Esta quinta rústica em Coín, uma encantadora cidade interior da província de Málaga, oferece uma mistura única de vida rural e proximidade urbana. Com 381 m² de área útil numa parcela de 3500 m², atravessada por um riacho durante todo o ano, reflete a beleza natural da região. Originalmente operada como uma casa de hóspedes vegana de sucesso com licença, oferece potencial para diversos usos, desde uma residência familiar até à continuação do negócio de alojamento. O recinto com piscina e árvores de fruto promete uma vida em harmonia com a natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está localizada num ambiente rural mas urbano em Coín. Situa-se perto do centro da cidade, tornando as comodidades essenciais acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade, com vista para as montanhas circundantes e a paisagem natural.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma ligação com a natureza sem renunciar às comodidades urbanas. É adequada para aqueles que desejam continuar um conceito de negócio existente e bem-sucedido (casa de hóspedes) ou transformar a propriedade numa espaçosa casa familiar. A disposição flexível dos quartos com estúdio separado e quartos de hóspedes oferece muitas possibilidades de design.
Trata-se de uma Finca existente em bom estado. Embora não possua licença AFO, a propriedade está totalmente registada na Câmara Municipal. A propriedade está parcialmente mobilada e dispõe de comodidades como ar condicionado e vidros duplos, o que sugere manutenção e modernização contínuas.
Esta propriedade não oferece instalações de construção nova nem sistemas de poupança de energia de última geração. Não existe registo AFO, o que pode ser relevante para certas renovações ou ampliações. A localização é rural, o que significa que nem todas as comodidades urbanas estão mesmo à porta, embora a proximidade à cidade de Coín esteja garantida.
Ref: VL625727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Finca é adequada para pessoas que procuram um oásis rural com proximidade a comodidades urbanas. É ideal para empresários que desejam continuar com uma casa de hóspedes estabelecida e licenciada, ou para famílias que pretendem criar um lar espaçoso num ambiente natural. Casais que procuram um refúgio com muita privacidade e espaço para hobbies como jardinagem ou criação de animais também se sentirão bem aqui. Esta propriedade é também interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de desenvolvimento e uso flexível.
A propriedade apresenta-se em bom estado, com características que sugerem uma estrutura bem mantida. Possui ar condicionado para regulação climática e vidros duplos para melhor isolamento. A cozinha está totalmente equipada. Outras características incluem terraços cobertos, roupeiros embutidos, terraços privados, um estúdio separado e uma casa de hóspedes, arrecadações e uma lavandaria. A mobília é parcial. A orientação sudeste e sudoeste maximiza a luz solar e as vistas para as montanhas, o campo e a piscina.
O projeto consiste numa única Finca com um preço inicial de 530.000 €. A propriedade inclui quatro quartos e três casas de banho numa área útil de 381 m², complementada por um terreno generoso de 3500 m². Está disponível parcialmente mobilada. A disponibilidade está limitada a esta única unidade, o que a torna uma oportunidade exclusiva. É oferecida a opção de compra com opção de arrendamento ('rent to buy'), proporcionando flexibilidade adicional aos potenciais compradores.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica. Com cerca de 26.574 habitantes (2025), a cidade tem uma comunidade vibrante com numerosas festas locais. A temperatura média anual de 18,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável. Os arredores são caracterizados por uma mistura de idílio rural e infraestrutura urbana. Restaurantes, lojas e escolas são de fácil acesso, e a proximidade a cidades costeiras como Marbella e Málaga amplia as possibilidades de lazer. A vida aqui combina a tranquilidade da vida no campo com o dinamismo de uma região bem conectada.
A Finca está situada num ambiente rural que, no entanto, oferece uma boa ligação à vida urbana de Coín. Com restaurantes, escolas e farmácias nas imediações (até 161 m para a farmácia), as necessidades diárias são bem atendidas. As 24 instalações desportivas da região, bem como as piscinas, oferecem diversas oportunidades de lazer. A proximidade a paisagens naturais e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) convida à exploração. O ambiente promove um estilo de vida ativo e próximo da natureza.
A localização de Coín no interior da Costa del Sol, como representado no mapa, sublinha a combinação de tranquilidade rural com a proximidade a centros urbanos e à costa. O mapa mostra o posicionamento da Finca em relação às principais vias de comunicação e comodidades locais.
Coín posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização no interior oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras, mantendo a ligação às principais cidades e ao aeroporto de Málaga (23 km em linha reta). Serve como um ponto de ligação entre a costa e o autêntico interior andaluz.
A acessibilidade a Coín é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 23 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 17 km. Comodidades locais como uma farmácia (161 m) e um hospital (10 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, Lauro Golf (11 km) e outros campos nas proximidades estão disponíveis. A ligação a transportes públicos com 12 paragens nas imediações facilita a locomoção, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Coín é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,0°C. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo um longo período de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 191 m acima do nível do mar e as paisagens montanhosas circundantes moldam o microclima e oferecem vistas para as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso, com a Playa Torreblanca-Carvajal a cerca de 17 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Lauro Golf (11 km). A cidade em si dispõe de piscinas municipais como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), que oferecem refresco nos dias quentes. Com 24 instalações desportivas na região, o lazer ativo está bem garantido. Os arredores convidam a caminhadas e passeios a locais de interesse.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização no interior oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras, mantendo a ligação às principais cidades e ao aeroporto de Málaga (23 km em linha reta). Serve como um ponto de ligação entre a costa e o autêntico interior andaluz.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), estas Fincas em Coín oferecem um estilo de vida diferente. Enquanto os projetos costeiros têm acesso direto à praia e muitas vezes uma arquitetura mais moderna, a propriedade em Coín distingue-se pelo seu ambiente rural e pela sua vasta parcela. O preço de 530.000 € posiciona-a no segmento médio a alto, comparável a outras propriedades estabelecidas em locais procurados do interior. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço significativamente inferior e representa mais um alojamento em apartamento na costa. A Finca em Coín destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a natureza e um estilo de vida andaluz autêntico, longe da agitação dos pontos turísticos, mas ainda assim bem conectados.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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