Situat în apropiere de Coín, provincia Málaga, acest proprietar rural de peste 15.000 m² oferă un stil de viață rural liniștit și potențial agricol. Proprietatea, cu trei dormitoare și două băi, se întinde pe o suprafață mare, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută intimitate și un mediu natural. Casa de țară actuală oferă vederi superbe ale peisajului înconjurător și este convenabil situată la scurtă distanță cu mașina de facilitățile locale ale orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest cortijo este situat în apropierea orașului Coín, o zonă renumită pentru mediul său liniștit și accesul ușor la facilitățile locale. Proprietatea este înconjurată de frumusețe naturală, dar este aproape de facilitățile orașului, oferind un amestec ideal de viață rurală și accesibilitate.
Această proprietate este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută liniște rurală, spațiu exterior amplu și oportunități pentru activități agricole, cum ar fi ferma de avocado existentă. Oferă potențial de modernizare și personalizare pentru a se potrivi unui stil de viață modern, păstrând în același timp farmecul rural.
Aceasta este o proprietate existentă, nu un proiect nou. În timp ce casa are o anumită vechime și necesită modernizare, sistemul de irigații și fertilizare de pe proprietate a fost instalat recent, asigurând eficiența operațiunilor agricole.
În timp ce proprietatea oferă terenuri extinse și potențial pentru viața rurală, interiorul său necesită modernizare. În plus, în ciuda apropierii de orașul Coín, proprietatea este situată într-o zonă rurală și ar putea necesita o mașină privată pentru navete mai lungi, chiar dacă unele facilități locale sunt la îndemână.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață rural, sunt interesate de agricultură (în special de cultivarea avocado) și sunt dispuse să efectueze unele modernizări ale casei. Poate atrage, de asemenea, investitori care doresc să dețină o casă rurală spațioasă, care poate servi ca o casă de vacanță sau reședință permanentă, beneficiind în același timp de potențialul său agricol pentru a genera venituri suplimentare. Este un loc potrivit pentru cei care apreciază intimitatea, frumusețea naturală și spațiul exterior amplu, dorind în același timp să rămână aproape de facilitățile orașului. Chiar și îngrijitorul actual care se ocupă de proprietate este dispus să continue lucrul, oferind confort noilor proprietari.
Casa de 120 m² este proiectată pe un singur nivel și include o zonă de zi spațioasă cu plan deschis și o bucătărie, trei dormitoare și două băi. Deși interiorul necesită o anumită modernizare, structura sa de bază este solidă. Proprietatea dispune de o piscină privată, parcare amplă și un rezervor mare de apă, iar întreaga parcelă este împrejmuită. Partea agricolă este dotată cu un sistem modern de irigații și fertilizare pentru o gestionare eficientă. Proprietatea are două fântâni (una comună, una privată) și acces la rețeaua electrică principală. În ciuda necesității de a actualiza interiorul, farmecul său rural și terenul extins o fac o proprietate cu mare potențial.
Acest cortijo are un preț de 575.000 EUR și include 120 m² de spațiu de locuit și 15.738 m² de teren. Acest preț reflectă suprafața mare de teren, ferma de avocado existentă și potențialul de modernizare. Proprietatea are trei dormitoare și două băi și oferă un spațiu de locuit confortabil. Având în vedere utilizarea sa agricolă și locația sa rurală, aceasta reprezintă o proprietate de valoare unică în regiune.
