Táto vidiecka nehnuteľnosť s rozlohou viac ako 15 000 m², ktorá sa nachádza v blízkosti mesta Coín v provincii Málaga, ponúka pokojný vidiecky životný štýl a poľnohospodársky potenciál. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich hľadajúcich súkromie a prírodné prostredie. Súčasný cortijo ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu a je pohodlne vzdialený krátkou jazdou autom od miestnych mestských vymožeností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento cortijo sa nachádza na okraji mesta Coín, oblasti známej svojím pokojným prostredím a ľahkým prístupom k miestnym vybaveniam. Nehnuteľnosť je obklopená prírodnou krásou, no zároveň je blízko k mestským vymoženostiam, čo ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho života a dostupnosti.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky pokoj, dostatok vonkajšieho priestoru a potenciál pre poľnohospodárske činnosti, ako je existujúca avokádová farma. Ponúka potenciál pre modernizáciu a prispôsobenie, aby vyhovovala modernému životnému štýlu, pričom si zachováva vidiecky šarm.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie nový projekt. Hoci dom má určitý vek a vyžaduje modernizáciu, zavlažovací a hnojivý systém na pozemku bol nedávno nainštalovaný, čím sa zabezpečuje efektívnosť poľnohospodárskych operácií.
Kým nehnuteľnosť ponúka rozsiahle pozemky a potenciál pre vidiecky život, jej interiér vyžaduje modernizáciu. Okrem toho, napriek blízkosti mesta Coín, sa nehnuteľnosť nachádza vo vidieckej oblasti a pre dlhšie cesty môže vyžadovať súkromné auto, aj keď niektoré miestne vymoženosti sú na dosah.
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú vidiecky životný štýl, majú záujem o poľnohospodárstvo (najmä pestovanie avokáda) a sú ochotné vykonať niektoré modernizácie domu. Môže tiež osloviť investorov, ktorí chcú vlastniť priestranný vidiecky dom, ktorý môže slúžiť ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, pričom súčasne využíva svoj poľnohospodársky potenciál na generovanie dodatočných príjmov. Je to vhodné miesto pre tých, ktorí oceňujú súkromie, prírodné krásy a rozsiahly vonkajší priestor, pričom si chcú zachovať blízkosť k mestským vymoženostiam. Dokonca aj súčasný opatrovateľ, ktorý sa o nehnuteľnosť stará, je ochotný pokračovať v práci, čo poskytuje pohodlie novým majiteľom.
Dom s rozlohou 120 m² je navrhnutý na jednom podlaží a zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s otvoreným priestorom a kuchyňou, tri spálne a dve kúpeľne. Hoci interiér vyžaduje určitú modernizáciu, jeho základná konštrukcia je pevná. Nehnuteľnosť má súkromný bazén, dostatok parkovacích miest a veľkú nádrž na vodu, pričom celý pozemok je oplotený. Poľnohospodárska časť je vybavená moderným zavlažovacím a hnojivovým systémom pre efektívnu správu. Nehnuteľnosť má dva studne (jednu spoločnú, jednu súkromnú) a prístup k hlavnej elektrickej sieti. Napriek potrebe modernizácie interiéru, jeho vidiecky šarm a rozsiahla pôda z neho robia nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.
Tento cortijo stojí 575 000 EUR a zahŕňa 120 m² obytnej plochy a 15 738 m² pozemku. Táto cena odráža veľkú rozlohu pozemku, existujúcu avokádovú farmu a potenciál na modernizáciu. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne, ponúka pohodlný obytný priestor. Vzhľadom na jeho poľnohospodárske využitie a vidiecku polohu predstavuje jedinečnú hodnotu v regióne.
Táto oblasť Coína ponúka pokojný vidiecky zážitok, pričom zostáva blízko k mestským vymoženostiam. Rozsiahla plocha viac ako 15 000 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradníctvo, poľnohospodárske činnosti alebo jednoducho prežitie vonku. Nehnuteľnosť v súčasnosti zahŕňa fungujúcu avokádovú farmu, ktorá ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zdroj príjmu alebo sebestačný životný štýl. Nedávno nainštalované zavlažovacie a hnojivé systémy zaisťujú efektívnosť poľnohospodárskych operácií. Mesto je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo znamená, že obchody s potravinami, reštaurácie a miestne služby sú ľahko dostupné, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga je vzdialené len 23 km, čo uľahčuje cestovanie.
