Този апартамент се намира в град Коин, в сърцето на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията. Разположен в градска среда, имотът предлага лесен достъп до местни удобства. Сградата е построена през 1973 г. и представлява жилищен блок, който съчетава функционалност с местоположение в оживен градски район, предлагащ комбинация от удобно градско местоположение и достъп до околните природни красоти на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от центъра на Коин, което осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и местни услуги. Близостта до основни пътища улеснява връзката с по-големи градове и крайбрежието, въпреки че специфичният характер на местоположението е предимно градски.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен градски район с всички основни удобства на една ръка разстояние. Функционалното разпределение с три спални и балкон отговаря на нуждите на семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за работа или гости, като същевременно предлага възможност за персонализация.
Апартаментът е част от съществуваща сграда, построена през 1973 г., което означава, че не е ново строителство. Имотът е в завършен вид и не подлежи на бъдещо строителство или етапи на завършване, свързани с нови жилищни комплекси. Оценката му се базира на текущото му състояние и потенциала за обновяване.
Имотът се намира в сграда без асансьор, което може да представлява неудобство за хора с ограничена подвижност или при пренасяне на товари. Макар и с добро състояние, имотът би се възползвал от обновяване, което предполага допълнителни разходи и усилия за привеждането му в модерен вид според индивидуалните предпочитания.
Ref: VL451126
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския живот и удобството на всички удобства на пешеходно разстояние. Идеален е за семейства, търсещи по-достъпно жилище в сравнение с крайбрежните райони, или за инвеститори, които искат да се възползват от потенциала за отдаване под наем в населено място с постоянна популация. Хора, които предпочитат да имат всичко необходимо наблизо, магазини, училища, здравни заведения, и не се нуждаят от непосредствена близост до плажа, ще намерят това място за удобно. Също така, за тези, които планират да извършат собствени ремонти и да персонализират жилището си, този имот предлага чиста основа за работа. Позицията му спрямо летище Малага го прави достъпен и за хора, които пътуват често.
Апартаментът е построен през 1973 г. и състоянието му предполага, че може да се възползва от модернизация. Оригиналната кухня е с дървени шкафове и плочки на пода, както е видно от снимките. Банята е функционална, оборудвана с мивка, тоалетна и биде. Всекидневната разполага с климатична система тип сплит. Характеристики като вградени гардероби допринасят за практичността на жилището. Ориентацията на юг осигурява добро естествено осветление. Пространството е добре оползотворено, което е характерно за строителството от този период. Потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за обновяване, за да съответстват на съвременните стандарти за комфорт и естетика.
Предлаганият апартамент е на цена от 184 000 евро. Това го позиционира в долния ценови сегмент за жилища в района, особено като се има предвид, че е с три спални. Наличността на имота е директна, тъй като е в завършен вид и готов за обитаване или модернизация. Цената отразява възрастта на сградата и потенциалната необходимост от ремонтни дейности. За сравнение, други проекти в по-туристически зони като Торре дел Мар, Мияс или Естепона започват от значително по-високи цени, което прави този имот в Коин атрактивна опция за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят възможност за инвестиция с потенциал за растеж след обновяване.
Коин е град, който съчетава автентичен андалуски чар с нарастваща градска инфраструктура. Животът тук протича с умерено темпо, като местните жители се наслаждават на близостта до природата и удобствата на града. Наличието на множество магазини, ресторанти и спортни съоръжения в рамките на 2 км радиус означава, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Градът предлага разнообразни възможности за отдих, включително открити басейни и спортни центрове, което го прави привлекателно място за семейства и хора, търсещи по-спокоен начин на живот, но с лесен достъп до услуги. Местоположението също така предоставя добра основа за опознаване на вътрешността на Андалусия, като същевременно е сравнително близо до крайбрежието.
Животът в Коин предлага комбинация от градска динамика и спокойствието на вътрешността. Районът около имота е градски, с магазини, аптеки и ресторанти на кратки разстояния. Наличието на 4 основни училища и 3 средни училища в радиус от 2 км, както и 1 здравен център, подчертава семейната и практична насоченост на града. Общественият транспорт е добре развит с 12 спирки и 7 линии, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до спортни центрове и обществени басейни предоставя възможности за активен отдих. Въпреки че е разположен във вътрешността, Коин е само на около 23 км от летище Малага, което осигурява отлична свързаност.
Този интерактивен инструмент предоставя географска справка за местоположението на имота в Коин, провинция Малага. Той позволява на потребителите да визуализират разстоянието до ключови точки като плажове, летища, голф игрища и градски центрове, като по този начин се придобива по-ясна представа за регионалния контекст и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 31 км от столицата Малага и 30 км от крайбрежния град Марбея. Тази позиция го прави лесно достъпен както до големите градски центрове, така и до популярните туристически дестинации по крайбрежието. Разположението във вътрешността предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни градове, като същевременно осигурява бърз достъп до тях при нужда. Градът е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, който е известен със своя климат и туристически атракции.
Имотът е стратегически разположен в Коин, което осигурява лесен достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 485 метра, а аптека, на 161 метра, което гарантира бърз достъп до ежедневни нужди. Здравен център е на 10 км. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са на разстояние между 11 и 13 км. Плажовете на Коста дел Сол, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 23 км в права линия, което осигурява удобство за пътуващи. Наличието на 12 спирки на обществения транспорт в района подпомага мобилността и без автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира от 13°C до 28°C през годината. Височината от 191 метра над морското равнище осигурява по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Наличието на 34 местни празника годишно допринася за живата местна култура. Въпреки че е във вътрешността, близостта до брега позволява наслада от морския бриз. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца, което е типично за региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
За любителите на плажа, най-близките опции като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на разстояние от около 17 км. Тези плажове често са награждавани със Син флаг за качество. За любителите на голфа, няколко игрища са лесно достъпни: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). В самия Коин има общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo е само на 500 метра, а спортен център Ciudad del airsoft е на 3.9 км. Общият брой спортни съоръжения в района е 24, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 31 км от столицата Малага и 30 км от крайбрежния град Марбея. Тази позиция го прави лесно достъпен както до големите градски центрове, така и до популярните туристически дестинации по крайбрежието. Разположението във вътрешността предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни градове, като същевременно осигурява бърз достъп до тях при нужда. Градът е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, който е известен със своя климат и туристически атракции.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Коин предлага значително по-достъпна входна цена. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са позиционирани в по-високия ценови клас, често предлагайки нови сгради, модерни удобства и директен достъп до плажа. Тези крайбрежни имоти обикновено привличат купувачи, търсещи типичния ваканционен стил на живот. Имотът в Коин, от друга страна, е предназначен за купувачи, които предпочитат градски живот, ценят автентичната атмосфера на андалуско градче и търсят функционално жилище с потенциал за обновяване на по-ниска цена. Разстоянието до плажа (17 км) и основните туристически центрове като Марбея (20 км) е сравнително малко, което все пак позволява лесен достъп до крайбрежните атракции, без да се заплаща премията за директно местоположение на брега. Този имот представлява по-прагматичен избор за дългосрочно живеене или инвестиция с фокус върху градската инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
