Αυτή η φάρκα-κορτίχο στο Κοίν της Μάλαγας αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία με πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 316 τ.μ. σε οικόπεδο 1.500 τ.μ., βρίσκεται σε αγροτική περιοχή αλλά κοντά σε αστικές υποδομές. Με πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια και ιδιωτική πισίνα, προσφέρει ευέλικτες λύσεις διαβίωσης. Η περιουσία διαθέτει τουριστική άδεια, καθιστώντας την κατάλληλη για ενοικίαση ή ως πολυκατοικία για εκτεταμένη οικογένεια. Η κατασκευή είναι ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Κοίν, σε αγροτική περιοχή αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα σε βουνά και την ύπαιθρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της εξοχής με την ευκολία των κοντινών υπηρεσιών, καθώς βρίσκεται σε ασφαλισμένη περιοχή κοντά στο δάσος.
Η περιουσία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με πέντε πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, καθένα με δικό του κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και εξωτερικής κουζίνας διευκολύνει την κοινωνική ζωή και την ψυχαγωγία. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και οι αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν πρακτικές ανάγκες καθημερινής χρήσης, ενώ η τουριστική άδεια επιτρέπει ευέλικτη χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοχή. Έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει όλα τα πέντε διαμερίσματα, διασφαλίζοντας σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης. Η κατασκευή διαθέτει καλή κατάσταση με λειτουργικές υποδομές, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση χρήση είτε ως μόνιμη κατοικία είτε για εμπορική εκμετάλλευση μέσω της υπάρχουσας τουριστικής άδειας.
Η περιουσία δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αλλά rather θέα σε βουνά και ύπαιθρο. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες, αν though μερικές βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση πέρα από τα κλιματιστικά συστήματα.
Ref: VL885828
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η περιουσία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη για πολλαπλές κατοικίες είτε για εκτεταμένη οικογένεια είτε για εμπορική χρήση. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά αλλά με ανεξάρτητα διαμερίσματα, επιτρέποντας ιδιωτικότητα παράλληλα με την κοινότητα. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με τουριστική άδεια στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, τα πέντε διαμερίσματα προσφέρουν ευελιξία για δημιουργία χώρου εργασίας. Η τοποθεσία επίσης ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ηρεμία χωρίς πλήρη απομόνωση, καθώς το Κοín προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Η περιουσία έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση με επίκεντρο τη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι δομές είναι παραδοσιακές με ξύλινες δοκούς που δημιουργούν αγροτικό αισθητικό αποτέλεσμα, ενώ οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες. Τα κλιματιστικά συστήματα παρέχουν θέρμανση και ψύξη ανάλογα με τις εποχιακές ανάγκες, ιδιαίτερα σημαντικό λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένων μικροκυμάτων, που επιτρέπουν αυτόνομη λειτουργία κάθε διαμερίσματος. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, με μερικά να διαθέτουν en-suite μπάνια για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα.
Η τιμή της περιουσίας ορίζεται στα €389,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο 316 τ.μ. με πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα σε οικόπεδο 1.500 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοιες περιουσίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ύπαρξη τουριστικής άδειας που επιτρέπει εμπορική εκμετάλλευση. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη κατασκευή, την ιδιωτική πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους, χωρίς πρόσθετα κόστη για ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση.
Αυτή η φάρκα-κορτίχο προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής ζωής με αστική便利. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τις πέντε ανεξάρτητες μονάδες, καθένα με το δικό του ωράριο και δυνατότητες. Το πρωί, οι ένοικοι ή τα μέλη της οικογένειας μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στις κλειστές βεράντες ή κοντά στην ιδιωτική πισίνα, προστατευμένοι από τον ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το μεσημέρι, η κοινή εξωτερική κουζίνα και η περιοχή lounge γίνονται κοινωνικό κέντρο, ιδανικά για γεύματα ή χαλάρωση. Η απόσταση από το κέντρο του Κοίν (περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες. Τα απογεύματα, η περιοχή προσφέρει ησυχία και χαλάρωση, με θέα στα γύρω βουνά και την ύπαιθρο. Το βράδυ, η ασφαλής γειτονιά και η σχετική απομόνωση προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η ζωή σε αυτή την περιουσία συνδυάζει αγροτική ηρεμία με αστικές便利. Το κέντρο του Κοín απέχει περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες. Η πόλη διαθέτει 9 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Για υγειονομικές υπηρεσίες, υπάρχει ένα κέντρο υγείας στην πόλη, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με δώδεκα στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας σε απόσταση 500 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της φάρκας-κορτίχο στο Κοín, με τις γύρω πόλεις και υποδομές. Αποτυπώνει την ισορροπημένη απόσταση από τις παραλίες της Κόστα δελ Σολ (17 χλμ.) και τις μεγάλες πόλεις όπως Μάλαγα (31 χλμ.) και Μαρμπέγια (20 χλμ.). Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, φυσικά αξιοθέατα και βασικές υπηρεσίες που κάνουν την περιοχή ελκυστική για διαμονή.
Το Κοín καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας Μάλαγα και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία between πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα και αγροτική ηρεμία. Η Μαρμπέγια με τους 147.958 κατοίκους βρίσκεται μόλις 20 χιλιόμετρα νότια, προσφέροντας πολυτελείς υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η Μάλαγα με τους 579.076 κατοίκους απέχει 31 χιλιόμετρα, παρέχοντας πλήρεις αστικές υπηρεσίες και διεθνές αεροδρόμιο.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ απέχει 23 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Lauro Golf (11 χλμ.), το Campo Europa (13 χλμ.) και το Campo América (13 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 485 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει μόνο 161 μέτρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Κοín χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα από τις παραθαλάσσιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ευχάριστη εξωτερική δραστηριότητα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Κοín δεν είναι παραθαλάσσια πόλη, οι πλησιέστερες παραλίες της Κόστα δελ Σολ είναι προσβάσιμες σε περίπου 17 χιλιόμετρα. Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de Torreblanca προσφέρουν παραδοσιακές παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα σε σχετικά μικρή απόσταση: Lauro Golf (11 χλμ.), Campo Europa (13 χλμ.) και Campo América (13 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας Juan Montes Hoyo σε απόσταση 500 μέτρων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κοín καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας Μάλαγα και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία between πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα και αγροτική ηρεμία. Η Μαρμπέγια με τους 147.958 κατοίκους βρίσκεται μόλις 20 χιλιόμετρα νότια, προσφέροντας πολυτελείς υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η Μάλαγα με τους 579.076 κατοίκους απέχει 31 χιλιόμετρα, παρέχοντας πλήρεις αστικές υπηρεσίες και διεθνές αεροδρόμιο.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ, αυτή η φάρκα-κορτίχο προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Ενώ τα περισσότερα ακίνητα στις παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) εστιάζουν στην παραθαλάσσια ζωή, αυτή η περιουσία στο Κοín προσφέρει αγροτική ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, ενώ η περιουσία στο Κοín διατηρεί αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα. Από την άλλη, το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά η φάρκα στο Κοín ξεχωρίζει για την ευελιξία των πέντε ανεξάρτητων διαμερισμάτων και την ύπαρξη τουριστικής άδειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID