Deze karakteristieke Finca - Cortijo, gelegen in Coín, biedt een rustieke levensstijl te midden van de natuur, met behoud van de nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een royaal woonoppervlak van 381 m² op een perceel van 3500 m², combineert het pand ruimte met een authentieke sfeer. De locatie, op korte afstand van lokale winkels en restaurants, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en gemak. De woning is gunstig georiënteerd en geniet van een aangenaam klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo bevindt zich in Coín, een stadje dat landinwaarts ligt ten opzichte van de kust, maar toch de charme van de Costa del Sol behoudt. De stedelijke omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder de noodzaak van constante autoritten voor kleine boodschappen.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een ruime woning met karakter, potentieel voor gastenverblijf of zelfs als kleinschalig verhuur-initiatief. De indeling met een aparte studio en extra slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinsgebruik of voor het ontvangen van gasten. De buitenruimte met zwembad en tuin draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
Het betreft een bestaande bebouwing in goede staat, wat betekent dat er geen langdurige nieuwbouwplanning van toepassing is. De woning is reeds geregistreerd bij de gemeente, hoewel er nog geen AFO-documentatie aanwezig is. Dit impliceert dat de focus ligt op de bestaande structuur en potentieel voor aanpassingen, niet op een nieuwbouwproces.
De woning beschikt momenteel niet over AFO-documentatie. De staat is 'goed', wat kan impliceren dat er aanpassingen of moderniseringen nodig zijn afhankelijk van de specifieke woon- en gebruiksbehoeften. De marketinginformatie suggereert een potentieel voor transformatie naar een familiehuis, wat duidt op de noodzaak van dergelijke aanpassingen.
Ref: VL625727
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is bij uitstek geschikt voor hen die de authentieke Spaanse levensstijl zoeken, ver weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen en de luchthaven. Het pand spreekt mensen aan die waarde hechten aan ruimte, natuur en privacy, en wellicht een onderneming willen starten zoals een gastenverblijf, mede door de bestaande licentie. Een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met veel buitenruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht aan te passen, zal zich hier thuis voelen. Ook investeerders die potentieel zien in de transformatie naar een familiehuis of een verhuuraccommodatie, vinden hier een solide basis. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoning. Het is een plek waar ochtenden kunnen beginnen met de zon op het terras en uitzicht op de bergen, gevolgd door een wandeling door de eigen tuin met fruitbomen.
De Finca - Cortijo wordt omschreven als 'Good' qua staat van onderhoud. Dit impliceert dat de woning over het algemeen in goede staat verkeert, maar mogelijk ruimte biedt voor personalisatie of modernisering naar de smaak van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over dubbele beglazing voor betere isolatie. De keuken is volledig uitgerust. Aanwezig zijn onder andere inbouwkasten, een overdekt terras, een privé terras en een berging. De meubilering is deels aanwezig. De authenticiteit van een 'Cortijo' is behouden, wat suggereert dat traditionele elementen zijn geïntegreerd in de afwerking. De buitenruimte omvat een privé zwembad en een tuin op een ruim perceel.
De Finca - Cortijo in Coín wordt aangeboden vanaf €530.000. Dit betreft een bestaande woning met een royale woonoppervlakte van 381 m² op een perceel van 3500 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte en de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Gezien de flexibele indeling met meerdere slaapkamers en een aparte studio, biedt de woning diverse gebruiksmogelijkheden, van gezinswoning tot potentieel voor gastenverblijf of kleinschalige verhuur. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken binnen dit object, de genoemde prijs is de instapprijs.
Dit landgoed in Coín biedt een unieke kans om te leven in een omgeving die rust en natuur ademt, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van een beekje dat het hele jaar door stroomt en een perceel met diverse fruitbomen creëert een idyllisch decor. De woning zelf is ingedeeld met flexibiliteit in gedachten: er is een aparte studio en twee extra en-suite slaapkamers, naast de hoofdwoning die mogelijkheden biedt voor de eigenaar. Deze configuratie leent zich zowel voor een privéwoning met ruimte voor gasten als voor een kleinschalig gastenverblijf, mede gezien de bestaande licentie voor veganistisch toerisme. De privézwembad en tuinen nodigen uit tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Coín, combineert de locatie het beste van twee werelden: de serene landelijke sfeer en de praktische toegankelijkheid van een stad met winkels, restaurants en scholen.
