与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Churriana 的这个联排别墅提供了 4 间卧室和 2.5 间浴室，价格为 399,900 欧元。虽然 Estepona 的房产可能提供不同的设施或新建筑，但 Churriana 的位置提供了卓越的城市便利性和靠近马拉加机场的优势。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区价格较高的细分市场。Churriana 的房产，由于需要翻新，因此具有成本效益，为买家提供了根据自己的喜好进行定制的可能性。其靠近当地便利设施和海滩（3.4 公里）使其成为寻求交通便利和地中海生活方式的买家的一个有吸引力的选择，尤其是在与价格更高的邻近地区进行比较时。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于丘里亚纳（马拉加市第 8 区）的城市环境中，周围环绕着便利设施，并且距离海滩不远。其便利的位置使其成为寻求城市便利与轻松前往海岸的人们的理想选择。附近的超市和药店可满足日常需求。
该房产适合那些希望在城市环境中拥有充足空间的人。四间卧室和两间半浴室为家庭或需要额外空间的个人提供了灵活性。朝西南方向的露台提供户外空间，而公共泳池则增加了便利设施。需要翻新的条件允许根据个人品味进行定制。
该联排别墅不是新建项目，而是待售的现有房产。其建筑面积为 113 平方米，并设有 57 平方米的露台。该房产状况需要翻新，为买家提供了根据其偏好进行现代化改造的机会。社区内设有公共泳池。
该房产需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。虽然其地理位置便利，但靠近机场（1.9 公里）可能会对噪音敏感的居民造成影响。虽然有公共交通，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区和更远的地方。
这个位于丘里亚纳的联排别墅可能适合寻找需要进行翻新的房产的买家，他们希望在城市环境中拥有便利的设施和充足的空间。四间卧室和两间半浴室为家庭、需要家庭办公室或经常接待客人的个人提供了充足的空间。如果您看重靠近商店、学校和公共交通，并且不介意靠近机场，那么这个房产可能适合您。朝西南方向的露台非常适合享受户外空间，而公共泳池则增添了便利设施。需要翻新的条件为那些希望根据自己的品味和需求定制家园的人提供了机会。对于那些寻求具有增值潜力的房产的投资者来说，这是一个潜在的机会。
该联排别墅的状况需要翻新。现有描述指出，它配有嵌入式衣柜、私人露台、储藏室和光纤接入。厨房部分配备，并设有入口对讲机安全系统。浴室配有浴缸和淋浴。该房产的朝向为西南方向，可欣赏城市和街道景观。虽然具体材料和饰面未详细说明，但需要翻新的条件表明可能需要进行全面的现代化改造，以符合当前的建筑标准和审美偏好。
该联排别墅的标价为 399,900 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 2.5 间浴室，建筑面积为 113 平方米，并设有 57 平方米的露台。由于其需要翻新的条件，该价格可能反映了潜在的升级成本。社区内提供公共泳池，每月社区费用仅为 30 欧元，具有成本效益。作为现有房产，它提供即时入住或翻新和个性化的机会。
Churriana，也被称为马拉加市的第 8 区，是一个充满活力的区域，拥有城市生活的便利设施和靠近海岸的优势。该联排别墅位于便利的区域，距离超市仅 109 米，距离药房 289 米，并且方便前往各种商店和餐厅。该地区也方便前往学校和医疗保健中心，拥有 147 所小学和 101 所中学，以及 26 个医疗保健中心。虽然机场就在附近（1.9 公里），但该房产的社区环境提供了宁静的居住区。该地区全年平均气温为 18.5 摄氏度，阳光充足，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想的环境。
Churriana 是马拉加市的一个区，提供城市生活的便利性，同时靠近海岸。该房产位于城市环境中，距离超市仅 109 米，使其成为日常生活中的便利之选。该地区拥有完善的教育和医疗保健基础设施，提供 147 所小学和 101 所中学，以及 26 个医疗保健中心。虽然机场（1.9 公里）就在附近，但该地区的整体环境为居民提供了便利的生活。该地区的平均年气温为 18.5°C，阳光充足，非常适合享受地中海生活方式。
该地图显示了 Churriana, Málaga 的位置，并突出了房产的便利位置，靠近超市、药房、学校和海滩。它还标示了附近的高尔夫球场和马拉加机场，强调了该地区的连通性和生活设施。
Churriana 位于马拉加市，位于安达卢西亚，是西班牙南部一个繁华的地区。它位于 Costa del Sol 的中心地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加机场（1.9 公里），使其成为国内和国际旅行者的便利之地。该物业位于一个城市环境中，靠近当地的便利设施，同时又能轻松前往该地区著名的海滩和高尔夫球场。
该联排别墅交通便利，距离机场仅 1.9 公里。最近的海滩，如 Playa de los Álamos，距离约 3.4 公里。高尔夫爱好者可以在 3.0 公里的范围内找到 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。该地区有 109 米远的超市、289 米远的药房和 2.4 公里远的医院。公共交通发达，有 35 条线路和 50 个公交站点。虽然有公共交通，但建议配备汽车，以更充分地探索周边地区和高尔夫球场。
| 距海滩 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间为 3,888 小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，水温达到或超过 20°C。该地区的海拔高度为 58 米，地势相对平坦，并且靠近海岸，坡度仅为 1.6%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅距离海滩不远，最近的海滩是 Playa de los Álamos，距离 3.4 公里，其次是 Playa Campo de Golf（3.5 公里）和 Playa de Guadalmar（4.4 公里）。这些海滩很可能适合休闲活动。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括 3.0 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和 3.2 公里外的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还有体育中心，如 Vals Sport Churriana，距离仅 0.3 公里。
来源: OpenStreetMap
Churriana 位于马拉加市，位于安达卢西亚，是西班牙南部一个繁华的地区。它位于 Costa del Sol 的中心地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加机场（1.9 公里），使其成为国内和国际旅行者的便利之地。该物业位于一个城市环境中，靠近当地的便利设施，同时又能轻松前往该地区著名的海滩和高尔夫球场。
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL339827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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