Denne rustikke eiendommen i Coín, provinsen Málaga, tilbyr en kombinasjon av landlig ro og urban nærhet. Med 131 m² boareal på en 5.740 m² stor tomt, kombinerer eiendommen tradisjonell sjarm med praktisk boekomfort. Beliggenheten i hjertet av Andalusia, ikke langt fra Málaga og kysten, gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en autentisk spansk livserfaring. Huset er klart til innflytting og har fire soverom og to bad.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaen ligger i et urbant miljø i Coín, hvor daglige fasiliteter er innen gangavstand. Nærheten til kysten (ca. 17 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 33 km) gir en god balanse mellom landlig avstand og urban tilkobling. Tomten er fullstendig inngjerdet og tilbyr privatliv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, natur og en tradisjonell spansk boopplevelse. De fire soverommene gir plass til familier eller gjester. Det store uteområdet med basseng og terrasser er ideelt for avslapning og samvær. Beliggenheten i Coín gir god tilkobling til lokale tjenester og fritidsaktiviteter.
Huset er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det er en eksisterende eiendom, klar for umiddelbar innflytting. En AFO-lisens (Licencia de Primera Ocupación) er under behandling. Dette er en viktig faktor for juridisk sikkerhet og eiendommens fremtidige verdi.
Prosjektet tilbyr ingen nybygg eller ferdigmontert nybyggskomfort. Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som indikerer eksisterende bygningsmasse. Nøyaktige detaljer om energieffektivitet eller spesifikke moderne fasiliteter utover beskrivelsen er ikke spesifisert, selv om et solenergisystem med batterilagring er til stede.
Ref: VL108961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Fincaen passer for enkeltpersoner eller familier som søker et liv i landlige Spania, men som også verdsetter nærheten til urbane fasiliteter. De fire soverommene gjør den ideell for familier med barn eller for de som regelmessig har gjester. Den pågående behandlingen av AFO-lisensen gir trygghet for fremtidige eiere. Kjøpere som leter etter en eiendom med karakter, som kan tjene både som fast bolig og feriebolig, vil finne den her. Potensielle investorer kan vurdere dens attraktivitet for turistutleie, gitt at beliggenheten tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet.
Eiendommen er beskrevet som 'Ferdig' og i 'God' stand. Interiøret reflekterer rustikk sjarm, med en stue preget av en stor peis og vinduer med utsikt over hagen. Kjøkkenet er romslig og funksjonelt med spiskammer. Det er to soverom i samme etasje som oppholdsrommene, pluss et walk-in-closet og et bad. Et ekstra rom fungerer som kontor, og det er en separat bod. Utendørsfasilitetene inkluderer et privat basseng med solterrasse og et stort overbygd spiseområde. Et solenergisystem med batterilagring er installert, noe som indikerer en viss modernisering og effektivitet.
Fincaen som tilbys i Coín har en startpris på €535.000. Denne prisingen gjelder for hele eiendommen med 4 soverom og 2 bad på en romslig tomt på 5.740 m². Siden det er en eksisterende eiendom, er den tilgjengelig umiddelbart etter fullføring av kjøpsprosessen. Den oppgitte prisen gjenspeiler beliggenheten, tomtens størrelse og eiendommens tilstand, som er beskrevet som 'Ferdig'.
Coín, som ligger i innlandet av Costa del Sol, tilbyr en autentisk andalusisk livsfølelse. Selve byen har vokst og har en betydelig befolkning, noe som betyr at det er liv i samfunnet året rundt. Fincaen ligger i et urbant område, noe som gir gangavstand til butikker og restauranter. Dette skiller den fra mer isolerte landlige eiendommer. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en blanding av boligbebyggelse og landlig karakter med frukttrær. Høyden på 191 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, og de nesten 4 000 soltimene per år understreker middelhavsklimaet. Å bo her betyr å nyte nærheten til naturen uten å gi opp urbane bekvemmeligheter. De 34 lokale helligdagene i året gir muligheter til å oppleve den lokale kulturen.
Livet i Coín tilbyr en blanding av tradisjonelt spansk småbyliv og moderne infrastruktur. Fincaen ligger bare noen minutter fra essensielle tjenester som apotek (161 m), supermarkeder (485 m) og helsesentre (10 km). Skoler ligger også innenfor en radius på 2 km. God tilgjengelighet til motorvei A-7 (via veien til Málaga) muliggjør raske forbindelser til kysten og provinshovedstaden. Nærheten til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og foten av Sierra de las Nieves tilbyr muligheter for friluftsliv.
Denne Fincaen ligger i Coín, en by i innlandet av provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til viktige transportforbindelser og urbane sentre som Málaga og Marbella, mens eiendommens landlige omgivelser fremheves av den omkringliggende bebyggelsen og grøntområdene.
Coín er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen plasserer byen i innlandet av den kjente Costa del Sol, men tilbyr samtidig et roligere, mer autentisk miljø. Tilkoblingen til kystbyene og hovedstaden er god, noe som letter tilgangen til internasjonale flyplasser, strender og turist sentre. Beliggenheten i Sierra de las Nieves gir tilgang til naturområder og turstier.
Fincaen er godt tilgjengelig takket være sin beliggenhet i Coín. Stranden ligger ca. 17 km i luftlinje (f.eks. Playa Torreblanca-Carvajal). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger også bare 23 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere golfbaner som Lauro Golf er tilgjengelige innen 11 km. Supermarkeder (485 m) og apotek (161 m) er innen gangavstand. Offentlig transport er tilgjengelig med 12 holdeplasser og 7 linjer, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske det omkringliggende området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Regionen registrerer imponerende 3 866 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen preges av omtrent fire måneder i året med en vanntemperatur på minst 20°C. Høyden på 191 meter over havet bidrar til et temperert klima, verken for varmt eller for kaldt. Det omkringliggende landskapet er preget av landbruk og middelhavsvegetasjon, som gir tørr varme om sommeren og mildt, fuktig vær om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger ca. 17 km (i luftlinje) unna. For golfspillere er baner som Lauro Golf, Campo Europa og Campo América tilgjengelige innen ca. 11-13 km. Selve byen Coín har kommunale svømmebassenger innen 1,5 km. Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Ciudad del Airsoft ca. 3,9 km unna. Det landlige miljøet innbyr til turer og utforskning, mens nærheten til kysten muliggjør vannaktiviteter.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i hjertet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen plasserer byen i innlandet av den kjente Costa del Sol, men tilbyr samtidig et roligere, mer autentisk miljø. Tilkoblingen til kystbyene og hovedstaden er god, noe som letter tilgangen til internasjonale flyplasser, strender og turist sentre. Beliggenheten i Sierra de las Nieves gir tilgang til naturområder og turstier.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens og Alba Benalmádena, som ligger direkte ved kysten i Estepona og Benalmádena med priser fra €418.800 og €699.000 henholdsvis, tilbyr denne Fincaen i Coín en annen livsstil. Den kombinerer det landlige Andalusia med nærhet til urbane sentre, i motsetning til eiendommer som primært fokuserer på strandnærhet. Mens de nevnte kystprosjektene ofte tilbyr nyere konstruksjoner og direkte havutsikt, utmerker eiendommen i Coín seg med sin store tomt, privatliv og en autentisk landhusatmosfære. Prissettingen på €535.000 ligger i mellomsegmentet, betydelig under topp-prosjektet Alba Benalmádena, men over inngangsprisen til Aby Upper. Beliggenheten i innlandet, men med god tilkobling, henvender seg til kjøpere som søker en balanse mellom natur og tilgjengelighet, fremfor direkte strandtilgang.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
