Coín, Málaga'da yer alan bu 73 m²'lik 3 yatak odalı daire, şehir merkezine ve temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 1973 yılında inşa edilmiş bu konut, yerel yaşamın içine entegre olmuş bir yaşam tarzı sunmaktadır. Konumu itibarıyla hem günlük yaşam için pratik hem de yatırım potansiyeli taşıyan bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Daire, kendi zevkinize göre modernize edebileceğiniz bir potansiyele sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in şehirleşmiş bölgesinde yer alan bu daire, yerel dükkanlara, restoranlara ve hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Coín'in merkezine yakınlığı, ulaşım olanaklarına erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda bölgenin günlük ritmini deneyimleme fırsatı sunar. Bu konum, araba olmadan da temel ihtiyaçları karşılamayı mümkün kılar.
Bu daire, temel olanaklara yakın, hareketli bir şehir yaşamını tercih edenler için uygundur. 3 yatak odası, aileler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için alan sunar. Mevcut durumuyla, kendi zevkine göre tadilat ve kişiselleştirme yapmak isteyen alıcılar için idealdir. Hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Proje, 1973 yılında tamamlanmış olup mevcut durumda kullanılmaktadır. Yeni bir inşaat projesi değildir ve bu nedenle modern inşaat standartlarından ziyade, zamana göre inşa edilmiş bir yapıyı temsil eder. İlgilenen alıcılar için hemen taşınmaya veya tadilata uygun durumdadır.
Bu proje asansörsüz bir binada yer almaktadır. Üçüncü katta bulunan daireye merdivenle ulaşım sağlanmaktadır. Mevcut durumu itibarıyla, alıcının kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon yapması gerekebilir. Ayrıca, tesisat ve yalıtım gibi konularda güncel standartlara uyum için ek yatırımlar gerekebilir.
Ref: VL451126
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Coín'in yerel yaşamını deneyimlemek isteyen ve kendi zevkine göre bir yaşam alanı yaratmayı arzulayan bireyler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir. Mevcut durumda tadilat gerektirmesi, bütçesini kendi kişisel tercihlerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için bir fırsattır. Örneğin, şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler, ancak aynı zamanda kendi zevklerine göre bir mutfak veya banyo tasarlamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, bu daire, bölgedeki yaşamı ve kültürü yakından tanımak isteyen yatırımcılar için de değerlendirilebilir. Yapısal olarak sağlamlığı devam eden bu eski yapıyı modernize ederek, hem yaşam kalitesini artırabilir hem de potansiyel bir değer artışı sağlayabilirsiniz.
Dairenin mevcut durumu, 1973 yılındaki inşaat tekniklerini ve malzeme kullanımını yansıtmaktadır. İç mekanlarda, muhtemelen dönemin standartlarına uygun fayans döşemeler, ahşap mutfak dolapları ve standart banyo armatürleri bulunmaktadır. Salon ve yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı sunmaktadır. Salonundaki split-sistem klima, konforu artırmaya yönelik bir özelliktir. Zeminler ve duvar yüzeyleri genel olarak iyi durumda görünse de, genel estetik ve fonksiyonellik açısından modernizasyon ve yenileme çalışmaları faydalı olacaktır. Bu, yeni alıcının kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun malzemeler seçmesine, örneğin zemin kaplamalarını, duvar renklerini ve mutfak/banyo armatürlerini kişiselleştirmesine olanak tanıyacaktır. Genel olarak, yapı sağlamdır ancak günümüz standartlarında bir yaşam alanı için malzeme ve işçilikte iyileştirmeler gerektirebilir.
Projedeki 73 m²'lik 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 184.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün bulunduğu konumu, büyüklüğünü ve mevcut durumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat seviyesi, Coín bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seçenek sunabilir. Dairenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınmasına veya kendi planlarına göre tadilata başlamasına olanak tanır. Bölgede devam eden 344 gayrimenkul işlemi, piyasadaki hareketliliği göstermektedir.
Coín'in canlı şehir merkezine yakın konumlanan bu daire, yerel yaşamın içine kolayca entegre olabileceğiniz bir alan sunar. Sabahları yakındaki bir fırından taze ekmek alabilir, öğleden sonra yerel bir kafede dinlenebilir veya akşamları yakındaki restoranlardan birinde yemek yiyebilirsiniz. Bölgedeki 7 restoran, 4 okul ve 8 eczanenin sunduğu olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 12 toplu taşıma durağının bulunması, toplu taşıma kullanımını da destekler. Coín, bölgeye özgü bir Akdeniz yaşam tarzını, İspanyol kültürünün sıcaklığıyla birleştiren bir atmosfere sahiptir. Bu daire, bu enerjik yerel ortamda pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki 344 gayrimenkul işlemi, bölgenin dinamik yapısını göstermektedir.
