Cette finca-cortijo située à Coín, Málaga, offre une surface habitable de 316 m² sur un terrain de 1500 m². La propriété comprend 5 chambres et 5 salles de bain, entièrement rénovée et prête à l'usage. Située à la campagne mais à proximité des services urbains accessibles à pied, la propriété bénéficie d'une orientation sud et sud-ouest assurant un ensoleillement optimal. Le projet inclut une piscine privée, des cuisines extérieures communes et des espaces de détente, combinant tranquillité rurale et accès pratique aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca se trouve à Coín, une ville de la province de Málaga, à 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et environ 30 km au nord de Marbella. Cette situation offre un calme rural avec forêt à proximité, tandis que les services urbains restent accessibles à pied. L'emplacement équilibre la vie à la campagne avec un accès pratique aux services de la ville.
Ce projet convient aux personnes recherchant un logement avec plusieurs appartements indépendants, adapté pour la location touristique ou les grandes familles. Les cinq unités séparées, chacune avec petite cuisine, chambre et salle de bain, offrent une flexibilité pour différents besoins d'habitation. Les espaces communs comme la piscine et la cuisine extérieure favorisent un environnement de vie sociale.
Le projet est dans un état achevé, prêt pour occupation ou location immédiate. La finca a été récemment rénovée en conservant des caractéristiques traditionnelles comme les poutres en bois au plafond. Les appartements sont entièrement équipés d'équipements modernes, tout en conservant l'aspect rustique. L'état technique est décrit comme bon, indiquant des travaux de maintenance récents.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage à courte distance, les plages les plus proches étant à environ 17 km. L'emplacement nécessite principalement un transport privé pour les longues distances, bien que les services quotidiens soient accessibles à pied. La propriété ne convient pas aux personnes cherchant un complexe d'appartements urbain avec des services communs étendus comme ceux trouvés dans des projets résidentiels plus grands.
Ref: VL885828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca convient bien aux investisseurs recherchant une propriété avec potentiel de location grâce aux cinq appartements séparés et la licence touristique existante. Pour les grandes familles ou plusieurs générations vivant ensemble mais ayant besoin d'espaces de vie séparés, ce projet offre une solution pratique avec intimité et équipements communs. Les personnes préférant un style de vie rural sans renoncer aux services urbains apprécieront l'emplacement de Coín. La combinaison de calme et d'accès aux services le rend également adapté pour une résidence semi-permanente par des retraités souhaitant passer une partie de l'année en Espagne. Pour les vacanciers recherchant un hébergement pour des groupes plus importants, ce projet offre la possibilité de séjourner ensemble tout en conservant l'intimité de chacun. Il est également intéressant pour les personnes cherchant une propriété avec potentiel de revenus grâce à la location des appartements séparés. L'emplacement est moins adapté aux personnes souhaitant un accès direct à la plage à pied ou préférant un appartement en milieu urbain avec des services communs étendus. Pour les acheteurs avec un budget limité, le prix peut également être un facteur restrictif.
La finca a été récemment rénovée en conservant des éléments traditionnels combinés avec des équipements modernes. Les poutres en bois au plafond, visibles dans plusieurs pièces, préservent l'aspect authentique d'un cortijo espagnol typique, tout en constituant un élément architectural caractéristique qui contribue à la spatialité des pièces. Les cuisines sont entièrement équipées d'équipements modernes, dont des micro-ondes et autres appareils intégrés, ce qui améliore la fonctionnalité pratique. Les salles de bain sont équipées d'installations en-suite, offrant un niveau élevé de confort et d'intimité pour les résidents de chaque appartement. Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, avec une terrasse couverte protégeant du soleil intense pendant les mois d'été. Le jardin de 1500 m² offre suffisamment d'espace pour la vie en plein air et la détente, tandis que la piscine privée assure la fraîcheur pendant les jours chauds. La cuisine extérieure et les espaces de détente sont conçus de manière pratique pour les rencontres sociales et les dîners en extérieur. Le contrôle climatique par climatisation dans la propriété assure un climat intérieur confortable toute l'année, essentiel dans le climat méditerranéen de la région. L'état d'entretien est décrit comme bon, indiquant des matériaux de qualité et une exécution soignée des travaux de rénovation. Cette combinaison d'esthétique traditionnelle et de fonctionnalités modernes résulte en une propriété à la fois charmante et pratique pour un usage contemporain.
Le prix de cette finca-cortijo est fixé à 389 000 €, représentant un prix à partir pour une propriété rénovée avec cinq appartements sur un terrain de 1500 m². La tarification tient compte de la surface habitable spacieuse de 316 m², des appartements entièrement équipés et des installations extérieures incluant une piscine privée. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce prix se situe dans le segment supérieur, justifié par la plus grande surface et la possibilité de location touristique grâce à la licence existante.
La vie quotidienne dans cette finca à Coín se caractérise par un équilibre entre tranquillité rurale et commodités pratiques. Le matin, les résidents peuvent profiter du soleil matinal sur les terrasses couvertes, suivi d'une visite aux services locaux comme la pharmacie ou le supermarché accessibles à pied. La structure d'appartements séparés permet de conserver son intimité tandis que les espaces communs comme la piscine et la cuisine extérieure permettent des interactions sociales. Pendant l'après-midi, l'orientation sud offre un ensoleillement suffisant sur les terrasses et dans le jardin, adapté pour les activités extérieures. En fin d'après-midi, les résidents peuvent choisir de visiter les services urbains de Coín ou se détendre dans les espaces communs. La proximité de la piscine municipale à courte distance offre une alternative pour se rafraîchir pendant les chauds jours d'été. Le soir, l'environnement rural offre une atmosphère calme, parfaite pour dîner sur la terrasse avec vue sur les montagnes ou la campagne. Pour le divertissement nocturne, il y a des restaurants dans les environs immédiats, tandis que pour les événements culturels ou les services plus étendus, les villes de Málaga ou Marbella sont à distance raisonnable. L'emplacement combine les avantages de la vie à la campagne avec un accès aux services urbains, résultant en une routine quotidienne pratique tant pour la résidence permanente que pour les vacances.
L'environnement de vie de cette finca à Coín offre un mélange de tranquillité rurale et d'accessibilité urbaine. Avec une pharmacie à seulement 161 mètres et un supermarché à 485 mètres, les courses quotidiennes et les services médicaux sont facilement accessibles à pied. La présence de sept restaurants, quatre écoles et huit pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres souligne la densité de services dans l'environnement immédiat. La piscine municipale à 500 mètres offre une option récréative pour se rafraîchir pendant les mois chauds, tandis que diverses installations sportives dans la ville assurent des possibilités d'exercice physique. La proximité du centre de santé à environ 10 kilomètres fournit les besoins de santé de base. Pour les services médicaux plus étendus et les événements culturels, les villes de Málaga et Marbella sont respectivement à 31 et 20 kilomètres, facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol à 23 kilomètres offre des connexions internationales, pratique pour les résidents voyageant fréquemment. La présence de sept lignes de transport public avec douze arrêts dans la région rend la mobilité sans véhicule propre possible, bien qu'une voiture reste pratique pour les longues distances. Cette infrastructure combine les avantages de la vie à la campagne avec l'accès nécessaire aux services urbains.
La carte montre la situation avantageuse de Coín entre Málaga et Marbella, avec la finca positionnée près des services urbains. La visualisation met en évidence l'équilibre entre environnement rural et accès aux services essentiels, tandis que la proximité relative de l'aéroport et des zones côtières devient évidente. Les teintes vertes autour de l'emplacement reflètent l'environnement boisé qui contribue au caractère paysager de la région.
Coín est stratégiquement situé entre la capitale provinciale Málaga (31 km) et la ville côtière connue de Marbella (20 km). Cette position offre aux résidents la possibilité de bénéficier à la fois des services urbains et des loisirs côtiers à des distances raisonnables. La ville elle-même compte environ 22 000 habitants, assurant un sentiment de communauté sans l'agitation des grandes villes. La situation à 30 kilomètres au nord de Marbella signifie que les attractions touristiques et les services internationaux de la Costa del Sol restent accessibles, tout en profitant des prix plus bas et de l'atmosphère plus calme de l'intérieur. Coín sert de relais combinant charme rural et accès aux zones urbaines et côtières.
