A Málaga tartománybeli Coín várostól nem messze található, 5740 m²-es külterületi ház nyugodt környezetet és magánéletet kínál. A 4 hálószobás és 2 fürdőszobás, összesen 131 m²-es épülettel rendelkező ingatlan 535.000 euróért eladó. Nagy telken fekszik, természettel körülvéve és hegyekre néző kilátással, mégis közel van az alapvető létesítményekhez, csupán percekre a városközponttól. Az ingatlan ideális azok számára, akik vidéki életmódot keresnek, de szeretnék, ha a környező városok és a tengerpart könnyen elérhető lenne.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának szélén található, amely körülbelül 26 574 lakosú város, és körülbelül 33 km-re nyugatra fekszik Málaga tartomány fővárosától. Mezőgazdasági területekkel és természeti tájakkal körülvett, urbanizált környezetben helyezkedik el, nyugodt vidéki hangulatot kínálva. A boltokhoz, éttermekhez és iskolákhoz gyalogosan elérhető.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, privát életteret keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Nagy telkével, saját medencéjével és bőséges kültéri területeivel ideális családok, kertészkedés iránt érdeklődők vagy vidéki életmódot kedvelők számára. A fő közlekedési útvonalak közelsége praktikus választássá teszi azok számára is, akik könnyű hozzáférést szeretnének a repülőtérhez és a tengerparti területekhez.
A ház megépült és azonnali beköltözésre kész. A 'Kész' építési állapot azt jelenti, hogy az ingatlan készen áll az új tulajdonos beköltözésére, további építkezés vagy várakozás nélkül. Az AFO (Használatbavételi Engedély) jelenleg folyamatban van, ami nyugalmat biztosít a jövőbeni tulajdonos számára.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást vagy közvetlen tengeri hozzáférést. Nem tartalmaz beépített okosotthon technológiákat, és nincs explicit említés felvonó létezéséről. Az energiahatékonysági címke nincs feltüntetve a rendelkezésre bocsátott adatokban; a vásárlóknak részleteket kell kérniük.
Ref: VL108961
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a vidéki nyugalom és a városi elérhetőség kombinációját keresik. Azok, akik élvezni szeretnék a vidéki életet tágas kültéri területekkel, beleértve egy privát medencét és egy nagy telket, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Alkalmas azok számára, akik profitálhatnak a közeli létesítményekből, beleértve egy szupermarketet 485 méterre és egy kórházat 10 km-re. Továbbá, a helyszín praktikus azok számára, akiknek gyakran kell utazniuk a malagai repülőtérre (23 km), vagy akik golfpályák közelében szeretnének lakni (11 km). Az ingatlan befektetők számára is lehetőséget kínál, akik nyaralót vagy potenciális bérbeadási ingatlant keresnek Andalúziában.
A ház jó állapotban van, és kényelmes szállást kínál. A belső kialakítás a rusztikus bájat és a praktikumot ötvözi, mint például a nagy kandallóval ellátott nappali és a verandára nyíló rusztikus konyha kamrával. A hálószobák tágasak, a fürdőszobák pedig teljesen felszereltek. Ezenkívül az ingatlan tartalmaz egy irodává alakított szobát és egy külön tárolóhelyiséget/műhelyt, amelyek további funkcionális teret biztosítanak. Az ingatlan napenergiával működő rendszerrel van felszerelve, akkumulátorokkal a jobb energiahatékonyság és önállóság érdekében. A kültéri területek jól rendezettek, napellenzővel ellátott fedett terasszal, paddal és privát medencével, amelyek ideálisak a kültéri élethez és szórakozáshoz.
Ez a Finca - Cortijo ingatlan 535 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 131 m²-es beépített területtel, és egy 5740 m²-es telken fekszik. Ez az ár tükrözi az ingatlan vidéki jellegét, telekméretét és elszigeteltségét, figyelembe véve annak méretét és elhelyezkedését. Az ingatlan megépült és azonnal eladó, ami világos értékajánlatot kínál a stabil életmódot kereső vásárlóknak.
Coín városának vidéki területe nyugodt élettempót kínál, miközben közel van a különféle létesítményekhez. A lakosok élvezhetik a vidéki élet csendjét, és kihasználhatják az 5740 m²-es hatalmas telket kertészkedéshez, kikapcsolódáshoz vagy szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, mindössze néhány percre a város üzleteitől, éttermeitől és iskoláitól, így kényelmet biztosítva a mindennapi élethez. Továbbá, a malagai repülőtér (légvonalban) 23 km-es távolsága megkönnyíti az utazást és a közlekedést. A környező hegyvidéki tájak és a bőséges napfény (évente kb. 3866 óra) növelik a mindennapi élet vonzerejét, míg a 4 hónapos úszószezon szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Coín városának környéke a vidéki nyugalmat ötvözi a városi kényelemmel. Az ingatlan egy urbanizált környezetben található, de nagy telke révén magánéletet és teret biztosít. A mindennapi élet tempója viszonylag nyugodt, de az alapvető szükségleteket 2 km-es sugarú körön belül 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár elégíti ki. A strandok közelsége (kb. 17 km) hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez. A terület kényelmes közlekedési hálózattal is rendelkezik, beleértve 12 tömegközlekedési megállót és 7 buszútvonalat, bár egy autó birtoklása növeli a mobilitást.
A térkép Coín városának és a környező területeknek a helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan vidéki elhelyezkedését, mindössze néhány perces autóútra a városközponttól, a főutaktól és különféle létesítményektől, mint például üzletek, iskolák és egészségügyi központok. A térkép távolságokat is mutat más regionális központokhoz, mint például a malagai repülőtérhez és a tengerparti üdülőhelyekhez.
Coín a Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától és Marbella közelében. Stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol hátországában, de elég távol a tengerpart zajától, nyugodt életkörnyezetet kínálva. A város egy olyan csomópont, amely összeköti a belföldi régiókat a tengerparti régiókkal, így ideális bázist biztosít Andalúzia középső és déli részének felfedezéséhez. A régió festői vidéki tájairól és egy hagyományos spanyol város varázsáról ismert.
Az ingatlan körülbelül 17 km-re található a Playa Torreblanca-Carvajal strandjaitól. A malagai repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 23 km-re fekszik az ingatlantól, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A város létesítményei könnyen elérhetők, beleértve egy 485 méterre lévő szupermarketet és egy 161 méterre lévő gyógyszertárat. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf körülbelül 11 km-re található. A tömegközlekedés elérhető a környéken, 12 buszmegállóval és 7 buszjárattal, de autóval rendelkezni jelentősen növeli a kényelmet. A legközelebbi kórház körülbelül 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín régió mediterrán éghajlatú, átlagos éves hőmérséklete 18,0°C, a nyári hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3866 napsütéses óra ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 191 méter, ami mérsékelt éghajlati viszonyokat biztosít. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. Bár a tengerpart közelében van, az ingatlan vidéki elhelyezkedése azt jelenti, hogy a tengeri szellő kevésbé érheti, mint a tengerparti területeken, és hegyvidéki kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 17 km-re található a legközelebbi strandoktól, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal. A terület számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve a közeli medencéket, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), és sportközpontokat, mint a Ciudad del airsoft (3,9 km). A golf szerelmeseinek a Lauro Golf körülbelül 11,5 km-re található, valamint két további pálya, a Campo Europa és a Campo América, amelyek körülbelül 13,3 km-re, illetve 13,8 km-re vannak. Az ingatlanhoz tartozó hatalmas telek maga is teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartomány fővárosától és Marbella közelében. Stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol hátországában, de elég távol a tengerpart zajától, nyugodt életkörnyezetet kínálva. A város egy olyan csomópont, amely összeköti a belföldi régiókat a tengerparti régiókkal, így ideális bázist biztosít Andalúzia középső és déli részének felfedezéséhez. A régió festői vidéki tájairól és egy hagyományos spanyol város varázsáról ismert.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Az Estepona (pl. Acqua Gardens, 418 800 eurótól; Aby Upper, 320 000 eurótól) és Benalmádena (pl. Alba Benalmádena, 699 000 eurótól) tengerparti területein található ingatlanokkal összehasonlítva, a Coín-ban található Finca - Cortijo eltérő értékajánlatot kínál. A tengerparti ingatlanok általában tengeri kilátást és közvetlenebb tengerparti hozzáférést kínálnak, de drágábbak lehetnek, különösen a nagyobb ingatlanok esetében. A Coín-ban található 535 000 eurós ár nagy telekméretet (5740 m²) és vidéki nyugalmat kínál, ami gyakran nehezen található meg a tengerparti területeken, különösen ezen az áron. Bár nem olyan közel van a tengerparthoz, mint néhány Esteponai ingatlan, a kínált tér és magánélet eltér a tengerparti területek kínálatától. Az Alba Benalmádena magasabb ára a népszerűbb tengerparti zónában elfoglalt helyét jelzi. Összességében a Coín-i lehetőség azokat elégíti ki, akik a vidéki életet, a teret és a turisztikai központoktól való távolságot részesítik előnyben, míg a tengerparti lehetőségek a tengerparti életmódot előnyben részesítőket célozzák meg.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
