Esta propiedad rústica en Coín, provincia de Málaga, ofrece una combinación de tranquilidad rural y cercanía urbana. Con 131 m² de superficie habitable en una parcela de 5.740 m², la propiedad combina el encanto tradicional con la comodidad práctica de la vida. Su ubicación en el corazón de Andalucía, no lejos de Málaga y la costa, la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una experiencia de vida española auténtica. La casa está lista para ser habitada y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Finca se encuentra en un entorno urbano de Coín, donde los servicios diarios son accesibles a pie. La proximidad a la costa (aprox. 17 km) y a la capital provincial Málaga (aprox. 33 km) ofrece un buen equilibrio entre el aislamiento rural y la conexión urbana. La parcela está completamente vallada y ofrece privacidad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la privacidad, la naturaleza y un estilo de vida español tradicional. Los cuatro dormitorios ofrecen espacio para familias o invitados. La amplia zona exterior con piscina y terrazas es ideal para la relajación y el entretenimiento. La ubicación en Coín permite una buena conexión con los servicios locales y las actividades de ocio.
La casa está clasificada como 'Lista', lo que significa que es una propiedad existente, lista para ser ocupada inmediatamente. Una licencia AFO (Licencia de Primera Ocupación) está actualmente en trámite. Este es un aspecto importante para la seguridad jurídica y el valor futuro de la propiedad.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones ni el confort de una obra nueva llave en mano. La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que indica una estructura edificada existente. Los detalles exactos sobre la eficiencia energética o las características modernas específicas más allá de la descripción no se detallan, aunque existe un sistema de energía solar con almacenamiento de baterías.
Ref: VL108961
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Finca es adecuada para personas o familias que buscan una vida en la España rural pero que también valoran la proximidad a las comodidades urbanas. Las cuatro habitaciones la hacen ideal para familias con niños o para quienes reciben invitados con regularidad. El trámite de la licencia AFO en curso aporta seguridad para los futuros propietarios. Los compradores que buscan una propiedad con carácter, que pueda servir tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, la encontrarán aquí. Los inversores potenciales podrían considerar su atractivo para alquileres turísticos, dada su ubicación que ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad.
La propiedad se describe como 'Lista' y en 'Buen' estado. El interior refleja un encanto rústico, con un salón dominado por una gran chimenea y ventanas con vistas al jardín. La cocina es espaciosa y funcional con despensa. Hay dos dormitorios en la misma planta que las zonas de estar, además de un vestidor y un baño. Una habitación adicional sirve como oficina, y hay un trastero separado. Las instalaciones exteriores incluyen una piscina privada con terraza para tomar el sol y una gran zona de comedor cubierta. Se ha instalado un sistema de energía solar con almacenamiento de baterías, lo que indica una cierta modernización y eficiencia.
La Finca ofrecida en Coín tiene un precio inicial de 535.000 €. Esta tarificación se aplica a la propiedad completa con 4 dormitorios y 2 baños en una parcela espaciosa de 5.740 m². Al tratarse de una propiedad existente, la disponibilidad es inmediata tras la finalización del proceso de compra. El precio indicado refleja la ubicación, el tamaño de la parcela y el estado de la propiedad, descrita como 'Lista'.
Coín, situada en el interior de la Costa del Sol, ofrece una sensación de vida andaluza auténtica. La ciudad en sí ha crecido y cuenta con una población considerable, lo que significa que hay vida en la comunidad durante todo el año. La finca se encuentra en una zona urbana, lo que permite acceder a tiendas y restaurantes a pie. Esto la diferencia de fincas rurales más aisladas. El entorno inmediato ofrece una mezcla de zonas residenciales y carácter rural con árboles frutales. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables, y las casi 4.000 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo. Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía a la naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. Los 34 días festivos locales al año ofrecen oportunidades para conocer la cultura local.
La vida en Coín ofrece una mezcla de vida tradicional de pueblo español y infraestructura moderna. La Finca se encuentra a pocos minutos de servicios esenciales como farmacias (161 m), supermercados (485 m) y centros de salud (10 km). Las escuelas también se encuentran en un radio de 2 km. La buena accesibilidad a la autopista A-7 (a través de la carretera de Málaga) permite conexiones rápidas a la costa y a la capital provincial. La proximidad a zonas naturales como el Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) y las estribaciones de la Sierra de las Nieves ofrece posibilidades de ocio en la naturaleza.
Esta Finca se encuentra en Coín, una ciudad del interior de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a importantes conexiones de transporte y centros urbanos como Málaga y Marbella, mientras que el entorno rural de la propiedad se destaca por la construcción circundante y las áreas verdes.
Coín está estratégicamente situada en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial Málaga y a 30 km al norte de Marbella. Esta posición sitúa a la ciudad en el interior de la conocida Costa del Sol, pero al mismo tiempo ofrece un entorno más tranquilo y auténtico. La conexión con las ciudades costeras y la capital es buena, facilitando el acceso a aeropuertos internacionales, playas y centros turísticos. La ubicación en la Sierra de las Nieves permite el acceso a parques naturales y rutas de senderismo.
La Finca está bien comunicada por su ubicación en Coín. La playa está a unos 17 km en línea recta (por ejemplo, Playa Torreblanca-Carvajal). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol también está a solo 23 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf como Lauro Golf son accesibles en menos de 11 km. Los supermercados (485 m) y farmacias (161 m) son accesibles a pie. El transporte público está disponible con 12 paradas y 7 líneas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 10°C y 27°C, y una temperatura media anual de 18,0°C. La región registra unas impresionantes 3.866 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se caracteriza por unos cuatro meses al año con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado, ni demasiado caluroso ni demasiado frío. El paisaje circundante se caracteriza por el uso agrícola y la vegetación mediterránea, que proporciona calor seco en verano y clima templado y húmedo en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, se encuentran a unos 17 km (en línea recta). Para los golfistas, los campos de Lauro Golf, Campo Europa y Campo América son accesibles a unos 11-13 km. La propia ciudad de Coín cuenta con piscinas municipales accesibles en menos de 1,5 km. Los aficionados al deporte también encontrarán instalaciones como el Ciudad del Airsoft a unos 3,9 km. El entorno rural invita a pasear y explorar, mientras que la proximidad a la costa permite actividades acuáticas.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está estratégicamente situada en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial Málaga y a 30 km al norte de Marbella. Esta posición sitúa a la ciudad en el interior de la conocida Costa del Sol, pero al mismo tiempo ofrece un entorno más tranquilo y auténtico. La conexión con las ciudades costeras y la capital es buena, facilitando el acceso a aeropuertos internacionales, playas y centros turísticos. La ubicación en la Sierra de las Nieves permite el acceso a parques naturales y rutas de senderismo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens y Alba Benalmadena, situados directamente en la costa de Estepona y Benalmádena con precios a partir de 418.800 € y 699.000 € respectivamente, esta Finca en Coín ofrece un estilo de vida diferente. Combina la Andalucía rural con la proximidad a centros urbanos, a diferencia de las propiedades centradas principalmente en la cercanía a la playa. Mientras que los proyectos costeros mencionados suelen ofrecer construcciones más nuevas y vistas directas al mar, la propiedad en Coín destaca por su gran parcela, privacidad y un ambiente auténtico de casa de campo. La tarificación de 535.000 € se sitúa en el rango medio, significativamente por debajo del proyecto de gama alta Alba Benalmadena, pero por encima del precio de entrada de Aby Upper. La ubicación en el interior, pero con buena conexión, se dirige a compradores que buscan un equilibrio entre naturaleza y accesibilidad, en lugar de acceso directo a la playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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