Denne rustikke finca i Coín, en charmerende by i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder en unik blanding af landligt liv og bynærhed. Med 381 m² boligareal på en 3500 m² grund, gennemløbet af en bæk året rundt, afspejler den regionens naturlige skønhed. Oprindeligt drevet som et succesfuldt vegansk gæstehus med licens, tilbyder den potentiale for alsidig anvendelse, fra familiebolig til fortsættelse af gæstehusdriften. Anlægget med pool og frugttræer lover et liv i harmoni med naturen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i et landligt, men bypræget miljø i Coín. Den ligger tæt på byens centrum, hvilket gør vigtige faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed, med udsigt over de omkringliggende bjerge og det naturlige landskab.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger forbindelse til naturen, men ikke ønsker at give afkald på byens bekvemmeligheder. Den er velegnet til dem, der ønsker at fortsætte et eksisterende, succesfuldt forretningskoncept (gæstehus) eller omdanne ejendommen til et rummeligt familiehjem. Den fleksible ruminddeling med separat studie og gæsteværelser giver mange muligheder for indretning.
Dette er en eksisterende Finca i god stand. Selvom der ikke er en AFO-godkendelse, er ejendommen fuldt registreret hos kommunen. Ejendommen er delvist møbleret og har faciliteter som klimaanlæg og dobbeltglas, hvilket tyder på løbende vedligeholdelse og modernisering.
Denne ejendom tilbyder ingen nybyggede faciliteter eller topmoderne energibesparende systemer. Der findes ingen AFO-registrering, hvilket kan være relevant for visse ombygninger eller udvidelser. Beliggenheden er landlig, hvilket betyder, at ikke alle byens bekvemmeligheder er lige ved hånden, selvom nærheden til byen Coín er sikret.
Ref: VL625727
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Finca er velegnet til personer, der søger en landlig oase med nærhed til byens bekvemmeligheder. Den er ideel for iværksættere, der ønsker at fortsætte en etableret gæstehusvirksomhed med licens, eller for familier, der ønsker at skabe et rummeligt hjem i naturlige omgivelser. Par, der søger et tilflugtssted med stor privatliv og plads til hobbyer som havearbejde eller dyrehold, vil også finde sig godt tilpas her. Denne ejendom er også interessant for investorer, der søger en ejendom med udviklingspotentiale og fleksible anvendelsesmuligheder.
Ejendommen fremstår i god stand med funktioner, der indikerer en velholdt struktur. Den har klimaanlæg til klimaregulering og dobbeltglas for forbedret isolering. Køkkenet er fuldt udstyret. Andre funktioner inkluderer overdækkede terrasser, indbyggede skabe, private terrasser, et separat studie og gæstehus, depotrum og et vaskerum. Møbleringen er delvist til stede. Orienteringen mod sydøst og sydvest maksimerer sollyset og udsigten til bjergene, landskabet og poolen.
Projektet omfatter en enkelt Finca med en startpris fra €530.000. Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 381 m², suppleret af en generøs grund på 3500 m². Den er delvist møbleret. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, hvilket gør den til en eksklusiv mulighed. Der tilbydes en 'rent to buy'-ordning (leje med forkøbsret), hvilket giver yderligere fleksibilitet for potentielle købere.
Coín, beliggende i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Med cirka 26.574 indbyggere (2025) har byen et livligt samfund med talrige lokale festligheder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,0°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Omgivelserne er præget af en blanding af landlig idyl og bymæssig infrastruktur. Restauranter, butikker og skoler er let tilgængelige, og nærheden til kystbyer som Marbella og Málaga udvider fritidsmulighederne markant. Livet her kombinerer landlivets ro med dynamikken i en velunderbygget region.
Fincaen ligger i et landligt miljø, der dog giver god forbindelse til Coíns byliv. Med restauranter, skoler og apoteker i umiddelbar nærhed (op til 161 m til apoteket) er de daglige behov godt dækket. Regionens 24 sportfaciliteter samt swimmingpoolsene tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til naturområder og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) indbyder til udforskning. Omgivelserne fremmer en aktiv og naturnær livsstil.
Beliggenheden af Coín i indlandet af Costa del Sol, som vist på kortet, understreger kombinationen af landlig ro med nærheden til bycentre og kysten. Kortet viser Fincaens placering i forhold til vigtige transportruter og lokale faciliteter.
Coín er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed i indlandet tilbyder et roligere alternativ til kystbyerne, samtidig som forbindelsen til de vigtigste byer og Málaga lufthavn (23 km i luftlinje) bevares. Den fungerer som en bro mellem kysten og det autentiske andalusiske bagland.
Tilgængeligheden til Coín er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 23 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk. Lokale faciliteter som et apotek (161 m) og et hospital (10 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km). Forbindelsen til offentlig transport med 12 stoppesteder i området letter transporten, selvom en bil anbefales til visse ærinder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Coín er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Regionen har historisk over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Højden på 191 m over havets overflade og de omkringliggende bakker former mikroklimaet og tilbyder udsigt til bjerglandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige, med Playa Torreblanca-Carvajal kun ca. 17 km væk. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km). Selve byen har kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), der tilbyder forfriskning på varme dage. Med 24 sportfaciliteter i regionen er aktiv fritid veldækket. Omgivelserne indbyder til vandreture og udflugter til lokale seværdigheder.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne beliggenhed i indlandet tilbyder et roligere alternativ til kystbyerne, samtidig som forbindelsen til de vigtigste byer og Málaga lufthavn (23 km i luftlinje) bevares. Den fungerer som en bro mellem kysten og det autentiske andalusiske bagland.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) tilbyder denne Finca i Coín en anderledes livsstil. Mens kystprojekterne har direkte adgang til stranden og ofte moderne arkitektur, udmærker ejendommen i Coín sig ved sin landlige atmosfære og store grund. Prisen på 530.000 € placerer den i mellem- til øvre segment, sammenlignelig med andre etablerede ejendomme i eftertragtede beliggenheder i indlandet. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er prismæssigt markant lavere og repræsenterer mere lejlighedsboliger ved kysten. Fincaen i Coín henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, natur og en autentisk andalusisk livsstil, væk fra turistområdernes mylder, men stadig med god forbindelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
