Denne rustikke ejendom i Coín, provinsen Málaga, tilbyder en kombination af landlig ro og urban nærhed. Med 131 m² boligareal på en 5.740 m² stor grund kombinerer ejendommen traditionel charme med praktisk bo-komfort. Beliggenheden i hjertet af Andalusien, ikke langt fra Málaga og kysten, gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en autentisk spansk livsstil. Huset er klar til indflytning og har fire soveværelser og to badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i et bymæssigt område af Coín, hvor dagligdagens faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til kysten (ca. 17 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 33 km) giver en god balance mellem landlig afsides beliggenhed og urban forbindelse. Grunden er fuldt indhegnet og tilbyder privatliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, natur og en traditionel spansk boligfølelse. De fire soveværelser giver plads til familier eller gæster. Det store udeområde med pool og terrasser er ideelt til afslapning og samvær. Beliggenheden i Coín giver god forbindelse til lokale tjenester og fritidsmuligheder.
Huset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at det er en eksisterende ejendom, klar til øjeblikkelig indflytning. En AFO-licens (Licencia de Primera Ocupación) er under behandling. Dette er en vigtig faktor for den juridiske sikkerhed og ejendommens fremtidige værdi.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri eller nøglefærdig nybyggeri-komfort. Ejendommen er klassificeret som 'Færdigt', hvilket indikerer en eksisterende bygningsstruktur. Nøjagtige detaljer om energieffektivitet eller specifikke moderne faciliteter ud over beskrivelsen er ikke angivet, selvom et solenergisystem med batterilagring er til stede.
Ref: VL108961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Finca er velegnet til personer eller familier, der søger et liv i det landlige Spanien, men som også værdsætter nærheden til bymæssige bekvemmeligheder. De fire soveværelser gør den ideel til familier med børn eller til dem, der regelmæssigt har gæster. Den igangværende behandling af AFO-licensen giver sikkerhed for fremtidige ejere. Købere, der leder efter en ejendom med karakter, som kan tjene både som permanent bolig og feriebolig, vil finde den her. Potentielle investorer kunne overveje dens attraktivitet for turistudlejning, givet at beliggenheden tilbyder en blanding af ro og tilgængelighed.
Ejendommen beskrives som 'Færdig' og i 'God' stand. Interiøret afspejler rustik charme, med en stue præget af en stor pejs og vinduer med udsigt til haven. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med spisekammer. Der er to soveværelser på samme etage som opholdsrummene, plus et påklædningsværelse og et badeværelse. Et ekstra rum fungerer som kontor, og der er et separat opbevaringsrum. Udendørsfaciliteterne omfatter en privat swimmingpool med solterrasse og et stort overdækket spiseområde. Et solenergisystem med batterilagring er installeret, hvilket indikerer en vis modernisering og effektivitet.
Fincaen, der udbydes i Coín, har en startpris på €535.000. Denne pris gælder for hele ejendommen med 4 soveværelser og 2 badeværelser på en rummelig grund på 5.740 m². Da det er en eksisterende ejendom, er den tilgængelig umiddelbart efter afslutning af købsprocessen. Den angivne pris afspejler beliggenheden, grundens størrelse og ejendommens stand, som er beskrevet som 'Færdig'.
Coín, beliggende i indlandet af Costa del Sol, tilbyder en autentisk andalusisk livsfornemmelse. Selve byen er vokset og har en betydelig befolkning, hvilket betyder, at der er liv i lokalsamfundet året rundt. Fincaen er beliggende i et byområde, hvilket giver gåafstand til butikker og restauranter. Dette adskiller den fra mere isolerede landejendomme. Det umiddelbare miljø byder på en blanding af boligbebyggelse og landlig karakter med frugttræer. Højden på 191 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer, og de næsten 4.000 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet. At bo her betyder at nyde nærheden til naturen uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. De 34 lokale helligdage om året giver muligheder for at opleve den lokale kultur.
Livet i Coín tilbyder en blanding af traditionelt spansk småbyliv og moderne infrastruktur. Fincaen ligger kun få minutter fra essentielle tjenester som apoteker (161 m), supermarkeder (485 m) og sundhedscentre (10 km). Skoler ligger også inden for en radius af 2 km. Den gode tilgængelighed til motorvej A-7 (via vejen til Málaga) muliggør hurtige forbindelser til kysten og provinshovedstaden. Nærheden til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og foden af Sierra de las Nieves tilbyder muligheder for friluftsliv.
Denne Finca ligger i Coín, en by i indlandet af provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige transportforbindelser og bycentre som Málaga og Marbella, mens ejendommens landlige omgivelser fremhæves af den omkringliggende bebyggelse og grønne områder.
Coín er strategisk beliggende i hjertet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering placerer byen i indlandet af den velkendte Costa del Sol, men tilbyder samtidig et roligere, mere autentisk miljø. Forbindelsen til kystbyerne og hovedstaden er god, hvilket letter adgangen til internationale lufthavne, strande og turistcentre. Beliggenheden i Sierra de las Nieves giver adgang til naturområder og vandrestier.
Fincaen er godt betjent af sin beliggenhed i Coín. Stranden ligger ca. 17 km i luftlinje (f.eks. Playa Torreblanca-Carvajal). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger også kun 23 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner som Lauro Golf er tilgængelige inden for 11 km. Supermarkeder (485 m) og apoteker (161 m) er inden for gåafstand. Offentlig transport er tilgængelig med 12 stoppesteder og 7 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske det omkringliggende område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Regionen registrerer imponerende 3.866 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen er præget af ca. fire måneder om året med en vandtemperatur på mindst 20°C. Højden på 191 meter over havets overflade bidrager til et tempereret klima, hverken for varmt eller for koldt. Det omkringliggende landskab er præget af landbrug og middelhavsvegetation, som giver tør varme om sommeren og mildt, fugtigt vejr om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger ca. 17 km (i luftlinje) væk. For golfspillere er baner som Lauro Golf, Campo Europa og Campo América tilgængelige inden for ca. 11-13 km. Selve byen Coín har kommunale svømmebassiner inden for 1,5 km. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Ciudad del Airsoft ca. 3,9 km væk. Det landlige miljø indbyder til gåture og udforskning, mens nærheden til kysten muliggør vandsportsaktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i hjertet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering placerer byen i indlandet af den velkendte Costa del Sol, men tilbyder samtidig et roligere, mere autentisk miljø. Forbindelsen til kystbyerne og hovedstaden er god, hvilket letter adgangen til internationale lufthavne, strande og turistcentre. Beliggenheden i Sierra de las Nieves giver adgang til naturområder og vandrestier.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Acqua Gardens og Alba Benalmádena, der ligger direkte ved kysten i Estepona og Benalmádena med priser fra €418.800 respektive €699.000, tilbyder denne Finca i Coín en anden livsstil. Den kombinerer det landlige Andalusien med nærhed til bycentre, i modsætning til ejendomme, der primært fokuserer på strandnærhed. Mens de nævnte kystprojekter ofte tilbyder nyere konstruktioner og direkte havudsigt, udmærker ejendommen i Coín sig med sin store grund, privatliv og en autentisk landhusstemning. Prissætningen på €535.000 ligger i mellemsegmentet, betydeligt under top-projektet Alba Benalmádena, men over startprisen for Aby Upper. Beliggenheden i indlandet, men med god forbindelse, henvender sig til købere, der søger en balance mellem natur og tilgængelighed, snarere end direkte adgang til stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
