Situată în apropiere de orașul Coín, provincia Málaga, această casă de țară de 5740 m² oferă un mediu liniștit și intimitate. Proprietatea, cu 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită totală de 131 m², este oferită la vânzare pentru 535.000 EUR. Amplasată pe un teren generos, înconjurată de natură și cu vedere la munți, este aproape de facilitățile esențiale, la doar câteva minute de oraș. Proprietatea este ideală pentru cei care caută un stil de viață rural, dar doresc totuși acces facil la orașele și coasta înconjurătoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la periferia orașului Coín, un oraș cu o populație oficială de aproximativ 26.574 de locuitori, situat la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga. Se află într-un mediu urbanizat, înconjurat de terenuri agricole și peisaje naturale, oferind o atmosferă rurală liniștită. La câțiva pași de facilități precum magazine, restaurante și școli.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit liniștit și privat, dar nu doresc să renunțe la facilitățile urbane. Cu terenul său extins, piscina privată și spațiile exterioare ample, este ideală pentru familii, pasionați de grădinărit sau cei care preferă stilul de viață rural. De asemenea, apropierea sa de principalele căi de transport o face o alegere practică pentru cei care doresc acces facil la aeroport și zonele de coastă.
Casa este construită și gata pentru ocupare imediată. Stadiul de construcție 'Finalizat' înseamnă că proprietatea este pregătită pentru ca noul proprietar să se mute, fără a necesita construcții suplimentare sau așteptare. Licența AFO (Licența de Ocupare a Clădirii) este în curs de procesare, oferind liniște sufletească viitorului proprietar.
Proprietatea nu oferă vedere la mare sau acces direct la aceasta. Nu include, de asemenea, tehnologii integrate de casă inteligentă și nu există nicio mențiune explicită despre prezența unui lift. Eticheta de eficiență energetică nu este specificată în datele furnizate; cumpărătorii ar trebui să solicite detalii.
Ref: VL108961
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii care caută o combinație de liniște rurală și accesibilitate urbană. Cei care doresc să se bucure de viața la țară, având spații exterioare ample, inclusiv o piscină privată și un teren extins, vor găsi această proprietate atractivă. Este potrivită pentru cei care pot beneficia de facilitățile din apropiere, inclusiv un supermarket la 485 m și un spital la 10 km. În plus, locația este practică pentru cei care necesită călătorii frecvente către aeroportul din Malaga (23 km) sau preferă să locuiască aproape de terenuri de golf (11 km). Proprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate pentru investitorii care caută o casă de vacanță sau un potențial imobil de închiriat în Andaluzia.
Casa este în stare bună și oferă o cazare confortabilă. Designul interior combină farmecul rustic cu funcționalitatea, cum ar fi livingul cu un șemineu mare și bucătăria rustică ce dă spre verandă, completată de o cămară. Dormitoarele sunt spațioase, iar băile sunt complet echipate. În plus, proprietatea include o cameră transformată în birou și o cameră de depozitare/atelier separată, oferind spațiu funcțional suplimentar. Proprietatea este dotată cu un sistem de energie solară cu baterii de stocare pentru a spori eficiența energetică și independența. Zonele exterioare sunt bine amenajate, cu o verandă acoperită cu copertină, un patio și o piscină privată, ideale pentru viața în aer liber și divertisment.
Acest Finca - Cortijo are un preț de pornire de 535.000 EUR. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 131 m², situată pe un teren de 5740 m². Acest preț reflectă caracterul rural, dimensiunea terenului și intimitatea proprietății, având în vedere dimensiunea și locația sa. Proprietatea este construită și gata de vânzare imediată, oferind o propunere de valoare clară pentru cumpărătorii care caută un stil de viață stabilit.
Regiunea rurală a orașului Coín oferă un ritm de viață liniștit, fiind în același timp aproape de diverse facilități. Locuitorii se pot bucura de liniștea vieții la țară și pot profita de terenul extins de 5740 m² pentru grădinărit, relaxare sau activități în aer liber. Proprietatea este poziționată strategic la doar câteva minute de magazinele, restaurantele și școlile din oraș, oferind comoditate pentru viața de zi cu zi. În plus, aeroportul din Malaga se află la aproximativ 23 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile și transportul. Peisajele montane înconjurătoare și abundența soarelui (aproximativ 3866 ore pe an) adaugă farmec vieții de zi cu zi, în timp ce sezonul de înot de 4 luni oferă oportunități de agrement în aer liber.
