Tato venkovská nemovitost s rozlohou přes 15 000 m² v blízkosti města Coín v provincii Málaga nabízí klidný venkovský životní styl a zemědělský potenciál. Nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se rozkládá na rozsáhlém pozemku, což je ideální pro kupující hledající soukromí a přírodní prostředí. Současné cortijo nabízí nádherný výhled na okolní krajinu a nachází se v krátké dojezdové vzdálenosti od místních městských vymožeností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato cortijo se nachází na okraji města Coín, oblasti známé svým klidným prostředím a snadným přístupem k místním vymoženostem. Nemovitost je obklopena přírodní krásou, ale zároveň je blízko k městským vymoženostem, což nabízí ideální kombinaci venkovského života a dostupnosti.
Tato nemovitost je ideální volbou pro kupující hledající venkovský klid, dostatek venkovního prostoru a potenciál pro zemědělské činnosti, jako je stávající avokádová farma. Nabízí potenciál pro modernizaci a přizpůsobení modernímu životnímu stylu při zachování venkovského kouzla.
Jedná se o existující nemovitost, nikoli o nový projekt. Zatímco dům má určitý věk a vyžaduje modernizaci, zavlažovací a hnojící systém na pozemku byl nedávno instalován, což zajišťuje efektivitu zemědělských operací.
Zatímco nemovitost nabízí rozsáhlou půdu a potenciál pro venkovský život, její interiér vyžaduje modernizaci. Navíc, navzdory blízkosti města Coín, se nemovitost nachází ve venkovské oblasti a může vyžadovat soukromé auto pro delší cesty, i když některé místní vymoženosti jsou na dosah.
Tato nemovitost je nejvhodnější pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají venkovský životní styl, mají zájem o zemědělství (zejména pěstování avokáda) a jsou ochotny provést některé modernizace domu. Může také oslovit investory, kteří chtějí vlastnit prostorný venkovský dům, který může sloužit jako rekreační dům nebo trvalé bydliště, a zároveň využít jeho zemědělský potenciál k generování dodatečných příjmů. Je to vhodné místo pro ty, kteří oceňují soukromí, přírodní krásu a rozsáhlý venkovní prostor, ale zároveň si chtějí zachovat blízkost k městským vymoženostem. Dokonce i současný správce, který se o nemovitost stará, je ochoten pokračovat v práci, což poskytuje pohodlí pro nové majitele.
Dům o rozloze 120 m² je navržen v jednom podlaží a zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem a kuchyní, tři ložnice a dvě koupelny. Zatímco interiér vyžaduje určitou modernizaci, jeho základní konstrukce je pevná. Nemovitost má soukromý bazén, dostatek parkovacích míst a velkou nádrž na vodu, a celý pozemek je oplocený. Zemědělská část je vybavena moderním zavlažovacím a hnojícím systémem pro efektivní management. Nemovitost má dvě studny (jedna společná, jedna soukromá) a přístup k elektrické síti. Navzdory potřebě modernizace interiéru, jeho venkovské kouzlo a rozsáhlá půda z něj činí nemovitost s velkým potenciálem.
Tato cortijo má cenu 575 000 EUR a zahrnuje 120 m² obytné plochy a 15 738 m² pozemku. Tato cena odráží velkou rozlohu pozemku, stávající avokádovou farmu a potenciál pro modernizaci. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny a nabízí pohodlné obytné prostory. Vzhledem k jeho zemědělskému využití a venkovské poloze se jedná o nemovitost jedinečné hodnoty v této oblasti.
