Ta rustykalna finca w Coín, urokliwym miasteczku w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego i bliskości miasta. Z 381 m² powierzchni mieszkalnej na 3500 m² działki, przez którą cały rok przepływa strumyk, odzwierciedla naturalne piękno regionu. Pierwotnie działająca jako odnoszący sukcesy wegański pensjonat z licencją, oferuje potencjał do wszechstronnego wykorzystania, od domu rodzinnego po kontynuację działalności pensjonatowej. Kompleks z basenem i drzewami owocowymi obiecuje życie w harmonii z naturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca znajduje się w wiejskim, ale miejskim środowisku w Coín. Jest blisko centrum miasta, dzięki czemu ważne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje dobry balans między izolacją a dostępnością, z widokiem na okoliczne góry i naturalny krajobraz.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących kontaktu z naturą, ale nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla tych, którzy chcą kontynuować istniejącą, udaną koncepcję biznesową (pensjonat) lub przekształcić nieruchomość w przestronny dom rodzinny. Elastyczny układ pomieszczeń z osobnym studiem i pokojami gościnnymi oferuje wiele możliwości aranżacji.
Jest to istniejąca Finca w dobrym stanie. Chociaż nie ma licencji AFO, nieruchomość jest w pełni zarejestrowana w ratuszu. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i posiada udogodnienia takie jak klimatyzacja i podwójne szyby, co sugeruje ciągłą konserwację i modernizację.
Ta nieruchomość nie oferuje nowych obiektów ani najnowocześniejszych systemów oszczędzania energii. Nie istnieje rejestracja AFO, co może być istotne dla pewnych renowacji lub rozbudów. Lokalizacja jest wiejska, co oznacza, że nie wszystkie miejskie udogodnienia znajdują się tuż za rogiem, chociaż bliskość miasta Coín jest zapewniona.
Ref: VL625727
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta Finca jest odpowiednia dla osób poszukujących wiejskiej oazy z bliskością miejskich udogodnień. Jest idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą kontynuować istniejący, licencjonowany pensjonat, lub dla rodzin, które chcą stworzyć przestronny dom w naturalnym otoczeniu. Pary poszukujące schronienia z dużą prywatnością i przestrzenią na hobby, takie jak ogrodnictwo czy hodowla zwierząt, również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość ta jest również interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwojowym i elastycznymi możliwościami użytkowania.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie, z cechami wskazującymi na dobrze utrzymaną konstrukcję. Posiada klimatyzację do regulacji klimatu i podwójne szyby dla lepszej izolacji. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Inne cechy obejmują zadaszone tarasy, wbudowane szafy, prywatne tarasy, oddzielne studio i pensjonat, pomieszczenia magazynowe i pralnię. Umeblowanie jest częściowe. Orientacja południowo-wschodnia i południowo-zachodnia maksymalizuje światło słoneczne i widoki na góry, wieś i basen.
Projekt dotyczy jednej Finca z ceną wywoławczą od 530 000 €. Nieruchomość obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 381 m², uzupełnionej o dużą działkę o powierzchni 3500 m². Jest dostępna częściowo umeblowana. Dostępność jest ograniczona do tej jednej jednostki, co czyni ją wyjątkową okazją. Oferowana jest opcja wynajmu z prawem odkupu ('rent to buy'), co zapewnia dodatkową elastyczność potencjalnym kupującym.
Coín, położone w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Z około 26 574 mieszkańcami (2025) miasto ma tętniącą życiem społeczność z licznymi lokalnymi świętami. Średnia roczna temperatura 18,0°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką wiejskiej sielanki i miejskiej infrastruktury. Restauracje, sklepy i szkoły są łatwo dostępne, a bliskość nadmorskich miast, takich jak Marbella i Málaga, poszerza możliwości rekreacyjne. Życie tutaj łączy spokój życia wiejskiego z dynamiką dobrze skomunikowanego regionu.
Finca znajduje się w wiejskim otoczeniu, które jednak zapewnia dobre połączenie z miejskim życiem Coín. Dzięki restauracjom, szkołom i aptekom w bezpośrednim sąsiedztwie (do 161 m do apteki) codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. 24 obiekty sportowe w regionie oraz baseny oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Bliskość naturalnych krajobrazów i punktów widokowych, takich jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), zachęca do eksploracji. Otoczenie sprzyja aktywnemu i bliskiemu naturze stylowi życia.
Położenie Coín w głębi lądu Costa del Sol, pokazane na mapie, podkreśla połączenie wiejskiego spokoju z bliskością ośrodków miejskich i wybrzeża. Mapa pokazuje lokalizację Finca w stosunku do głównych dróg transportowych i lokalnych udogodnień.
Coín jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą alternatywę dla nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie połączenie z głównymi miastami i lotniskiem w Maladze (23 km w linii prostej). Stanowi ona pomost między wybrzeżem a autentycznym andaluzyjskim zapleczem.
Dostępność do Coín jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 23 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km od obiektu. Lokalne udogodnienia, takie jak apteka (161 m) i szpital (10 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, w tym Lauro Golf (11 km). Połączenie z transportem publicznym z 12 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się, chociaż samochód jest zalecany do niektórych spraw.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Coín jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,0°C. Region historycznie odnotowuje ponad 3800 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody osiągają 20°C. Wysokość 191 m n.p.m. i otaczające wzgórza kształtują mikroklimat i oferują widoki na górzysty krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne, Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się zaledwie około 17 km od obiektu. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, w tym Lauro Golf (11 km). Samo miasto posiada miejskie baseny, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), które oferują ochłodę w gorące dni. Z 24 obiektami sportowymi w regionie, aktywny wypoczynek jest dobrze zapewniony. Okolica zaprasza do wędrówek i wycieczek do lokalnych atrakcji.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą alternatywę dla nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie połączenie z głównymi miastami i lotniskiem w Maladze (23 km w linii prostej). Stanowi ona pomost między wybrzeżem a autentycznym andaluzyjskim zapleczem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), te Finca w Coín oferują inny styl życia. Podczas gdy projekty nadmorskie mają bezpośredni dostęp do plaży i często nowoczesną architekturę, nieruchomość w Coín wyróżnia się wiejską atmosferą i dużą działką. Cena 530 000 € plasuje ją w segmencie średnim do wyższego, porównywalnym z innymi ugruntowanymi nieruchomościami w pożądanych lokalizacjach w głębi lądu. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest znacznie tańszy cenowo i reprezentuje bardziej mieszkalnictwo apartamentowe na wybrzeżu. Finca w Coín jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, naturę i autentyczny andaluzyjski styl życia, z dala od zgiełku popularnych miejsc turystycznych, ale jednocześnie dobrze skomunikowana.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
