Šis projekts piedāvā dzīvokli pilsētas vidē, Churriana rajonā, Malagas pilsētā. Ar kopējo platību 113 m² un divām terasēm, šī īpašuma pozicionēšana piedāvā piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan tuvējiem transporta mezgliem, tostarp lidostai. Projekts ir piemērots personām, kas meklē dzīvesvietu ar ikdienas ērtībām un labu savienojamību.
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418.800) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320.000), šis Churriana projekts ar €399.900 piedāvā nedaudz atšķirīgu pozicionējumu. Esteponas projekti bieži vien koncentrējas uz jaunu būvniecību ar modernām ērtībām un tiešu piekļuvi piekrastes zonām, kas var atspoguļoties augstākā cenā vai atšķirīgā dzīvesstila piedāvājumā. Aby Upper Esteponā, būdams lētāks, varētu būt pievilcīgs budžetam draudzīgākiem pircējiem, bet ar potenciāli atšķirīgu atrašanās vietu vai lielumu. Alba Benalmádena (€699.000) pozicionējas kā augstākas klases piedāvājums, kas atspoguļo dārgāku atrašanās vietu vai plašākas iespējas. Churriana īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu Malagas pilsētas dinamiskajā vidē, piedāvājot pilsētas ērtības un izcilu transporta savienojamību, īpaši ar lidostu. Lai gan tas prasa renovāciju, tā cena ir konkurētspējīga reģionā, piedāvājot plašu telpu un pielāgošanas potenciālu. Reģiona projekti piedāvā dažādas dzīvesstila iespējas – no pludmales dzīves Esteponā līdz pilsētas dinamikai Malagā, ļaujot pircējiem izvēlēties sev piemērotāko.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētas vidē, netālu no galvenajiem pakalpojumiem un sabiedriskā transporta. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi dažādām pilsētas daļām un apkārtējai infrastruktūrai, vienlaikus piedāvājot tuvumu piekrastes zonām un lidostai.
Šis projekts piemērots tiem, kas meklē praktisku dzīvesvietu ar nepieciešamajām ērtībām. Ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām tas nodrošina pietiekamu telpu, savukārt divas terases piedāvā papildu āra telpu. Nepieciešamie renovācijas darbi dod iespēju pielāgot telpu savām vajadzībām.
Šis ir esošs īpašums, kas atrodas pilsētas vidē. Tas nav jauns būvniecības projekts, bet gan esoša dzīvojamā ēka. Nepieciešamība pēc renovācijas norāda uz potenciālu uzlabojumiem, lai atjaunotu vai modernizētu telpas atbilstoši mūsdienu prasībām.
Šis īpašums piedāvā pilsētas ainavu un ielu skatus, nevis dabas vai jūras skatus. Tā atrašanās vieta nozīmē, ka tā nav izolēta privātā teritorijā. Nepieciešamā renovācija liecina, ka īpašums nav pilnībā gatavs lietošanai bez papildu ieguldījumiem.
Šis īpašums varētu būt piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē dzīvesvietu pilsētas vidē ar plašu telpu un nepieciešamību pēc pielāgošanas. Ja jūs plānojat ieguldīt savu laiku un resursus, lai renovētu un izveidotu savu sapņu māju, šis īpašums piedāvā potenciālu. Tā ir piemērota izvēle tiem, kuri novērtē ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, sabiedriskajam transportam un lidostai, padarot to praktisku gan vietējai dzīvei, gan biežiem ceļojumiem. Ģimenes ar bērniem varētu novērtēt tuvumu skolām un sporta centriem, kā arī kopienas baseina priekšrocības. Ieguldītāji, kas meklē īpašumu ar potenciālu pieaugt vērtībā pēc renovācijas, varētu arī apsvērt šo iespēju. Ja jūsu prioritāte ir atrašanās vieta ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā un jūs nevēlaties dzīvot attālākā rezidenču rajonā, šis piedāvājums ir piemērots.