Coín'in şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Süpermarkete 485 metre, eczaneye 161 metre mesafede bulunmak, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Şehir merkezinde yer alan 7 restoran ve 8 eczane, sosyal ve sağlık hizmetlerine yakınlığı vurgular. Coín'in 191 metrelik rakımı, çevresindeki vadilere ve dağlara kısmen açık bir görüş sunarken, aynı zamanda deniz etkisinden uzak, daha karasal bir iklimi işaret eder. Bölgedeki 12 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, şehir içinde ve çevresindeki bölgelere ulaşım için seçenekler sunar. Ancak, özellikle daha uzak mesafelerdeki turistik yerlere veya havaalanına ulaşım için özel araç kullanımı daha rahat bir seçenek olabilir. Bölgedeki okulların ve sağlık merkezlerinin varlığı, burayı aileler ve uzun süreli ikamet edenler için yaşanabilir bir yer haline getirir.
Bu harita, Coín'in konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Dairenin şehir merkezine yakınlığı, süpermarketler, okullar ve diğer temel hizmetlere erişimi görselleştirmektedir. Aynı zamanda, sahil şeridine, Málaga Havalimanı'na ve golf sahalarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Málaga eyaletinde, eyalet başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Bu konumu, Coín'i Costa del Sol'un popüler sahil şeritlerinden ve büyük şehir merkezlerinden biraz daha iç kesimde, ancak yine de önemli ulaşım ağlarına yakın bir noktada konumlandırır. Bölgedeki diğer büyük şehirler arasında Marbella (20 km, 147.958 nüfus) ve Málaga (31 km, 579.076 nüfus) bulunmaktadır. Bu yakınlık, Coín sakinlerine büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Aynı zamanda, bölgenin daha sakin ve geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferini korumasını sağlar.
Málaga Havalimanı'na yaklaşık 23 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi noktalara yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi sahalar erişilebilir konumdadır. Şehir içi ulaşım, 12 toplu taşıma durağı ve 7 hat ile desteklenmektedir. Yakındaki süpermarket (485 m), eczane (161 m) ve sağlık merkezi (10 km) gibi temel hizmetler, günlük yaşamın gerektirdiği ihtiyaçları kolayca karşılamaktadır. Ayrıca, 10 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir olanaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, Akdeniz ikliminin etkisinde olup, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 13°C ile 28°C arasında değişmektedir, bu da yılın büyük bölümünde ılıman bir iklim sunar. Yüksekliği 191 metre olup, çevresindeki tepelik alanlara ve Sierra de Mijas dağlarına yakınlığı ile bilinir. Bu konum, deniz kenarı bölgelerine göre daha karasal bir iklim etkisi yaratır, yazları daha sıcak ve kışları daha serin olabilir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi, bölgenin genel olarak güneşli Akdeniz iklimini yansıtır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar, bu da yaz aylarında denizde veya havuzda serinleme imkanı sunar. Bölgedeki doğal güzellikler arasında Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) ve Cerro Gordo (4.8 km) gibi manzara noktaları bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Coín, iç kesimde yer almasına rağmen, sahile olan nispeten yakınlığı sayesinde deniz ve plaj aktivitelerine erişim sunar. Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi popüler plajlara yaklaşık 17 km mesafededir. Golf meraklıları için Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi golf sahaları bölgeye yakın konumdadır. Yerel olarak, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi belediye yüzme havuzları, serinlemek ve spor yapmak için alternatifler sunar. Ayrıca, Ciudad del Airsoft (3.9 km) gibi spor merkezleri, çeşitli aktivite seçeneklerini genişletir. Bölgede toplam 24 spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga eyaletinde, eyalet başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Bu konumu, Coín'i Costa del Sol'un popüler sahil şeritlerinden ve büyük şehir merkezlerinden biraz daha iç kesimde, ancak yine de önemli ulaşım ağlarına yakın bir noktada konumlandırır. Bölgedeki diğer büyük şehirler arasında Marbella (20 km, 147.958 nüfus) ve Málaga (31 km, 579.076 nüfus) bulunmaktadır. Bu yakınlık, Coín sakinlerine büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Aynı zamanda, bölgenin daha sakin ve geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferini korumasını sağlar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Coín'deki bu daire, Costa del Sol'un sahil şeridinde yer alan projelerden farklı bir konumlanma sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000) gibi projeler genellikle daha yeni yapılar olup, sahil veya golf sahalarına daha yakın konumdadır ve genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. Coín'deki bu dairenin 184.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu tür sahil projelerine göre daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Ancak, bu dairenin 1973 yılında inşa edilmiş olması ve tadilat gerektirmesi, yeni inşa edilen ve modern olanaklara sahip projelerden ayrılan temel özellikleridir. Coín'in iç kesimde yer alması, sahil bölgelerinin sunduğu yoğun turizm ve yaşam tarzından farklı, daha yerel ve sakin bir deneyim arayanlar için cazip olabilir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (344 adet) ve nüfus yoğunluğu (26,574 kişi), Coín'in kendi içinde canlı bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir, ancak bu, sahil şeridindeki daha uluslararası ve turistik odaklı piyasalardan farklı bir dinamiktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
