Ovaj rustični posed, tipa Finca-Cortijo, nalazi se u Coínu, na samo nekoliko minuta vožnje od centra grada i njegovih sadržaja. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 381 m² stambenog prostora na prostranom placu od 3500 m². Imanje nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom okruženju, sa pogledom na planine i prirodu, a istovremeno zadržava blizinu gradskih pogodnosti i plaža na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u urbanom okruženju Coína, posed ima prednost lokacije na pešačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja poput apoteke i restorana. Uprkos blizini grada, okruženje nudi osećaj ruralne smirenosti, sa potokom koji protiče kroz imanje i pruža dodatni prirodni ambijent.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže kombinaciju seoskog života i praktičnosti. Trenutno funkcioniše kao uspešan apartmanski objekat sa licencom, ali sa manjim adaptacijama može postati prostrana porodična kuća. Odvojeni studio i dodatne spavaće sobe sa kupatilima pružaju fleksibilnost.
Ova nekretnina nije novogradnja, već postojeći objekat tipa Finca-Cortijo. Iako trenutno nema AFO (Aprobación de Financiación de Obra), potpuno je registrovana kod gradske uprave. Uređenje i potencijalne renovacije su ključni za dalji razvoj i adaptaciju prostora prema željenim standardima.
Projekat se ne fokusira na ponudu novogradnje ili moderne, minimalističke arhitekture. Trenutno nema AFO sertifikat, što može uticati na buduće finansiranje ili legalne procese ako se planiraju veće intervencije. Nije primarno pozicioniran kao investicija za brzi povratak ulaganja bez dodatnog angažmana.
Ref: VL625727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova Finca-Cortijo u Coínu je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže mirno utočište sa dovoljno prostora i privatnosti, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog okruženja. Idealan je za one koji žele da nastave sa turističkim izdavanjem, s obzirom na postojeću licencu za pansion i odvojene smeštajne jedinice. Takođe, odgovara kupcima koji planiraju porodični život i žele da adaptiraju prostor prema svojim potrebama, uključujući mogućnost smeštaja gostiju ili članova porodice u odvojenom studiju. Ljubitelji prirode će ceniti plac sa potokom i voćkama, dok će oni koji traže aktivniji život uživati u blizini sportskih sadržaja i golf terena.
Ovaj posed tipa Finca-Cortijo poseduje dobru opštu stanje, sa fokusom na rustični šarm i funkcionalnost. Trenutno je opremljen klima uređajem za kontrolu klime. Karakteristike uključuju pokrivene terase, ugrađene plakare i sopstvene terase koje pružaju dodatni spoljni prostor. Imanje poseduje i odvojeni apartman za goste, studio i pomoćnu prostoriju, što ukazuje na promišljeno planiranje prostora. Kuhinja je kompletno opremljena, a nameštaj je delimično uključen. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i smanjenju buke. Pogled sa imanja obuhvata planine, prirodu i bazen, dodajući estetsku vrednost.
Početna cena za ovu Finca-Cortijo u Coínu iznosi 530.000 €. Cena odražava površinu objekta od 381 m² i prostrani plac od 3500 m². Raspored sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, uz mogućnost korišćenja kao pansion sa odvojenim jedinicama, nudi raznolike opcije. Dostupnost dodatnih sadržaja poput privatnog bazena, pokrivene terase i vrta sa voćkama doprinosi ukupnoj vrednosti. Potencijal za rent-to-buy aranžman može biti opcija za kupce koji žele da istraže mogućnosti pre potpune kupovine.
Ovaj posed u Coínu nudi životni ritam koji spaja mir seoskog okruženja sa praktičnošću gradskog života. Imanje, sa svojim placem od 3500 m² i potokom, pruža osećaj privatnosti i bliskosti prirodi, idealno za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi. Trenutna upotreba kao pansion ukazuje na potencijal za turističko izdavanje, dok struktura sa odvojenim jedinicama pruža fleksibilnost za porodični život ili smeštaj gostiju. Udaljenost od 485 metara do supermarketa i 161 metar do apoteke olakšava svakodnevne potrebe, a blizina planinskih vidikovaca i sportskih centara dodaje rekreativni aspekt.
Život u Coínu nudi balans između urbanih pogodnosti i mirnog seoskog ambijenta. Sa populacijom od oko 26.574 stanovnika (2025.), grad pruža sve neophodne usluge na dohvat ruke. Blizina 7 restorana, 4 škole i 8 apoteka u krugu od 2 km olakšava svakodnevni život. Infrastruktura javnog prevoza sa 12 stanica i 7 linija omogućava mobilnost, iako posedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šire regije. U blizini se nalaze i značajne zdravstvene ustanove, uključujući jedan zdravstveni centar na samo 10 km udaljenosti.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju imanja u Coínu, naglašavajući njegovu blizinu gradskim sadržajima i rekreativnim zonama. Možete istražiti udaljenosti do plaža, aerodroma, golf terena i drugih ključnih tačaka, dobijajući bolji uvid u životni stil koji nudi ova regija Costa del Sol.
Coín se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada Malage i oko 30 km severno od Marbelle. Ova lokacija ga smešta u stratešku poziciju koja omogućava lak pristup obalnim gradovima i plažama, kao i planinskim predelima unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniran je tako da nudi mirnije okruženje u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama, dok istovremeno zadržava dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima.
Imanje je smešteno u urbanom okruženju Coína, sa sadržajima poput supermarketa (485 m) i apoteka (161 m) na pešačkoj udaljenosti. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal nalaze se na oko 17 km, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljen samo 23 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, tereni Lauro Golf i Campo Europa su na oko 11-13 km. Evropski punjač za električna vozila je dostupan na 10 km, a bolnica na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama u rasponu od 10°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.0°C. Sa istorijskim prosekom od 3.866 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je ugodno tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 191 metra doprinosi prijatnijoj klimi, a nagib terena unutar imanja, koji se spušta do potoka, dodaje prirodni reljef.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Coína, na oko 17-18 km, nalaze se popularne plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Lauro Golf (11 km) i Campo Europa (13 km). U samom gradu nalaze se gradski bazeni, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), pružajući lokalne mogućnosti za rekreaciju. Pored toga, region nudi obilje sportskih sadržaja, ukupno 24 objekta, uključujući i Ciudad del airsoft na 3.9 km.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada Malage i oko 30 km severno od Marbelle. Ova lokacija ga smešta u stratešku poziciju koja omogućava lak pristup obalnim gradovima i plažama, kao i planinskim predelima unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniran je tako da nudi mirnije okruženje u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama, dok istovremeno zadržava dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
U poređenju sa obalskim lokacijama kao što su Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) i Benalmádena (Alba Benalmádena), ovaj posed u Coínu nudi drugačiji tip mediteranskog života. Dok obalski projekti često naglašavaju neposrednu blizinu plaže i luksuznih marina, Coín pruža prednost mirnijeg, ruralnijeg okruženja sa bogatijim kulturnim i istorijskim nasleđem, zadržavajući dobru povezanost sa obalom. Cene u Esteponi kreću se od oko 320.000€ do 418.800€, dok je Benalmádena na višem cenovnom rangu (od 699.000€). Ovaj posed u Coínu, sa cenom od 530.000€, pozicioniran je između ovih opcija, nudeći prostranost i karakterističnu Finca arhitekturu koja je manje uobičajena na prvim linijama do mora. Njegova lokacija u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom aerodromu i plažama, čini ga atraktivnim za one koji traže ravnotežu između mirnog života i dostupnosti turističkih atrakcija Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
