Ta wiejska posiadłość znajduje się w wiejskim otoczeniu w pobliżu Coín, miasta w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje połączenie prywatności, potencjału rolniczego i bliskości do udogodnień miejskich. Z 120 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 15 738 m², jest przeznaczona dla kupujących poszukujących wiejskiego stylu życia z dostępem do usług. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i dwie łazienki oraz jest dobrze wyposażona do działalności rolniczej, w tym ugruntowana plantacja awokado.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu od Malagi, w pobliżu Coín, obszaru znanego ze swojego potencjału rolniczego. Znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferując praktyczną równowagę między wiejską odosobnieniem a miejską dostępnością. Lokalizacja korzysta z bliskości naturalnych krajobrazów, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług.
Ta finca jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej wiejskiej rezydencji z możliwością samowystarczalności lub kontynuacji działalności rolniczej. Dom oferuje potencjał do modernizacji i znajduje się na dużej działce, która zapewnia prywatność i przestrzeń do różnych zastosowań, takich jak ogrodnictwo czy rekreacja na świeżym powietrzu. Istniejąca infrastruktura wspiera autonomiczne życie.
Dom został sklasyfikowany jako istniejąca nieruchomość ('Resale') z dobrą strukturą budowlaną. Wymaga odnowienia wewnątrz, co daje kupującym możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych preferencji. Infrastruktura rolnicza, w tym system nawadniania i drzewa owocowe, jest dobrze utrzymana i funkcjonalna. Sam dom jest parterowy i dobrze rozplanowany.
Nieruchomość jest istniejącą konstrukcją i jest sklasyfikowana jako 'Renovation Required', co oznacza, że potrzebne są wewnętrzne prace modernizacyjne. Lokalizacja jest wiejska, ale także w środowisku miejskim, co może być nietypową kombinacją dla niektórych kupujących. Nie jest to nowo wybudowana nieruchomość z najnowszymi standardami, a południowa orientacja może oznaczać intensywne nasłonecznienie latem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają wiejskiej oazy z potencjałem dochodów z rolnictwa. Jeśli chcesz przejąć ugruntowaną plantację awokado z nowoczesną infrastrukturą nawadniającą, ta finca jest dobrym wyborem. Jest również odpowiednia dla osób, które chcą dom z dużą ilością ziemi dla prywatności, hodowli zwierząt lub ogrodnictwa i które są gotowe odnowić wnętrza według własnego gustu. Bliskość Coín z jego miejskimi usługami i dobra dostępność do lotniska w Maladze czynią ją atrakcyjną również dla tych, którzy często podróżują lub szukają kontaktu z miastem, ale nadal chcą cieszyć się spokojem wsi. Odwołuje się zarówno do użytkowników końcowych, jak i inwestorów, którzy chcą wejść w produkcję rolniczą.
Główny dom o powierzchni 120 m² oferuje solidną podstawową strukturę z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Jest jednak sklasyfikowany jako 'Renovation Required', co oznacza, że wykończenia wewnętrzne są przestarzałe i powinny zostać zmodernizowane. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w salonie znajduje się kominek do kontroli klimatu. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny taras i prywatny basen. Punktem kulminacyjnym jest infrastruktura rolnicza: zaawansowany, niedawno zainstalowany system nawadniania i nawożenia efektywnie obsługuje 180 drzew awokado i nowe sadzonki. Dwa studnie (wspólna i prywatna) oraz duży zbiornik na wodę zapewniają bezpieczne zaopatrzenie w wodę. Działka jest w pełni ogrodzona.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 575 000 €. Jest to pojedyncza jednostka mieszkalna z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na dużej działce. Cena odzwierciedla wielkość działki, wykorzystanie rolnicze (produktywna plantacja awokado) i potencjał modernizacji głównego domu. Więcej szczegółowych informacji na temat dokładnego układu i możliwych wariantów należy uzyskać od dostawcy, ponieważ jest to pojedyncza oferta. Dostępność może ulec zmianie, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość.
Ta finca w Coín oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego i pobliskich udogodnień miejskich. Działka o powierzchni 15 738 m² z 180 dojrzałymi awokado i miejscem na 300 nowych drzew, wsparta nowoczesnym systemem nawadniania, przyciąga kupujących zainteresowanych działalnością rolniczą. Sam dom, o powierzchni 120 m², z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, wymaga modernizacji. Lokalizacja w Coín, mieście liczącym 26 574 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), oferuje dobrą infrastrukturę z restauracjami, szkołami i opieką zdrowotną w promieniu 2 km. Bliskość natury, takiej jak Barranco Blanco, i odległość 23 km od lotniska w Maladze umożliwiają życie na wsi z dobrym dostępem. Klimat ze średnią temperaturą 18°C i 3866 godzinami słońca rocznie sprzyja wysokiej jakości życia na świeżym powietrzu.