Les plages de la Costa del Sol se trouvent à environ 17-18 kilomètres, dont la Playa Torreblanca-Carvajal, la Playa de los Boliches et la Playa de Torreblanca. Celles-ci sont accessibles en voiture en environ 20-25 minutes, permettant des excursions quotidiennes à la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol à 23 kilomètres offre des vols nationaux et internationaux à environ 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont disponibles dans la région : Lauro Golf à 11 kilomètres, Campo Europa et Campo América à respectivement 13 kilomètres. Ces parcours sont accessibles en 15-20 minutes en voiture, permettant des activités golfiques régulières. Les grandes villes de Málaga (31 kilomètres) et Marbella (20 kilomètres) offrent des possibilités étendues de shopping et de culture à environ 35 et 25 minutes respectivement en voiture. Un hôpital se trouve à 10 kilomètres, tandis qu'une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 kilomètres. Cette combinaison de services à des distances raisonnables rend la vie pratique dans cet environnement rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se situe à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un rafraîchissement léger pendant les mois d'été les plus chauds comparé aux zones côtières basses. La température annuelle moyenne de 18°C avec des variations entre 10°C en hiver et 27°C en été crée un climat méditerranéen agréable. Avec 3866 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une abondance de soleil, contribuant à une vie en plein air. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au minimum 20°C, idéale pour les visites à la plage et l'utilisation de la piscine privée. L'orientation sud et sud-ouest de la finca maximise l'exposition au soleil pendant la journée, contribuant au chauffage naturel et à l'efficacité énergétique. La proximité des zones montagneuses et boisées offre un microclimat naturel qui maintient le paysage vert, même pendant les mois d'été plus secs. L'emplacement combine les avantages du climat méditerranéen avec l'influence rafraîchissante de l'environnement montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent à environ 17-18 kilomètres, dont la Playa Torreblanca-Carvajal, la Playa de los Boliches et la Playa de Torreblanca. Ces plages de la Costa del Sol offrent des possibilités quotidiennes d'activités maritimes et balnéaires, accessibles en 20-25 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, d'excellentes possibilités existent avec Lauro Golf à 11 kilomètres et Campo Europa et Campo América à environ 13 kilomètres. Ces parcours de golf sont accessibles en 15-20 minutes et offrent diverses possibilités de jeu pour différents niveaux. Au sein de la communauté même, une piscine privée peut être utilisée tout l'été pour se rafraîchir et se divertir. La piscine municipale à 500 mètres offre une alternative. La région compte 24 installations sportives, dont le 'Ciudad del airsoft' à 3,9 kilomètres, permettant une diversité d'activités récréatives. Les points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda et Cerro Gordo à courte distance offrent des possibilités de randonnées avec des vues panoramiques sur l'environnement.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement situé entre la capitale provinciale Málaga (31 km) et la ville côtière connue de Marbella (20 km). Cette position offre aux résidents la possibilité de bénéficier à la fois des services urbains et des loisirs côtiers à des distances raisonnables. La ville elle-même compte environ 22 000 habitants, assurant un sentiment de communauté sans l'agitation des grandes villes. La situation à 30 kilomètres au nord de Marbella signifie que les attractions touristiques et les services internationaux de la Costa del Sol restent accessibles, tout en profitant des prix plus bas et de l'atmosphère plus calme de l'intérieur. Coín sert de relais combinant charme rural et accès aux zones urbaines et côtières.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparé aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette finca à Coín offre une expérience de vie différente avec plus d'intimité et d'espace extérieur, mais à un prix plus élevé. Alors que les projets côtiers offrent un accès direct à la plage, cet emplacement rural offre plus de calme et de verdure, avec des plages à distance raisonnable. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) partage les possibilités de location touristique, mais manque l'espace extérieur spacieux de 1500 m² qu'offre cette finca. L'emplacement à Coín se distingue des zones purement rurales par la présence de services urbains à distance de marche. Contrairement aux fincas isolées dans des zones montagneuses éloignées, cet emplacement offre une combinaison pratique de vie rurale avec accès facile aux services quotidiens. Comparé aux grandes villes comme Málaga et Marbella, Coín offre un style de vie plus calme avec des coûts de la vie inférieurs, tandis que les grandes villes restent à courte distance pour des services plus étendus. L'équilibre entre calme et accessibilité, combiné avec la possibilité de revenus locatifs, rend ce projet distinctif comparé à la fois aux appartements côtiers et aux logements ruraux isolés de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID