تشوريانا، حي مالاغا، تقدم قطعة الأرض هذه للبناء في بيئة حضرية مع سهولة الوصول والخدمات على مسافة قريبة. تقع الأرض في شارع مسدود هادئ، مما يضمن الخصوصية والهدوء. القرب من المطار والسواحل يجعل هذا الموقع جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة وشواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتوفر المحلات التجارية والمدارس بسهولة.
تقدم تشوريانا في مالاغا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو) أو إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، التي تقع على الساحل وتقدم شققًا جاهزة، فإن هذا العرض هو قطعة أرض للبناء. لانتانا ريزيدنشال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) هو أيضًا مشروع يقدم شققًا جاهزة. سعر قطعة أرض تشوريانا البالغ 115,000 يورو تنافسي لمن يرغبون في البناء بأنفسهم. في حين أن الشقق الجاهزة توفر إمكانية السكن الفوري، فإن قطعة الأرض للبناء تمنح الفرصة لتخصيص المنزل حسب التفضيلات الشخصية. الموقع بالقرب من المطار والخدمات الحضرية يميزه عن المنتجعات الأكثر بعدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في حي تشوريانا بمدينة مالاغا. تقع في شارع مسدود هادئ، مما يزيد من الخصوصية. المنطقة المحيطة حضرية، وتضم العديد من الفنادق والمجمعات السكنية. يقع المطار والشاطئ وعدد من ملاعب الغولف بالقرب، مما يوفر خيارات للترفيه.
هذه قطعة أرض بمساحة 90 متر مربع مخصصة للبناء. تقع الأرض في منطقة حضرية مع متاجر ومطاعم على مسافة قريبة. تتوفر توصيلات المياه والكهرباء عند حدود الأرض، مما يسهل بدء مشروع البناء ويساهم في راحة المعيشة.
تشوريانا منطقة سريعة النمو، ويوجد العديد من مشاريع البناء الجديدة حول الأرض. يشير هذا التطور إلى زيادة محتملة في قيمة العقارات مستقبلاً. الأرض نفسها هي أرض للبناء مع توصيلات مياه وكهرباء متاحة، جاهزة لمشروع بناء مستقبلي.
هذه أرض للبناء، وليست مسكنًا جاهزًا. تبلغ مساحة الأرض 90 مترًا مربعًا، مما يحد من حجم ونوع المبنى المحتمل. قد يعني الموقع في شارع مسدود أن الوصول إلى وسائل النقل العام محدود مقارنة بالمواقع على طول الطرق الرئيسية.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض للبناء في منطقة سريعة النمو، أو للأفراد الذين يرغبون في تصميم وبناء منزلهم الخاص بالقرب من مالاغا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، وكذلك الهدوء في شارع مسدود. القرب من المطار يجعلها جذابة أيضًا للمسافرين بكثرة. المناخ المشمس والقرب من الشاطئ (3.3 كم) يجذبان الباحثين عن نمط حياة مشمس وفرص للترفيه مثل الغولف.
هذه أرض للبناء، وليست مسكنًا جاهزًا، لذلك لا يمكن تقييم جودة التشطيب. تم تصنيف الأرض على أنها في حالة ممتازة وتقع في منطقة حضرية. تتوفر توصيلات المياه والكهرباء عند حدود الأرض، وهو أمر ضروري للبناء. يشير وجود مشاريع بناء جديدة حول المنطقة إلى تطور عام وإلى معايير بناء حديثة محتملة في المشاريع المستقبلية. تبلغ مساحة الأرض 90 مترًا مربعًا، وقد يؤثر اتجاهها الشرقي على إضاءة المبنى المستقبلي.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه للبناء التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا 115,000 يورو. يعكس السعر موقعها في منطقة تشوريانا بمدينة مالاغا. تشهد المنطقة نشاطًا عقاريًا، مما يشير إلى طلب مستقر. تتوفر قطعة أرض تتيح تحقيق مشروع البناء الخاص بك. تختلف الأسعار عادةً حسب الموقع والحجم والتصاريح المحتملة للبناء. في هذه الحالة، إنها قطعة أرض فردية، بسعر تنافسي في سوق مالاغا.
تشوريانا، حي مالاغا، تقدم أسلوب حياة حضريًا يتوافق مع المناخ الجنوب أوروبي. المنطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. موقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا في شارع مسدود يوفر الهدوء في بيئة حضرية. القرب من المطار (1.9 كم) والسواحل (3.3 كم) يسهل السفر والاستجمام. الأيام المشمسة، التي يبلغ متوسطها 3888 ساعة في مالاغا سنويًا، تدعو إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية.
توفر تشوريانا إيقاع حياة حضري داخل مدينة مالاغا. الخدمات، مثل السوبر ماركت (109 مترًا)، والصيدلية (289 مترًا)، والعديد من المطاعم والمقاهي، تقع على مسافة قريبة. على الرغم من أن الأرض تقع في شارع مسدود، إلا أنها قريبة من الطرق الرئيسية، مما يحسن التنقل. يقع المطار على بعد 1.9 كم فقط، والعديد من الشواطئ وملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة أيضًا بخطوط مواصلات عامة جيدة (35 خطًا و 50 محطة).
يعرض هذا العرض الخريطي منطقة تشوريانا في مالاغا، والمعروفة بموقع مطارها. يؤكد العرض على موقع الأرض في بيئة حضرية، بالقرب من الساحل وملاعب الغولف والمطار، مع توفير اتصال جيد وخدمات.
تشوريانا هي منطقة في مدينة مالاغا، تقع بالقرب من الساحل والمطار. إنها توفر بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قريبة. الموقع مركزي في منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل توريمولينوس وبنالمايدينا، وهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر مدينة مالاغا مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والخدمات.
تقع تشوريانا في موقع استراتيجي في مالاغا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 2 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كامبو دي غولف، على بعد حوالي 3.3 كم. توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، وأقربها على بعد حوالي 3 كم. المنطقة الحضرية مجهزة تجهيزًا جيدًا بالخدمات: سوبر ماركت 109 مترًا، صيدلية 289 مترًا، مستشفى 2.4 كم. تتوفر وسائل النقل العام عبر 35 خطًا و 50 محطة. وجود سيارة مريح، ولكنه ليس ضروريًا لكل التنقلات.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تشوريانا بمناخ البحر الأبيض المتوسط لمنطقة مالاغا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية. وفرة أشعة الشمس السنوية تصل إلى حوالي 3888 ساعة. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الأرض على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها نحو الشاطئ ضئيل جدًا (1.6%)، مما يجعل المنطقة مسطحة إلى حد ما.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا كامبو دي غولف وبلايا دي لوس ألاموس، على بعد حوالي 3.3-3.4 كم ويسهل الوصول إليها. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الغولف في المنطقة: كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (3.0 كم) ونادي غولف مالاغا بارادور (3.2 كم). تقع المراكز الرياضية، مثل فالس سبورت تشوريانا، على مقربة شديدة (0.3 كم). يوفر ميرادور دي تشوريانا (0.8 كم) مناظر خلابة. تقع مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو على بعد حوالي 10 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تشوريانا هي منطقة في مدينة مالاغا، تقع بالقرب من الساحل والمطار. إنها توفر بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قريبة. الموقع مركزي في منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل توريمولينوس وبنالمايدينا، وهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر مدينة مالاغا مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والخدمات.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL722721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
