エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、チュリアナにあるこの4ベッドルーム、2.5バスルームのタウンハウスは、399,900ユーロで魅力的なエントリーポイントを提供します。エステポナの物件は異なるアメニティや新築を提供するかもしれませんが、チュリアナの立地は優れた都市へのアクセスとマラガ空港への近さを提供します。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、この地域でより高価格帯のセグメントを表しています。改修が必要なチュリアナの物件は、購入者が好みに合わせてカスタマイズできるコスト上の利点を提供します。地元の設備やビーチ（3.4 km）への近さは、特に高価な近隣地域と比較して、アクセシビリティと地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、チュリアナ（マラガ市第8地区）の都市環境に位置し、アメニティに囲まれ、海岸にも近接しています。便利な立地は、海岸への簡単なアクセスを求める都市の利便性を求める人々にとって魅力的です。近くのスーパーマーケットや薬局は、日常のニーズを満たします。
この物件は、都市環境でのスペースを重視する方に適しています。4つの寝室と2.5のバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする個人にとって柔軟性を提供します。南西向きのテラスは、屋外での生活の機会を提供し、共有プールはさらなる快適さを加えています。改修が必要な状態は、個人的な好みに合わせたカスタマイズを可能にします。
このタウンハウスは新築プロジェクトではなく、販売中の既存の物件です。建築面積は113平方メートル、テラス面積は57平方メートルです。改修が必要な状態は、購入者が自分の好みに合わせて近代化を行う機会を提供します。コミュニティ内には共有プールがあります。
物件は改修が必要であり、追加の投資と時間が必要になる場合があります。立地は便利ですが、空港（1.9 km）に近いことは、騒音に敏感な住民にとっては不便を引き起こす可能性があります。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域やより遠くの場所を探索しやすくなります。
チュリアナにあるこのタウンハウスは、改修が必要な物件を探しており、十分なスペースのある都市環境の利便性を高く評価する購入者に適しているかもしれません。4つの寝室と2.5のバスルームは、家族、ホームオフィスが必要な人、または頻繁にゲストを招待する人に十分なスペースを提供します。店舗、学校、公共交通機関への近さを評価し、空港への近さが気にならないのであれば、この物件はあなたに適しているかもしれません。南西向きのテラスは屋外でのリラックスに最適で、共有プールは快適さを加えています。改修が必要な状態は、自分の好みやニーズに合わせて家をカスタマイズしたい人にとって機会を提供します。また、価値上昇の可能性のある不動産を探している投資家にとっても、潜在的な機会となります。
物件は改修が必要です。既存の説明には、組み込みのワードローブ、プライベートテラス、ユーティリティルーム、光ファイバー接続が記載されています。キッチンは部分的に装備されており、インターホン付きのセキュリティシステムがあります。バスルームにはバスタブとシャワーが付いています。物件は南西向きで、街と通りの景色を望みます。特定の素材や仕上げは詳述されていませんが、改修が必要な状態は、現在の建築基準や美的嗜好に準拠するために包括的な近代化が必要であることを示唆しています。
このタウンハウスの価格は399,900ユーロです。物件には4つの寝室と2.5のバスルームがあり、建築面積は113平方メートル、テラス面積は57平方メートルです。改修が必要な状態を考慮すると、価格は潜在的なアップグレード費用を反映している可能性があります。コミュニティにある共有プールと、月額わずか30ユーロという低いコミュニティ料金は、良い価値を提供します。既存の物件として、即入居または改修とパーソナライズの機会を提供します。
マラガ市第8地区としても知られるチュリアナは、海岸へのアクセスが容易な都市生活の利便性を提供する活気あるエリアです。このタウンハウスは、スーパーマーケットからわずか109メートル、薬局から289メートルという便利な場所にあり、様々な店舗やレストランへのアクセスも容易です。この地域は学校や医療機関へのアクセスも良好で、147の小学校、101の中学校、26の医療センターがあります。空港に近い（1.9 km）にもかかわらず、物件のコミュニティ環境は静かな生活空間を提供します。この地域の年間平均気温は18.5℃で、日照時間も豊富で、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
チュリアナはマラガ市の地区であり、海岸へのアクセスを伴う都市生活の利便性を提供しています。物件は都市環境にあり、スーパーマーケットからわずか109メートル、日常生活に便利です。この地域には、147の小学校、101の中学校、26の医療センターがあり、強力な教育および医療インフラがあります。空港への近さ（1.9 km）にもかかわらず、地域の全体的な環境は住民に快適な生活空間を提供します。地域の年間平均気温は18.5℃で、日照時間が豊富で、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
地図は、チュリアナ、マラガにある物件の場所を示しており、スーパーマーケット、薬局、学校、ビーチへの近さを強調しています。また、近くのゴルフコースやマラガ空港も示しており、地域のアクセス性とインフラを強調しています。
マラガ市の一部であるチュリアナは、スペイン南部にある活気ある地域、アンダルシアに位置しています。太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核にあります。この地域は、マラガ空港（1.9 km）への近さを含む強力なインフラを備えており、国内外の旅行者にとって便利です。物件は都市環境にあり、地元の設備に近く、地域の有名なビーチやゴルフコースへのアクセスも容易です。
タウンハウスは、空港からわずか1.9 kmの便利な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ロス・アラーモスまで約3.4 kmです。ゴルフ愛好家は、3.0 kmの距離にあるカミポ・デ・ゴルフェ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスや、3.2 kmの距離にあるクラブ・デ・ゴルフェ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースを見つけることができます。さらに、この地域には、わずか0.3 km先にあるバルス・スポーツ・チュリアナなどのスポーツセンターがあります。109メートル先にはスーパーマーケット、289メートル先には薬局、2.4 km先には病院があります。公共交通機関は発達しており、35路線と50のバス停があります。公共交通機関は利用可能ですが、周辺地域やゴルフコースをより完全に探索するには、自動車を所有することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
チュリアナ地域は、年間平均気温18.5℃の地中海性気候を享受しており、暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。年間の平均日照時間は3,888時間で、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜58メートルに位置し、地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.6%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
タウンハウスはビーチから便利な距離にあり、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ロス・アラーモスまで3.4 km、次いでプラヤ・カンポ・デ・ゴルフェ（3.5 km）とプラヤ・デ・グアダゥルマル（4.4 km）です。これらのビーチは、レクリエーション活動に適している可能性が高いです。ゴルフ愛好家のために、近くには3.0 kmの距離にあるカミポ・デ・ゴルフェ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスや3.2 kmの距離にあるクラブ・デ・ゴルフェ・マラガ・パラドールを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはわずか0.3 km先にあるバルス・スポーツ・チュリアナなどのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ市の一部であるチュリアナは、スペイン南部にある活気ある地域、アンダルシアに位置しています。太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核にあります。この地域は、マラガ空港（1.9 km）への近さを含む強力なインフラを備えており、国内外の旅行者にとって便利です。物件は都市環境にあり、地元の設備に近く、地域の有名なビーチやゴルフコースへのアクセスも容易です。
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL339827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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