チュリアナ地区のこの住宅用地は、マラガ空港への近さと都市部へのアクセスの良さが特徴です。価格帯（€115,000）は、近隣の他の開発エリアと比較して、土地取得の初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€219,950から）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000から）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）といった沿岸部の他のプロジェクトと比較すると、この区画はより手頃な価格設定となっています。しかし、これらの比較対象プロジェクトは、多くの場合、建物が完成した状態での販売、またはより広大な敷地を提供しています。チュリアナのこの土地は、文字通り「ゼロから」家を建てるための基盤であり、建築の自由度を求める層に適しています。周辺の急速な開発は、将来的な不動産価値の上昇の可能性を示唆していますが、これは市場の動向に左右されます。このエリアは、空港への近さという独自の利点があり、頻繁に旅行をする人々や、国際的なビジネスに関わる人々にとって、特に価値が高いと言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ空港からわずか1.9kmの都市部に位置しています。周辺は整備された住宅地で、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品店が近接しています。公共交通機関も利用可能ですが、より広範囲の移動には車があると便利です。
この90平方メートルの土地は、新しい住居の建設を計画している個人や家族に適しています。都市部での利便性を重視しつつ、静かな環境を求める方に最適です。インフラ（電気、水道）が近くに整備されており、建築プロジェクトの初期段階をスムーズに進めることができます。
この土地は現在、建築準備が整った状態です。電力と飲料水の供給が利用可能であり、新しい建設プロジェクトの開始を容易にします。周辺地域では新しい建設が進んでおり、エリアの発展と資産価値の向上に寄与すると考えられます。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物はありません。したがって、購入者は建築許可の取得、設計、および建設プロセス全体を自己責任で行う必要があります。また、提示されている価格は土地の購入価格のみを反映しています。
この土地は、マラガ空港に近いという利便性を重視し、独自の住まいをゼロから設計・建築したいと考える方に適しています。都市部でありながらも、静かな環境を求める人々にとっても魅力的です。例えば、単身者や若いカップルが、将来の家族構成を見据えて、自分たちのライフスタイルに合った家を建てたい場合。また、不動産投資家が、成長著しいチュリアナ地区で、将来的な価値上昇を見込んで土地を取得したい場合にも良い選択肢となります。空港への近さは、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、海外に家族や友人がいる人々にとっても実用的なメリットとなります。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼りすぎない生活を送りたい人にも適しています。
この物件は「Residential Plot」であり、建築用地としての販売となります。したがって、既存の建物や内装に関する詳細な品質情報は提供されていません。ただし、電力および飲料水の供給が利用可能であることは、建設プロジェクトの初期段階におけるインフラの準備が整っていることを示唆しています。周辺地域では新しい建設が進んでおり、この土地に建築される住宅は、最新の建築基準とトレンドに沿って建設されることが期待されます。最終的な建物の品質と仕上げは、購入者が選択する建築家と建設会社によって決定されます。
この住宅用地は€115,000から購入可能です。区画面積は90平方メートルです。この価格は、マラガという人気のある地域における土地の取得コストを示しています。周辺地域では新しい建設プロジェクトが進行中であり、将来的な資産価値の上昇が見込まれるため、投資目的での購入も検討する価値があります。ただし、この価格は土地のみの価格であり、建設費用は別途必要となります。購入希望者は、この地域における類似の土地取引の動向を注視することが推奨されます。
チュリアナ地区に位置するこの90平方メートルの土地は、マラガ空港に隣接する活気ある都市環境の中にあります。周辺にはスーパーマーケット（109m）、薬局（289m）、病院（2.4km）などの生活インフラが充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関の路線も50路線以上あり、バス停も多数点在しているため、移動の選択肢は多様ですが、より広範囲へのアクセスや、ゴルフ場、ビーチへの移動を考えると、自動車の所有が推奨されます。しかし、日々の生活においては、徒歩や公共交通機関で事足りる場面も多く、都市生活の利便性と、空港への近さ（1.9km）というユニークな利便性が組み合わさっています。このエリアは、新しい建設プロジェクトが活発に進められており、都市開発の恩恵を受ける可能性も秘めています。
チュリアナ地区は、マラガ空港を擁する活気ある都市の一部でありながら、住宅地としての側面も持ち合わせています。この土地からは、スーパーマーケットまでわずか109m、薬局まで289mと、日々の生活に必要な施設が近接しており、利便性の高い環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と多数のバス停が利用可能です。一方で、ゴルフコースやビーチ、スポーツ施設なども比較的近くに位置しており、レクリエーションの機会も豊富です。マラガ中心部へのアクセスも考慮されており、都市の多様なアメニティを利用することも可能です。このエリアは、都市の利便性と、レクリエーション施設への近さを両立させた生活環境を提供します。
この地図は、マラガ空港の近くに位置するチュリアナ地区の住宅用地を示しています。周辺のインフラ、ビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網との距離を視覚的に確認できます。このロケーションの利便性とレクリエーションの可能性を理解するのに役立ちます。
チュリアナはマラガ市の8番目の地区であり、マラガ空港が所在する戦略的なロケーションにあります。この土地は、マラガの都市機能へのアクセスと、コスタ・デル・ソルのリゾートエリアへの近さを兼ね備えています。海岸線に近く、ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好です。周辺地域は急速に開発が進んでおり、新しい住宅プロジェクトが次々と生まれています。これは、地域経済の活性化と、不動産価値の上昇を示唆しています。
この土地は、マラガ空港からわずか1.9kmという優れたアクセス性を誇ります。周辺にはスーパーマーケット（109m）、薬局（289m）、病院（2.4km）といった生活必需施設が揃っています。ビーチ（Playa de los Álamos まで3.4km）や複数のゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez まで3.0km）も比較的近い距離にあります。公共交通機関は35路線、50のバス停があり、利便性が高いです。自動車での移動も便利ですが、主要な施設へのアクセスは公共交通機関でも可能です。マラガ中心部や他の沿岸都市へのアクセスも考慮されています。
| ビーチまでの距離 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温18.5°Cで、年間3,888時間という豊富な日照時間に恵まれています。春から秋にかけては、約4ヶ月間、平均水温20°C以上を保つ海での水泳が可能です。地理的には、標高58mに位置し、ビーチへの傾斜は1.6%とほぼ平坦です。年間を通して温暖な気候が特徴であり、太陽光を享受できる機会が多いです。これは、アウトドア活動や、地中海沿岸のライフスタイルを好む人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチはPlaya de los Álamosで、約3.4kmの距離にあります。他にもPlaya Campo de Golf（3.3km、3.5km）やPlaya de Guadalmar（4.4km）など、複数のビーチが利用可能です。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.0km）、Club de Golf Málaga Parador（3.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（4.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、Vals Sport Churriana（0.3km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
チュリアナはマラガ市の8番目の地区であり、マラガ空港が所在する戦略的なロケーションにあります。この土地は、マラガの都市機能へのアクセスと、コスタ・デル・ソルのリゾートエリアへの近さを兼ね備えています。海岸線に近く、ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好です。周辺地域は急速に開発が進んでおり、新しい住宅プロジェクトが次々と生まれています。これは、地域経済の活性化と、不動産価値の上昇を示唆しています。
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL722721
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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