Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 72 m², znajdujące się na trzecim piętrze budynku bez windy, w miejscowości Coín, prowincja Málaga. Obiekt ten, oddany do użytku w 1973 roku, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, a jednocześnie znajduje się w odległości umożliwiającej szybki dojazd do większych ośrodków i infrastruktury transportowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu Coín, z udogodnieniami dostępnymi pieszo. Jest to lokalizacja zapewniająca równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością terenów rekreacyjnych i transportowych. Odległość od wybrzeża i głównych ośrodków turystycznych, takich jak Marbella czy Málaga, jest znacząca, co sugeruje charakter bardziej stacjonarny niż typowo nadmorski.
Mieszkanie jest odpowiednie dla osób poszukujących praktycznego lokum w mieście z podstawowymi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Trzy sypialnie sugerują możliwość zamieszkania dla rodziny lub wykorzystania dodatkowych pokoi jako gabinetu lub przestrzeni do hobby. Lokalizacja w Coín może odpowiadać osobom preferującym życie z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale z dostępem do niezbędnych usług.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wzniesiony w 1973 roku. Oznacza to, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem i może wymagać modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów komfortu i efektywności energetycznej. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają pierwotnemu okresowi budowy, co otwiera przestrzeń dla indywidualnych projektów renowacyjnych.
Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze budynku bez windy, co może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością lub posiadających małe dzieci. Lokalizacja w centrum miasta oznacza potencjalny hałas miejski. Z uwagi na wiek budynku, prawdopodobna jest konieczność przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych w celu podniesienia standardu użytkowego i estetycznego.
Ref: VL451126
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim miasteczku, ceniących dostęp do lokalnej społeczności i codziennych usług bez konieczności posiadania samochodu do każdej czynności. Sprawdzi się również jako baza wypadowa dla osób, które chcą odkrywać interior Andaluzji, mając jednocześnie względną bliskość do wybrzeża i lotniska w Maladze. Potencjał adaptacyjny czyni ją atrakcyjną dla inwestorów, którzy planują przeprowadzić remont i dostosować mieszkanie do standardów najmu krótkoterminowego lub długoterminowego, wykorzystując stały napływ turystów i rezydentów do regionu Costa del Sol. Osoby preferujące spokojniejsze tempo życia, z dala od masowej turystyki, ale z dostępem do pełnej infrastruktury, również znajdą w tej ofercie interesujące rozwiązanie. Mieszkanie wymaga pewnych nakładów finansowych na modernizację, co może być atrakcyjne dla nabywców z określonym budżetem, chcących nadać nieruchomości własny charakter.
Prezentowane mieszkanie wymaga odświeżenia, co stanowi okazję do indywidualnego dostosowania jego charakteru. Pomimo wskazanej potrzeby modernizacji, podstawowa struktura i funkcjonalność są zachowane. Okna mogą wymagać wymiany dla poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Podłogi, choć nieopisane szczegółowo, sugerują materiały typowe dla okresu budowy, które można pozostawić lub wymienić w ramach remontu. Łazienka, wyposażona w podstawowe sanitariaty, również może być przedmiotem modernizacji. W salonie znajduje się klimatyzacja typu split, zapewniająca komfort termiczny. Szafy wnękowe stanowią praktyczne rozwiązanie do przechowywania. Wykończenie kuchni jest w pełni wyposażone, co umożliwia jej użytkowanie od razu po zakupie, choć styl mebli i blatów może odpowiadać standardom z lat poprzednich.
Cena wywoławcza mieszkania wynosi 184 000 euro. Jest to oferta dotycząca konkretnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 73 m² z trzema sypialniami i jedną łazienką. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć wymaga potencjalnych modernizacji. Lokalizacja w Coín, w pewnej odległości od nadmorskich kurortów, wpływa na poziom cen, czyniąc ją bardziej dostępną w porównaniu do nieruchomości bezpośrednio przy wybrzeżu. Stabilna liczba transakcji w regionie (344) sugeruje aktywny rynek, a lokalizacja w centrum miasta może przyciągać zarówno stałych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu.
Coín to dynamicznie rozwijające się miasto w prowincji Málaga, oddalone od wybrzeża o około 30 km. Położenie w głębi lądu, w malowniczym otoczeniu, oferuje mieszkańcom połączenie spokojnego życia miejskiego z bliskością natury. Lokalny rynek zapewnia dostęp do podstawowych potrzeb, takich jak sklepy spożywcze, apteki czy centra zdrowia, w zasięgu spaceru. Miasto posiada także rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, z kilkoma szkołami podstawowymi i średnimi. Mieszkanie, położone w centrum, pozwala na szybki dostęp do lokalnych restauracji i punktów usługowych, tworząc codzienny rytm życia charakterystyczny dla hiszpańskiego, miejskiego otoczenia. Bliskość terenów zielonych i punktów widokowych, takich jak Mirador de Sierra Gorda, stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zimy są łagodne, a lata ciepłe, co sprzyja korzystaniu z uroków regionu przez większą część roku.
