فينكا ريفية ساحرة تقع بالقرب من بلدة كوين، تمتد على مساحة 3500 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 381 مترًا مربعًا. يقع العقار ضمن منطقة حضرية ولكنه يوفر هدوء الريف، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. يجمع هذا العقار بين السحر الريفي والراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون الابتعاد عن وسائل الراحة. بفضل المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص والحدائق، يعد العقار مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الأندلسي المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفينكا على مشارف كوين، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية. على بعد 17 كم فقط من الشواطئ و 23 كم من مطار ملقا، يوفر موقعًا مناسبًا لكل من العطلات والإقامة الدائمة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وقرب من الطبيعة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى شقة استوديو منفصلة، فإنه يوفر المرونة لاستيعاب عائلة كبيرة، أو استضافة الضيوف، أو تشغيل دار ضيافة ناجحة.
العقار حاليًا في حالة جيدة ومسجل بالكامل لدى البلدية. في حين أنه لا يوجد حاليًا AFO (تصريح إعفاء المباني غير القانونية)، فإن حالته المسجلة توفر أساسًا متينًا للتطوير أو التجديد المستقبلي. يمكن للمشترين توقع عقار جاهز للانتقال إليه مع إمكانية إجراء تحسينات.
لا يوجد حاليًا AFO (تصريح إعفاء المباني غير القانونية) لهذا العقار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب العقار من المدينة، إلا أن موقعه الريفي يعني أن بعض وسائل الراحة الحضرية، مثل مراكز التسوق الكبيرة أو الحياة الليلية الصاخبة، تتطلب قيادة السيارة.
Ref: VL625727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تحويله بسهولة إلى منزل عائلي أو مواصلة تشغيله كدار ضيافة ناجحة، فإن فينكا كورتيخو في كوين يعد خيارًا جيدًا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون البيئة الطبيعية والحياة الريفية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. توفر شقة الضيوف وغرف النوم المنفصلة الخصوصية والاستقلال لأفراد الأسرة أو الضيوف. توفر مساحة الأرض البالغة 3500 متر مربع مساحة واسعة للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو مجرد الاستمتاع بالهدوء. يضمن اتجاه العقار من الجنوب الشرقي إلى الجنوب الغربي ضوء الشمس الكافي ويوفر مناظر خلابة للجبال والريف والمسبح.
تتميز هذه الفينكا بلمسة ريفية، وهي في حالة جيدة وتقدم مجموعة من الميزات العملية. تم تجهيز الداخل بتكييف الهواء لضمان الراحة، ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل. يتم تضمين جزء من الأثاث، مما يوفر الراحة للمشترين. تشمل الميزات تراسًا مغطى، وخزائن مدمجة، وتراسًا خاصًا، وشقة ضيوف ومنزل ضيوف منفصلين، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وبار. تعزز النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري. تساهم هذه المرافق مجتمعة في توفير تجربة معيشة مريحة وعملية.
تم عرض فينكا كورتيخو في كوين الآن للبيع بسعر 530,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 381 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3500 متر مربع. يعكس هذا التسعير موقع العقار والمساحة الواسعة ووسائل الراحة والأجواء الريفية التي يقدمها. في حين لم يتم تقديم أسعار محددة لأنواع مختلفة من العقارات، فإن السعر المبدئي البالغ 530,000 يورو يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن هذا النوع من العقارات.
تقدم هذه الفينكا في كوين نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تمتد الفينكا على مساحة 3500 متر مربع، وهي محاطة بمناظر طبيعية خصبة وينابيع صغيرة تتدفق على مدار العام، مما يضيف إلى الأجواء الهادئة. تشمل مساحة المعيشة الواسعة البالغة 381 مترًا مربعًا 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى شقة ضيوف منفصلة، مما يوفر مساحة كافية للعائلة والزوار. تعد المساحات الخارجية مثالية للاستمتاع بالمناخ الأندلسي، مع مسبح خاص وحدائق مُعتنى بها تضم أشجارًا فاكهة متنوعة. يضمن القرب من المدينة سهولة الوصول، حيث يبعد السوبر ماركت 485 مترًا فقط، وتقع العديد من المطاعم والمدارس على بعد 2 كم.
يجمع محيط فينكا كورتيخو في كوين بين هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يقع في بيئة طبيعية بها جدول يتدفق على مدار العام. على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من وسط مدينة كوين، يسهل الوصول إلى المطاعم المحلية (7)، والمدارس (4)، والصيدليات (8). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط، بينما يقع مستشفى رئيسي على بعد 10 كيلومترات. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفينكا كورتيخو في كوين، وتسلط الضوء على موقعها الملائم بالقرب من بلدة كوين، بالإضافة إلى علاقتها بالمناطق المحيطة والطرق الرئيسية والساحل. يوضح بشكل جلي أنه على الرغم من البيئة الريفية، فإن العقار قريب من شبكات النقل الرئيسية ومرافق المدينة.
تقع فينكا كورتيخو في كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. وهي تقع في منطقة حضرية ذات طابع ريفي قوي، مما يوفر نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المراكز النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تضم المدينة نفسها حوالي 26,574 نسمة، وتوفر وسائل الراحة والخدمات المحلية، مما يجعلها مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والسياحية الإقليمية.
تقع فينكا كورتيخو في كوين بشكل ملائم للوصول إلى وسائل الراحة المحلية والإقليمية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 161 مترًا. يقع مستشفى رئيسي على بعد 10 كيلومترات، ويشير وجود 7 خطوط مواصلات عامة و 12 محطة حافلات إلى سهولة الوصول إلى المنطقة. تقع الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاجال، على بعد حوالي 17 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 23 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل لورو جولف في نطاق 11 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فينكا كورتيخو في كوين في منطقة ذات مناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، مع متوسطات صيفية تصل إلى حوالي 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات الخارجية ممكنًا. في حين أن موسم السباحة الرسمي لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يسمح بالاستمتاع بالمنطقة لفترة أطول. يضيف المسبح الخاص وحدائق الفاكهة المتنوعة إلى الجاذبية الطبيعية للفينكا. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الرياضات المائية والشاطئ، تقع فينكا كورتيخو على بعد حوالي 17-18 كم من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا تورريبلانكا-كارفاجال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب حمام سباحة عام هو Piscina Municipal Juan Montes Hoyo، على بعد 0.5 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل Lauro Golf في نطاق 11 كم، بالإضافة إلى Campo Europa و Campo América. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة لمختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فينكا كورتيخو في كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. وهي تقع في منطقة حضرية ذات طابع ريفي قوي، مما يوفر نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المراكز النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تضم المدينة نفسها حوالي 26,574 نسمة، وتوفر وسائل الراحة والخدمات المحلية، مما يجعلها مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والسياحية الإقليمية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنةً بتطورات الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم فينكا كورتيخو في كوين عرضًا مختلفًا للقيمة. قد تكون هذه العقارات في Estepona أقرب إلى الشواطئ، لكن فينكا كورتيخو توفر قطعة أرض أكبر وأجواء ريفية أكثر وضوحًا، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في المناطق الساحلية. يعكس سعرها البالغ 530,000 يورو موقعها الريفي الفريد، ومساحة الأرض الواسعة، ومساحة المعيشة الحالية. مقارنةً بالعقارات الأكثر فخامة مثل Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، توفر فينكا كورتيخو في كوين سعر دخول أكثر سهولة مع الاستمرار في تقديم مساحة واسعة وهدوء. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية لهدوء ومساحة الحياة الريفية على واجهة بحرية مباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
