Churriana biedt een leven binnen de stadsgrenzen van Málaga, met het voordeel van directe toegang tot stedelijke voorzieningen en tegelijkertijd de nabijheid van de kustlijn. De stedelijke setting wordt aangevuld met de aanwezigheid van een supermarkt op 109 meter en een apotheek op 289 meter, wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 5 km en stranden op ongeveer 3,3 km hemelsbreed. De algemene sfeer is die van een levendige stadswijk, waar zowel bewoners als bezoekers profiteren van de infrastructuur en de directe verbindingen met de luchthaven en andere delen van de Costa del Sol.
De locatie van dit townhouse in Churriana, Málaga, plaatst het strategisch dicht bij de luchthaven en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de directe omgeving met de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse transportopties, wat de toegankelijkheid en het recreatieve potentieel onderstreept.
Dit townhouse bevindt zich in Churriana, een district binnen de stadsgrenzen van Málaga. Deze locatie plaatst het project aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de luchthaven en de hoofdstad van de provincie. Het biedt een stedelijke woonervaring met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Málaga, terwijl de kustlijn en toeristische centra zoals Torremolinos en Benalmádena op korte rijafstand liggen. De nabijheid van de luchthaven is cruciaal voor internationale verbindingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Churriana is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 1,9 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos zijn hemelsbreed circa 3,3-3,5 km verwijderd. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 5 km. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot essentiële voorzieningen: een supermarkt is 109 m, een apotheek 289 m, en binnen een straal van 2 km bevinden zich 11 restaurants, 8 apotheken en 6 banken. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 35 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, waardoor ook mobiliteit zonder auto mogelijk is, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch blijft.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.888 per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0,3%), wat duidt op een vlakke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Churriana. Stranden zoals Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos liggen op circa 3,3 tot 3,5 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen in de nabijheid, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). De stedelijke omgeving van Málaga zelf biedt bovendien een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten, sportfaciliteiten en entertainmentopties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Churriana, een district binnen de stadsgrenzen van Málaga. Deze locatie plaatst het project aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de luchthaven en de hoofdstad van de provincie. Het biedt een stedelijke woonervaring met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Málaga, terwijl de kustlijn en toeristische centra zoals Torremolinos en Benalmádena op korte rijafstand liggen. De nabijheid van de luchthaven is cruciaal voor internationale verbindingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL339827
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
