Projekt v mestu Coín ponuja stanovanje s 3 spalnicami in balkonom, ki se nahaja v urbanem okolju, s številnimi storitvami v bližini. Oddaljenost od obale znaša 17 km, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 23 km. Stanovanje, zgrajeno leta 1973, zahteva nekaj prenove, kar kupcem omogoča, da si ga prilagodijo svojim željam. S svojo lokacijo in potencialom je primerno tako za stalno bivanje kot tudi za naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga, 33 km zahodno od prestolnice province. Območje je urbano z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu za vse opravke.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo stanovanje s potencialom za prenovo v živo mestnem okolju. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Balkon ponuja zunanji prostor za sprostitev.
Stanovanje je del starejše gradnje, dokončane leta 1973. Trenutno ni v fazi novogradnje in ne ponuja lastnosti tipičnih za sodobne novogradnje, kot so najnovejši energetski standardi ali sodobne skupne ugodnosti, ki so pogoste pri novejših projektih.
Projekt nima dvigala, kar je pomembno za gibalno ovirane osebe ali tiste z manjšo mobilnostjo. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko pomeni več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z lokacijami v naravi ali na obali. Območje je starejše in zahteva posodobitev.
Ref: VL451126
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dostopno stanovanje v aktivnem španskem mestu z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Idealna je za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti svoj dom in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za najem ali nadaljnjo prodajo po izboljšavah, bi lahko našli to stanovanje zanimivo. Glede na bližino igrišč za golf in naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke, je lahko privlačna tudi za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog in naravne lepote okolice, čeprav ni neposredno ob obali.
Stanovanje obsega 73 m² in ima praktično razporeditev s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Opremljeno je s klimatsko napravo v dnevni sobi in vgradnimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostorov. Kuhinja je opremljena, kar pomeni, da so osnovni elementi prisotni. Vendar pa se v opisu omenja, da bi nepremičnina imela koristi od prenove, kar nakazuje, da trenutna dokončanja in materiali morda niso najnovejši ali najbolj moderni. Okna imajo pogled na ulico, kar je običajno za urbane lokacije. Poudarek je na funkcionalnosti in potencialu za prilagoditev s strani novega lastnika.
Stanovanje je na voljo po ceni 184.000 €. Gre za nepremičnino z 3 spalnicami in 1 kopalnico, ki obsega 73 m² bivalne površine. Cena odraža starejšo gradnjo in dejstvo, da nepremičnina zahteva prenovo. Trenutno je na voljo, dokončana leta 1973. Zaradi potrebnih posodobitev ponuja potencial za povečanje vrednosti po prenovi, kar jo uvršča med potencialno zanimive naložbe na lokalnem trgu, kjer je bilo zabeleženih 344 nepremičninskih transakcij.
Coín je živahno andaluzijsko mestece, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. Prebivalci lahko uživajo v sprehodih po lokalnih ulicah, obiskujejo tradicionalne tržnice ali se usedejo v eno od številnih restavracij v bližini. Srednja šola in osnovne šole v radiju 2 km ter več kot 8 lekarn zagotavljajo udobje za družine. Čeprav je morje oddaljeno 17 km, obstaja več javnih in zasebnih bazenov v bližini za osvežitev v toplih mesecih. Srednja vrednost dohodka v provinci Málaga je 16.450 €, kar nakazuje na raznoliko demografsko strukturo prebivalstva.
Coín je mesto z uradnim številom prebivalcev 22.000, ki se nahaja približno 33 km zahodno od Malage. S 7 restavracijami, 4 šolami in 8 lekarnami v radiju 2 km, mesto ponuja dobro pokritost osnovnih storitev. V bližini je tudi eno zdravstveno središče. Velika mesta, kot sta Marbella (20 km) in Málaga (31 km), so lahko dostopna za dodatne storitve in kulturne dejavnosti. Več kot 12 postaj javnega prevoza in 7 linij povezuje Coín z okoliškimi območji, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za večino dejavnosti priporočljiva uporaba vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Coína znotraj province Málaga. Poudarja njegovo notranjo lega, relativno oddaljenost od obale in večjih mest, kot sta Málaga in Marbella, ter bližino naravnih znamenitosti in igrišč za golf. Zemljevid ponuja vizualni pregled geografske postavitve glede na ključne točke na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín se nahaja v osrednji notranjosti Costa del Sol, približno 33 km od Malage in 30 km od Marbelle. To ga postavlja med ta dve večji mesti, kar omogoča relativno enostaven dostop do obeh. Málaga, s svojo mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo, je oddaljena 31 km, medtem ko je Marbella, znana po luksuznem življenjskem slogu, oddaljena 20 km. Ta strateška lega omogoča prebivalcem Coína, da uživajo v mirnejšem življenjskem okolju, hkrati pa imajo dostop do mestnih storitev in obalnih aktivnosti.
Stanovanje je od plaže Playa Torreblanca-Carvajal oddaljeno 17 km, od letališča Málaga pa 23 km. V radiju 485 metrov je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljeni 11 km oziroma 13 km. Postaja za polnjenje električnih vozil je na voljo v krogu 10 km, lekarna pa le 161 metrov stran. Ta bližina različnih storitev in rekreacijskih možnosti poudarja priročnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 13 °C in 28 °C skozi leto. Zaradi notranje lege in nadmorske višine je območje manj izpostavljeno neposrednemu vplivu morja v primerjavi s primorskimi mesti. Plaže so oddaljene približno 17 km, kar pomeni, da je dostop do morja mogoč, vendar ni neposreden. Kopalski sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokalne praznike (34 na leto) in številne športne objekte (24) dopolnjujejo naravne znamenitosti, kot so razgledne točke.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Coín ni neposredno ob morju, so najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene 17 km. Vendar pa mesto ponuja lastne možnosti za rekreacijo, vključno z dvema občinskima bazenoma, ki sta oddaljena le 0,5 km in 1,5 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa v bližini, na razdalji 11 km oziroma 13 km. Športni center Ciudad del airsoft je oddaljen 3,9 km, kar skupaj s 24 razpoložljivimi športnimi objekti na širšem območju zagotavlja široko paleto možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v osrednji notranjosti Costa del Sol, približno 33 km od Malage in 30 km od Marbelle. To ga postavlja med ta dve večji mesti, kar omogoča relativno enostaven dostop do obeh. Málaga, s svojo mednarodno letališče in bogato kulturno ponudbo, je oddaljena 31 km, medtem ko je Marbella, znana po luksuznem življenjskem slogu, oddaljena 20 km. Ta strateška lega omogoča prebivalcem Coína, da uživajo v mirnejšem življenjskem okolju, hkrati pa imajo dostop do mestnih storitev in obalnih aktivnosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), stanovanje v Coínu predstavlja cenovno bolj dostopno možnost. Njegova cena 184.000 € je znatno nižja, kar je posledica lokacije v notranjosti, nekoliko oddaljene od obale, ter dejstva, da gre za starejšo gradnjo, ki potrebuje obnovo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto ponujajo sodobne objekte in bližino plaže, stanovanje v Coínu cilja na kupce, ki iščejo večjo vrednost in so pripravljeni vložiti v prenovo. Bližina mestnih storitev in potencial za prilagoditev prostora so ključni prodajni argumenti, ki ga ločujejo od dražjih, novejših projektov na obali, ki so pogosto usmerjeni v luksuznejši segment trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