Położenie w Coín, mieście z około 26 574 mieszkańcami (prognoza na 2025 rok), oferuje codzienne życie w miejskim otoczeniu z dostępem do szerokiej gamy usług. W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji, 8 aptek oraz 4 placówki edukacyjne. Dostępność transportu publicznego, z 12 przystankami i 7 liniami, ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów. Centrum zdrowia w odległości 10 km oraz obecność placówek medycznych w mieście zapewniają dostęp do opieki zdrowotnej. Bliskość supermarketów (485 m) i innych sklepów sprawia, że codzienne zakupy są wygodne i dostępne.
Mieszkanie znajduje się w sercu Coín, miasta w prowincji Málaga. Lokalizacja ta podkreśla dostępność miejskich udogodnień i dobrą komunikację z innymi częściami regionu, jednocześnie znajdując się w pewnej odległości od wybrzeża, co może oznaczać bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim miasteczku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín, położone około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i 30 km na północ od Marbelli, stanowi centralny punkt w tej części Costa del Sol. Jego położenie umożliwia łatwy dostęp zarówno do większych miast, jak i do bardziej ustronnych zakątków regionu. Odległość 31 km do Malagi i 20 km do Marbelli sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z pełnej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej tych metropolii, jednocześnie ciesząc się spokojniejszym życiem w mniejszym ośrodku. Położenie między wybrzeżem a górami oferuje różnorodność krajobrazów i możliwości spędzania wolnego czasu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 17 km od plaż takich jak Playa Torreblanca-Carvajal. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 23 km drogą prostoliniową, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną dla podróżujących. W promieniu 11-13 km znajdują się pola golfowe, w tym Lauro Golf. Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 10 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 485 m od obiektu, a apteka 161 m, co podkreśla dogodność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leży na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a w ciągu roku waha się między 13°C a 28°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wpływu morza, może oznaczać większe amplitudy temperatur w ciągu dnia i roku w porównaniu do miejscowości nadbrzeżnych. Położenie w pobliżu terenów pagórkowatych i górskich, takich jak Sierra Gorda, oferuje możliwości spacerów i podziwiania krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km. Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe, w tym Lauro Golf (11.5 km) oraz Campo Europa i Campo América (około 13 km). W miejscowości znajdują się również miejskie baseny, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), oferujące możliwości aktywnego wypoczynku w okresie letnim. Liczba 24 obiektów sportowych w okolicy wskazuje na bogatą ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín, położone około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i 30 km na północ od Marbelli, stanowi centralny punkt w tej części Costa del Sol. Jego położenie umożliwia łatwy dostęp zarówno do większych miast, jak i do bardziej ustronnych zakątków regionu. Odległość 31 km do Malagi i 20 km do Marbelli sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z pełnej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej tych metropolii, jednocześnie ciesząc się spokojniejszym życiem w mniejszym ośrodku. Położenie między wybrzeżem a górami oferuje różnorodność krajobrazów i możliwości spędzania wolnego czasu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Analizując rynek nieruchomości w regionie, mieszkanie w Coín prezentuje się jako alternatywa dla projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu. W porównaniu do cen wywoławczych Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), cena 184 000 € za mieszkanie w Coín jest konkurencyjna. Lokalizacja w Coín, choć oddalona od plaż i głównych ośrodków turystycznych, oferuje niższe ceny za metr kwadratowy oraz bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim miasteczku. Projekty takie jak Aquamar czy Etherna Homes 2 często skupiają się na nowym budownictwie, oferując nowoczesne udogodnienia i bezpośredni dostęp do plaży lub pól golfowych, co wiąże się z wyższymi cenami. Lantana Residencial w Mijas, choć bliżej wybrzeża, również ma wyższą cenę wywoławczą. Nieruchomość w Coín może być atrakcyjna dla kupujących, którzy priorytetowo traktują cenę i lokalną atmosferę, a odległość od morza nie jest kluczowym czynnikiem. Dodatkowo, fakt, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, lecz wymaga remontu, daje pole do negocjacji i dostosowania go do własnych potrzeb, co jest rzadkością w przypadku nowych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
