Tämä Coínin, Málagan maakunnan, maalaiskiinteistö tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja urbaania läheisyyttä. 131 m² asuintilaa 5.740 m² tontilla yhdistää perinteisen viehätyksen käytännölliseen asumismukavuuteen. Sijainti Andalusian sydämessä, lähellä Málagaa ja rannikkoa, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämänkokemusta. Talo on valmis muutettavaksi ja siinä on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee Coínin kaupunkialueella, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannikkoon (n. 17 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 33 km) tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun eristyneisyyden ja kaupungin yhteyden välillä. Tontti on täysin aidattu ja tarjoaa yksityisyyttä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, luontoa ja perinteistä espanjalaista asumistunnelmaa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Suuri ulkoalue uima-altaalla ja terasseilla on ihanteellinen rentoutumiseen ja seurusteluun. Sijainti Coínissa mahdollistaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Talo on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on olemassa oleva kiinteistö, joka on välittömästi asuttavissa. AFO-lupa (Licencia de Primera Ocupación) on parhaillaan käsittelyssä. Tämä on tärkeä tekijä kiinteistön oikeudellisen turvallisuuden ja tulevan arvon kannalta.
Hanke ei tarjoa uusia rakennusosia tai valmiita uudiskohteen mukavuuksia. Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä viittaa olemassa olevaan rakenteeseen. Tarkkoja tietoja energiatehokkuudesta tai erityisistä moderneista mukavuuksista kuvauksen ulkopuolella ei ole yksilöity, vaikka aurinkosähköjärjestelmä akkuvarastolla onkin olemassa.
Ref: VL108961
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Finca sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät elämää maaseutupuolen Espanjassa, mutta arvostavat myös läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Neljä makuuhuonetta tekevät siitä ihanteellisen lapsiperheille tai niille, jotka usein majoittavat vieraita. Meneillään oleva AFO-luvan käsittely tuo turvaa tuleville omistajille. Ostajat, jotka etsivät luonteenomaista kiinteistöä, joka voi toimia sekä pysyvänä asuntona että loma-asuntona, löytävät sen täältä. Potentiaaliset sijoittajat voisivat harkita sen houkuttelevuutta turistivuokraukseen, ottaen huomioon, että sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta.
Kiinteistö on kuvattu 'Valmiiksi' ja 'Hyvässä' kunnossa. Sisustus heijastaa rustiikkista charmia, ja olohuoneessa on suuri takka ja ikkunat puutarhanäkymillä. Keittiö on tilava ja toimiva ruokakomerolla. Samassa kerroksessa oleskelutilojen kanssa on kaksi makuuhuonetta, pukuhuone ja kylpyhuone. Ylimääräinen huone toimii toimistona, ja siellä on erillinen varastotila. Ulkotilat sisältävät yksityisen uima-altaan aurinkoterassilla ja suuren katetun ruokailutilan. Aurinkosähköjärjestelmä akkuvarastolla on asennettu, mikä osoittaa jonkin verran modernisointia ja tehokkuutta.
Coínissa tarjottavalla Fincalla on lähtöhinta 535 000 €. Tämä hinnoittelu koskee koko kiinteistöä, jossa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tilavalla 5.740 m² tontilla. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, se on saatavilla välittömästi ostoprosessin päätyttyä. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia, tontin kokoa ja kiinteistön kuntoa, joka on kuvattu 'Valmiiksi'.
Coín, joka sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämän tuntuman. Itse kaupunki on kasvanut ja siellä on merkittävä väestö, mikä tarkoittaa, että yhteisössä on elämää ympäri vuoden. Finca sijaitsee kaupunkialueella, mikä mahdollistaa kävelyetäisyyden kauppoihin ja ravintoloihin. Tämä erottaa sen eristyneemmistä maaseutukiinteistöistä. Välitön ympäristö tarjoaa sekoituksen asuinalueita ja maalaismaista luonnetta hedelmäpuineen. 191 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat, ja lähes 4 000 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa. Täällä eläminen tarkoittaa luonnon läheisyydestä nauttimista luopumatta kaupungin mukavuuksista. 34 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat mahdollisuuksia tutustua paikalliseen kulttuuriin.
