कोइन शहर के पास स्थित एक आकर्षक ग्रामीण फिंका, 3500 वर्ग मीटर के भूखंड पर, 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, 381 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर ग्रामीण इलाकों की शांति प्रदान करती है। यह फिंका ग्रामीण आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो सुविधाओं से समझौता किए बिना शांतिपूर्ण जीवन शैली की तलाश में हैं। निजी पूल और बगीचों सहित विशाल बाहरी स्थानों के साथ, यह संपत्ति धूप वाले अंडालूसी जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन की सीमा पर स्थित, यह फिंका ग्रामीण जीवन की शांति को बनाए रखते हुए शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तटों से केवल 17 किमी और मलागा हवाई अड्डे से 23 किमी दूर, यह छुट्टियों और स्थायी निवास दोनों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने की जगह और प्रकृति से निकटता चाहते हैं। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, साथ ही एक अलग स्टूडियो अपार्टमेंट, यह एक बड़े परिवार को समायोजित करने, मेहमानों की मेजबानी करने या एक सफल गेस्ट हाउस संचालित करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
संपत्ति वर्तमान में अच्छी स्थिति में है और टाउन हॉल में पूरी तरह से पंजीकृत है। हालांकि वर्तमान में AFO (अवैध निर्माण छूट प्रमाण पत्र) नहीं है, इसकी पंजीकृत स्थिति भविष्य के विकास या नवीनीकरण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। खरीदार सुधार की क्षमता के साथ, रहने के लिए तैयार संपत्ति की उम्मीद कर सकते हैं।
इस संपत्ति में वर्तमान में AFO (अवैध निर्माण छूट प्रमाण पत्र) नहीं है। इसके अलावा, हालांकि संपत्ति शहर के करीब है, इसके ग्रामीण स्थान का मतलब है कि बड़े शॉपिंग सेंटर या जीवंत नाइटलाइफ़ जैसी कुछ शहरी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार से यात्रा करनी होगी।
Ref: VL625727
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे आसानी से पारिवारिक घर में बदला जा सके या सफल गेस्ट हाउस के रूप में संचालित करना जारी रखा जा सके, तो कोइन में फिंका-कोर्टिहो एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक वातावरण और ग्रामीण जीवन शैली को महत्व देते हैं, जबकि शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। अलग गेस्ट अपार्टमेंट और बेडरूम परिवार के सदस्यों या मेहमानों के लिए गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करते हैं। 3500 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी, बाहरी गतिविधियों या बस शांति का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति का दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है और पहाड़ों, ग्रामीण इलाकों और पूल के दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह फिंका देहाती शैली की है, अच्छी स्थिति में है और कई व्यावहारिक सुविधाएँ प्रदान करती है। आराम सुनिश्चित करने के लिए इंटीरियर वातानुकूलित है और इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। फर्नीचर का कुछ हिस्सा शामिल है, जो खरीदारों को सुविधा प्रदान करता है। सुविधाओं में ढका हुआ छत, अंतर्निर्मित अलमारियाँ, निजी छत, अलग अतिथि अपार्टमेंट और अतिथि गृह, भंडारण कक्ष, उपयोगिता कक्ष और बार शामिल हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन को और बेहतर बनाती हैं। ये सुविधाएँ मिलकर एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।
कोइन में फिंका-कोर्टिहो के नाम से जानी जाने वाली यह संपत्ति अब €530,000 की कीमत पर बाजार में है। संपत्ति 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है, जिसका रहने का क्षेत्र 381 वर्ग मीटर है और यह 3500 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के स्थान, प्रदान की गई विशाल जगह, सुविधाओं और ग्रामीण वातावरण को दर्शाता है। हालांकि विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के लिए विशिष्ट मूल्य प्रदान नहीं किए गए हैं, €530,000 की प्रारंभिक कीमत इस प्रकार की संपत्ति की तलाश करने वाले संभावित खरीदारों के लिए एक स्पष्ट शुरुआती बिंदु प्रदान करती है।
कोइन में यह फिंका शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करती है। 3500 वर्ग मीटर की संपत्ति हरे-भरे प्रकृति और साल भर बहने वाले नाले से घिरी हुई है, जो शांत वातावरण में आकर्षण जोड़ती है। विशाल 381 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ-साथ एक अलग अतिथि अपार्टमेंट भी शामिल करता है, जो परिवार और मेहमानों दोनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बाहरी स्थान, जिसमें एक निजी पूल और विभिन्न फलों के पेड़ों वाले अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे शामिल हैं, एंडालूसियन जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। शहर से निकटता से आसान पहुंच सुनिश्चित होती है, सुपरमार्केट सिर्फ 485 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां और स्कूल 2 किमी के भीतर हैं।
