Ovaj rustikalni objekat, tipa Finca - Cortijo, nalazi se u Coínu, provincija Málaga, na imanju od 5.740 m². Izgrađen sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi stambenu površinu od 131 m². Trenutno je objekat završen i spreman za useljenje, pružajući kombinaciju seoskog života sa blizinom urbanih sadržaja. Cena nepokretnosti je 535.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u Coínu, gradu sa oko 26.574 stanovnika, smeštenom oko 33 km zapadno od Malage. Urbanizovano okruženje nudi sadržaje na pešačkoj udaljenosti, dok je priroda sa planinskim pejzažima u neposrednoj blizini. Pored toga, lokacija je udaljena samo 23 km od aerodroma Malaga.
Ovaj posed je pogodan za one koji traže miran život u prirodi, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Sa velikim zemljištem, sopstvenim bazenom i prostorom za opuštanje, nudi udobnost za stalni boravak ili odmor. Dovoljan broj soba i kupatila zadovoljava potrebe prosečne porodice.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Građen je u tradicionalnom stilu 'Cortijo', sa modernizovanim elementima za udobnost. Proces dobijanja AFO (Građevinska upotrebna dozvola) je u toku, što osigurava budućim vlasnicima potpunu pravnu sigurnost.
Ova nekretnina nije novoizgrađeni objekat u klasičnom smislu, već se radi o renoviranom ili postojećem objektu tipa 'Cortijo'. Nema podzemne garaže ili direktnog pristupa plaži. Nivo energetske efikasnosti, iako poboljšan solarnim panelima, nije u skladu sa najnovijim standardima novogradnje.
Ref: VL108961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirno utočište u prirodi, ali sa pogodnostima urbanog života na dohvat ruke. Idealna je kao stalni dom za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, kao i kao vikendica za odmor. Porodice sa decom će ceniti prostrano dvorište i blizinu škola. Takođe, nudi potencijal za ulaganje u turistički najam zbog svoje autentičnosti i atraktivne lokacije u blizini Kosta del Sol.
Unutrašnjost kuće odiše rustičnim šarmom, sa velikim dnevnim boravkom opremljenim kaminom i prostranom kuhinjom sa ostavom. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodnog svetla i poglede na baštu. Dve spavaće sobe i kupatilo nalaze se na istom nivou. Poseban akcenat je na upotrebi prirodnih materijala i tradicionalnom dizajnu. Objekat poseduje i solarni energetski sistem sa baterijama za skladištenje, što doprinosi energetskoj efikasnosti.
Cena ove Finca - Cortijo nekretnine iznosi 535.000 €. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, na imanju od 5.740 m², nudi značajan stambeni prostor i eksterijer. S obzirom na to da je objekat završen, dostupan je za kupovinu odmah. Cena odražava kombinaciju seoske lokacije, prostranog zemljišta i postojećih sadržaja poput bazena i solarnog sistema. Ponuda uključuje i potencijal za generisanje prihoda od turističkog izdavanja.
Ovo je mesto koje kombinuje ruralnu idilu sa praktičnošću gradskog života. Imanje od 5.740 m² sa voćkama i otvorenim prostorima nudi privatnost i prostor za uživanje u prirodi. Kuća sa terasom, bazenom i pogledom na planine pruža idealno okruženje za opuštanje. Blizina Coína (na pešačkoj udaljenosti) obezbeđuje pristup svim neophodnim sadržajima poput prodavnica, restorana i škola. Prosečna godišnja temperatura od 18.0°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život u Coínu nudi balans između mirnog seoskog okruženja i dostupnosti gradskih sadržaja. Na samo nekoliko minuta vožnje nalaze se prodavnice, restorani, škole i zdravstveni centri. Prosek od 3.866 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 18.0°C podstiču aktivan boravak na otvorenom. Lokalna kultura je živopisna, sa 34 praznika godišnje, dok su sportski sadržaji i prirodne lepote u blizini dostupni za rekreaciju.
Ova mapa prikazuje lokaciju Coína u provinciji Málaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali i glavnom gradu. Prikazuje povezanost sa obližnjim gradovima i ključnim saobraćajnicama.
Coín je smešten u srcu provincije Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada Malage i otprilike 30 km severno od obalnog letovališta Marbella. Ova pozicija pruža relativnu blizinu kako urbanim centrima, tako i prirodnim lepotama unutrašnjosti Andaluzije, kao i poznatoj obali Kosta del Sol.
Nekretnina je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama, udaljena samo 23 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP). Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal su na oko 17 km. U neposrednoj blizini (manje od 500 m) nalaze se supermarketi i apoteke. Glavni grad Malaga je na oko 33 km, a popularna destinacija Marbella na oko 30 km. Golf tereni kao što su Lauro Golf su udaljeni oko 11 km, a EV punjači na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, u regionu sa mediteranskom klimom. Prosečna godišnja temperatura je 18.0°C, sa rasponom od 10°C do 27°C. Region beleži oko 3.866 sunčanih sati godišnje, što omogućava 4-mesečno kupališnu sezonu sa temperaturom vode iznad 20°C. Blizina planinskih predela pruža dodatne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i predivne pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, plaže Kosta del Sol, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. U blizini Coína nalaze se i golf tereni, uključujući Lauro Golf na 11 km. Takođe, u gradu postoji više opštinskih bazena (Piscina Municipal) i sportskih centara, kao što je Ciudad del airsoft. Ukupno je dostupno 24 sportskih objekata u okruženju.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je smešten u srcu provincije Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada Malage i otprilike 30 km severno od obalnog letovališta Marbella. Ova pozicija pruža relativnu blizinu kako urbanim centrima, tako i prirodnim lepotama unutrašnjosti Andaluzije, kao i poznatoj obali Kosta del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
U poređenju sa ponudom na obali Kosta del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ova Finca - Cortijo u Coínu nudi veće zemljište i drugačiji tip života, više fokusiran na prirodu i seosku tradiciju, po ceni od 535.000 €. Sa druge strane, luksuzniji projekti kao što je Alba Benalmadena (od 699.000 €) nude drugačiji nivo ekskluzivnosti i blizinu mora. Ova nekretnina predstavlja kompromis između ruralnog mira i pristupačnosti, nudeći prostranost i privatnost koja je retko dostupna bliže obali, ali zadržavajući dobru povezanost sa aerodromom i glavnim gradom Malagom. Dok obalski projekti često naginju modernom dizajnu i direktnom pristupu plaži, ova Finca nudi autentičniji andalužanski doživljaj sa fokusom na prirodu i prostor.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
