Ez a Coín közelében, Málaga tartományban található, több mint 15 000 m²-es vidéki ingatlan nyugodt vidéki életmódot és mezőgazdasági lehetőségeket kínál. A három hálószobás és két fürdőszobás ingatlan nagy területen fekszik, ideális az intimitást és természeti környezetet kereső vásárlók számára. A jelenlegi cortijo csodálatos kilátást nyújt a környező tájra, és kényelmesen elérhető távolságra van a helyi városi létesítményektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a cortijo Coín városának határában található, egy olyan területen, amely nyugodt környezetéről és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáféréséről ismert. Az ingatlant természeti szépségek veszik körül, ugyanakkor közel van a városi kényelemhez, ideális keveréket kínálva a vidéki élet és a megközelíthetőség között.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik vidéki nyugalmat, bőséges kültéri teret és mezőgazdasági tevékenységekben rejlő lehetőségeket keresnek, mint például a meglévő avokádó farm. Lehetőséget kínál a modernizálásra és testreszabásra a modern életmódhoz való igazodás érdekében, miközben megőrzi a vidéki varázst.
Ez egy meglévő ingatlan, nem új építésű projekt. Bár a ház bizonyos korú és modernizálást igényel, a telken belüli öntöző- és műtrágyázó rendszert nemrégiben telepítették, biztosítva a mezőgazdasági műveletek hatékonyságát.
Bár az ingatlan kiterjedt földterületet és vidéki életlehetőséget kínál, belső tere modernizálást igényel. Továbbá, bár közel van Coín városához, az ingatlan vidéki területen található, és hosszabb utazásokhoz magánautóra lehet szükség, még akkor is, ha néhány helyi létesítmény kéznél van.
Ez az ingatlan leginkább azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik vidéki életmódot keresnek, érdeklődnek a mezőgazdaság iránt (különösen az avokádó termesztése), és hajlandóak elvégezni néhány otthoni modernizálást. A befektetőknek is vonzó lehet, akik tágas vidéki házat szeretnének birtokolni, amely nyaralóként vagy állandó lakóhelyként szolgálhat, miközben mezőgazdasági potenciálját kihasználva kiegészítő jövedelmet generál. Ideális hely azok számára, akik értékelik a magányt, a természeti szépséget és a bőséges kültéri teret, miközben közel szeretnének maradni a városi létesítményekhez. Még a jelenlegi gondnok is, aki az ingatlant gondozza, továbbra is szívesen dolgozna, ami kényelmet biztosít az új tulajdonosok számára.
A 120 m²-es ház egy szinten helyezkedik el, és egy tágas, nyitott nappalit és konyhát, három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. Bár a belső tér némi modernizálást igényel, alapvető szerkezete masszív. Az ingatlanhoz saját medence, bőséges parkolóhely és nagy víztartály tartozik, az egész telek terület bekerített. A mezőgazdasági rész modern öntöző- és műtrágyázó rendszerrel van felszerelve a hatékony gazdálkodás érdekében. Az ingatlan két kúttal (egy közös, egy magán) és hálózati villamosenergia-hozzáféréssel rendelkezik. Bár a belső teret frissíteni kell, vidéki varázsa és kiterjedt földterülete nagy potenciállal rendelkező ingatlanná teszi.
Ez a cortijo 575 000 eurós áron kapható, 120 m² lakóterületet és 15 738 m² földterületet foglal magában. Ez az ár tükrözi a nagy földterületet, a meglévő avokádó farmot és a modernizációs lehetőséget. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, kényelmes lakóteret kínálva. Tekintettel a mezőgazdasági hasznosítására és vidéki elhelyezkedésére, ez egy egyedülálló értékű ingatlan a régióban.
Coín ezen területe nyugodt vidéki életérzést kínál, miközben közel marad a városi létesítményekhez. A több mint 15 000 m²-es kiterjedt terület bőséges helyet biztosít kertészkedéshez, mezőgazdasági tevékenységekhez vagy egyszerűen a szabadban való pihenéshez. Az ingatlan jelenleg egy működő avokádó farmot foglal magában, amely egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik jövedelemforrást vagy önellátó életmódot keresnek. Az újonnan telepített öntöző- és műtrágyázó rendszerek biztosítják a mezőgazdasági műveletek hatékonyságát. A város mindössze néhány perces autóútra van, ami azt jelenti, hogy az élelmiszerboltok, éttermek és helyi szolgáltatások könnyen elérhetők, míg a Málaga Nemzetközi Repülőtér mindössze 23 km-re található, ami megkönnyíti az utazást.
