Acest apartament, situat în Coín, provincia Málaga, oferă o oportunitate de a locui într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Cu o suprafață utilă de 73 m² și 3 dormitoare, proprietatea este amplasată la etajul al treilea al unei clădiri fără lift. Clădirea datează din 1973, iar apartamentul necesită modernizări, reprezentând un potențial de personalizare pentru viitorii proprietari. Locația sa în Coín, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore și aeroport, îl face o opțiune de luat în considerare pentru rezidență permanentă sau ca investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un mediu urban, la mică distanță de centrul localității Coín. Această proximitate asigură acces pe jos la diverse servicii și facilități esențiale. Fiind situat la etajul al treilea, oferă o perspectivă asupra zonei înconjurătoare, cu acces direct la un balcon, contribuind la experiența de locuire urbană.
Proprietatea se adresează celor care caută o locuință într-o așezare urbană cu acces facil la servicii, unde majoritatea necesităților zilnice sunt la îndemână. Cei care doresc să personalizeze spațiul locativ prin renovări și modernizări vor găsi aici un potențial considerabil. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de valorificare.
Clădirea în care se află apartamentul a fost construită în 1973. Aceasta înseamnă că proprietatea nu este o construcție nouă și necesită lucrări de renovare și modernizare pentru a corespunde standardelor actuale de confort și eficiență. Statusul de finalizat al construcției implică faptul că apartamentul este disponibil imediat pentru achiziție și personalizare.
Acest apartament nu dispune de lift, fiind situat la etajul al treilea. Deși oferă proximitate față de facilități, nu se află direct pe coastă, distanța față de plajă fiind de aproximativ 17 km. Proprietatea necesită renovări, aspect ce implică investiții suplimentare din partea cumpărătorului. De asemenea, parcarea se face stradal, fără a dispune de un loc de parcare privat dedicat.
Ref: VL451126
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-un oraș spaniol autentic, departe de agitația turistică de pe coastă, dar cu acces rapid la aceasta. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să își achiziționeze prima proprietate în Spania și dispun de un buget care permite investiții ulterioare în renovare. De asemenea, este potrivită pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau prin platforme de tip Airbnb, datorită locației sale urbane și a accesibilității.
Apartamentul, deși necesită modernizări, prezintă elemente constructive din perioada sa de construcție (1973). Dispune de pardoseli cu gresie în bucătărie, conform imaginilor. În living este instalat un sistem de climatizare split. Ferestrele oferă priveliști stradale. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, un element practic pentru organizare. Finisajele interioare, precum și instalațiile sanitare și electrice, ar putea necesita o evaluare detaliată și, ulterior, o actualizare pentru a se conforma standardelor moderne de eficiență energetică și confort. Bucătăria este prezentată ca fiind complet mobilată, cu dulapuri din lemn.
Apartamentul este listat la prețul de 184.000 €, pentru o suprafață de 73 m² și 3 dormitoare. Acesta este singurul apartament din acest proiect specific, fiind deja finalizat și disponibil imediat. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, incluzând necesitatea unor lucrări de modernizare. Variația prețurilor în regiunea Coín poate depinde de stadiul de renovare, finisaje și locația exactă în cadrul orașului. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, care încep de la 205.000 € și ajung la 269.950 €, acest apartament reprezintă o opțiune cu un punct de intrare mai accesibil.
Coín este o localitate amplasată strategic, la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga și 30 km de Marbella. Orașul oferă un ritm de viață urban, dar mai liniștit comparativ cu centrele turistice de pe coastă. Cu o populație oficială de peste 26.000 de locuitori (estimare 2025), dispune de infrastructură solidă, incluzând centre de sănătate și multiple instituții de învățământ. Proximitatea față de supermarketuri (485 m) și farmacii (161 m) facilitează viața cotidiană. Locuirea aici permite accesul la activități recreative, precum piscinele municipale sau centrele sportive, aflate la distanțe scurte. Priveliștile către peisajul înconjurător, inclusiv spre Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), completează experiența rezidențială, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la natură.
Viața în Coín se desfășoară într-un cadru urban, facilitat de prezența multor servicii la distanță de mers pe jos. Supermarketul este la mai puțin de 500 de metri, iar farmacia la 161 metri, ceea ce simplifică aprovizionarea și accesul la medicamente. Orașul dispune de șapte centre de restaurante, oferind opțiuni variate pentru servirea mesei. Pentru familiile cu copii, există șapte școli primare și trei licee în proximitate. Centrul de sănătate local asigură accesul la servicii medicale. Piscinele municipale, precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), oferă opțiuni de recreere în aer liber. Sporturile sunt de asemenea accesibile prin cele 24 de facilități sportive din regiune, incluzând Ciudad del airsoft. Proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella (20 km) și Málaga (31 km) permite accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale.
Apartamentul se află în Coín, o localitate din provincia Málaga, situată la aproximativ 33 km de capitala provincială. Această poziționare în interiorul regiunii, la o distanță de circa 23 km de aeroport, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și un cadru de viață mai retras, comparativ cu zonele de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este situat în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane de pe coastă. Se află la aproximativ 31 km de capitala provincială, Málaga, și la 20 km de orașul turistic Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu de viață mai liniștit, specific localităților din interiorul Andaluziei. Comparativ cu orașe precum Algeciras (85 km), Coín este mai apropiat de axa economică și turistică a capitalei Málaga, facilitând accesul la servicii și transport.
Apartamentul este situat la o distanță de 23 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri (Campo Europa și Campo América) la 13 km. Accesul la infrastructura de transport este completat de prezența a 7 linii de transport public și 12 stații în apropiere, deși deținerea unui autoturism este recomandată pentru o mobilitate sporită, în special pentru explorarea regiunii și accesul la diverse facilități.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C iarna și 28°C vara. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Amplasarea la 191 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă deluroasă, contribuie la un aer proaspăt. Priveliștile către Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) și Cerro Gordo (4.8 km) oferă oportunități de a admira peisajul natural din jur. Zona este propice pentru activități în aer liber, având în vedere condițiile climatice favorabile pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coín nu este o localitate de coastă, plajele sunt accesibile, cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, fiind la aproximativ 17 km. În Coín, opțiunile de recreere includ piscinele municipale, cum ar fi Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, situată la doar 500 de metri. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 11 km, oferind facilități sportive de înaltă calitate. Zona dispune de 24 de facilități sportive în total, incluzând centre dedicate activităților de agrement. Există, de asemenea, puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda, la 3.9 km, care încurajează explorarea peisajului natural.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane de pe coastă. Se află la aproximativ 31 km de capitala provincială, Málaga, și la 20 km de orașul turistic Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu de viață mai liniștit, specific localităților din interiorul Andaluziei. Comparativ cu orașe precum Algeciras (85 km), Coín este mai apropiat de axa economică și turistică a capitalei Málaga, facilitând accesul la servicii și transport.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din Coín, listat la 184.000 €, se prezintă ca o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil. Aceste comparații subliniază diferențele de preț din regiunea Costa del Sol, unde proiectele noi sau cele aflate în zone de coastă dezvoltate tind să aibă costuri mai ridicate. Coín, fiind o localitate din interior, oferă un context diferit, axat mai mult pe viața urbană locală decât pe turismul de coastă. Potențialul de renovare al proprietății din Coín permite cumpărătorilor să ajusteze costurile inițiale prin personalizarea finisajelor, spre deosebire de proiectele noi care sunt livrate la standarde moderne, dar cu un preț de achiziție mai mare. Accesibilitatea generală către facilități urbane în Coín este bună, în timp ce proiectele de pe coastă oferă, de obicei, proximitate directă la plajă și facilități turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