Regiunea din jurul orașului Coín combină liniștea rurală cu facilitățile urbane. Proprietatea este situată într-un mediu urbanizat, dar oferă intimitate și spațiu datorită terenului mare. Ritmul vieții de zi cu zi este relativ relaxat, dar nevoile de bază sunt satisfăcute de prezența a 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii într-o rază de 2 km. Proximitatea față de plaje (aproximativ 17 km) oferă acces la activități pe litoral. Regiunea beneficiază, de asemenea, de o rețea de transport convenabilă, inclusiv 12 stații de transport public și 7 linii de autobuz, deși deținerea unei mașini îmbunătățește mobilitatea.
Harta arată locația orașului Coín și a zonelor înconjurătoare. Evidențiază locația rurală a proprietății, la doar câțiva minute de mers cu mașina de centrul orașului, drumurile principale și diverse facilități, cum ar fi magazine, școli și centre de sănătate. Harta arată, de asemenea, distanțele față de alte centre regionale, cum ar fi aeroportul din Malaga și stațiunile de coastă.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și în apropiere de Marbella. Este poziționat strategic în interiorul regiunii Costa del Sol, dar suficient de departe de agitația de pe coastă, oferind un mediu de viață liniștit. Orașul este un hub care leagă regiunile interioare de cele de coastă, făcându-l o bază ideală pentru explorarea centrului și sudului Andaluziei. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale rurale pitorești și farmecul unui oraș spaniol tradițional.
Proprietatea se află la aproximativ 17 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal. Aeroportul din Malaga (AGP) se află la aproximativ 23 km (distanță în linie dreaptă) de proprietate, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile orașului sunt ușor accesibile, inclusiv un supermarket la 485 m și o farmacie la 161 m. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la aproximativ 11 km. Transportul public este disponibil în zonă, cu 12 stații de autobuz și 7 linii de autobuz, dar deținerea unei mașini crește semnificativ confortul deplasării. Cel mai apropiat spital este la aproximativ 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C, temperaturile de vară variind între 10°C și 27°C. Aproximativ 3866 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. Altitudinea zonei este de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind condiții climatice temperate. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. În ciuda proximității față de coastă, locația rurală a proprietății înseamnă că poate fi mai puțin expusă brizelor marine în comparație cu zonele de coastă și oferă vederi montane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 17 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal. Zona oferă o varietate de activități recreative, inclusiv piscine în apropiere, cum ar fi Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și centre sportive, cum ar fi Ciudad del airsoft (3,9 km). Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la aproximativ 11,5 km, plus două terenuri suplimentare, Campo Europa și Campo América, la aproximativ 13,3 km și, respectiv, 13,8 km. Terenul extins deținut de proprietate oferă în sine spațiu pentru activități în aer liber.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și în apropiere de Marbella. Este poziționat strategic în interiorul regiunii Costa del Sol, dar suficient de departe de agitația de pe coastă, oferind un mediu de viață liniștit. Orașul este un hub care leagă regiunile interioare de cele de coastă, făcându-l o bază ideală pentru explorarea centrului și sudului Andaluziei. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale rurale pitorești și farmecul unui oraș spaniol tradițional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu proprietățile din zonele de coastă, cum ar fi Estepona (ex. Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR; Aby Upper, începând de la 320.000 EUR) și Benalmádena (ex. Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), acest Finca - Cortijo din Coín oferă o propunere de valoare diferită. Proprietățile de coastă oferă, de obicei, vedere la mare și acces mai direct la plajă, dar pot fi mai scumpe, în special pentru proprietățile mai mari. Prețul din Coín de 535.000 EUR oferă o suprafață generoasă de teren (5740 m²) și liniștea rurală, care este adesea greu de găsit în zonele de coastă, mai ales la acest nivel de preț. Deși nu este la fel de aproape de plajă ca unele proprietăți din Estepona, oferă spațiu și intimitate, spre deosebire de confortul oferit de zonele de coastă. Prețul mai ridicat al Alba Benalmádena indică poziționarea sa într-o zonă de coastă mai căutată. În general, opțiunea din Coín satisface nevoile celor care prioritizează viața rurală, spațiul și îndepărtarea de centrele turistice, în timp ce opțiunile de coastă se adresează celor care prioritizează stilul de viață pe malul mării.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
