Očarujúca vidiecka finca neďaleko mesta Coín, na pozemku s rozlohou 3500 m², so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, obytnou plochou 381 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, ale ponúka pokoj vidieka, len kúsok jazdy autom od centra mesta. Táto finca kombinuje rustikálny šarm s moderným komfortom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl bez toho, aby sa museli vzdať vybavenia. S rozľahlými vonkajšími priestormi vrátane súkromného bazéna a záhrad je nehnuteľnosť ideálna na vychutnanie si slnečnej andalúzskej klímy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza na okraji mesta Coín a ponúka ľahký prístup k mestským zariadeniam pri zachovaní pokoja vidieckeho života. Len 17 km od pláží a 23 km od letiska v Malage ponúka pohodlnú polohu pre dovolenku aj trvalé bývanie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory a blízkosť k prírode. So 4 spálňami a 3 kúpeľňami, plus samostatným štúdiovým apartmánom, ponúka flexibilitu pre ubytovanie veľkej rodiny, hostenie hostí alebo prevádzkovanie úspešného penziónu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti v dobrom stave a je plne registrovaná na mestskom úrade. Hoci momentálne neexistuje AFO (osvedčenie o oslobodení od nelegálnych stavieb), jej registrovaný stav poskytuje pevný základ pre budúci rozvoj alebo rekonštrukciu. Kupujúci môžu očakávať nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s potenciálom na vylepšenia.
Táto nehnuteľnosť momentálne nemá AFO (osvedčenie o oslobodení od nelegálnych stavieb). Okrem toho, aj keď je nehnuteľnosť blízko mesta, jej vidiecka poloha znamená, že do niektorých mestských zariadení, ako sú veľké nákupné centrá alebo rušný nočný život, bude potrebné cestovať autom.
Ref: VL625727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú je možné ľahko premeniť na rodinný dom alebo ju naďalej prevádzkovať ako úspešný penzión, potom je Finca - Cortijo v Coíne dobrou voľbou. Je vhodná pre tých, ktorí si cenia prírodné prostredie a vidiecky životný štýl, pričom si želajú ľahký prístup k mestskému vybaveniu. Samostatný apartmán pre hostí a spálne poskytujú súkromie a nezávislosť pre členov rodiny alebo hostí. Pozemok s rozlohou 3500 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, outdoorové aktivity alebo jednoducho na vychutnanie si pokoja. Orientácia nehnuteľnosti na juhovýchod a juhozápad zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka výhľady na hory, vidiek a bazén.
Táto finca má rustikálny štýl, je v dobrom stave a ponúka rad praktických prvkov. Interiér je vybavený klimatizáciou pre zaistenie pohodlia a má plne vybavenú kuchyňu. Časť nábytku je súčasťou ceny, čo kupujúcim prináša pohodlie. Vybavenie zahŕňa krytú terasu, vstavané skrine, súkromnú terasu, samostatný apartmán pre hostí a penzión, skladovaciu miestnosť, technickú miestnosť a bar. Dvojité zasklenie okien ďalej zlepšuje zvukovú a tepelnú izoláciu. Tieto prvky spoločne poskytujú pohodlné a funkčné bývanie.
Táto nehnuteľnosť, známa ako Finca - Cortijo v Coíne, je teraz na trhu za cenu 530 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne, obytnú plochu 381 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s rozlohou 3500 m². Toto ocenenie odráža polohu nehnuteľnosti, ponúkaný priestranný priestor, vybavenie a vidiecku atmosféru. Hoci nie sú uvedené špecifické ceny pre rôzne typy nehnuteľností, počiatočná cena 530 000 EUR predstavuje jasný východiskový bod pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich tento typ nehnuteľnosti.
Táto finca v Coíne ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam. Nehnuteľnosť s rozlohou 3500 m² je obklopená bujnou prírodou a celoročne tečúcim potokom, ktorý dodáva pokojnej atmosfére šarm. Rozľahlý obytný priestor s rozlohou 381 m² zahŕňa 4 spálne a 3 kúpeľne, plus samostatný apartmán pre hostí, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj návštevníkov. Vonkajšie priestory sú ideálne na vychutnanie si andalúzskej klímy, s súkromným bazénom a udržiavanou záhradou s rôznymi ovocnými stromami. Blízkosť mesta zaisťuje ľahký prístup, pričom supermarket je vzdialený len 485 metrov a niekoľko reštaurácií a škôl do 2 km.
