Ovo je stambeni plac koji se nalazi u urbanom okruženju, blizu aerodroma Malaga. Plac je površine 90 m² i dostupan je po ceni od €115.000. Neophodni životni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, što ga čini zgodnom lokacijom. Ovo područje se brzo razvija, a oko njega se odvijaju novi građevinski projekti. Ovo zemljište predstavlja priliku za one koji traže stratešku lokaciju i visok potencijal za građevinske projekte.
Ova stambena parcela u okrugu Churriana ističe se svojom blizinom aerodroma Malaga i pristupačnošću gradskim centrima. Cenovni opseg (€115.000) može biti privlačan za kupce koji žele da smanje početna ulaganja u kupovinu zemljišta u poređenju sa drugim razvojnim područjima u blizini. Na primer, u poređenju sa drugim projektima u priobalnim područjima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova parcela nudi pristupačniju opciju. Međutim, ovi uporedni projekti često nude gotove kuće ili veće parcele. Ovo zemljište u Churriani je prava osnova za izgradnju 'od nule', pogodno za one koji traže slobodu gradnje. Brzi razvoj okolnog područja ukazuje na potencijal rasta vrednosti nekretnina u budućnosti, iako će to zavisiti od tržišnih trendova. Jedinstvena prednost blizine aerodroma čini ovo područje posebno vrednim za one koji često putuju ili se bave međunarodnim poslovanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u urbanom području, samo 1,9 km od aerodroma Malaga. Okolina je dobro uspostavljena stambena zona sa prodavnicama osnovnih potrepština kao što su supermarketi i apoteke. Javni prevoz je takođe dostupan, ali bi automobil bio koristan za šira putovanja.
Ova parcela od 90 m² idealna je za pojedince ili porodice koje žele da dizajniraju i izgrade novi dom od nule. Savršena je za one koji cene urbane pogodnosti, ali žele i mirno okruženje. Osnovne usluge kao što su struja i voda su dostupne u blizini, što olakšava početne faze građevinskog projekta.
Ova parcela je trenutno spremna za izgradnju. Dostupno je napajanje električnom energijom i pitkom vodom, što olakšava pokretanje novog građevinskog projekta. U okolnom području se grade nove zgrade, za koje se očekuje da će doprineti razvoju područja i rastu vrednosti nekretnina.
Ova nekretnina se prodaje kao zemljište, bez postojećih objekata. Stoga je kupac odgovoran za dobijanje građevinske dozvole, projektovanje i upravljanje celokupnim procesom izgradnje. Nadalje, prikazana cena odražava samo troškove kupovine zemljišta.
Ova parcela je pogodna za one koji cene blizinu aerodroma Malaga i žele da dizajniraju svoj jedinstveni dom od nule. Takođe će biti atraktivna za one koji traže mirno mesto dok žive u urbanom okruženju. Na primer, za samce ili mlade parove koji žele da izgrade dom koji odgovara njihovom životnom stilu, uzimajući u obzir buduću porodičnu strukturu. To je takođe dobar izbor za investitore u nekretnine koji žele da steknu zemljište u brzo rastućem okrugu Churriana, sa očekivanjem budućeg rasta vrednosti. Blizina aerodroma je praktična prednost za one koji često putuju, ili za one koji imaju porodicu i prijatelje u inostranstvu. Svi neophodni životni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, što ga čini pogodnim za one koji žele da žive bez preterane zavisnosti od automobila.
Ova nekretnina se prodaje kao 'Stambeni plac', što znači da je gradilište. Stoga, detaljne informacije o kvalitetu postojećih konstrukcija ili unutrašnjih završnih obrada nisu dostupne. Međutim, dostupnost električne energije i pitke vode ukazuje na pripremljenost infrastrukture za početnu fazu građevinskog projekta. Okolno područje je aktivno u razvoju, a zgrade izgrađene na ovoj parceli verovatno će biti izgrađene prema najnovijim građevinskim standardima i trendovima. Konačni kvalitet i završna obrada zgrade odrediće arhitekta i izvođač koje izabere kupac.
Ova stambena parcela je dostupna po ceni od €115.000, površine 90 m². Ova cena predstavlja početne troškove sticanja zemljišta u popularnom području kao što je Malaga. Okolno područje je aktivno u razvoju, sa očekivanim rastom vrednosti nekretnina u budućnosti, što ga čini atraktivnim i za investicije. Međutim, ova cena se odnosi samo na zemljište; troškovi izgradnje će biti odvojeni. Kupcima se savetuje da prate trendove sličnih transakcija zemljišta u ovom području.
Smešten u okrugu Churriana, ovaj plac od 90 m² nalazi se u živopisnom urbanom okruženju pored aerodroma Malaga. Ključni životni sadržaji kao što su supermarketi (109 m), apoteke (289 m) i bolnice (2,4 km) su u blizini, obezbeđujući lak pristup svakodnevnim potrebama. Sa preko 50 linija javnog prevoza i brojnim autobusским stanicama, postoji mnogo opcija za kretanje. Međutim, za širi pristup i putovanja do golf terena ili plaža, automobil je preporučljiv. Uprkos tome, za svakodnevni život, kretanje pešice ili javnim prevozom je sasvim izvodljivo, kombinujući urbanu pogodnost sa jedinstvenom prednošću blizine aerodroma (1,9 km). Ovo područje je aktivno u razvoju sa novim građevinskim projektima, pokazujući potencijal za korist od urbanog razvoja.
Okrug Churriana, iako je dom aerodroma Malaga, takođe funkcioniše kao stambeno područje. Ova parcela je udaljena samo 109 metara od supermarketa i 289 metara od apoteke, obezbeđujući lak pristup osnovnim potrepštinama. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 50 autobuskih linija i brojnim stajalištima. Pored toga, golf tereni, plaže i sportski objekti su relativno blizu, nudeći razne rekreativne aktivnosti. Pristup centru Malage je takođe moguć, omogućavajući korišćenje urbanih pogodnosti. Ovo područje nudi kombinaciju urbane pogodnosti i pristupa rekreativnim lokacijama.
Ova mapa prikazuje stambenu parcelu u okrugu Churriana, smeštenu blizu aerodroma Malaga. Omogućava vizuelnu procenu udaljenosti do okolne infrastrukture, plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica. Ovo pomaže u razumevanju pogodnosti i rekreativnih mogućnosti ove lokacije.
Churijana je 8. okrug grada Malage, što ga čini strateški važnom lokacijom za aerodrom Malaga. Ova parcela nudi kako pristup sadržajima grada Malage, tako i blizinu odmarališnih područja Costa del Sol. Blizu je obale, sa dobrim pristupom plažama i terenima za golf. Okolno područje se brzo razvija, a stalno se pojavljuju novi stambeni projekti. Ovo ukazuje na aktiviranje regionalne ekonomije i rast vrednosti nekretnina.
Ova parcela nudi odličan pristup, udaljena samo 1,9 km od aerodroma Malaga. Neophodni sadržaji kao što su supermarketi (109 m), apoteke (289 m) i bolnice (2,4 km) su u blizini. Plaže (Playa de los Álamos – 3,4 km) i nekoliko golf terena (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – 3,0 km) takođe su relativno blizu. Javni prevoz je pogodan, sa 35 linija i 50 autobusnih stajališta. Putovanje automobilom je takođe lako, ali pristup glavnim sadržajima je moguć i javnim prevozom. Razmatran je i pristup centru Malage i drugim priobalnim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u ovom regionu iznosi 18,5°C, sa bogatih 3.888 sunčanih sati godišnje. Od proleća do jeseni, otprilike 4 meseca, prosečna temperatura vode u moru prelazi 20°C, što je pogodno za kupanje. Geografski, lokacija je na nadmorskoj visini od 58 metara, a nagib ka plaži je 1,6%, što je gotovo ravno. Blaga klima tokom cele godine je karakteristična, pružajući mnogo mogućnosti za uživanje u suncu. Ovo je atraktivan faktor za one koji vole aktivnosti na otvorenom i mediteranski način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža ovoj parceli je Playa de los Álamos, udaljena oko 3,4 km. Druge plaže kao što su Playa Campo de Golf (3,3 km, 3,5 km) i Playa de Guadalmar (4,4 km) su takođe dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Pored toga, u blizini su i sportski centri kao što je Vals Sport Churriana (0,3 km), koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Churijana je 8. okrug grada Malage, što ga čini strateški važnom lokacijom za aerodrom Malaga. Ova parcela nudi kako pristup sadržajima grada Malage, tako i blizinu odmarališnih područja Costa del Sol. Blizu je obale, sa dobrim pristupom plažama i terenima za golf. Okolno područje se brzo razvija, a stalno se pojavljuju novi stambeni projekti. Ovo ukazuje na aktiviranje regionalne ekonomije i rast vrednosti nekretnina.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL722721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stambenih objekata u Španiji. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira nekretnine na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