Această zonă din Coín oferă o experiență de viață rurală liniștită, rămânând în același timp aproape de facilitățile orașului. Suprafața extinsă de peste 15.000 m² oferă spațiu amplu pentru grădinărit, activități agricole sau pur și simplu bucurarea de aer liber. Proprietatea include în prezent o fermă de avocado funcțională, oferind o oportunitate unică pentru cei care caută o sursă de venit sau un stil de viață bazat pe autosuficiență. Sistemele de irigații și fertilizare instalate recent asigură eficiența operațiunilor agricole. Orașul se află la doar câteva minute de mers cu mașina, ceea ce înseamnă că magazinele alimentare, restaurantele și serviciile locale sunt la îndemână, în timp ce aeroportul internațional Málaga este la doar 23 km distanță, facilitând călătoriile.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Orașul are o populație oficială de 22.000 de locuitori, oferind un mediu comunitar vibrant. Climatul din zonă este blând, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și 3.866 de ore de soare pe an, ceea ce îl face plăcut pentru activități în aer liber. Proprietatea este convenabil situată la doar 485 de metri de magazinul alimentar local, 161 de metri de o farmacie și 500 de metri de piscina municipală, oferind acces ușor. Deși unele facilități sunt la îndemână, plajele sunt la aproximativ 17 km și terenurile de golf la aproximativ 11 km, deci o mașină ar fi foarte utilă.
Proprietatea este situată în apropierea orașului Coín, un oraș interior din provincia Málaga. Harta arată locația sa rurală extinsă, apropierea de Barranco Blanco și accesul la facilitățile locale și la rețelele majore de transport.
Coín este situat în interiorul Andaluziei, în provincia Málaga, dar relativ aproape de coastă. Este poziționat între orașul Málaga (capitala provinciei) și stațiunile de coastă populare, cum ar fi Marbella. Această locație oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de viața rurală liniștită, având în același timp acces convenabil la orașele principale și la atracțiile turistice de pe Costa del Sol. Proximitatea aeroportului Málaga, la doar 23 km, îi sporește și mai mult accesibilitatea.
Plajele se află la aproximativ 17 km de proprietate (în linie dreaptă), iar aeroportul Málaga la aproximativ 23 km (în linie dreaptă). Magazinul alimentar local și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalul este la 10 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. Sistemul de transport public constă din 7 linii și 12 stații de autobuz, oferind opțiuni pentru naveta locală. Cu toate acestea, având în vedere locația sa rurală și distanța față de terenurile de golf și plajele din apropiere, deținerea unei mașini ar spori considerabil confortul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 18,0°C. Există 3.866 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei ajungând la 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării și oferă vederi la munți și la peisajul rural. Este înconjurată de păduri de pini și se află în apropierea Barranco Blanco, oferind un cadru excelent pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de proprietate sunt Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, ambele la aproximativ 17 km distanță, cu Playa de Torreblanca la 18 km. Pentru terenurile de golf, Lauro Golf se află la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. Zona oferă, de asemenea, alte facilități recreative, cum ar fi piscine municipale (0,5 km) și Ciudad del airsoft (3,9 km). În total, există 24 de facilități sportive din care puteți alege.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul Andaluziei, în provincia Málaga, dar relativ aproape de coastă. Este poziționat între orașul Málaga (capitala provinciei) și stațiunile de coastă populare, cum ar fi Marbella. Această locație oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de viața rurală liniștită, având în același timp acces convenabil la orașele principale și la atracțiile turistice de pe Costa del Sol. Proximitatea aeroportului Málaga, la doar 23 km, îi sporește și mai mult accesibilitatea.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790089
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest cortijo din Coín, la 575.000 EUR, oferă o suprafață de teren semnificativ mai mare și potențial pentru activități agricole. Proiectele din Estepona sunt, de obicei, apartamente sau case de oraș situate pe coastă, oferind un stil de viață diferit. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) poate oferi facilități mai noi sau o locație mai apropiată de plajă, dar la un preț mai ridicat. Această proprietate din Coín se situează la mijloc în ceea ce privește prețul, dar se remarcă prin terenul său extins, ferma de avocado existentă și mediul rural, care nu se regăsește în dezvoltările de coastă din Estepona. Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural, oportunități agricole și spațiu exterior amplu, această proprietate oferă o propunere de valoare unică, diferită de apartamentele sau vilele tipice de pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
