Tento vidiecky dom s rozlohou 5740 m², ktorý sa nachádza neďaleko mesta Coín v provincii Málaga, ponúka pokojné prostredie a súkromie. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 131 m², sa predáva za cenu 535 000 EUR. Nachádza sa na rozľahlom pozemku, obklopený prírodou a s výhľadom na hory, je blízko základnej občianskej vybavenosti, len pár minút od mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, ale napriek tomu chcú ľahký prístup do okolitých miest a na pobrežie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Coín, mesta s približne 26 574 obyvateľmi, asi 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga. Nachádza sa v zastavanej oblasti obklopenej poľnohospodárskou pôdou a prírodnou krajinou, ponúka pokojnú vidiecku atmosféru. V pešej vzdialenosti od občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a školy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný, súkromný životný priestor, ale nechcú sa vzdať mestského pohodlia. Vďaka rozsiahlemu pozemku, súkromnému bazénu a veľkým vonkajším priestorom je ideálna pre rodiny, záhradkárskych nadšencov alebo tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl. Jeho blízkosť k hlavným dopravným tepnám ho tiež robí praktickou voľbou pre tých, ktorí chcú ľahký prístup na letisko a do pobrežných oblastí.
Dom je postavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stav 'Hotové' znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie novým majiteľom bez potreby ďalšej výstavby alebo čakania. Licencia AFO (povolenie na užívanie stavby) sa momentálne spracováva, čo poskytuje pokoj budúcemu majiteľovi.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani priamy prístup k nemu. Nezahrňuje ani integrované technológie inteligentnej domácnosti a neexistuje žiadna explicitná zmienka o prítomnosti výťahu. Štítok energetickej účinnosti nie je uvedený v poskytnutých údajoch; kupujúci by si mali vyžiadať podrobnosti.
Ref: VL108961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu vidieckej tranquility a mestskej dostupnosti. Tí, ktorí chcú si užívať vidiecky život s priestrannými vonkajšími priestormi, vrátane súkromného bazéna a veľkého pozemku, nájdu túto nehnuteľnosť atraktívnou. Je vhodná pre tých, ktorí môžu využiť blízke vybavenie, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 485 m a nemocnice vo vzdialenosti 10 km. Okrem toho je poloha praktická pre tých, ktorí potrebujú často cestovať na letisko v Malage (23 km) alebo preferujú život v blízkosti golfových ihrísk (11 km). Nehnuteľnosť tiež predstavuje príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo potenciálnu investičnú nehnuteľnosť v Andalúzii.
Dom je v dobrom stave a ponúka pohodlné ubytovanie. Interiérový dizajn kombinuje rustikálny šarm s praktickosťou, ako je obývacia izba s veľkým krbom a rustikálna kuchyňa s prístupom na verandu a špajzou. Spálne sú priestranné a kúpeľne plne vybavené. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa miestnosť premenenú na kanceláriu a samostatnú skladovaciu miestnosť/dielňu, čím poskytuje ďalší funkčný priestor. Nehnuteľnosť je vybavená solárnym systémom s akumulátormi na zvýšenie energetickej účinnosti a nezávislosti. Vonkajšie priestory sú dobre usporiadané, s krytou verandou s markízou, patiom a súkromným bazénom, ideálnymi pre život vonku a zábavu.
Cena tohto Finca - Cortijo začína na 535 000 EUR. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 2 kúpeľne, celkovú zastavanú plochu 131 m², a nachádza sa na pozemku s rozlohou 5740 m². Táto cena odráža vidiecky charakter, veľkosť pozemku a súkromie nehnuteľnosti, vzhľadom na jej veľkosť a polohu. Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na okamžitý predaj, čo ponúka jasnú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich stabilný životný štýl.
Vidiecka oblasť mesta Coín ponúka pokojný životný rytmus, pričom je blízko k rôznym vybaveniam. Obyvatelia si môžu vychutnať pokoj vidieckeho života a využiť rozsiahly pozemok s rozlohou 5740 m² na záhradníctvo, rekreáciu alebo outdoorové aktivity. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len pár minút od mestských obchodov, reštaurácií a škôl, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Okrem toho je letisko v Malage vzdialené približne 23 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje cestovanie a dopravu. Okolité horské scenérie a hojnosť slnečného svetla (približne 3866 hodín ročne) dodávajú šarm každodennému životu, zatiaľ čo 4-mesačná sezóna kúpania ponúka príležitosti na vonkajšiu rekreáciu.
