Šis finca-cortijo Coine siūlo unikalią progą su penkiais nepriklausomais apartamentais, kiekvienas su turistine licencija. Nuo miesto toliau esanti Málagos provincijos vieta, turtas apima 316 m² gyvenamosios erdvės 1500 m² sklype su privatu baseinu ir dideliu sodu. Pietų krypties orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos per visą dieną, o kalnų ir kaimo vaizdai suteikia ramaus poilsio jausmą. Turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas nedelsiant naudoti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs toliau nuo jūros Coine, apytiksliai 33 km į vakarus nuo Málagos miesto ir 30 km į šiaurę nuo Marbella. Nors kaimiškas pobūdis, vietovė siūlo artumą prie miesto patogumų, kur prekybos centrai ir vaistinės pasiekiami pėsčiomis. 191 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonų klimatą, išlaikant patogų priėjimą tiek prie pajūrio, tiek iki didesnių miestų centrų.
Šis turtas tenkina ieškančių lankstaus apgyvendinimo poreikius su penkiais nepriklausomais apartamentais, kiekviename turinčiu mažą virtuvę, miegamąjį ir vonios kambarį. Visų butų turistinės licencijos leidžia juos naudoti nuomai ar daugiaaukšei šeimai. Bendros patalpos, įskaitant didelį bendro naudojimo baseiną, lauko virtuvę ir poilsi zoną, didina funkcionalumą tiek asmeniniam naudojimui, tiek svečių apgyvendinimui.
Tai ne naujas statybos objektas, o baigtas renovacijos projektas. Visi penki apartamentai yra renovuoti ir paruošti nedelsiant gyventi. Turtas yra geros būklės ir nereikalauja jokių papildomų statybos darbų. Dabartinė būklė leidžia nedelsiant naudotis arba generuoti nuomos pajamas nesitikant, kol bus baigti darbai.
Turtas nesuteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimių, kadangi jis yra įsikūręs toliau nuo jūros, apytiksliai 17, 18 km nuo artimiausių paplūdimių. Kaimiškas vietovės pobūdis reiškia ribotą viešojo transporto pasiekiamumą, todėl transporto priemonė yra rekomenduojama pilnai judrumui. Turtas nėra didesnės gyvenvietės dalis su išplėstomis bendromis patalpomis, taip pat neturi privačių paplūdimio patalpų ar vaizdų į vandenyną.
Ref: VL885828
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka kelioms konkrečioms situacijoms, ypač investuotojams, ieškantiems pajamų iš turistinės nuomos. Penki nepriklausomi apartamentai, kiekvienas su turistine licencija, leidžia lanksčią nuomos strategiją nuo trumpalaikių atostogų iki ilgesnių gyvenamųjų nuomų. Šeimos, ieškančios kelių kartų gyvenimo išdėstymo, įvertintų atskirus, bet sujungtus gyvenamuosius būstus. Asmenys, norintys valdyti nedidelę verslo įmonę, tokią kaip pietų namai ar svečių namai, rastų esamą išdėstymą ir licencijas pritaikytus savo tikslams. Be to, asmenys, ieškantys pagrindinio būsto su papildomų pajamų galimybe, pasinaudotų galimybe gyventi viename bute, o kitus išnuomoti. Vietovė Coine siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie patogumų, todėl tinka tiems, kurie renkasi gyventi toliau nuo jūros, bet vis tiek nori būti arti didesnių miestų ir paslaugų.
Turtas buvo renovuotas siekiant pasiekti geros būklės standartą, su ypatybėmis, atspindinčiomis tradicinį Ispanijos kaimo architektūrą kartu su moderniais patogumais. Gyvenamosios erdvės apima medinių sijų lubas, matomas kai kuriose vietose, suteikiančias apartamentams charakterio. Virtuvės yra pilnai įrengtos reikmingais prietaisais, įskaitant mikrobangų krosneles, palaikančiomis savarankišką gyvenimą kiekviename bute. Vonios kambariai suprojektuoti su privačiais vonios kambariais, suteikiantys privatumą ir patogumą. Uždaros erdvės rodo kokybę per uždengtą terasą ir privačią terasą, skirtas patogiam gyvenimui lauke. Privatus baseinas ir aplink sodas palaikomi geros būklės, didinant turto patrauklumą. Praktinių ypatybių, tokių kaip sandėliavimo kambarys ir ūkio kambarys, įtraukimas rodo apgalvotą planavimą ilgalaikiam naudojimui. Nors turtas aprašytas kaip iš dalies įrengtas, pagrindiniai įrengimai ir įranga yra įrengtos, leidžiančios nedelsiant naudotis arba išnuomoti.
