Denne landejendom ligger i et landligt miljø nær Coín, en by i provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder en kombination af privatliv, landbrugspotentiale og nærhed til bymæssige faciliteter. Med 120 m² boligareal på en vidstrakt grund på 15.738 m² er den tiltænkt købere, der søger en landlig livsstil med adgang til service. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser og er veludstyret til landbrugsaktiviteter, herunder en etableret avocado plantage.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i indlandet af Málaga, nær Coín, et område kendt for sit landbrugspotentiale. Den ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, hvilket giver en praktisk balance mellem landlig afsides beliggenhed og bymæssig tilgængelighed. Beliggenheden drager fordel af nærheden til naturområder, samtidig med at den garanterer adgang til væsentlige tjenester.
Denne finca henvender sig til købere, der søger en rummelig landlig bolig med mulighed for selvforsyning eller fortsættelse af en landbrugsaktivitet. Huset tilbyder potentiale for modernisering og er beliggende på en stor grund, der sikrer privatliv og plads til forskellige anvendelser såsom havebrug eller udendørs rekreation. Den eksisterende infrastruktur understøtter en autonom livsstil.
Huset er klassificeret som en eksisterende ejendom ('Resale') med en god bygningsstruktur. Der er behov for renovering indvendigt, hvilket giver købere mulighed for at indrette rummene efter personlige præferencer. Landbrugsinfrastrukturen, herunder vandingssystemet og frugttræerne, er velholdt og funktionel. Huset i sig er i ét plan og velindrettet.
Ejendommen er en eksisterende konstruktion og er klassificeret som 'Renovation Required', hvilket betyder, at indvendige moderniseringsarbejder er nødvendige. Beliggenheden er landlig, men også i et bymæssigt miljø, hvilket kan være en usædvanlig kombination for nogle købere. Det er ikke en nybygget ejendom med de nyeste standarder, og den sydlige orientering kan betyde intens solpåvirkning om sommeren.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en landlig oase med potentiale for landbrugsindkomst. Hvis du ønsker at overtage en etableret avocado plantage med moderne vandingsinfrastruktur, er denne finca et godt valg. Den er også velegnet til personer, der ønsker et hus med masser af jord til privatliv, husdyrhold eller havebrug, og som er villige til at renovere interiøret efter egen smag. Nærheden til Coín med dens bymæssige faciliteter og gode tilgængelighed til Málaga lufthavn gør den også attraktiv for dem, der rejser ofte eller søger en forbindelse til byen, men stadig ønsker at nyde roen på landet. Den appellerer til både slutbrugere og investorer, der ønsker at engagere sig i landbrugsproduktion.
Hovedhuset tilbyder 120 m² boligareal med en solid grundstruktur med tre soveværelser og to badeværelser. Det er dog klassificeret som 'Renovation Required', hvilket betyder, at interiørafslutningerne er forældede og bør moderniseres. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er en pejs til klimakontrol. Udendørsområderne omfatter en privat terrasse og en privat swimmingpool. Landbrugsinfrastrukturen er et højdepunkt: et avanceret, nyligt installeret vandings- og gødningssystem servicerer effektivt de 180 avocadotræer og de nye planter. To brønde (fælles og privat) samt en stor vandtank sikrer en sikker vandforsyning. Grunden er fuldt indhegnet.
Ejendommen udbydes til en pris af €575.000. Det er en enkelt boligenhed med tre soveværelser og to badeværelser på en stor grund. Prisen afspejler grundens størrelse, landbrugsanvendelsen (produktiv avocado plantage) og potentialet for modernisering af hovedhuset. Yderligere detaljerede oplysninger om den nøjagtige planløsning og mulige varianter skal rekvireres hos udbyderen, da der er tale om et enkelt tilbud. Tilgængelighed kan ændre sig, da det er en eksisterende ejendom.
Denne finca i Coín tilbyder en unik forbindelse mellem landligt liv og bekvemmeligheder nær byen. Grunden på 15.738 m² med 180 modne avocadotræer og plads til 300 nye træer, understøttet af et moderne vandingssystem, tiltrækker købere interesseret i landbrug. Selve huset, på 120 m², med tre soveværelser og to badeværelser, kræver modernisering. Beliggenheden i Coín, en by med 26.574 indbyggere (prognose 2025), tilbyder god infrastruktur med restauranter, skoler og sundhedspleje inden for en radius af 2 km. Nærheden til naturen, som Barranco Blanco, og afstanden på 23 km til Málaga lufthavn muliggør et liv på landet med god tilgængelighed. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 18°C og 3.866 solskinstimer om året fremmer en høj livskvalitet udendørs.