Okolie mesta Coín kombinuje vidiecku pokoj s mestskými vymoženosťami. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, ale vďaka veľkému pozemku poskytuje súkromie a priestor. Tempo každodenného života je pomerne uvoľnené, ale základné potreby sú uspokojené vďaka 7 reštauráciám, 4 školám a 8 lekárňam v okruhu 2 km. Blízkosť pláží (asi 17 km) poskytuje prístup k pobrežným aktivitám. Región tiež ťaží z pohodlnej dopravnej siete, vrátane 12 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek, hoci vlastnenie auta zlepšuje mobilitu.
Mapa zobrazuje polohu mesta Coín a jeho okolia. Zdôrazňuje vidiecku polohu nehnuteľnosti, len pár minút jazdy autom od centra mesta, hlavných ciest a rôznych zariadení, ako sú obchody, školy a zdravotné strediská. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k iným regionálnym centrám, ako je letisko Málaga a pobrežné letoviská.
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a v blízkosti Marbelly. Je strategicky umiestnený vo vnútrozemí Costa del Sol, ale dostatočne ďaleko od pobrežného ruchu, ponúkajúc pokojné životné prostredie. Mesto je centrom spájajúcim vnútrozemské oblasti s pobrežnými, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie strednej a južnej Andalúzie. Región je známy svojimi malebnými vidieckymi krajinami a šarmom tradičného španielskeho mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 17 km od pláží ako Playa Torreblanca-Carvajal. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 23 km (vzdušnou čiarou) od nehnuteľnosti, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mestské vybavenie je ľahko dostupné, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 485 m a lekárne vo vzdialenosti 161 m. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený asi 11 km. Verejná doprava je v oblasti k dispozícii, s 12 autobusovými zastávkami a 7 autobusovými linkami, ale vlastnenie auta výrazne zvyšuje pohodlie pri cestovaní. Najbližšia nemocnica je vzdialená asi 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Coín sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,0 °C, pričom letné teploty sa pohybujú medzi 10 °C a 27 °C. Približne 3866 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 191 metrov nad morom, čo poskytuje mierne klimatické podmienky. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Napriek blízkosti pobrežia, vidiecka poloha nehnuteľnosti znamená, že môže byť menej vystavená morským vánkom v porovnaní s pobrežnými oblasťami a ponúka výhľad na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 17 km od najbližších pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal. Oblasť ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane blízkych bazénov ako Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a športových centier ako Ciudad del airsoft (3,9 km). Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený asi 11,5 km, plus dve ďalšie ihriská, Campo Europa a Campo América, vo vzdialenostiach približne 13,3 km a 13,8 km. Rozľahlá pôda patriaca k nehnuteľnosti sama o sebe poskytuje priestor pre outdoorové aktivity.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a v blízkosti Marbelly. Je strategicky umiestnený vo vnútrozemí Costa del Sol, ale dostatočne ďaleko od pobrežného ruchu, ponúkajúc pokojné životné prostredie. Mesto je centrom spájajúcim vnútrozemské oblasti s pobrežnými, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie strednej a južnej Andalúzie. Región je známy svojimi malebnými vidieckymi krajinami a šarmom tradičného španielskeho mesta.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s nehnuteľnosťami v pobrežných oblastiach ako Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) a Benalmádena (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 EUR), tento Finca - Cortijo v Coíne ponúka iné hodnotové posolstvo. Pobrežné nehnuteľnosti zvyčajne ponúkajú výhľad na more a priamejší prístup na pláž, ale môžu byť drahšie, najmä väčšie nehnuteľnosti. Cena 535 000 EUR v Coíne ponúka rozsiahly pozemok (5740 m²) a vidiecky pokoj, ktorý je často ťažko nájsť v pobrežných oblastiach, najmä za túto cenu. Hoci nie je tak blízko pláže ako niektoré nehnuteľnosti v Estepone, ponúka priestor a súkromie, ktoré sa líšia od pohodlia ponúkaného pobrežnými oblasťami. Vyššia cena Alba Benalmádena naznačuje jej polohu v žiadanejšej pobrežnej zóne. Celkovo voľba v Coíne uspokojuje potreby tých, ktorí uprednostňujú vidiecky život, priestor a odľahlosť od turistických centier, zatiaľ čo pobrežné voľby sú zamerané na tých, ktorí uprednostňujú pobrežný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