कोइन में फिंका-कोर्टिहो का वातावरण ग्रामीण शांति को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन एक प्राकृतिक वातावरण में स्थित है जिसमें वर्ष भर एक नाला बहता है, जो शांत वातावरण में आकर्षण जोड़ता है। कोइन शहर के केंद्र से 10 मिनट से भी कम समय की ड्राइव पर, यह स्थानीय रेस्तरां (7), स्कूलों (4) और फार्मेसियों (8) तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 485 मीटर दूर है, और एक प्रमुख अस्पताल 10 किमी दूर है। यह क्षेत्र हल्के जलवायु का आनंद लेता है, औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच होता है, और प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप होती है।
यह नक्शा कोइन में फिंका-कोर्टिहो के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो कोइन शहर के पास इसकी सुविधाजनक स्थिति और आसपास के क्षेत्रों, प्रमुख सड़कों और तटरेखा के साथ इसके संबंध को उजागर करता है। यह स्पष्ट रूप से दिखाता है कि ग्रामीण वातावरण के बावजूद, संपत्ति प्रमुख परिवहन नेटवर्क और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है।
मलागा प्रांत में स्थित, कोइन में फिंका-कोर्टिहो, प्रांत की राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह एक मजबूत ग्रामीण चरित्र वाले शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के जीवंत केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। शहर में लगभग 26,574 निवासी हैं और स्थानीय सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्रीय सांस्कृतिक और पर्यटन आकर्षणों के करीब होने के बावजूद एक आत्मनिर्भर समुदाय बन जाता है।
कोइन में फिंका-कोर्टिहो स्थानीय और क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 485 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 161 मीटर दूर है। एक प्रमुख अस्पताल 10 किमी दूर है, और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 12 बस स्टॉपों की उपस्थिति क्षेत्र के अच्छे परिवहन कनेक्टिविटी का संकेत देती है। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) जैसे समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 23 किमी दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ प्रेमी 11 किमी के भीतर लाउरो गोल्फ (Lauro Golf) जैसे गोल्फ कोर्स पा सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन में फिंका-कोर्टिहो भूमध्यसागरीय जलवायु वाले क्षेत्र में स्थित है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है और गर्मियों का औसत लगभग 27°C तक पहुंचता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप प्राप्त करता है, जिससे बाहरी गतिविधियों और बाहरी स्थानों का आनंद लेना संभव हो जाता है। जबकि आधिकारिक तैराकी का मौसम 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, साल भर की हल्की जलवायु आपको क्षेत्र का अधिक समय तक आनंद लेने की अनुमति देती है। फिंका का निजी पूल और विभिन्न फलों के पेड़ों वाला बगीचा इसके प्राकृतिक आकर्षण को और बढ़ाता है। संपत्ति समुद्र तल से 191 मीटर ऊपर स्थित है और पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जल क्रीड़ा और समुद्र तट प्रेमियों के लिए, कोइन में फिंका-कोर्टिहो प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) सहित कई समुद्र तटों से लगभग 17-18 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है। निकटतम सार्वजनिक पूल, पिसीना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo), केवल 0.5 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी 11 किमी के भीतर लाउरो गोल्फ (Lauro Golf) के साथ-साथ कैम्पो यूरोपा (Campo Europa) और कैम्पो अमेरिका (Campo América) जैसे गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं हैं, जिसमें 3.9 किमी दूर Ciudad del airsoft शामिल है, जो विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, कोइन में फिंका-कोर्टिहो, प्रांत की राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह एक मजबूत ग्रामीण चरित्र वाले शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के जीवंत केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। शहर में लगभग 26,574 निवासी हैं और स्थानीय सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्रीय सांस्कृतिक और पर्यटन आकर्षणों के करीब होने के बावजूद एक आत्मनिर्भर समुदाय बन जाता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एబీ अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) जैसे तटीय विकासों की तुलना में, कोइन में फिंका-कोर्टिहो एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। एस्तेपोना में ये परियोजनाएं समुद्र तटों के करीब हो सकती हैं, लेकिन कोइन में फिंका-कोर्टिहो एक बड़ा भूखंड और अधिक स्पष्ट ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, जिसे तटीय क्षेत्रों में ढूंढना मुश्किल हो सकता है। इसकी €530,000 की कीमत इसके अद्वितीय ग्रामीण स्थान, विशाल भूखंड आकार और मौजूदा निर्मित क्षेत्र को दर्शाती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) जैसी अधिक शानदार संपत्तियों की तुलना में, कोइन में फिंका-कोर्टिहो अधिक किफायती प्रवेश मूल्य प्रदान करती है, जबकि पर्याप्त जगह और शांति प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सीधे समुद्र तट के सामने की स्थिति पर ग्रामीण जीवन की शांति और स्थान को प्राथमिकता देते हैं, लेकिन फिर भी मलागा हवाई अड्डे और कोस्टा डेल सोल के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुंच चाहते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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