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km severne od Marbelly. Mesto má oficiálne 22 000 obyvateľov a ponúka živé komunitné prostredie. Klíma v oblasti je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,0 °C a 3 866 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí príjemnou pre outdoorové aktivity. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná len 485 metrov od miestneho obchodu s potravinami, 161 metrov od lekárne a 500 metrov od obecného bazéna, čo poskytuje ľahký prístup. Hoci niektoré vybavenia sú na dosah, pláže sú vzdialené asi 17 km a golfové ihriská asi 11 km, takže auto by bolo veľmi užitočné.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Coín, vnútrozemského mesta v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho rozsiahlu vidiecku polohu, blízkosť Barranco Blanco a prístup k miestnym vybaveniam a hlavným dopravným sieťam.
Coín sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v provincii Málaga, ale relatívne blízko pobrežia. Je umiestnený medzi mestom Málaga (hlavné mesto provincie) a populárnymi pobrežnými letoviskami ako Marbella. Táto poloha ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pokojný vidiecky život, pričom majú pohodlný prístup k hlavným mestám a turistickým atrakciám Costa del Sol. Blízkosť letiska Málaga, vzdialeného len 23 km, ďalej zvyšuje jeho dostupnosť.
Pláže sú od nehnuteľnosti vzdialené približne 17 km (vzdušnou čiarou) a letisko Málaga asi 23 km (vzdušnou čiarou). Miestny obchod s potravinami a lekáreň sú v pešej vzdialenosti a nemocnica je vzdialená 10 km. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialené 11 km a Campo Europa a Campo América 13 km. Systém verejnej dopravy pozostáva zo 7 liniek a 12 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti pre miestnu dopravu. Avšak, vzhľadom na jeho vidiecku polohu a vzdialenosť k blízkym golfovým ihriskám a plážam, vlastnenie auta by výrazne zvýšilo pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Coín má miernu klímu s priemernými teplotami medzi 10 °C a 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,0 °C. Každoročne je tu 3 866 hodín slnečného svitu, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov nad morom a ponúka výhľady na hory a vidiek. Je obklopená borovicovými lesmi a nachádza sa v blízkosti Barranco Blanco, čo poskytuje vynikajúce prostredie pre outdoorové aktivity a vychutnávanie prírodnej scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k nehnuteľnosti sú Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obe vzdialené približne 17 km, pričom Playa de Torreblanca je vzdialená 18 km. Pre golfové ihriská je Lauro Golf vzdialené 11 km a Campo Europa a Campo América 13 km. V oblasti sú aj ďalšie rekreačné možnosti, ako sú obecné bazény (0,5 km) a Ciudad del airsoft (3,9 km). Celkovo je na výber 24 športových zariadení.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v provincii Málaga, ale relatívne blízko pobrežia. Je umiestnený medzi mestom Málaga (hlavné mesto provincie) a populárnymi pobrežnými letoviskami ako Marbella. Táto poloha ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pokojný vidiecky život, pričom majú pohodlný prístup k hlavným mestám a turistickým atrakciám Costa del Sol. Blízkosť letiska Málaga, vzdialeného len 23 km, ďalej zvyšuje jeho dostupnosť.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL790089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento cortijo v Coíne za 575 000 EUR podstatne väčšiu plochu pôdy a potenciál pre poľnohospodársku činnosť. Projekty v Estepone sú zvyčajne apartmány alebo radové domy situované na pobreží, ponúkajúce iný životný štýl. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) môže ponúknuť novšie vybavenie alebo polohu bližšie k pláži, ale za vyššiu cenu. Táto nehnuteľnosť v Coíne je cenovo niekde v strede, ale jej výraznými vlastnosťami sú rozsiahla pôda, existujúca avokádová farma a vidiecke prostredie, ktoré sa nenachádza v pobrežných developerských projektoch Estepony. Pre kupujúcich hľadajúcich vidiecky životný štýl, poľnohospodárske príležitosti a rozsiahly vonkajší priestor, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku, odlišnú od typickejších pobrežných apartmánov alebo víl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