Elämä Coínissa tarjoaa sekoituksen perinteistä espanjalaista pikkukaupunkielämää ja modernia infrastruktuuria. Finca sijaitsee vain muutaman minuutin päässä välttämättömistä palveluista, kuten apteekeista (161 m), supermarketeista (485 m) ja terveyskeskuksista (10 km). Koulut sijaitsevat myös 2 km säteellä. Hyvä pääsy A-7-moottoritielle (Málagan tien kautta) mahdollistaa nopeat yhteydet rannikolle ja maakunnan pääkaupunkiin. Läheisyys luontoalueisiin, kuten Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ja Sierra de las Nievesin juurelle, tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun.
Tämä Finca sijaitsee Coínissa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja kaupunkikeskuksiin, kuten Málagaan ja Marbellaan, kun taas kiinteistön maaseutumainen ympäristö korostuu ympäröivän rakentamisen ja viheralueiden ansiosta.
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 33 km länteen Málagan maakunnan pääkaupungista ja 30 km pohjoiseen Marbellasta. Tämä sijainti sijoittaa kaupungin tunnetun Costa del Solin sisämaahan, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman, aidomman ympäristön. Yhteydet rannikkokaupunkeihin ja pääkaupunkiin ovat hyvät, mikä helpottaa pääsyä kansainvälisille lentokentille, rannoille ja turismikeskuksiin. Sijainti Sierra de las Nievesissä mahdollistaa pääsyn luonnonpuistoihin ja vaellusreiteille.
Finca on hyvin saavutettavissa sijaintinsa ansiosta Coínissa. Ranta on noin 17 km linnuntietä (esim. Playa Torreblanca-Carvajal). Málagan Costa del Solin lentokenttä on myös vain 23 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf, on saavutettavissa 11 km:n säteellä. Supermarketit (485 m) ja apteekit (161 m) ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on saatavilla 12 pysäkiltä ja 7 linjalla, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka ajoneuvoa suositellaankin ympäröivän alueen tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 10–27 °C ja vuotuinen keskilämpötila 18,0 °C. Alueella on vaikuttavat 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta leimaa noin neljä kuukautta vuodessa, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. 191 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistää lauhkeaa ilmastoa, joka ei ole liian kuuma eikä liian kylmä. Ympäröivää maisemaa leimaa maatalous ja Välimeren kasvillisuus, joka tuottaa kuumaa lämpöä kesällä ja leutoa, kosteaa säätä talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, sijaitsevat noin 17 km (linnuntietä) päässä. Golfaajille Lauro Golf, Campo Europa ja Campo América ovat saavutettavissa noin 11–13 km etäisyydellä. Coínin kaupungissa itsessään on kunnallisia uima-altaita, jotka ovat saavutettavissa alle 1,5 km:n etäisyydellä. Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Ciudad del Airsoft noin 3,9 km päässä. Maalaisympäristö kutsuu kävelyille ja tutkimusretkille, kun taas rannikon läheisyys mahdollistaa vesiurheilun.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 33 km länteen Málagan maakunnan pääkaupungista ja 30 km pohjoiseen Marbellasta. Tämä sijainti sijoittaa kaupungin tunnetun Costa del Solin sisämaahan, mutta tarjoaa samalla rauhallisemman, aidomman ympäristön. Yhteydet rannikkokaupunkeihin ja pääkaupunkiin ovat hyvät, mikä helpottaa pääsyä kansainvälisille lentokentille, rannoille ja turismikeskuksiin. Sijainti Sierra de las Nievesissä mahdollistaa pääsyn luonnonpuistoihin ja vaellusreiteille.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens ja Alba Benalmádena, jotka sijaitsevat suoraan Esteponan ja Benalmádenan rannikolla ja joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 699 000 € vastaavasti, tämä Coínin Finca tarjoaa erilaista elämäntapaa. Se yhdistää maaseutumaisen Andalusian ja kaupunkikeskusten läheisyyden, toisin kuin kiinteistöt, jotka keskittyvät ensisijaisesti rannan läheisyyteen. Vaikka mainitut rannikkoprojektit tarjoavat usein uudempaa rakentamista ja suoraa merinäköalaa, Coínin kiinteistö erottuu suurella tontillaan, yksityisyydellään ja aidolla maalaistalon tunnelmallaan. 535 000 €:n hinnoittelu on keskiluokassa, huomattavasti alle huippuluokan Alba Benalmádena -projektin, mutta yli Aby Upperin aloitushinnan. Sisämaan sijainti hyvillä yhteyksillä palvelee ostajia, jotka etsivät tasapainoa luonnon ja saavutettavuuden välillä, pikemmin kuin suoraa rantaan pääsyä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