Coín, beliggende i indlandet af Costa del Sol, tilbyder en autentisk spansk livsstil, der adskiller sig fra kystbyerne. Med cirka 26.574 indbyggere (prognose 2025) har byen den størrelse og infrastruktur, der er nødvendig for at dække daglige behov. Omgivelserne er præget af landbrugsjord, især olivenlunde og avocado plantager, hvilket giver området en grøn karakter. Fincaen ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, herunder restauranter, skoler og apoteker. Højden på 191 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima, understøttet af 3.866 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18°C. Nærheden til naturområder som Barranco Blanco og tilgængeligheden af sportsfaciliteter som et airsoft-center beriger fritidstilbuddet.
Kortet viser Coíns beliggenhed i indlandet af provinsen Málaga, ikke langt fra kysten og provinshovedstaden. Det fremhæver nærheden til vigtige kommunikationsveje og placeringen mellem kystbyerne og det bjergrige bagland i Andalusien. Markøren fremhæver den strategiske position for adgang til strande, golfbaner og natur.
Coín ligger i hjertet af Guadalhorce-dalen, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering gør den til et strategisk punkt for at udforske både kystbyerne og det andalusiske bagland. Byen er en del af den større provins Málaga, kendt for sit varierede landskab, fra Costa del Sols strande til bjergene i indlandet. Coín har sin egen identitet som en traditionel by med en voksende befolkning og en levende lokal økonomi, der er stærkt præget af landbrug. Forbindelsen til hovedstaden Málaga og andre vigtige byer som Marbella giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud.
Fincaen er godt forbundet. Málaga lufthavn ligger kun 23 km (i luftlinje) væk, hvilket giver hurtig adgang. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal er tilgængelige på ca. 17 km. For golfspillere ligger flere baner i nærheden: Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km). Supermarkeder (485 m), apoteker (161 m) og et hospital (10 km) er let tilgængelige, nogle endda til fods. Mobiliteten understøttes af et veludviklet netværk af 12 stoppesteder for offentlig transport med 7 linjer, selvom en bil anbefales til at udforske det fjernere område. Beliggenheden i Coín tilbyder en god balance mellem landlig ro og bymæssig infrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 18,0°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Højden på 191 meter over havets overflade modererer temperaturerne og giver en behagelig brise. Klimaet er ideelt til dyrkning af avocado, der vokser på ejendommen. Selve grunden er flad og frugtbar, omgivet af grønt. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Omgivelserne byder også på naturskønne attraktioner som nærhed til naturparker og udsigtspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige; Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun 17 km væk. Regionen tilbyder talrige fritidsmuligheder. Flere golfbaner som Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km) ligger i umiddelbar nærhed. For vandsportsentusiaster er der kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal (0,5 km). Desuden er der 24 sportsfaciliteter i området, herunder Ciudad del airsoft til udendørsaktiviteter. Det naturlige miljø indbyder til vandreture, med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda inden for rækkevidde.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger i hjertet af Guadalhorce-dalen, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering gør den til et strategisk punkt for at udforske både kystbyerne og det andalusiske bagland. Byen er en del af den større provins Málaga, kendt for sit varierede landskab, fra Costa del Sols strande til bjergene i indlandet. Coín har sin egen identitet som en traditionel by med en voksende befolkning og en levende lokal økonomi, der er stærkt præget af landbrug. Forbindelsen til hovedstaden Málaga og andre vigtige byer som Marbella giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter ved kysten, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der udbydes fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer Fincaen i Coín sig i et andet segment. Disse kystprojekter fokuserer ofte på moderne lejligheder eller villaer tæt på havet, med priser, der afspejler nærheden til Middelhavet. Alba Benalmadena, fra €699.000, repræsenterer et højere segment af luksusboliger, potentielt med flere faciliteter og mere eksklusive beliggenheder. Fincaen i Coín tilbyder derimod et markant større grundareal og et produktivt landbrugselement, hvilket er unikt sammenlignet med de mere standardiserede udbud langs kysten. Prisen på €575.000 for denne Finca forklares af grundens størrelse, den eksisterende landbrugsinfrastruktur og dens beliggenhed i indlandet, som generelt har lavere jordpriser end direkte kystbeliggenheder. Købere, der specifikt søger en landbrugsejendom og værdsætter plads, vil finde en merværdi i Coín, som er svær at finde langs den mere travle kyststrækning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