Tato oblast Coín nabízí klidný venkovský životní zážitek, přičemž zůstává blízko k městským vymoženostem. Rozsáhlá plocha přes 15 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, zemědělské činnosti nebo prosté venkovní požitky. Nemovitost v současnosti zahrnuje funkční avokádovou farmu, což představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají zdroj příjmů nebo soběstačný životní styl. Nedávno instalované zavlažovací a hnojící systémy zajišťují efektivitu zemědělských operací. Město je vzdáleno jen pár minut jízdy autem, což znamená, že obchody s potravinami, restaurace a místní služby jsou snadno dostupné, zatímco mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno pouhých 23 km, což usnadňuje cestování.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Město má oficiálně 22 000 obyvatel a nabízí živé komunitní prostředí. Klima v oblasti je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí příjemnou pro outdoorové aktivity. Nemovitost je pohodlně vzdálena pouhých 485 metrů od místního obchodu s potravinami, 161 metrů od lékárny a 500 metrů od obecního bazénu, což zajišťuje snadný přístup. Zatímco některé vymoženosti jsou na dosah, pláže jsou vzdáleny asi 17 km a golfová hřiště asi 11 km, takže auto by bylo velmi užitečné.
Nemovitost se nachází v blízkosti města Coín, vnitrozemského města v provincii Málaga. Mapa zobrazuje její rozsáhlou venkovskou polohu, blízkost Barranco Blanco a přístup k místním vymoženostem a hlavním dopravním sítím.
Coín se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v provincii Málaga, ale relativně blízko pobřeží. Nachází se mezi městem Málaga (hlavní město provincie) a oblíbenými pobřežními letovisky, jako je Marbella. Tato poloha nabízí obyvatelům možnost užívat si klidný venkovský život a zároveň mít pohodlný přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím Costa del Sol. Blízkost letiště Málaga, pouhých 23 km, dále zvyšuje jeho dostupnost.
Pláže jsou od nemovitosti vzdáleny přibližně 17 km (vzdušnou čarou) a letiště Málaga asi 23 km (vzdušnou čarou). Místní obchod s potravinami a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti a nemocnice je vzdálena 10 km. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdáleno 11 km a Campo Europa a Campo América 13 km. Systém veřejné dopravy se skládá ze 7 linek a 12 autobusových zastávek, které nabízejí možnosti pro místní dojíždění. Vzhledem k jeho venkovské poloze a vzdálenosti k blízkým golfovým hřištím a plážím by však vlastnictví auta výrazně zvýšilo pohodlí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín má mírné klima s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,0 °C. Každoročně zde bývá 3 866 hodin slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem a nabízí výhledy na hory a krajinu. Je obklopena borovými lesy a nachází se v blízkosti Barranco Blanco, což poskytuje vynikající prostředí pro outdoorové aktivity a vychutnávání přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže k nemovitosti jsou Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obě vzdálené asi 17 km, s Playa de Torreblanca vzdálenou 18 km. Pro golfisty je Lauro Golf vzdáleno 11 km a Campo Europa a Campo América 13 km. V oblasti jsou také další rekreační možnosti, jako jsou obecní bazény (0,5 km) a Ciudad del airsoft (3,9 km). Celkem je k dispozici 24 sportovišť.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v provincii Málaga, ale relativně blízko pobřeží. Nachází se mezi městem Málaga (hlavní město provincie) a oblíbenými pobřežními letovisky, jako je Marbella. Tato poloha nabízí obyvatelům možnost užívat si klidný venkovský život a zároveň mít pohodlný přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím Costa del Sol. Blízkost letiště Málaga, pouhých 23 km, dále zvyšuje jeho dostupnost.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tato cortijo v Coín za 575 000 EUR výrazně větší pozemek a potenciál pro zemědělské činnosti. Projekty v Esteponě jsou obvykle byty nebo řadové domy situované na pobřeží a nabízejí jiný životní styl. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) může nabídnout novější vybavení nebo polohu blíže k pláži, ale za vyšší cenu. Tato nemovitost v Coín je cenově někde uprostřed, ale její charakteristickým rysem je velký pozemek, stávající avokádová farma a venkovské prostředí, které nelze nalézt v pobřežních developerských projektech Estepony. Pro kupující hledající venkovský životní styl, zemědělské příležitosti a rozsáhlý venkovní prostor, tato nemovitost nabízí jedinečnou hodnotu, odlišnou od typičtějších pobřežních bytů nebo vil.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
