Este apartamento em Coín, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa zona urbana consolidada. Com 73 m², dispõe de três quartos e uma casa de banho. Situado no terceiro andar de um edifício sem elevador, o imóvel encontra-se a uma curta distância a pé do centro da cidade e das comodidades essenciais. A sua localização proporciona um estilo de vida prático, combinando a conveniência urbana com a tranquilidade de uma comunidade estabelecida. A proximidade a serviços e a acessibilidade a infraestruturas regionais fazem deste imóvel uma opção a considerar para residência permanente ou como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Coín, um município no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial. A localização urbana garante acesso a pé a comércio e serviços, situando-se a 17 km das praias mais próximas. A cerca de 23 km do aeroporto, a mobilidade é facilitada, embora um veículo pessoal possa otimizar o acesso a áreas mais afastadas.
Este imóvel atende a quem procura uma habitação funcional numa área com acesso imediato a serviços urbanos. Com três quartos, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório ou lazer. A sua localização em Coín sugere um interesse por um ambiente mais local e menos turístico, com as conveniências do dia a dia à porta.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 1973. Trata-se de um imóvel com características de construção da época, o que implica que qualquer renovação ou modernização poderá ser necessária para adequar as instalações às normas e preferências atuais de conforto e eficiência energética.
O apartamento localiza-se no terceiro andar de um edifício sem elevador, o que pode representar uma dificuldade de acesso para algumas pessoas. Além disso, o imóvel, construído em 1973, poderá necessitar de obras de atualização e renovação para satisfazer os padrões modernos de acabamento, conforto e eficiência energética.
Ref: VL451126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura estabelecer residência numa cidade andaluza com acesso a serviços essenciais, sem a necessidade de viver na primeira linha da costa. É uma opção para famílias que necessitam de três quartos e valorizam a proximidade a escolas e centros de saúde. Pode também ser uma escolha para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização através de renovação, dada a sua localização numa área urbana com 26.574 habitantes (previsão 2025). A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (11 km) e a 23 km do aeroporto de Málaga torna-o viável para quem viaja frequentemente ou para reformados que apreciam um clima ameno e acesso a atividades de lazer.
O apartamento, com uma área de 73 m², apresenta características de construção datadas de 1973. A descrição indica a existência de roupeiros embutidos e ar condicionado split na sala de estar. A cozinha é descrita como separada e totalmente equipada, embora o estado de conservação e modernidade dos equipamentos e armários não seja detalhado. O imóvel possui vistas de rua e orientação sul, o que sugere boa iluminação natural. O piso é revestido com azulejos na cozinha. É mencionado que o imóvel beneficiaria de alguma atualização e remodelação, o que implica que os acabamentos atuais podem não corresponder aos padrões contemporâneos de estética e eficiência.
Este apartamento está disponível no mercado com um preço inicial de €184.000. A tipologia de três quartos e a área de 73 m² posicionam-no num segmento de mercado que atende a famílias ou a compradores que necessitam de espaço adicional. Sendo um imóvel concluído em 1973, o seu valor reflete a idade da construção e a potencial necessidade de modernização. O número de 344 transações imobiliárias na área sugere um mercado ativo. A disponibilidade de unidades neste perfil pode variar, mas o preço indicado serve como ponto de partida para imóveis com estas características na região de Coín.
Coín é uma cidade que combina a vida urbana com um ambiente mais tranquilo, situada no interior da província de Málaga. A sua localização permite um acesso relativamente rápido às principais vias de comunicação da Costa del Sol, sem estar diretamente na linha costeira. O dia a dia em Coín é marcado pela proximidade a comércio local, escolas e serviços de saúde, com uma forte presença de comércio tradicional e mercados. As cerca de 7 opções de restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km indicam uma área com serviços bem distribuídos. A vida aqui é para quem valoriza a conveniência urbana sem a agitação constante das zonas costeiras mais movimentadas, permitindo um ritmo mais pausado. A presença de 7 linhas de transporte público e 12 paragens sugere uma conectividade razoável dentro do município e para localidades vizinhas.
Viver em Coín significa estar numa cidade com uma população de aproximadamente 26.574 habitantes, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A zona urbana dispõe de comércio e serviços a uma distância de caminhada, como uma farmácia a 161 metros e um supermercado a 485 metros. A presença de 7 restaurantes e 4 escolas num raio de 2 km atesta a vitalidade da área. A cidade está a 10 km de um centro de saúde e a 11 km de campos de golfe, indicando opções de lazer e bem-estar. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e áreas rurais, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda a menos de 4 km.
O mapa posiciona Coín no interior da província de Málaga, destacando a sua distância de cidades costeiras como Marbella e Málaga. A representação visual sublinha a sua localização urbana com acesso a serviços locais, bem como a proximidade a áreas de lazer como campos de golfe e a rede de transportes regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial. Esta posição a meio caminho entre a costa e o interior permite um acesso conveniente a cidades como Marbella (20 km) e Málaga (31 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A sua localização mais a norte da costa oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais focada na vida local e menos dependente do turismo de praia, embora o acesso a esta seja relativamente rápido.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Coín é um fator chave. A 23 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), permite viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km, enquanto cidades maiores como Marbella estão a 20 km e Málaga a 31 km. Para o dia a dia, as comodidades estão próximas, com supermercados a menos de 500 metros e farmácias a cerca de 160 metros. Para os amantes de golfe, Lauro Golf encontra-se a 11 km e outros campos a 13 km. A presença de 10 km até um ponto de carregamento para veículos elétricos e 12 paragens de transporte público na área urbana indica uma infraestrutura em desenvolvimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma variação sazonal entre 13°C e 28°C. A altitude de 191 metros acima do nível do mar influencia as temperaturas, tornando os verões quentes e os invernos amenos. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água a atingir ou exceder os 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A região oferece paisagens naturais com os miradouros de Sierra Gorda e Cerro Gordo nas proximidades, e a envolvente rural típica da Andaluzia, com potencial para caminhadas e contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, a proximidade a praias é um atrativo para os residentes. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches estão a aproximadamente 17 km de distância. A região oferece diversas opções de lazer e desporto: existem 2 campos de golfe num raio de 13 km, como o Lauro Golf. Para atividades aquáticas locais, encontra-se a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 500 metros. A oferta desportiva inclui também centros como o Ciudad del airsoft a 3.9 km e um total de 24 instalações desportivas na área circundante, satisfazendo diferentes interesses.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial. Esta posição a meio caminho entre a costa e o interior permite um acesso conveniente a cidades como Marbella (20 km) e Málaga (31 km), que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A sua localização mais a norte da costa oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais focada na vida local e menos dependente do turismo de praia, embora o acesso a esta seja relativamente rápido.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Comparado com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Coín apresenta um preço de entrada significativamente mais baixo, a partir de €184.000. A localização em Coín, uma cidade no interior, contrasta com os projetos costeiros que oferecem acesso direto ao mar. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situa-se numa posição intermédia, mais próximo da costa do que Coín, mas ainda assim com características de vila. A principal diferença reside na tipologia de ambiente: Coín oferece um estilo de vida urbano consolidado, com acesso a serviços locais e um custo de vida potencialmente inferior, enquanto os projetos costeiros focam-se mais no lifestyle de praia e resort, com preços mais elevados. A idade da construção (1973 vs. novas construções nos outros exemplos) também explica a diferença de preço, indicando um potencial de investimento em renovação para o imóvel em Coín.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
