Ова пространа финка, смештена на парцели од 5.740 м² у близини Коина у Малаги, нуди спокој андалузијског руралног живота са практичношћу градских садржаја на дохват руке. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај дом од 131 м² комбинује традиционални шарм са модерним удобностима. Имање нуди приватност и директан приступ природи, истовремено обезбеђујући лак приступ локалним услугама и транспортним везама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена унутар урбаног окружења, ова некретнина пружа баланс између руралне тишине и приступачности. Поседовање земљишта у овом подручју нуди предност приватности, док је непосредна близина основних садржаја као што су апотеке и трговине, удаљена само неколико стотина метара, чини практичном за свакодневни живот.
Имање задовољава потребе за простором и спокојем, са великим парцелама и погледом на природу. Опремљеност са 4 спаваће собе и 2 купатила, заједно са погодностима попут приватног базена и соларног енергетског система, чини га погодним за породични живот или као резиденција за одмор.
Објекат је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Овај статус елиминише бриге око дуготрајних грађевинских радова и омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому. Процес добијања АФО (Лиценца за употребу објекта) је у току, што обезбеђује правну сигурност.
Ова некретнина се налази у руралном, али урбаном окружењу, што значи да можда не нуди погодности и урбану динамику централних градских подручја. Иако је удаљеност до плажа значајна (17 км), директан приступ градским садржајима на локалном нивоу надомешћује ову чињеницу.
Ref: VL108961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је одлична опција за појединце или породице које траже стално пребивалиште које нуди спокој и простор, али истовремено захтевају лак приступ градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе близу природе, са двориштем и баштом, али не желе да буду превише удаљени од школа, продавница и здравствених установа. Такође, може бити привлачна за оне који траже кућу за одмор, где могу уживати у приватности и тишини, са базеном и довољно простора за госте. Потенцијал за издавање као туристички смештај такође чини ову некретнину интересантном за инвеститоре који желе додатни приход. Соларни енергетски систем и чињеница да је АФО у процесу, пружају додатну вредност и сигурност.
Имање се описује као добро одржавано, са шармом који се протеже од дневне собе са камином и великим прозорима, до простране рустичне кухиње. Детаљи попут великог порча са тендом и простора поред базена указују на пажњу посвећену удобности и уживању на отвореном. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, помињање соларног енергетског система са батеријама сугерише улагање у енергетску ефикасност. Унутрашњи простор, са две велике спаваће собе и купатилом на истом спрату, нуди функционалност. Додатни простори попут канцеларије и радионице повећавају употребну вредност објекта.
Цена овог имања износи 535.000 €, што га ставља у средњи ценовни сегмент за некретнине овог типа у региону. Са 4 спаваће собе и значајном површином парцеле, цена се може посматрати као одраз вредности простора и приватности коју нуди. Тренутно је доступно за куповину, са завршеном изградњом, што омогућава брзо усељење. Укупан број расположивих јединица није наведен, али се очекује да ће оваква врста некретнина бити ограничена у понуди због својих специфичних карактеристика и локације.
Ово имање представља складан спој руралног окружења и практичне приступачности. Са великим парцелама од 5.740 м², нуди обиље простора за активности на отвореном и приватност, док је истовремено смештено у близини градских садржаја Коина. Свакодневни живот би се одвијао у ритму мира, са могућношћу уживања у природи, било да је то опуштање поред приватног базена, шетња кроз воћњаке или уживање у погледу са терасе. Близина основних услуга попут апотека (161 м) и супермаркета (485 м) чини свакодневне обавезе једноставним. Ова локација је посебно погодна за оне који траже спокојнији начин живота, али не желе да се одрекну погодности градских услуга. Постојање соларног енергетског система додатно доприноси аутономији и одрживости.
Живот у Коину нуди комбинацију мирнијег, андалузијског ритма са непосредном близином већих градских центара. Са званичном популацијом од око 22.000 становника, Коин пружа довољно садржаја за свакодневни живот, од школа и здравствених центара до ресторана и спортских објеката. Ова локација је идеална за оне који траже спокојнији начин живота, али и даље желе приступ културним и комерцијалним понудама Малаге (31 км) или Марбеље (20 км). Близина природе, попут гледишта Мирадор де Сијера Горда, додаје вредност овој локацији за љубитеље активности на отвореном.
Овај приказ мапе илуструје локацију имања у Коину, провинција Малага. Показује близину градских центара, кључних транспортних рута попут аутопута А-356, као и удаљеност од аеродрома и приобалних градова, истичући стратешки положај имања.
Коин се налази у унутрашњости покрајине Малага, око 33 км западно од главног града покрајине. Налази се на приближно 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава добру равнотежу између приступачности обалским подручјима и уживања у руралнијем амбијенту. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље чини ове веће градове лако доступним за културне, комерцијалне и забавне активности, док само место нуди мирнији живот.
Ова некретнина има добру повезаност са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 23 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаја Торебланца-Карвахал налазе се на око 17 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што чини ову локацију изузетно практичном. За љубитеље голфа, голф терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се на удаљености од 11 до 13 км. Доступност јавног превоза са 12 стајалишта и 7 линија у близини додатно побољшава мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Имање се налази на надморској висини од 191 метар, у региону са медитеранском климом коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18.0°C, са опсегом од 10°C до 27°C током године. Са историјски забележеним 3.866 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због ових климатских услова, период за купање у отвореним базенима, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Релативно ниска надморска висина и претежно јужна оријентација обезбеђују пријатну климу током већег дела године, са погледом на околне пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини овог имања налазе се неколико значајних плажа, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, обе удаљене око 17 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, регион нуди неколико опција: Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Такође, у непосредној близини се налазе општински базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), као и спортски центри као што је Ciudad del airsoft (3.9 км). Ова разноликост садржаја за рекреацију задовољава различите интересе.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у унутрашњости покрајине Малага, око 33 км западно од главног града покрајине. Налази се на приближно 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава добру равнотежу између приступачности обалским подручјима и уживања у руралнијем амбијенту. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље чини ове веће градове лако доступним за културне, комерцијалне и забавне активности, док само место нуди мирнији живот.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са другим пројектима у околини, попут Acqua Gardens (Естепона, од 418.800 €) или Alba Benalmadena (Беналмадена, од 598.000 €), ово имање у Коину нуди јединствену комбинацију руралног окружења и пространости парцеле по цени од 535.000 €. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често оријентисани ка модерном животу близу обале, ова финка пружа аутентичнији андалузијски осећај и више приватности због своје локације у унутрашњости. Величина парцеле је значајно већа у односу на многе стамбене комплексе на првој линији од мора, где је фокус углавном на заједничким садржајима и близини плаже. Ценовно, налази се између нижих опција попут Aby Upper (Естепона, од 320.000 €) и виших цена попут Alba Benalmadena, што га чини конкурентним за купце који траже више земљишта и приватности. Положај у Коину, иако удаљенији од директног приступа мору, нуди бољу вредност по квадратном метру парцеле и мирнији живот, што може бити кључни фактор за одређени тип купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID