Denna 90 m² stora bostads-tomt i Churriana, Málaga, erbjuder en byggnadsmöjlighet i ett stadsområde med goda faciliteter. Med ett pris från €115.000 ligger denna tomt i en bostadsmiljö som drar nytta av närheten till nödvändiga tjänster. Dess strategiska läge nära flygplatsen och de viktigaste kommunikationsvägarna gör den till en fördelaktig logistisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Den omgivande miljön, präglad av grönområden och en växande urbanisering, antyder en potential för utveckling och fastighetsvärde, i linje med regionens dynamiska livsstil.
Jämfört med andra bostadserbjudanden på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), utmärker sig denna tomt i Churriana genom sitt ingångspris på €115.000. Även om dessa jämförbara projekt erbjuder redan byggda bostadstyper (lägenheter eller villor), representerar tomten i Churriana en möjlighet för dem som vill bygga från grunden. Dess läge inom Málagas stadsdistrikt, och särskilt dess närhet till flygplatsen, erbjuder en annan typ av tillgänglighet och anslutning än destinationer längre västerut eller österut längs kusten. Medan de sistnämnda kanske erbjuder mer panoramautsikt eller direkt närhet till stranden, fokuserar Churriana på urban funktionalitet, logistisk bekvämlighet och ett mer tillgängligt ingångspris för dem som är villiga att utveckla sitt eget fastighetsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett etablerat stadsområde i Churriana, ett distrikt i Málaga som är känt för att hysa stadens flygplats. Närheten till dagliga nödvändigheter som supermarkets (109 m) och apotek (289 m) garanterar bekvämlighet. Omgivningen är bostadsinriktad med enkel tillgång till transportinfrastruktur.
Denna tomt är avsedd för dem som vill förverkliga ett skräddarsytt byggprojekt i ett funktionellt område. Tillgången till el- och dricksvattenanslutningar i närheten underlättar planeringen. Orienteringen mot öster antyder morgonsol för eventuella framtida byggnader.
Bostads-tomten är redo för utveckling. Förekomsten av nya byggnader i det omgivande området indikerar en aktiv och växande stadsutvecklingskontext, vilket kan bidra till fastighetsinvesteringens mervärde på medellång sikt.
Tomten, med en yta på 90 m², är endast avsedd för bostadsbebyggelse. Det finns ingen information om eventuella specifika byggrestriktioner utöver standard för området. Tomtens natur som en byggbar tomt innebär att den inte är avsedd för andra ändamål såsom jordbruk eller handel.
Denna tomt är ett lämpligt val för enskilda byggherrar eller små byggföretag som avser att uppföra en enfamiljs- eller parhusbebyggelse i ett etablerat stadsområde. Den är idealisk för dem som söker en utgångspunkt för att bygga en skräddarsydd fastighet, med bekvämligheten av att ha butiker, skolor och hälsovårdstjänster i närheten (mataffär 109 m, apotek 289 m, sjukhus 2.4 km). Närheten till flygplatsen (1.9 km) gör den strategisk för frekventa resenärer eller för dem som vill hyra ut fastigheten till turister eller yrkesverksamma. Orienteringen mot öster kan vara en faktor att beakta för designen av den framtida bostaden, med fokus på morgonsolen.
Tillgänglig information specificerar inte detaljer om kvaliteten på framtida byggnationer på denna tomt. Förekomsten av el- och dricksvattenanslutningar 'vid dörren' är dock en grundläggande förutsättning som förenklar planerings- och byggfaserna. Det omgivande området, Churriana, är ett distrikt i Málaga som genomgår en fas av stadsutveckling med nya byggnader, vilket antyder en generell förbättring av infrastrukturer och byggnadsstandarder i området. Tomtens skick anges som 'Utmärkt', vilket förutsätter att den är redo för byggnation utan behov av betydande ytterligare markförberedelsearbeten.
Bostads-tomten på 90 m² erbjuds till ett pris från €115.000. Detta erbjudande positionerar sig som en ingångspunkt på fastighetsmarknaden i Churriana, ett distrikt i Málaga under utveckling. Området registrerar ett högt antal fastighetstransaktioner (7.240), vilket indikerar en god marknadsdynamik. Priset är konkurrenskraftigt för ett område med sådan logistisk tillgänglighet och närhet till stadstjänster, vilket ger en grund för framtida byggprojekt med potential för värdeökning.
