मलागा प्रांत के कोइन शहर के पास 15,000 वर्ग मीटर से अधिक में फैला यह ग्रामीण संपत्ति, शांत ग्रामीण जीवन शैली और कृषि क्षमता प्रदान करती है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाली संपत्ति एक विशाल भूखंड पर फैली हुई है, जो गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। वर्तमान कोर्टिहो आसपास के परिदृश्य के शानदार दृश्यों का आनंद लेता है और स्थानीय शहर की सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कोर्टिहो कोइन शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो अपने शांत वातावरण और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। संपत्ति प्राकृतिक सुंदरता से घिरी हुई है, फिर भी शहर की सुविधाओं के करीब है, जो ग्रामीण जीवन और पहुंच का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।
यह संपत्ति ग्रामीण शांति, पर्याप्त बाहरी स्थान और मौजूदा एवोकाडो फार्म जैसी कृषि गतिविधियों की क्षमता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह ग्रामीण आकर्षण को बनाए रखते हुए आधुनिक जीवन शैली के अनुरूप नवीनीकरण और अनुकूलन की क्षमता प्रदान करता है।
यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं, बल्कि एक मौजूदा संपत्ति है। जबकि घर की उम्र कुछ है और इसे आधुनिक बनाने की आवश्यकता है, संपत्ति पर सिंचाई और उर्वरक प्रणाली हाल ही में स्थापित की गई है, जो कृषि कार्यों की दक्षता सुनिश्चित करती है।
जबकि संपत्ति व्यापक भूमि और ग्रामीण जीवन की क्षमता प्रदान करती है, इसके इंटीरियर को आधुनिक बनाने की आवश्यकता है। इसके अलावा, कोइन शहर की निकटता के बावजूद, संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और लंबी यात्राओं के लिए निजी कार की आवश्यकता हो सकती है, भले ही कुछ स्थानीय सुविधाएं निकट हों।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, कृषि (विशेष रूप से एवोकाडो की खेती) में रुचि रखते हैं, और घर के कुछ आधुनिकीकरण करने के इच्छुक हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो एक विशाल ग्रामीण घर का स्वामित्व चाहते हैं जो छुट्टी के घर या स्थायी निवास के रूप में काम कर सकता है, साथ ही अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के लिए अपने कृषि क्षमता का लाभ उठा सकता है। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त स्थान है जो गोपनीयता, प्राकृतिक सुंदरता और विशाल बाहरी स्थान को महत्व देते हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। संपत्ति की देखभाल करने वाला वर्तमान देखभाल करने वाला भी काम जारी रखने के लिए तैयार है, जिससे नए मालिकों को सुविधा मिलती है।
120 वर्ग मीटर का घर एक स्तर पर डिज़ाइन किया गया है और इसमें एक विशाल ओपन-प्लान लिविंग रूम और रसोईघर, तीन बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। जबकि इंटीरियर को कुछ आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, इसकी मूल संरचना मजबूत है। संपत्ति में एक निजी पूल, पर्याप्त पार्किंग स्थान और एक बड़ी पानी की टंकी है, और पूरी भूमि बाड़ से घिरी हुई है। कृषि भाग कुशल प्रबंधन के लिए एक आधुनिक सिंचाई और उर्वरक प्रणाली से सुसज्जित है। संपत्ति में दो कुएं (एक साझा, एक निजी) और मुख्य बिजली ग्रिड तक पहुंच है। हालांकि इंटीरियर को अपडेट करने की आवश्यकता है, इसका ग्रामीण आकर्षण और विशाल भूमि इसे बड़ी क्षमता वाली संपत्ति बनाते हैं।
इस कोर्टिहो की कीमत €575,000 है और इसमें 120 वर्ग मीटर रहने की जगह और 15,738 वर्ग मीटर जमीन शामिल है। यह कीमत बड़े भूखंड, मौजूदा एवोकाडो फार्म और आधुनिकीकरण की क्षमता को दर्शाती है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो आरामदायक रहने की जगह प्रदान करते हैं। इसके कृषि उपयोग और ग्रामीण स्थान को देखते हुए, यह इस क्षेत्र में एक अनूठी मूल्य वाली संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है।
कोइन का यह क्षेत्र शहर की सुविधाओं के करीब रहते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 15,000 वर्ग मीटर से अधिक का विशाल क्षेत्र बागवानी, कृषि गतिविधियों या बस बाहर का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में वर्तमान में एक कार्यशील एवोकाडो फार्म शामिल है, जो आय स्रोत या आत्मनिर्भर जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। हाल ही में स्थापित सिंचाई और उर्वरक प्रणालियाँ कृषि कार्यों की दक्षता सुनिश्चित करती हैं। शहर केवल कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है, जिसका अर्थ है कि किराने की दुकान, रेस्तरां और स्थानीय सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जबकि मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा केवल 23 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
