O fermecătoare finca rurală, situată în apropiere de orașul Coín, pe un teren de 3500 m², cu 4 dormitoare și 3 băi, oferind o suprafață construită de 381 m². Proprietatea este amplasată într-o zonă urbanizată, dar oferă liniștea mediului rural, la o scurtă distanță cu mașina de centrul orașului. Această finca combină farmecul rural cu confortul modern, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit, fără a renunța la facilități. Cu spații exterioare ample, inclusiv piscină privată și grădini, proprietatea este perfectă pentru a vă bucura de clima însorită andaluză.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la periferia orașului Coín, această finca oferă acces ușor la facilitățile urbane, păstrând în același timp liniștea vieții la țară. La doar 17 km de plaje și 23 km de aeroportul Malaga, oferă o locație convenabilă atât pentru vacanțe, cât și pentru reședință permanentă.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută spații de locuit ample și proximitatea naturii. Cu 4 dormitoare și 3 băi, plus un apartament separat tip studio, oferă flexibilitate pentru a găzdui o familie numeroasă, pentru a primi oaspeți sau pentru a opera o pensiune de succes.
Proprietatea este în prezent în stare bună și este complet înregistrată la primărie. Deși în prezent nu există un AFO (certificat de scutire pentru construcții ilegale), starea sa înregistrată oferă o bază solidă pentru dezvoltări sau renovări viitoare. Cumpărătorii se pot aștepta la o proprietate gata de mutare, cu potențial de îmbunătățiri.
Această proprietate nu are în prezent AFO (certificat de scutire pentru construcții ilegale). În plus, deși proprietatea este aproape de oraș, locația sa rurală implică faptul că unele facilități urbane, cum ar fi centrele comerciale mari sau viața de noapte animată, necesită deplasare cu mașina.
Ref: VL625727
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate fi transformată cu ușurință într-o reședință familială sau continuată ca pensiune de succes, atunci Finca - Cortijo din Coín este o alegere bună. Este potrivită pentru cei care apreciază mediul natural și stilul de viață rural, dorind în același timp acces ușor la facilitățile orașului. Apartamentul separat pentru oaspeți și dormitoarele oferă intimitate și independență pentru membrii familiei sau oaspeți. Suprafața terenului de 3500 m² oferă spațiu amplu pentru grădinărit, activități în aer liber sau pur și simplu pentru a vă bucura de liniște. Orientarea proprietății spre sud-est și sud-vest asigură o lumină naturală amplă și oferă priveliști către munți, peisaj rural și piscină.
Această finca are un stil rustic, este în stare bună și oferă o serie de caracteristici practice. Interiorul este dotat cu aer condiționat pentru a asigura confortul și dispune de o bucătărie complet utilată. O parte din mobilier este inclusă, oferind confort cumpărătorilor. Printre caracteristici se numără o terasă acoperită, dulapuri încorporate, terasă privată, apartament separat pentru oaspeți și casă de oaspeți, cameră de depozitare, cameră utilitară și bar. Ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc și mai mult izolarea fonică și termică. Aceste facilități contribuie împreună la o experiență de locuit confortabilă și funcțională.
Această proprietate, cunoscută sub numele de Finca - Cortijo în Coín, este acum pe piață la prețul de 530.000 EUR. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 3 băi, are o suprafață locuibilă de 381 m² și este situată pe un teren generos de 3500 m². Acest preț reflectă locația proprietății, spațiul amplu oferit, facilitățile și atmosfera rurală. Deși nu sunt furnizate prețuri specifice pentru diferite tipuri de proprietăți, prețul de pornire de 530.000 EUR oferă un punct de plecare clar pentru potențialii cumpărători care caută acest tip de proprietate.
Această finca din Coín oferă un stil de viață liniștit, cu acces ușor la facilitățile urbane. Proprietatea se întinde pe 3500 m² și este înconjurată de natură luxuriantă și un pârâu care curge pe tot parcursul anului, adăugând farmec atmosferei serene. Spațiul generos de locuit de 381 m² include 4 dormitoare și 3 băi, plus un apartament separat pentru oaspeți, oferind suficient spațiu atât pentru familie, cât și pentru vizitatori. Spațiile exterioare sunt ideale pentru a vă bucura de clima andaluză, cu o piscină privată și grădini bine întreținute, cu diverse pomi fructiferi. Proximitatea față de oraș asigură acces ușor, supermarketul fiind la doar 485 de metri, iar mai multe restaurante și școli la mai puțin de 2 km.