Coín, położone w głębi lądu Costa del Sol, oferuje autentyczny hiszpański styl życia, który różni się od nadmorskich miejscowości. Z około 26 574 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.), miasto ma wielkość i infrastrukturę potrzebną do zaspokojenia codziennych potrzeb. Okolica charakteryzuje się terenami rolniczymi, zwłaszcza gajami oliwnymi i plantacjami awokado, co nadaje obszarowi zielony charakter. Sama finca znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, w tym restauracjami, szkołami i aptekami. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, wspierany przez 3866 godzin słońca rocznie i średnią temperaturę 18°C. Bliskość terenów naturalnych, takich jak Barranco Blanco, oraz dostępność obiektów sportowych, takich jak centrum airsoft, wzbogacają ofertę rekreacyjną.
Mapa przedstawia lokalizację Coín w głębi prowincji Málaga, niedaleko wybrzeża i stolicy prowincji. Podkreśla bliskość ważnych dróg komunikacyjnych i położenie między nadmorskimi miastami a górzystym zapleczem Andaluzji. Punkt na mapie podkreśla strategiczne położenie dla dostępu do plaż, pól golfowych i przyrody.
Coín znajduje się w sercu Doliny Guadalhorce, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Takie usytuowanie czyni je strategicznym punktem do zwiedzania zarówno nadmorskich miejscowości, jak i zaplecza Andaluzji. Miasto jest częścią większej prowincji Malaga, znanej z różnorodnego krajobrazu, od plaż Costa del Sol po góry w głębi lądu. Coín ma własną tożsamość jako tradycyjne miasto z rosnącą populacją i dynamiczną lokalną gospodarką, w dużej mierze opartą na rolnictwie. Połączenie ze stolicą Malagą i innymi ważnymi miastami, takimi jak Marbella, zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych.
Finca jest dobrze skomunikowana. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 23 km (w linii prostej) od obiektu, co umożliwia szybki dojazd. Plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są dostępne w odległości około 17 km. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól: Lauro Golf (11 km) oraz Campo Europa/América (13 km). Supermarkety (485 m), apteki (161 m) i szpital (10 km) są łatwo dostępne, niektóre nawet pieszo. Mobilność jest wspierana przez dobrze rozwiniętą sieć 12 przystanków transportu publicznego z 7 liniami, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Lokalizacja w Coín oferuje dobry balans między wiejskim spokojem a miejską infrastrukturą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią temperaturą 18,0°C. Z historycznie 3866 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza moderuje temperatury i zapewnia przyjemną bryzę. Klimat jest idealny do uprawy awokado, które rosną na posesji. Sama działka jest płaska i żyzna, otoczona zielenią. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Okolica oferuje również malownicze atrakcje, takie jak bliskość parków przyrody i punktów widokowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne; Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się zaledwie 17 km od obiektu. Region oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Kilka pól golfowych, takich jak Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są miejskie baseny, takie jak Piscina Municipal (0,5 km). Ponadto w okolicy znajduje się 24 obiekty sportowe, w tym Ciudad del airsoft do zajęć na świeżym powietrzu. Naturalne otoczenie zachęca do pieszych wędrówek, z punktami widokowymi, takimi jak Mirador de Sierra Gorda, w zasięgu ręki.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín znajduje się w sercu Doliny Guadalhorce, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Takie usytuowanie czyni je strategicznym punktem do zwiedzania zarówno nadmorskich miejscowości, jak i zaplecza Andaluzji. Miasto jest częścią większej prowincji Malaga, znanej z różnorodnego krajobrazu, od plaż Costa del Sol po góry w głębi lądu. Coín ma własną tożsamość jako tradycyjne miasto z rosnącą populacją i dynamiczną lokalną gospodarką, w dużej mierze opartą na rolnictwie. Połączenie ze stolicą Malagą i innymi ważnymi miastami, takimi jak Marbella, zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790089
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadbrzeżnych, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, oferowanych od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, Finca w Coín pozycjonuje się w innym segmencie. Te nadbrzeżne projekty często koncentrują się na nowoczesnych apartamentach lub willach blisko morza, z cenami odzwierciedlającymi bliskość Morza Śródziemnego. Alba Benalmadena, od 699 000 €, reprezentuje wyższy segment luksusowych nieruchomości, potencjalnie z większą liczbą udogodnień i bardziej ekskluzywnymi lokalizacjami. Finca w Coín natomiast oferuje znacznie większą powierzchnię działki i produktywny element rolniczy, co jest unikalne w porównaniu do bardziej standardowych ofert nadbrzeżnych. Cena 575 000 € za tę Fincę wynika z wielkości działki, istniejącej infrastruktury rolniczej i jej położenia w głębi lądu, które zazwyczaj charakteryzuje się niższymi cenami gruntu niż bezpośrednie lokalizacje nadbrzeżne. Kupujący poszukujący konkretnie nieruchomości rolnej i ceniący przestrzeń znajdą w Coín wartość dodaną, którą trudno znaleźć na bardziej ruchliwym wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