Šobrīd esošā informācija norāda, ka īpašums prasa renovāciju, kas nozīmē, ka esošās apdares un materiālu kvalitāte var būt novecojusi vai nolietojusies. Lai gan sākotnējā būvniecības kvalitāte nav detalizēti aprakstīta, nepieciešamība pēc uzlabojumiem liecina par iespējām ieguldīt jaunus, modernus materiālus un tehnikas risinājumus. Detalizēts pārskats par esošo stāvokli pirms renovācijas ir būtisks, lai novērtētu, kādi darbi ir nepieciešami. Pieejamā informācija par funkcijām, piemēram, iebūvētiem skapjiem un daļēji aprīkotu virtuvi, norāda uz kādu esošo aprīkojumu. Jāņem vērā, ka pilnībā aprīkota un moderna virtuve, kā arī mūsdienu vannasistabas varētu būt daļa no plānotās renovācijas. Nepieciešamība pēc energoefektivitātes uzlabojumiem (piemēram, jaunas logu sistēmas, izolācija) būtu jāapsver renovācijas procesā, lai samazinātu ekspluatācijas izmaksas.
Īpašuma cena ir noteikta €399.900. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu Malagas pilsētā, piedāvājot 4 guļamistabas un 2,5 vannasistabas ar 113 m² lielu dzīvojamo platību un papildu 57 m² terases platību. Tā kā īpašums ir pieejams pārdošanai kā esošs (resale) un prasa renovāciju, cena var atspoguļot šos faktorus. Īpašums ir daļa no pilsētas apbūves, un tam ir kopienas baseins ar zemām uzturēšanas maksām (30 eiro mēnesī), kas var ietekmēt kopējās izmaksas. Pieejamība ir tieši saistīta ar tirgus pieprasījumu pēc šāda veida īpašumiem Malagas pilsētā.
Churriana, kas pazīstama arī kā 8. rajons, ir viens no Malagas pilsētas rajoniem, kurā atrodas lidosta. Šī dzīvesvietas izvēle piedāvā pilsētas dinamiku ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, kas atrodas pastaigas attālumā, piemēram, veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes centriem. Pilsētas izvietojums nozīmē, ka apkārtne ir aktīva gan dienas, gan vakara stundās, ar pieejamu sabiedrisko transportu un plašu infrastruktūru. Lai gan pilsētas vide piedāvā ērtības, privātā automašīna varētu būt noderīga, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes plašās iespējas, īpaši attālākās pludmales vai golfa laukumus. Šī īpašuma atrašanās vieta pilsētas centrā nodrošina pastāvīgu piekļuvi ikdienas vajadzībām, samazinot nepieciešamību pēc tāliem braucieniem ikdienas gaitās. Tuva atrašanās vieta pie dažādām ērtībām, piemēram, aptiekām un tirgiem, atvieglo ikdienas plānošanu. Īpašuma pozicionēšana tuvāk lidostai un galvenajiem transporta ceļiem atvieglo gan vietējo, gan starptautisko pārvietošanos.
Churriana piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu, kur ikdienas ērtības ir viegli pieejamas. Pateicoties tuvumā esošajiem veikaliem (109 m), aptiekām (289 m) un veselības centriem (2.4 km), ikdienas vajadzības tiek apmierinātas bez nepieciešamības doties tālu. Pilsētā ir plašs restorānu un kafejnīcu klāsts, kas nodrošina daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Tuvumā atrodas arī vairāki sporta centri, piemēram, Vals Sport Churriana (0.3 km), kas piedāvā iespējas aktīvai atpūtai. Sabiedriskā transporta tīkls ar 35 līnijām un 50 pieturām nodrošina ērtu pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas tikai 1.9 km attālumā, padarot ceļošanu vieglu. Lai gan pilsētas vide piedāvā daudz, automašīna varētu uzlabot piekļuvi tālākām pludmalēm, golfa laukumiem vai dabiskām teritorijām, kas atrodas nedaudz tālāk.
Šī karte parāda Churriana rajona pozīciju Malagas pilsētā. Tā izceļ īpašuma atrašanās vietu pilsētas vidē, tuvumā esošās svarīgākās ielas, kā arī attālumus līdz galvenajām infrastruktūrām, piemēram, lidostai, pludmalēm un golfa laukumiem. Karte sniedz vizuālu pārskatu par apkārtnes blīvumu un pieejamību.
