Šis 72 m² butas su trimis miegamaisiais ir balkonu yra įsikūręs Coín mieste, vos keliolika minučių kelio pėsčiomis nuo miesto centro ir visų reikalingų paslaugų. Pastatas, kuriame yra butas, neturi lifto, o pats butas yra trečiame aukšte. Jo praktiškas ir gerai apgalvotas išplanavimas leidžia efektyviai išnaudoti turimą erdvę. Tai suteikia galimybę pirkėjams pritaikyti būstą pagal savo poreikius ir pageidavimus, atnaujinant ir pridedant asmeninio stiliaus elementų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanistinėje aplinkoje, tačiau gamta ir kalnai yra pasiekiami greitai. Pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, o didesni miestai ir kurortai, automobiliu.
Šis būstas tinkamas gyventojams, vertinantiems gyvenimą mieste su patogiu priėjimu prie kasdienių paslaugų, tačiau norintiems turėti galimybę greitai pasiekti gamtą ir pajūrio kurortus. Būstas reikalauja atnaujinimo, suteikdamas galimybę jį pritaikyti individualiems poreikiams.
Pastatas pastatytas 1973 metais. Nors būstas yra visiškai įrengtas, jis gali būti atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus. Tai reiškia, kad įsigijus šį butą, pirkėjai galės jį individualizuoti ir modernizuoti pagal savo skonį.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar šiuolaikinių bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė, esančių naujuose kompleksuose. Pastate nėra lifto, o pati apdaila gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų dabartinius standartus.
Ref: VL451126
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Tai galėtų būti puiki galimybė jaunoms šeimoms, ieškančioms prieinamo būsto su trimis miegamaisiais mieste su gerai išvystyta infrastruktūra. Taip pat jis gali sudominti investuotojus, norinčius įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu renovacijai ir nuomai, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją ir kainą. Būstas taip pat gali tikti asmenims, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo Andalūzijoje, tačiau nori išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir kurortų paslaugų. Jis nereikalauja didelių investicijų iš karto, tačiau suteikia lankstumo pritaikyti interjerą pagal individualius pageidavimus.
Šio 73 m² buto apdaila atspindi statybos metus, 1973-uosius. Nors butas yra geros būklės ir turi tokius elementus kaip integruotos spintos ir oro kondicionierius svetainėje, jam gali būti reikalingas atnaujinimas. Grindys yra plytelėmis išklotos, o virtuvėje yra medžio masyvo spintelės su plytelėmis išklotomis sienelėmis. Sienos gali būti dažytos arba tapetuotos. Langai tikriausiai yra mediniai arba metaliniai, atitinkantys to laikmečio standartus. Vonios kambaryje yra praustuvas, tualetas ir bidė. Bendras apdailos lygis yra funkcionalus, tačiau neprabangus, suteikiantis galimybę naujam savininkui atnaujinti ir pritaikyti būstą pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius estetinius pageidavimus.
Šio 73 m² ploto 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 184 000 eurų. Būstas yra paruoštas gyventi, tačiau gali reikalauti atnaujinimo, o tai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo poreikius. Galioja dabartinė rinkos kaina, atsižvelgiant į vietovę ir būsto būklę. Pastatas buvo baigtas statyti 1973 m., todėl tai yra senesnės statybos objektas, kurio kaina atspindi jo amžių ir galimas modernizavimo išlaidas.
Coín miestas, esantis Malagos provincijoje, siūlo tradicinį Andalūzijos gyvenimo ritmą. Būdamas pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Malaga ir Marbella, jis išlaiko savo savitą, ramesnę atmosferą. Gyventojai čia gali mėgautis kasdienėmis paslaugomis, esančiomis pėsčiomis pasiekiamos, taip pat lengvai pasiekti aplinkinius gamtos parkus ir kalnus. Miestas yra gerai susisiekiamas viešuoju transportu, nors nuosavas automobilis palengvintų keliones į tolimesnius rajonus ar greta esančius kurortus. Vietinis gyvenimo tempas yra ramesnis, atspindintis tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, tačiau su visomis būtinomis paslaugomis po ranka.
Gyvenimas Coín mieste, Andalūzijoje, suteikia galimybę patirti autentišką ispanišką atmosferą. Čia kasdienybė sukasi apie vietines parduotuves, kavines ir turgus, kur vietiniai gyventojai susitinka ir bendrauja. Atstumai iki pagrindinių paslaugų yra nedideli: vaistinė yra vos už 161 metro, o prekybos centras, už 485 metrų. Mieste taip pat yra keletas restoranų ir mokyklų, esančių 2 km spinduliu. Nors automobilis palengvina keliones po regioną, daugelis kasdienių reikmių gali būti patenkintos pėsčiomis. Viešasis transportas jungia miestą su aplinkiniais regionais, tačiau jo intensyvumas gali skirtis. Coín aukštis virš jūros lygio (191 m) lemia jo vėsesnį klimatą, palyginti su pakrantės zonomis.