कोइन मलागा प्रांत में स्थित है, जो मलागा शहर के पश्चिम में लगभग 33 किमी और मारबेला के उत्तर में लगभग 30 किमी दूर है। शहर की आधिकारिक आबादी 22,000 है, जो एक जीवंत सामुदायिक वातावरण प्रदान करती है। क्षेत्र की जलवायु हल्की है, औसत वार्षिक तापमान 18.0°C और प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप के साथ, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद बनाती है। संपत्ति स्थानीय किराने की दुकान से केवल 485 मीटर, फार्मेसी से 161 मीटर और नगरपालिका पूल से 500 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे आसान पहुंच मिलती है। जबकि कुछ सुविधाएं निकट हैं, समुद्र तट लगभग 17 किमी और गोल्फ कोर्स लगभग 11 किमी दूर हैं, इसलिए कार बहुत उपयोगी होगी।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के एक आंतरिक शहर, कोइन शहर के पास स्थित है। मानचित्र इसके विशाल ग्रामीण स्थान, बैरांकू ब्लैंको से निकटता और स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक पहुंच को दर्शाता है।
कोइन एंडालूसिया के आंतरिक भाग में, मलागा प्रांत में स्थित है, लेकिन तटरेखा के अपेक्षाकृत करीब है। यह मलागा शहर (प्रांतीय राजधानी) और मारबेला जैसे लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स के बीच स्थित है। यह स्थान निवासियों को शांत ग्रामीण जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और पर्यटन आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच भी प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे की निकटता, केवल 23 किमी दूर, इसकी पहुंच को और बढ़ाती है।
समुद्र तट संपत्ति से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा) और मलागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी (सीधी रेखा) दूर है। स्थानीय किराना दुकान और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, और अस्पताल 10 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लॉरो गोल्फ 11 किमी दूर है, और कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका 13 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली में 7 लाइनें और 12 बस स्टॉप शामिल हैं, जो स्थानीय आवागमन के विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि, इसके ग्रामीण स्थान और आस-पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की दूरी को देखते हुए, कार का मालिक होना सुविधा को काफी बढ़ा देगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन क्षेत्र में हल्की जलवायु है, औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है। यहाँ प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुँच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करती है। यह देवदार के जंगलों से घिरा हुआ है और बैरांकू ब्लैंको (Barranco Blanco) के पास स्थित है, जो बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति के सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस हैं, दोनों लगभग 17 किमी दूर हैं, और प्लाया डे टोरेब्लांका 18 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स के लिए, लॉरो गोल्फ 11 किमी दूर है, और कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका 13 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में अन्य मनोरंजक अवसर भी हैं, जैसे नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.5 किमी) और सिउदाद डेल एयरसॉफ्ट (3.9 किमी)। कुल मिलाकर, चुनने के लिए 24 खेल सुविधाएं हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन एंडालूसिया के आंतरिक भाग में, मलागा प्रांत में स्थित है, लेकिन तटरेखा के अपेक्षाकृत करीब है। यह मलागा शहर (प्रांतीय राजधानी) और मारबेला जैसे लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स के बीच स्थित है। यह स्थान निवासियों को शांत ग्रामीण जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और पर्यटन आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच भी प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे की निकटता, केवल 23 किमी दूर, इसकी पहुंच को और बढ़ाती है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790089
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और एబీ अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, कोइन में यह 575,000 यूरो का कोर्टिहो काफी बड़ा भूखंड और कृषि गतिविधि की क्षमता प्रदान करता है। एस्टेपोना में परियोजनाएं आमतौर पर तट पर स्थित अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करती हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) नई सुविधाएं या समुद्र तट के करीब स्थान प्रदान कर सकती है, लेकिन उच्च कीमत पर। कोइन में यह संपत्ति कीमत के मामले में बीच में है, लेकिन इसकी विशिष्ट विशेषताएं इसका विशाल भूमि, मौजूदा एवोकाडो फार्म और ग्रामीण वातावरण हैं, जो एस्टेपोना के तटीय विकास में नहीं मिलते हैं। ग्रामीण जीवन शैली, कृषि के अवसर और विशाल बाहरी स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह संपत्ति अधिक विशिष्ट तटीय अपार्टमेंट या विला से भिन्न एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्ताव का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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