Kaina €389,000 už turtą, siūlantį 316 m² gyvenamosios erdvės per penkis nepriklausomus apartamentus 1500 m² sklype, šis finca-cortijo atstoja prieinamą įėjimą į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką. Kaina apima esamą renovaciją, turistines licencijas ir ypatybes, tokias kaip privatus baseinas ir garažas. Atsižvelgiant į turto konfigūraciją ir pajamų galimybes per nuomą, kaina yra konkurencinga Coin regione ir Málagos provincijos toliau nuo jūros regione, ypač palyginti su pajūrio turtais panašaus dydžio ir pajėgumo.
Kasdienis gyvenimas šiame finca-cortijo sukasi aplink atviros erdvės ir penkių apartamentų nepriklausomumą. Kiekvieną rytą gyventojai gali pusryčiauti savo privačioje terasoje arba bendroje poilsio zonoje, naudodamiesi pietų krypties orientacija. Privatus baseinas tarnauja kaip centrinė susitikimo vieta per karštas popietes, o didelis sodas suteikia pakankamai vietos poilsiui ar lauko veikloms. Artumas prie Coin miesto, vos 7 min. kelio automobiliu, patogiai suteikia prieigą prie apsipirkimo, maitinimosi ir paslaugų. Vakarus galima praleisti mėgaujantis kalnų vaizdais iš uždengtos terasos arba ruošiant maistą lauko virtuvėje. Namo išdėstymas tinka tiek asmeniniam poilsiui, tiek susitikimams su šeima ar svečiais, kiekvienas apartamentas suteikia privatumą, o bendros erdvės skatina bendravimą.
Gyvenimas šiame finca-cortijo įkuria gyventojus gerai prijungtoje Málagos provincijos toliau nuo jūros dalyje, o Coin miestas suteikia pagrindines paslaugas vos kelis minučių važiavimo atstumu. Turtos vietovė siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie miesto patogumų. Artimiausioje aplinkoje gyventojai gali rasti septynias restoranus, keturias mokyklas ir aštuonias vaistines per 2 km spindulį, palaikančios kasdieninį gyvenimą be ilgo kelionės. Kelio infrastruktūra leidžia patogiai susisiekti su Marbella (apytiksliai 20 km) ir Málaga miestu (apytiksliai 31 km), pateikiant darbo galimybes, sveikatos priežiūros paslaugas ir kultūrinius pramoginius objektus. Viešasis transportas su septyniais autobusų maršrutais ir dvylika stotelių suteikia alternatyvas privačiam transportui vietiniam judėjimui. Turtos vietovė 191 m aukštyje virš jūros lygio prisideda prie patogios gyvensenos, išvengiant ir pakrantės drėgmės, ir ekstremalaus karščio, rasto žemesniuose plotuose, kartu išlaikant Viduržemio jūros klimatą, būdingą regionui.
Žemėlapis rodo turto vietovę Coin, įsikūrusią toliau nuo jūros Málagos provincijoje apytiksliai 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės ir 30 km į šiaurę nuo Marbella. Finca įsikūrusi srityje, kuri subalansuoja kaimiškas ypatybes su prieiga prie miesto patogumų, kaip rodo artumas paslaugoms mieste. 191 m aukštis virš jūros lygio suteikia turtui panoraminius apylinkių vaizdus, išlaikant patogų susijungimą su pagrindiniais transporto maršrutais, vedančiais tiek prie pakrantės, tiek iki didesnių miestų centrų.
Šis finca-cortijo strategiškai įsikūręs Coine, mieste su apytiksliai 22,000 gyventojų Málagos provincijoje. Vietovė siūlo pusiausvyrą tarp toliau nuo jūros gyvenimo ir prieigos prie didesnių pakrantės miestų. Marbella, vienas iš pirmaujančių Costa del Sol pakrantės miestų su apytiksliai 147,958 gyventojų, yra tik 20 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas pramogoms, apsipirkimui ir verslo reikmėms. Provincijos sostinė Málaga miestas su savo 579,076 gyventojų, yra 31 km atstumu, suteikdama prieigą prie pagrindinių paslaugų, kultūrinių lankytinų vietų ir tarptautinių ryšių per savo oro uostą. Šis išdėstymas deda turtą per praktinį atstumą tiek nuo miestų centrų, tiek nuo pakrantės pramogų, išlaikant toliau nuo jūros gyvenimo charakterį ir pranašumus. Vietovė leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu nepasiaukojant prieigos prie patogumų ir galimybių didesniuose gyventojų centruose.