Coín, gelegen op circa 33 km van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km van Marbella, biedt een authentieke Andalusische ervaring. De stad, met ruim 26.000 inwoners, combineert de rust van het platteland met stedelijke gemakken. Voorzieningen zoals restaurants, scholen, apotheken en een zwembad bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de natuur, met uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op circa 4 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18°C en 3.866 zonuren per jaar kenmerken het aangename klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De levendigheid wordt onderstreept door 34 lokale feestdagen per jaar en een breed scala aan sportfaciliteiten.
Deze kaart toont de ligging van Coín, een stadje in het binnenland van de provincie Málaga, ten westen van de hoofdstad. De positionering wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de luchthaven, terwijl het toch een rustigere, meer landelijke omgeving biedt dan de directe kuststrook.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, circa 33 km ten westen van de hoofdstad en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze ligging plaatst het in het hart van de Costa del Sol, maar net buiten de directe kustdrukte. Het stadje fungeert als een belangrijk centrum voor de omliggende plattelandsgebieden, en biedt een authentiekere Andalusische ervaring. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 23 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit, terwijl de toegang tot zowel de kust als het binnenland veelzijdigheid biedt.
De Finca - Cortijo in Coín is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 485 meter, en een apotheek op 161 meter, wat zorgt voor direct gemak. Het ziekenhuis is op 10 km afstand, en er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 12 haltes in de nabijheid, wat aangeeft dat een auto niet voor alles noodzakelijk is, hoewel deze wel handig blijft voor bredere verkenning. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 23 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Voor golfliefhebbers liggen Lauro Golf (circa 11 km) en andere banen binnen bereik. De stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 17 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, gelegen op 191 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.0°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, is het gebied bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, omringd door glooiend terrein en met uitzicht op bergen, biedt een rustige omgeving. Het perceel van 3500 m² bevat een natuurlijke beek en diverse fruitbomen, wat de connectie met de natuur versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een relatief korte afstand. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen hemelsbreed op circa 17 km, en Playa de Torreblanca op 18 km. Dit maakt een dagtrip naar de kust goed mogelijk. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) en Piscina Municipal (1.5 km). Er zijn ook sportcentra zoals Ciudad del airsoft (3.9 km). Golfbanen zoals Lauro Golf (circa 11 km) liggen binnen acceptabele rijafstand, wat het aanbod voor recreatie compleet maakt.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, circa 33 km ten westen van de hoofdstad en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze ligging plaatst het in het hart van de Costa del Sol, maar net buiten de directe kustdrukte. Het stadje fungeert als een belangrijk centrum voor de omliggende plattelandsgebieden, en biedt een authentiekere Andalusische ervaring. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 23 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit, terwijl de toegang tot zowel de kust als het binnenland veelzijdigheid biedt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich dichter bij de kust bevinden en mogelijk een meer eigentijdse architectuur bieden, positioneert deze Finca - Cortijo zich als een unieke optie voor wie de voorkeur geeft aan landelijk wonen met authentiek karakter. De prijs van €530.000 is hoger dan de genoemde Estepona-projecten, wat verklaard kan worden door het grotere perceel, de uitgebreide bebouwde oppervlakte en de specifieke type woning (Cortijo). Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk met een focus op exclusieve ligging aan de kust of met uitzicht op zee. Deze Finca in Coín biedt een ander soort waarde: ruimte, rust en de mogelijkheid tot een gastenverblijf, tegen een prijs die de landelijke ligging en omvang weerspiegelt. De locatie in Coín, hoewel landinwaarts, biedt een goede balans tussen de Andalusische cultuur en toegang tot faciliteiten, wat het onderscheidt van puur kustgebonden projecten die vaak gericht zijn op toerisme.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