Okolie Finca - Cortijo v Coíne kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím mestského života. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, ale je zasadená do prírodného prostredia s celoročne tečúcim potokom, ktorý dodáva pokojnej atmosfére šarm. Menej ako 10 minút jazdy autom od centra Coína ponúka ľahký prístup k miestnym reštauráciám (7), školám (4) a lekárňam (8). Najbližší supermarket je vzdialený len 485 metrov a hlavná nemocnica 10 km. Región sa teší miernej klíme s priemernými teplotami medzi 10 °C a 27 °C a približne 3866 hodinami slnečného svitu ročne.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Finca - Cortijo v Coíne, zdôrazňujúc jej pohodlnú polohu v blízkosti mesta Coín, ako aj jej spojenie s okolitými oblasťami, hlavnými cestami a pobrežím. Jasne ukazuje, že napriek vidieckemu prostrediu je nehnuteľnosť v blízkosti hlavných dopravných sietí a mestského vybavenia.
Finca - Cortijo v Coíne, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Malagy, a asi 30 km severne od Marbelly. Je umiestnená v zastavanej oblasti so silným vidieckym charakterom, ponúka pokojný životný štýl, ale zároveň zabezpečuje ľahký prístup do živých centier Costa del Sol. Samotné mesto má približne 26 574 obyvateľov a ponúka miestne vybavenie a služby, čím sa stáva sebestačnou komunitou napriek blízkosti k regionálnym kultúrnym a turistickým atrakciám.
Finca - Cortijo v Coíne je výhodne umiestnená pre prístup k miestnym a regionálnym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený len 485 metrov a lekáreň 161 metrov. Hlavná nemocnica je vzdialená 10 km a existencia 7 liniek verejnej dopravy a 12 autobusových zastávok naznačuje dobrú dopravnú dostupnosť oblasti. Pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 23 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu nájdu golfové ihriská ako Lauro Golf do 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finca - Cortijo v Coíne sa nachádza v regióne so stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,0°C a letnými priemermi dosahujúcimi okolo 27°C. Región prijíma približne 3866 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity a vychutnávanie vonkajších priestorov. Zatiaľ čo oficiálna plavecká sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), mierna klíma počas celého roka umožňuje dlhšie vychutnávanie regiónu. Súkromný bazén a záhrada s rôznymi ovocnými stromami ďalej zvyšujú prírodnú príťažlivosť fincy. Nehnuteľnosť sa nachádza 191 metrov nad morom a ponúka výhľady na hory a vidiek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre milovníkov vodných športov a pláží sa Finca - Cortijo v Coíne nachádza približne 17-18 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližší verejný bazén je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, vzdialený len 0,5 km. Milovníci golfu nájdu golfové ihriská ako Lauro Golf do 11 km, ako aj Campo Europa a Campo América. Okrem toho sa v regióne nachádza 24 športových zariadení, vrátane Ciudad del airsoft vo vzdialenosti 3,9 km, ktoré poskytujú dostatok príležitostí pre rôzne športové a rekreačné aktivity.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Finca - Cortijo v Coíne, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Malagy, a asi 30 km severne od Marbelly. Je umiestnená v zastavanej oblasti so silným vidieckym charakterom, ponúka pokojný životný štýl, ale zároveň zabezpečuje ľahký prístup do živých centier Costa del Sol. Samotné mesto má približne 26 574 obyvateľov a ponúka miestne vybavenie a služby, čím sa stáva sebestačnou komunitou napriek blízkosti k regionálnym kultúrnym a turistickým atrakciám.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektami, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), Finca - Cortijo v Coíne ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto projekty v Estepone môžu byť bližšie k plážam, ale Finca - Cortijo ponúka väčší pozemok a výraznejšiu vidiecku atmosféru, ktorú môže byť v pobrežných oblastiach ťažké nájsť. Jej cena 530 000 EUR odráža jej jedinečnú vidiecku polohu, priestrannú veľkosť pozemku a existujúcu zastavanú plochu. V porovnaní s luxusnejšími nehnuteľnosťami, ako je Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), Finca - Cortijo v Coíne ponúka dostupnejšiu vstupnú cenu, pričom stále poskytuje dostatok priestoru a pokoja. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a priestor vidieckeho života pred priamou polohou pri pláži, ale stále chcú ľahký prístup na letisko v Malage a ďalšie atrakcie Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