Churriana atrodas Malagas pilsētas administratīvajās robežās, kalpojot kā svarīgs rajons, kurā atrodas Malagas lidosta. Šī pozīcija nodrošina izcilu sasniedzamību un savienojamību ar citām Costa del Sol pilsētām un reģioniem. Tā atrodas netālu no piekrastes, aptuveni 3-4 km attālumā no pludmalēm, un no tās ir viegli sasniedzamas tādas pilsētas kā Torremolinos un Benalmádena uz rietumiem, kā arī Malagas pilsētas centrs uz austrumiem. Attālums līdz Malagas lidostai ir minimāls (1.9 km), kas padara to par ideālu atrašanās vietu biežiem ceļotājiem. Tuvumā esošās dzelzceļa stacijas, piemēram, Aeropuerto (2.2 km), vēl vairāk uzlabo piekļuvi apkārtējām apdzīvotajām vietām.
Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot lielisku piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de los Álamos, atrodas 3.4 km attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Campo de Golf, ir sasniedzamas attiecīgi 3.3 km un 3.5 km attālumā. Pilsētas centrs un tā plašās iepirkšanās un restorānu iespējas ir viegli sasniedzamas. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas tikai 1.9 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas piedāvātie 147 pamatskolas un 101 vidusskolas nodrošina plašas izglītības iespējas. Golfa entuziasti varēs baudīt tuvumā esošos golfa laukumus, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) un Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Tuvākais vilciena savienojums ir Aeropuerto stacija (2.2 km).
| Līdz pludmalei | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana atrodas piekrastes reģionā ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 18.5°C, ar svārstībām no 12°C līdz 27°C atkarībā no sezonas. Saules stundu skaits gadā ir ievērojams, sasniedzot 3,888 stundas, kas ir raksturīgi Andalūzijai. Tas nodrošina ilgu saulaino periodu un ļauj baudīt āra aktivitātes lielāko daļu gada. Ziemas ir maigas, kas bieži vien ļauj patērēt ūdens temperatūru piekrastē arī gada aukstajos mēnešos, savukārt oficiālais peldsezona, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 58 metri, kas nodrošina patīkamu skatu un piekļuvi jūras brīzei. Nelīdzens reljefs nav raksturīgs, jo slīpums līdz tuvākajai pludmalei ir tikai 1.6%, kas nozīmē plakanu pieeju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šajā apvidū ir pieejami vairāki pludmales, no kurām tuvākā ir Playa de los Álamos (3.4 km), kam seko Playa Campo de Golf (3.3 km un 3.5 km) un Playa de Guadalmar (4.4 km). Dažas no šīm pludmalēm ir saņēmušas "Zilo karogu" par tīrību un aprīkojumu. Apkārtnē ir arī vairāki sporta centri, ieskaitot Vals Sport Churriana (0.3 km) un Pistas de Las Pedrizas (1.0 km), piedāvājot dažādas fiziskās aktivitātes. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) un Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Tuvumā atrodas arī skatu punkti, piemēram, Mirador de Churriana (0.8 km), piedāvājot ainaviskus skatus uz apkārtni. Ja meklējat ūdens sporta iespējas, tuvējā Marina Real Club Mediterráneo (9.8 km) varētu piedāvāt papildu aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Churriana atrodas Malagas pilsētas administratīvajās robežās, kalpojot kā svarīgs rajons, kurā atrodas Malagas lidosta. Šī pozīcija nodrošina izcilu sasniedzamību un savienojamību ar citām Costa del Sol pilsētām un reģioniem. Tā atrodas netālu no piekrastes, aptuveni 3-4 km attālumā no pludmalēm, un no tās ir viegli sasniedzamas tādas pilsētas kā Torremolinos un Benalmádena uz rietumiem, kā arī Malagas pilsētas centrs uz austrumiem. Attālums līdz Malagas lidostai ir minimāls (1.9 km), kas padara to par ideālu atrašanās vietu biežiem ceļotājiem. Tuvumā esošās dzelzceļa stacijas, piemēram, Aeropuerto (2.2 km), vēl vairāk uzlabo piekļuvi apkārtējām apdzīvotajām vietām.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL339827
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