Churriana, en del av distrikt 8 i Málaga, erbjuder en integrerad stads upplevelse med bekvämligheten av tjänster till hands. Närheten till en mataffär (109 m) och apotek (289 m) förenklar den dagliga hanteringen. Området kännetecknas av en betydande närvaro av turist- och idrottsfaciliteter, vilket indikerar ett livligt område. Bostadsmiljön, även om den är urban, gynnas av närheten till grönområden och fritidszoner, som framhävs av de omgivande parkerna. Det höga antalet utbildnings- och hälsoinrättningar i regionen antyder en kontext som är lämplig för familjer och invånare som söker stabilitet och kompletta tjänster. Närheten till Málaga flygplats (ca 2 km) underlättar resor, vilket gör området attraktivt för både invånare och besökare.
Att bo i Churriana, i distrikt 8 av Málaga, innebär att dra nytta av en funktionell stadsmiljö med lättillgängliga tjänster. Den omedelbara närheten av en mataffär (109 m) och ett apotek (289 m) förenklar vardagen. Kvarteret är väl sammankopplat, med Málaga flygplats endast 1.9 km bort, vilket underlättar nationella och internationella resor. Tillgången till 35 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till privat mobilitet, även om en bil kan förbättra tillgången till vissa områden eller mindre centrala tjänster. Närvaron av talrika restauranger, caféer och banker (respektive 9, 5 och 6 inom 2 km) bidrar till en livlig och bekväm atmosfär.
Kartn visar tomtens placering i Churriana, ett distrikt som hyser Málaga flygplats. Dess placering i ett bostadsområde med ett välutvecklat vägnät och närhet till nödvändiga tjänster framhävs. Närheten till flygplatsen och de viktigaste kommunikationsvägarna är en nyckelfaktor för dess tillgänglighet.
Belägen i Churriana, ligger denna tomt inom kommunen Málaga, huvudstaden i provinsen. Detta strategiska läge på den västra delen av Costa del Sol erbjuder privilegierad tillgång till både Malagas urbana infrastruktur och dess välkända kustorter. Närheten till den internationella flygplatsen (ca 2 km) fungerar som en inkörsport till regionen och underlättar internationella resor. Trots att den ligger i ett stadsområde, positionerar det relativt korta avståndet till stränder och golfbanor tomten som en intressant utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika aspekter.
Tomtens läge i Churriana erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa Campo de Golf och Playa de los Álamos kan nås på 3.3 km respektive 3.4 km (luftlinjeavstånd). För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) och Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 2 km bort, vilket gör flygresor extremt bekväma. Kollektivtrafiken är väl representerad med 35 linjer och 50 hållplatser, medan vägnätet säkerställer goda förbindelser till resten av Costa del Sol. Infrastrukturen inkluderar även laddningsstationer för elbilar från 562 m.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana åtnjuter ett medelhavsklimat, typiskt för Costa del Sol, med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, och en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Området får ett högt antal soltimmar per år, cirka 3.888, vilket gynnar längre användning av utomhusutrymmen. Simning i havet är behagligt under sommarmånaderna, med en badsäsong på cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Området ligger cirka 58 meter över havet, med en lätt lutning mot kusten (1.6% mot havet), vilket innebär en övervägande platt och tillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten erbjuder flera fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa Campo de Golf (ca 3.3 km) och Playa de los Álamos (ca 3.4 km), båda lättillgängliga. För golfälskare finns flera banor på kort avstånd: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). Området är också utrustat med sportcenter som Vals Sport Churriana (0.3 km), vilket erbjuder möjligheter för fysiska och rekreationsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i Churriana, ligger denna tomt inom kommunen Málaga, huvudstaden i provinsen. Detta strategiska läge på den västra delen av Costa del Sol erbjuder privilegierad tillgång till både Malagas urbana infrastruktur och dess välkända kustorter. Närheten till den internationella flygplatsen (ca 2 km) fungerar som en inkörsport till regionen och underlättar internationella resor. Trots att den ligger i ett stadsområde, positionerar det relativt korta avståndet till stränder och golfbanor tomten som en intressant utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika aspekter.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL722721
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
