Denna rustika fastighet i Coín, provinsen Málaga, erbjuder en kombination av lantlig lugn och urban närhet. Med 131 m² boyta på en 5.740 m² stor tomt kombinerar fastigheten traditionell charm med praktisk boendekomfort. Läget i hjärtat av Andalusien, inte långt från Málaga och kusten, gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en autentisk spansk livsupplevelse. Huset är redo att flytta in i och har fyra sovrum och två badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Finkan ligger i en urban miljö i Coín, där vardagliga bekvämligheter finns på gångavstånd. Närheten till kusten (ca 17 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 33 km) erbjuder en bra balans mellan lantlig avskildhet och stadskontakt. Tomten är helt inhägnad och erbjuder avskildhet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, natur och en traditionell spansk boendekänsla. De fyra sovrummen ger utrymme för familjer eller gäster. Den stora utomhusytan med pool och terrasser är idealisk för avkoppling och umgänge. Läget i Coín möjliggör goda anslutningar till lokala tjänster och fritidsaktiviteter.
Huset är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att det är en befintlig fastighet, omedelbart beboelig. Ett AFO-tillstånd (Licencia de Primera Ocupación) är för närvarande under behandling. Detta är en viktig aspekt för den juridiska säkerheten och det framtida värdet av fastigheten.
Projektet erbjuder inga nybyggda delar eller nybyggnadskomfort. Fastigheten är klassificerad som 'Färdigt', vilket indikerar befintlig byggnad. Exakta detaljer om energieffektivitet eller specifika moderna bekvämligheter utöver beskrivningen är inte specificerade, även om ett solenergisystem med batterilagring finns.
Ref: VL108961
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna Finca passar för individer eller familjer som söker ett liv i lantliga Spanien men som också värdesätter närheten till stadens bekvämligheter. De fyra sovrummen gör den idealisk för familjer med barn eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Den pågående hanteringen av AFO-tillståndet ger trygghet för framtida ägare. Köpare som letar efter en fastighet med karaktär, som kan fungera både som permanentbostad och fritidshus, hittar den här. Potentiella investerare kan överväga dess attraktivitet för turistuthyrning, med tanke på att läget erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet.
Fastigheten beskrivs som 'Färdig' och i 'Gott' skick. Interiören återspeglar en rustik charm, med ett vardagsrum som präglas av en stor öppen spis och fönster med utsikt över trädgården. Köket är rymligt och funktionellt med skafferi. Det finns två sovrum på samma våning som vardagsrummen, plus ett omklädningsrum och ett badrum. Ett extra rum fungerar som kontor, och det finns ett separat förråd. Utomhusfaciliteterna inkluderar en privat pool med solterrass och en stor täckt matplats. Ett solenergisystem med batterilagring har installerats, vilket indikerar viss modernisering och effektivitet.
Finkan som erbjuds i Coín har ett utgångspris på €535.000. Detta pris gäller hela fastigheten med 4 sovrum och 2 badrum på en generös tomt på 5.740 m². Eftersom det är en befintlig fastighet är den tillgänglig omedelbart efter avslutad köpprocess. Det angivna priset återspeglar läget, tomtstorleken och fastighetens skick, som beskrivs som 'Färdig'.
Coín, beläget i inlandet av Costa del Sol, erbjuder en autentisk andalusisk livskänsla. Staden i sig har vuxit och har en betydande befolkning, vilket innebär att det finns liv i samhället året runt. Finkan ligger i ett stadsområde, vilket möjliggör gångavstånd till affärer och restauranger. Detta skiljer den från mer isolerade lantegendomar. Den omedelbara omgivningen erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse och lantlig karaktär med fruktträd. Höjden på 191 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer, och de nästan 4 000 soltimmarna per år understryker Medelhavsklimatet. Att leva här innebär att njuta av närheten till naturen utan att ge upp stadens bekvämligheter. De 34 lokala helgdagarna per år erbjuder möjligheter att uppleva den lokala kulturen.
Livet i Coín erbjuder en blandning av traditionellt spanskt småstadsliv och modern infrastruktur. Finkan ligger bara några minuter från nödvändiga tjänster som apotek (161 m), stormarknader (485 m) och vårdcentraler (10 km). Skolor finns också inom 2 km radie. Den goda tillgängligheten till motorvägen A-7 (via vägen till Málaga) möjliggör snabba förbindelser till kusten och provinshuvudstaden. Närheten till naturområden som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) och foten av Sierra de las Nieves erbjuder möjligheter till friluftsliv.
Denna Finca ligger i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Kartan visar närheten till viktiga transportförbindelser och stadskärnor som Málaga och Marbella, medan fastighetens lantliga miljö framhävs av den omgivande bebyggelsen och grönområdena.
Coín är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge placerar staden i inlandet av den välkända Costa del Sol, men erbjuder samtidigt en lugnare, mer autentisk miljö. Anslutningarna till kustorterna och huvudstaden är goda, vilket underlättar tillgången till internationella flygplatser, stränder och turistcentrum. Läget i Sierra de las Nieves ger tillgång till naturområden och vandringsleder.
Finkan är välbetjänad tack vare sitt läge i Coín. Stranden ligger cirka 17 km fågelvägen (t.ex. Playa Torreblanca-Carvajal). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger också bara 23 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor som Lauro Golf är tillgängliga inom 11 km. Stormarknader (485 m) och apotek (161 m) ligger inom gångavstånd. Kollektivtrafik finns med 12 hållplatser och 7 linjer, vilket minskar beroendet av bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska den omgivande regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 10°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Regionen har imponerande 3 866 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badperioden kännetecknas av cirka fyra månader per år med vattentemperaturer på minst 20°C. Höjden på 191 meter över havet bidrar till ett tempererat klimat, varken för varmt eller för kallt. Det omgivande landskapet präglas av jordbruksmark och medelhavsvegetation, som ger torr hetta på sommaren och milt, fuktigt väder på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, ligger cirka 17 km (fågelvägen) bort. För golfare finns banor som Lauro Golf, Campo Europa och Campo América inom cirka 11-13 km. Staden Coín har kommunala simbassänger inom 1,5 km. Sportentusiaster hittar även faciliteter som Ciudad del Airsoft cirka 3,9 km bort. Den lantliga miljön inbjuder till promenader och utforskning, medan närheten till kusten möjliggör vattenaktiviteter.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Detta läge placerar staden i inlandet av den välkända Costa del Sol, men erbjuder samtidigt en lugnare, mer autentisk miljö. Anslutningarna till kustorterna och huvudstaden är goda, vilket underlättar tillgången till internationella flygplatser, stränder och turistcentrum. Läget i Sierra de las Nieves ger tillgång till naturområden och vandringsleder.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens och Alba Benalmádena, som ligger direkt vid kusten i Estepona och Benalmádena med priser från 418.800 € respektive 699.000 €, erbjuder denna Finca i Coín en annan livsstil. Den kombinerar det lantliga Andalusien med närhet till stadscentrum, till skillnad från fastigheter som primärt fokuserar på närhet till stranden. Medan de nämnda kustprojekten ofta erbjuder nyare konstruktioner och direkt havsutsikt, utmärker sig fastigheten i Coín med sin stora tomt, avskildhet och en autentisk lantlig känsla. Prissättningen på 535.000 € ligger i mellansegmentet, betydligt under toppprojektet Alba Benalmádena, men över instegspriset för Aby Upper. Läget i inlandet, men med goda förbindelser, riktar sig till köpare som söker en balans mellan natur och tillgänglighet, snarare än direkt strandåtkomst.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
