Ta rustykalna posiadłość w Coín, prowincji Málaga, oferuje połączenie wiejskiego spokoju i miejskiej bliskości. Z 131 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 5740 m², nieruchomość łączy tradycyjny urok z praktycznym komfortem życia. Lokalizacja w sercu Andaluzji, niedaleko Malagi i wybrzeża, czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących autentycznego hiszpańskiego doświadczenia życiowego. Dom jest gotowy do zamieszkania i posiada cztery sypialnie i dwie łazienki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca znajduje się w miejskim otoczeniu Coín, gdzie codzienne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża (ok. 17 km) i stolicy prowincji Málaga (ok. 33 km) zapewnia dobry balans między wiejską izolacją a miejskim połączeniem. Działka jest w pełni ogrodzona i oferuje prywatność.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, naturę i tradycyjny hiszpański styl życia. Cztery sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodzin lub gości. Duży obszar zewnętrzny z basenem i tarasami jest idealny do relaksu i towarzystwa. Lokalizacja w Coín umożliwia dobre połączenie z lokalnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi.
Dom jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wniosek o licencję AFO (Licencia de Primera Ocupación) jest w trakcie rozpatrywania. Jest to ważny aspekt dla bezpieczeństwa prawnego i przyszłej wartości nieruchomości.
Projekt nie oferuje nowych konstrukcji ani komfortu nowego domu pod klucz. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co wskazuje na istniejącą strukturę budowlaną. Dokładne szczegóły dotyczące efektywności energetycznej lub specyficznych nowoczesnych udogodnień wykraczających poza opis nie są wyszczególnione, chociaż system energii słonecznej z magazynem baterii jest obecny.
Ref: VL108961
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta Finca jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających życia w wiejskiej Hiszpanii, które jednocześnie cenią sobie bliskość do miejskich udogodnień. Cztery sypialnie czynią ją idealną dla rodzin z dziećmi lub dla tych, którzy regularnie przyjmują gości. Toczący się proces uzyskiwania licencji AFO zapewnia bezpieczeństwo przyszłym właścicielom. Kupujący szukający nieruchomości z charakterem, która może służyć zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny, znajdą ją tutaj. Potencjalni inwestorzy mogliby rozważyć jej atrakcyjność pod kątem wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę, że lokalizacja oferuje połączenie spokoju i dostępności.
Nieruchomość jest opisana jako 'Gotowa' i w 'Dobrym' stanie. Wnętrze odzwierciedla rustykalny urok, z salonem charakteryzującym się dużym kominkiem i oknami z widokiem na ogród. Kuchnia jest przestronna i funkcjonalna ze spiżarnią. Na tym samym piętrze co salon znajdują się dwie sypialnie, garderoba i łazienka. Dodatkowy pokój służy jako biuro i jest osobne pomieszczenie magazynowe. Obiekty zewnętrzne obejmują prywatny basen z tarasem słonecznym i dużą zadaszoną jadalnię. Zainstalowano system energii słonecznej z magazynem baterii, co wskazuje na pewną modernizację i efektywność.
Oferowana Finca w Coín ma cenę wywoławczą 535 000 €. Ta cena dotyczy całej nieruchomości z 4 sypialniami i 2 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 5740 m². Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, jest ona dostępna natychmiast po zakończeniu procesu zakupu. Podana cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki i stan nieruchomości, która jest opisana jako 'Gotowa'.
Coín, położone w głębi lądu Costa del Sol, oferuje autentyczne andaluzyjskie odczucie życia. Samo miasto rozrosło się i ma znaczną populację, co oznacza, że w społeczności tętni życie przez cały rok. Finca znajduje się na obszarze miejskim, co umożliwia dostęp do sklepów i restauracji na piechotę. To odróżnia ją od bardziej odizolowanych posiadłości wiejskich. Bezpośrednie otoczenie oferuje mieszankę stref mieszkalnych i wiejskiego charakteru z drzewami owocowymi. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury, a prawie 4000 godzin słonecznych rocznie podkreśla śródziemnomorski klimat. Życie tutaj oznacza cieszenie się bliskością natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. 34 lokalne święta w roku oferują okazje do poznania lokalnej kultury.
Życie w Coín oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia w małym mieście i nowoczesnej infrastruktury. Finca znajduje się zaledwie kilka minut od niezbędnych usług, takich jak apteki (161 m), supermarkety (485 m) i ośrodki zdrowia (10 km). Szkoły znajdują się również w promieniu 2 km. Dobra dostępność do autostrady A-7 (przez drogę do Malagi) umożliwia szybkie połączenia z wybrzeżem i stolicą prowincji. Bliskość terenów przyrodniczych, takich jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i podnóża Sierra de las Nieves, oferuje możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Ta Finca znajduje się w Coín, mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość głównych połączeń transportowych i centrów miejskich, takich jak Málaga i Marbella, podczas gdy wiejskie otoczenie nieruchomości jest podkreślone przez otaczającą zabudowę i tereny zielone.
Coín jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta pozycja umieszcza miasto w głębi lądu od znanej Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejsze, bardziej autentyczne otoczenie. Połączenie z nadmorskimi miejscowościami i stolicą jest dobre, co ułatwia dostęp do międzynarodowych lotnisk, plaż i centrów turystycznych. Lokalizacja w Sierra de las Nieves umożliwia dostęp do parków przyrody i szlaków turystycznych.
Finca jest dobrze skomunikowana dzięki swojej lokalizacji w Coín. Plaża znajduje się około 17 km w linii prostej (np. Playa Torreblanca-Carvajal). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się również zaledwie 23 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Kilka pól golfowych, takich jak Lauro Golf, jest dostępnych w promieniu 11 km. Supermarkety (485 m) i apteki (161 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Transport publiczny jest dostępny z 12 przystankami i 7 liniami, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 10-27°C i średnią roczną temperaturą 18,0°C. Region rejestruje imponujące 3 866 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy charakteryzuje się około czterema miesiącami w roku z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanego klimatu, ani zbyt gorącego, ani zbyt zimnego. Otaczający krajobraz charakteryzuje się użytkowaniem rolnym i śródziemnomorską roślinnością, która zapewnia suche ciepło latem i łagodną, wilgotną pogodę zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się około 17 km (w linii prostej) od hotelu. Dla golfistów pola Lauro Golf, Campo Europa i Campo América są dostępne w odległości około 11-13 km. Samo miasto Coín posiada gminne baseny dostępne w odległości mniejszej niż 1,5 km. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Ciudad del Airsoft, około 3,9 km od hotelu. Wiejskie otoczenie zachęca do spacerów i eksploracji, podczas gdy bliskość wybrzeża umożliwia uprawianie sportów wodnych.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta pozycja umieszcza miasto w głębi lądu od znanej Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejsze, bardziej autentyczne otoczenie. Połączenie z nadmorskimi miejscowościami i stolicą jest dobre, co ułatwia dostęp do międzynarodowych lotnisk, plaż i centrów turystycznych. Lokalizacja w Sierra de las Nieves umożliwia dostęp do parków przyrody i szlaków turystycznych.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens i Alba Benalmádena, położonych bezpośrednio na wybrzeżu Estepony i Benalmádeny z cenami od 418 800 € i 699 000 € odpowiednio, ta Finca w Coín oferuje inny styl życia. Łączy wiejską Andaluzję z bliskością centrów miejskich, w przeciwieństwie do nieruchomości skupionych głównie na bliskości plaży. Podczas gdy wymienione projekty nadmorskie często oferują nowsze konstrukcje i bezpośredni widok na morze, nieruchomość w Coín wyróżnia się dużą działką, prywatnością i autentyczną atmosferą wiejskiego domu. Cena 535 000 € plasuje się w średnim segmencie, znacznie poniżej czołowego projektu Alba Benalmádena, ale powyżej ceny wejściowej Aby Upper. Lokalizacja w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem, przemawia do kupujących szukających równowagi między naturą a dostępnością, zamiast bezpośredniego dostępu do plaży.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