Šiame žemėlapyje parodyta Coín miesto, esančio Malagos provincijoje, Ispanijoje, vieta. Jis yra tarp pakrantės kurortų ir Andalūzijos gilumos, siūlydamas subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų. Žemėlapis padeda suprasti jo santykinę padėtį didesnių miestų, oro uostų ir rekreacinių zonų atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 33 km į vakarus nuo sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti didmiesčių paslaugas ir kurortų teikiamus malonumus, išsaugant ramesnį ir autentiškesnį gyvenimo būdą. Dideli miestai, tokie kaip Marbella (20 km, 147,958 gyv.) ir Malaga (31 km, 579,076 gyv.), yra lengvai pasiekiami automobiliu, siūlydami platų kultūrinį, prekybos ir pramogų pasirinkimą. Algeciras (85 km) taip pat yra pasiekiamas, nors ir toliau. Šis tarpinis atstumas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu aplinkos ritmu, tačiau išlikti arti svarbiausių regiono centrų.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 23 km tiesia linija, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 17 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese: Lauro Golf yra už 11 km, o Campo Europa ir Campo América, už 13 km. Miesto centre esančios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir prekybos centrai, pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat netoliese yra ligoninė (10 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (10 km). Tai leidžia gyventojams lengvai derinti miesto patogumus su laisvalaikio pramogomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín miestelis yra įsikūręs Andalūzijos gilumoje, todėl jo klimatas yra švelnesnis nei pakrantės zonoje, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos, vėsios, bet ne atšiaurios, temperatūrai svyruojant nuo 13°C iki 28°C. Miestas yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia jam malonią vėją ir mažesnę drėgmę nei pajūryje. Saulės valandų per metus yra daug, o maudynių sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplink miestą plyti kalnuotos vietovės, siūlančios galimybes žygiams ir gamtos stebėjimui, o artimiausi gamtos parkai ir kraštovaizdžiai yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Coín nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami apie 17 km atstumu. Šie pakrantės ruožai dažnai turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, garantuojantį aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Regionas taip pat siūlo įvairias sporto ir rekreacijos galimybes. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (11 km). Mieste ir jo apylinkėse yra įvairių sporto centrų ir kompleksų, siūlančių įvairias sporto šakas, taip pat yra kelios savivaldybės baseinai, tinkami atsigaivinti karštomis dienomis. Miestas siūlo 24 skirtingas sporto paslaugas, užtikrinančias aktyvų laisvalaikį.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 33 km į vakarus nuo sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti didmiesčių paslaugas ir kurortų teikiamus malonumus, išsaugant ramesnį ir autentiškesnį gyvenimo būdą. Dideli miestai, tokie kaip Marbella (20 km, 147,958 gyv.) ir Malaga (31 km, 579,076 gyv.), yra lengvai pasiekiami automobiliu, siūlydami platų kultūrinį, prekybos ir pramogų pasirinkimą. Algeciras (85 km) taip pat yra pasiekiamas, nors ir toliau. Šis tarpinis atstumas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu aplinkos ritmu, tačiau išlikti arti svarbiausių regiono centrų.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginus šį Coín esantį butą su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), tampa akivaizdu, kad Coín siūlo žymiai prieinamesnę kainą, ypač atsižvelgiant į turto dydį ir miegamųjų skaičių. Nors minėti projektai gali pasižymėti modernesne statyba, naujais įrengimais ar artimesne lokacija prie jūros, šis Coín butas išsiskiria kaip investicinė galimybė arba alternatyva ieškantiems autentiškesnio Andalūzijos gyvenimo būdo. Jo kaina nuo 184 000 € yra konkurencinga lyginant su naujais projektais, kurie dažnai prasideda nuo aukštesnės kainos kartelės. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad šis butas yra senesnės statybos ir gali reikalauti renovacijos, ko paprastai nereikia naujos statybos objektuose. Regiono miestai, kaip Marbella ar Malaga, siūlo daugiau prabangos ir paslaugų, bet ir aukštesnes nekilnojamojo turto kainas. Coín pozicionuoja save kaip ramesnę, labiau į žemyną nutolusią alternatyvą, kuriai būdingas mažesnis kainų lygis ir labiau tradicinis gyvenimo ritmas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