Mediul înconjurător al Finca - Cortijo din Coín combină liniștea rurală cu confortul vieții urbane. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, dar este amplasată într-un mediu natural cu un pârâu care curge pe tot parcursul anului. La mai puțin de 10 minute cu mașina de centrul orașului Coín, oferă acces ușor la restaurantele locale (7), școli (4) și farmacii (8). Cel mai apropiat supermarket se află la doar 485 de metri, iar un spital important la 10 km. Regiunea beneficiază de un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C și aproximativ 3866 de ore de soare pe an.
Această hartă prezintă locația geografică a Finca - Cortijo din Coín, subliniind poziția sa convenabilă în apropierea orașului Coín, precum și legătura sa cu zonele înconjurătoare, drumurile principale și coasta. Arată clar că, în ciuda mediului rural, proprietatea este situată în apropierea rețelelor majore de transport și a facilităților urbane.
Situată în provincia Malaga, Finca - Cortijo din Coín se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, orașul Malaga, și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Este poziționată într-o zonă urbanizată cu un caracter rural puternic, oferind un stil de viață liniștit, dar asigurând în același timp acces ușor la centrele vibrante ale Costa del Sol. Orașul în sine are o populație de aproximativ 26.574 de locuitori și oferă facilități și servicii locale, făcându-l o comunitate autosuficientă, în ciuda proximității față de atracțiile culturale și turistice regionale.
Finca - Cortijo din Coín este convenabil situată pentru accesul la facilitățile locale și regionale. Cel mai apropiat supermarket este la doar 485 de metri, iar o farmacie la 161 de metri. Un spital important se află la 10 km, iar prezența a 7 linii de transport public și 12 stații de autobuz indică o bună conectivitate a zonei. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 17 km. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pasionații de golf pot găsi terenuri precum Lauro Golf la mai puțin de 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Finca - Cortijo din Coín este situată într-o regiune cu climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și medii estivale ajungând la aproximativ 27°C. Regiunea primește aproximativ 3866 de ore de soare pe an, permițând activitățile în aer liber și bucuria spațiilor exterioare. În timp ce sezonul oficial de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), clima blândă pe tot parcursul anului permite savurarea regiunii pentru o perioadă mai lungă. Piscina privată și grădina cu diverși pomi fructiferi adaugă la atractivitatea naturală a fincii. Proprietatea este amplasată la 191 metri deasupra nivelului mării și oferă priveliști către munți și peisajul rural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru pasionații de sporturi nautice și de plajă, Finca - Cortijo din Coín se află la aproximativ 17-18 km de mai multe plaje, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată piscină publică este Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, situată la doar 0,5 km. Pasionații de golf pot găsi terenuri precum Lauro Golf la mai puțin de 11 km, precum și Campo Europa și Campo América. În plus, regiunea găzduiește 24 de facilități sportive, inclusiv Ciudad del airsoft la 3,9 km, oferind oportunități abundente pentru diverse activități sportive și de agrement.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Malaga, Finca - Cortijo din Coín se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, orașul Malaga, și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Este poziționată într-o zonă urbanizată cu un caracter rural puternic, oferind un stil de viață liniștit, dar asigurând în același timp acces ușor la centrele vibrante ale Costa del Sol. Orașul în sine are o populație de aproximativ 26.574 de locuitori și oferă facilități și servicii locale, făcându-l o comunitate autosuficientă, în ciuda proximității față de atracțiile culturale și turistice regionale.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Comparativ cu dezvoltările de pe litoral, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), Finca - Cortijo din Coín oferă o propunere de valoare diferită. Aceste proprietăți din Estepona pot fi mai aproape de plaje, dar Finca - Cortijo oferă un teren mai mare și o atmosferă rurală mai pronunțată, care poate fi greu de găsit în zonele de coastă. Prețul său de 530.000 EUR reflectă locația sa rurală unică, suprafața generoasă a terenului și suprafața construită existentă. În comparație cu proprietăți mai luxoase, cum ar fi Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), Finca - Cortijo din Coín oferă un preț de intrare mai accesibil, oferind în același timp spațiu amplu și liniște. Această proprietate este potrivită pentru cei care prioritizează liniștea și spațiul vieții rurale în detrimentul unei locații direct pe malul mării, dar doresc totuși acces ușor la aeroportul Malaga și la alte atracții de pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