Turto vietovė Coine suteikia strateginę prieigą prie įvairių patogumų ir pramogų. Costa del Sol paplūdimiai yra apytiksliai 17, 18 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra apytiksliai 23 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionius ir svečių atvykimus. Golf entuziastai gali pasiekti keletą aikštynų per 11, 13 km, įskaitant Lauro Golf, Campo Europa ir Campo América. Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos, su prekybos centru, esančiu tik 485 m nuo tūro, ir vaistine, esančia 161 m atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per ligoninę, esančią apytiksliai 10 km atstumu, o elektromobilių įkrovimo infrastruktūra yra pasiekiama per 10 km. Ši kombinacija artumo prie pakrantės pramogų, transporto mazgų ir kasdieninių būtinumų padaro turtą gerai paruoštą tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek atostogoms.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Turtas naudojasi Coin palankiu klimatu su vidutine metine temperatūra 18,0°C, su sezoniniais svyravimais tarp 10, 27°C. Vietovė 191 m aukštyje virš jūros lygio prisideda prie patogios gyvensenos, išvengiant ekstremalaus karščio, kartais patiriamo žemesniuose pakrantės plotuose vasaros mėnesiais. Regionas mėgaujasi gausia saule su apytiksliai 3,866 saulėtingų valandų per metus, palaikant lauko veiklas ir baseino naudojimą didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas tęsiasi apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Tolima nuo jūros vietovė suteikia šiek tiek kitokį klimatą palyginti su artimiausiais pakrantės plotais, su potencialiai mažesne drėgme ir ryškesniais sezono pokyčiais. Namo orientacija į pietus ir pietvakarius maksimaliai padidina saulės poveikį, pagerindama lauko patalpų gyvenamumą ir prisidedant prie natūralaus šildymo pranašų vėsesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors įsikūręs toliau nuo jūros, turtas suteikia patogią prieigą prie Costa del Sol paplūdimių, esančių 17, 18 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca. Šie paplūdimiai siūlo tipiškas Viduržemio jūros pakrantės poilsio galimybes su smėlėtais krantais ir susijusiais patogumais. Golf entuziastams turtas ypač tinkamai įsikūręs su trimis golf aikšynais per 11, 13 km: Lauro Golf, Campo Europa ir Campo América. Municipalinis baseinas Piscina Municipal Juan Montes Hoyo yra tik 0,5 km atstumu, suteikiantis vietines plaukimo galimybes be privataus baseino. Coin apylinkėje yra 24 sporto objektai, palaikantys aktyvų gyvenimo būdą su įvairiomis galimybėmis fizinėms veikloms. Turto vietovė netoli Sierra Gorda taip pat suteikia galimybių pramogoms susijusioms su gamta, su apžvalgos taškais, tokiais kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ir Cerro Gordo (4,8 km), siūlančiais vaizdingus apylinkių kaimo vaizdus.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis finca-cortijo strategiškai įsikūręs Coine, mieste su apytiksliai 22,000 gyventojų Málagos provincijoje. Vietovė siūlo pusiausvyrą tarp toliau nuo jūros gyvenimo ir prieigos prie didesnių pakrantės miestų. Marbella, vienas iš pirmaujančių Costa del Sol pakrantės miestų su apytiksliai 147,958 gyventojų, yra tik 20 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas pramogoms, apsipirkimui ir verslo reikmėms. Provincijos sostinė Málaga miestas su savo 579,076 gyventojų, yra 31 km atstumu, suteikdama prieigą prie pagrindinių paslaugų, kultūrinių lankytinų vietų ir tarptautinių ryšių per savo oro uostą. Šis išdėstymas deda turtą per praktinį atstumą tiek nuo miestų centrų, tiek nuo pakrantės pramogų, išlaikant toliau nuo jūros gyvenimo charakterį ir pranašumus. Vietovė leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu nepasiaukojant prieigos prie patogumų ir galimybių didesniuose gyventojų centruose.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Šis finca-cortijo Coine siūlo skirtingą vertės pasiūlymą palyginti su panašiais turtais regione. Skirtingai nei pakrantės plėtros projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis turtas siūlo kaimišką toliau nuo jūros patirtį su didesne erdve ir privatumu. Nors pakrantės turtai paprastai siūlo prieigą prie paplūdimių kaip pagrindinį privalumą, jie dažnai atneša didesnį gyventojų tankumą ir sezoninius turistų minias. Šis Coin turtas, už €389,000, siūlo žymiai daugiau žemės (1500 m²) ir gyvenamosios erdvės (316 m²) nei tipiniai pakrantės butai panašioje kainoje. Penki nepriklausomi apartamentai su turistinėmis licencijomis suteikia lankstumą, kurio dauguma individualių namų negali pasiūlyti, leidžiant įvairias pajamų generavimo strategijas. Vietovė taip pat atspindi ilgalaikę investiciją, kadangi toliau nuo jūros sritys, tokios kaip Coin, toliau vystosi išlaikydamos tradicinį charakterį. Turto 191 m aukštis virš jūros lygio suteikia klimato pranašumą palyginti su artimiausiais pakrantės plotais, potencialiai siūlydamas patogesnę visus metus trunkančią gyvenseną su mažesne drėgme ir šiek tiek vėsesniais vasaros temperatūromis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID