Este apartamento de 72 m², ubicado en Coín, Málaga, ofrece una oportunidad en una zona urbana consolidada con acceso inmediato a servicios. Situado a 33 km de Málaga capital y 30 km de Marbella, la propiedad se encuentra en la tercera planta de un edificio sin ascensor, construido en 1973. Con 3 dormitorios y 1 baño, este inmueble presenta un diseño funcional y la posibilidad de personalización para adaptarse a las necesidades contemporáneas. Su emplazamiento lo hace viable tanto para residencia habitual como para inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Coín, una localidad en el interior de la provincia de Málaga, a poca distancia a pie del centro urbano y sus comercios. Su ubicación en una zona consolidada facilita el acceso a servicios cotidianos, aunque la proximidad a la costa y al aeropuerto requiere desplazamiento motorizado. El entorno se caracteriza por ser urbano y accesible.
Este inmueble se dirige a compradores que buscan un espacio habitable en una zona con servicios a mano y la posibilidad de reformar a su gusto. La distribución de tres dormitorios y una superficie de 73 m² responde a necesidades de familias pequeñas o personas que requieren estancias adicionales. La orientación sur y el balcón son elementos a considerar para el disfrute diario.
El edificio donde se ubica este apartamento fue construido en 1973, lo que indica una edificación de mediados del siglo XX. La propiedad se encuentra lista para ser habitada o para iniciar un proceso de reforma. No se trata de una promoción de obra nueva; la fecha de construcción es un dato histórico del inmueble.
El edificio carece de ascensor, lo que implica el uso exclusivo de escaleras para acceder a la tercera planta. La propiedad, construida en 1973, requiere reformas para actualizar sus acabados y sistemas, y no cuenta con características de obra nueva ni eficiencia energética moderna. La orientación de las vistas es hacia la calle, sin vistas panorámicas.
Ref: VL451126
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a compradores que valoran la vida en un entorno urbano con servicios accesibles a pie y que buscan una oportunidad de inversión para personalizar su hogar. Es una opción a considerar para quienes desean residir en una localidad andaluza con arraigo, lejos del masificado litoral, pero manteniendo una conexión razonable con la costa y el aeropuerto. Personas con un presupuesto definido para la compra y una previsión para costes de renovación encontrarán aquí un punto de partida. Asimismo, inversores que busquen propiedades con potencial de mejora y revalorización en mercados locales pueden verla como una opción válida.
El apartamento, construido en 1973, presenta características de la época de su construcción. Dispone de cocina independiente y un baño, ambos funcionales. El salón-comedor se beneficia de luz natural y acceso a un balcón. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados, un detalle práctico. El sistema de climatización se limita a un aire acondicionado tipo split en la zona de estar. Se advierte la necesidad de una actualización general en acabados y posiblemente en instalaciones para adaptarlo a estándares modernos de confort y eficiencia. La orientación sur contribuye a la luminosidad interior, pero la calidad de los materiales originales deberá ser evaluada en una inspección detallada.
La oferta se centra en un apartamento de 3 dormitorios con un precio inicial de 184.000 €. Este valor se sitúa en la franja de precios accesible dentro del mercado inmobiliario de la región, especialmente considerando la necesidad de reformas. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad terminada. La variación de precios en Coín puede estar influenciada por la proximidad a servicios y la accesibilidad, factores que este inmueble cumple en un radio urbano. El coste de la reforma potencial deberá ser evaluado por el comprador.
Coín se presenta como una localidad con vida propia y servicios asequibles, alejada del bullicio turístico costero. El día a día aquí transcurre a un ritmo urbano local, con acceso a pie a comercios esenciales como farmacias y supermercados, situados a distancias manejables. La oferta de restauración y educativa dentro de un radio de 2 km sugiere un entorno con actividad constante. La altura de 191 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima templado. Aunque se recomienda un vehículo para desplazamientos más amplios, la red de 12 paradas de transporte público y 7 líneas operativas ofrece alternativas para la movilidad dentro del municipio y hacia poblaciones cercanas.
Vivir en Coín implica integrarse en una comunidad local con un ritmo de vida propio, distinto al de los núcleos turísticos costeros. La proximidad a colegios (7 primarios, 3 secundarios), centros de salud y una variedad de restaurantes (7 en un radio de 2 km) facilita la rutina diaria. La oferta de ocio incluye piscinas municipales y centros deportivos. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, aunque no extrema, influye en el microclima, generalmente templado. La movilidad dentro del municipio se ve apoyada por 7 líneas de transporte público y 12 paradas, aunque para explorar la provincia o acceder a playas y campos de golf, la posesión de un vehículo particular resulta más práctica.
Este mapa sitúa Coín en el contexto geográfico de la provincia de Málaga, destacando su posición en el interior. Se aprecian las distancias relativas a la costa, la capital provincial y otras ciudades importantes. La proximidad a sierras y su altitud sobre el nivel del mar son factores geográficos clave. El mapa ayuda a visualizar la accesibilidad a través de la red de carreteras y la ubicación respecto a puntos de interés como aeropuertos y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la costa y el corazón de Andalucía. A 33 km de la capital provincial, Málaga, y a unos 30 km de la cosmopolita Marbella, ofrece un acceso relativamente ágil a estas importantes ciudades. Su población oficial de alrededor de 22.000 habitantes, proyectada a 26.574 en 2025, indica un municipio de tamaño considerable dentro de su comarca. Se posiciona como una alternativa a la vida costera, manteniendo la conexión con las infraestructuras y servicios regionales.
La ubicación de este apartamento en Coín ofrece una conectividad interesante. Se encuentra a unos 17 km en línea recta de playas como Playa Torreblanca-Carvajal. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 23 km, facilitando viajes nacionales e internacionales. La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado a 485 metros y una farmacia a solo 161 metros. Para los aficionados al golf, campos como Lauro Golf se encuentran a unos 11 km. La infraestructura para vehículos eléctricos también está presente en la zona, con puntos de carga a unos 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por temperaturas medias anuales de 17.8°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 13°C en invierno y los 28°C en verano. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar suaviza las temperaturas extremas. El entorno natural circundante, aunque no inmediato al núcleo urbano, ofrece paisajes de sierra accesibles. El período propicio para el baño en piscinas o en la costa se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La región se beneficia de un número considerable de horas de sol anuales, típico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Coín se encuentra tierra adentro, la costa de la Costa del Sol es accesible. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se sitúan a unos 17 km en línea recta. Para los amantes del golf, la oferta es significativa, con campos como Lauro Golf a 11 km y otros dos campos importantes a 13 km. La localidad cuenta con instalaciones deportivas y piscinas municipales, como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 500 metros, que amplían las opciones de recreación activa y disfrute del clima favorable durante gran parte del año.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la costa y el corazón de Andalucía. A 33 km de la capital provincial, Málaga, y a unos 30 km de la cosmopolita Marbella, ofrece un acceso relativamente ágil a estas importantes ciudades. Su población oficial de alrededor de 22.000 habitantes, proyectada a 26.574 en 2025, indica un municipio de tamaño considerable dentro de su comarca. Se posiciona como una alternativa a la vida costera, manteniendo la conexión con las infraestructuras y servicios regionales.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
En comparación con desarrollos en la costa como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este apartamento en Coín se presenta con un punto de entrada significativamente más bajo, fijado en 184.000 €. Mientras que las opciones costeras suelen ofrecer comodidades modernas y proximidad directa al mar, este inmueble en el interior se enfoca en la accesibilidad a servicios urbanos locales y un precio más contenido. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 €, se sitúa en una zona intermedia entre la costa y el interior. La principal diferenciación de este proyecto reside en su ubicación tierra adentro, el carácter de edificio existente que requiere reforma y su acceso a un mercado inmobiliario menos especulativo que el de primera línea de playa. La elección dependerá de la prioridad del comprador entre proximidad a la costa, modernidad de las instalaciones o un presupuesto más ajustado en un entorno urbano consolidado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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