Coín Málaga tartományban található, kb. 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától és kb. 30 km-re északra Marbellától. A város hivatalos lakossága 22 000 fő, ami élénk közösségi környezetet biztosít. A terület éghajlata enyhe, az átlagos éves hőmérséklet 18,0°C, és évente 3 866 napsütéses óra van, ami kellemessé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az ingatlan kényelmesen 485 méterre van a helyi élelmiszerbolttól, 161 méterre egy gyógyszertártól és 500 méterre a önkormányzati uszodától, ami könnyű hozzáférést biztosít. Bár egyes létesítmények kéznél vannak, a strandok kb. 17 km-re, a golfpályák pedig kb. 11 km-re találhatók, így egy autó nagyon hasznos lenne.
Az ingatlan Coín város közelében található, amely Málaga tartomány belső részén elhelyezkedő város. A térkép megmutatja a tágas vidéki elhelyezkedését, a Barranco Blanco közelségét, valamint a helyi létesítményekhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való hozzáférést.
Coín Andalúzia belső részén fekszik, Málaga tartományban, de viszonylag közel a tengerparthoz. Málaga városa (a tartomány fővárosa) és Marbella népszerű tengerparti üdülőhelyei között helyezkedik el. Ez a helyszín lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék a nyugodt vidéki életet, miközben kényelmesen elérhetik a Costa del Sol főbb városait és turisztikai látványosságait. A Málaga repülőtér mindössze 23 km-es közelsége tovább növeli megközelíthetőségét.
A strandok körülbelül 17 km-re (légvonalban) találhatók az ingatlantól, a Málaga repülőtér pedig körülbelül 23 km-re (légvonalban). A helyi élelmiszerbolt és gyógyszertár gyalogosan elérhető, a kórház pedig 10 km-re van. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 11 km-re, a Campo Europa és a Campo América pedig 13 km-re található. A tömegközlekedési rendszer 7 vonalból és 12 buszmegállóból áll, amelyek helyi ingázási lehetőségeket kínálnak. Azonban a vidéki elhelyezkedése és a közeli golfpályákhoz és strandokhoz való távolsága miatt egy autó birtoklása jelentősen növelné a kényelmet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín régiója enyhe éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 10°C és 27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18,0°C. Évente 3 866 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 191 méteres tengerszint feletti magasságban található, hegy- és tájképi kilátással. Fenntartott erdők veszik körül, és a Barranco Blanco közelében fekszik, kiváló környezetet biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti táj élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlanhoz legközelebb eső strandok a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindkettő körülbelül 17 km-re, a Playa de Torreblanca pedig 18 km-re található. A golfpályák közül a Lauro Golf 11 km-re, a Campo Europa és a Campo América pedig 13 km-re található. A területen egyéb rekreációs lehetőségek is találhatók, mint például önkormányzati medencék (0,5 km) és a Ciudad del airsoft (3,9 km). Összesen 24 sportlétesítmény közül lehet választani.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Andalúzia belső részén fekszik, Málaga tartományban, de viszonylag közel a tengerparthoz. Málaga városa (a tartomány fővárosa) és Marbella népszerű tengerparti üdülőhelyei között helyezkedik el. Ez a helyszín lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék a nyugodt vidéki életet, miközben kényelmesen elérhetik a Costa del Sol főbb városait és turisztikai látványosságait. A Málaga repülőtér mindössze 23 km-es közelsége tovább növeli megközelíthetőségét.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790089
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a Coín-i cortijo 575 000 euróért jelentősen nagyobb földterületet és mezőgazdasági potenciált kínál. Az Estepona-i projektek általában tengerparti lakások vagy sorházak, amelyek más életmódot kínálnak. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) újabb létesítményeket vagy a strandhoz közelebbi elhelyezkedést kínálhat, de magasabb áron. A Coín-i ingatlan árban középen helyezkedik el, de megkülönböztető jellemzője a nagy földterület, a meglévő avokádó farm és a vidéki környezet, amely az Estepona tengerparti fejlesztéseiben nem található meg. A vidéki életmódot, mezőgazdasági lehetőségeket és bőséges kültéri teret kereső vásárlók számára ez az ingatlan egyedülálló értékajánlatot kínál, eltérően a tipikus tengerparti lakásoktól vagy villáktól.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek iránt segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
