Esta propriedade tipo Finca-Cortijo em Coín, Málaga, oferece 316 m² de área habitável distribuída por 5 apartamentos independentes. Situada num terreno de 1500 m², a propriedade está pronta para utilização e dispõe de licença turística. Com orientação sudoeste e vistas para a montanha, esta moradia combina o carácter rural da região com acessibilidade a serviços essenciais, situando-se a apenas 23 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 17 km das praias da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Coín, a propriedade está inserida num ambiente rural mas com proximidade a áreas urbanizadas. A sua posição a 191 metros de altitude proporciona vistas para as montanhas circundantes e oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a acessibilidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias a curta distância.
A propriedade satisfaz necessidades de alojamento múltiplo através dos seus 5 apartamentos independentes, cada um com cozinha, quarto e casa de banho privativos. Esta configuração é adequada para famílias extensas ou para exploração turística, oferecendo espaços distintos que garantem privacidade enquanto partilham áreas comuns como a piscina exterior e a cozinha ao ar livre.
A propriedade encontra-se totalmente concluída e pronta para ocupação imediata. Recentemente renovada, apresenta bom estado de conservação geral. A intervenção de remodelação preservou o carácter original da finca ao mesmo tempo que introduziu melhorias modernas, nomeadamente nas áreas de cozinha e nos sistemas de climatização.
A localização em Coín, sendo interior, não oferece acesso direto a pé a praias ou a zonas costeiras. A propriedade não dispõe de elevadores nem de adaptações específicas para mobilidade reduzida. A sua natureza rural implica que alguns serviços especializados possam exigir deslocamento às cidades vizinhas como Málaga ou Marbella.
Ref: VL885828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se especialmente a investidores que procuram um retorno através do turismo rural ou a famílias que necessitam de espaço para múltiplos núcleos familiares. A configuração em cinco apartamentos independentes permite que proprietários residam numa unidade enquanto arrendam as restantes, gerando rendimento para cobrar custos de manutenção. Também é particularmente adequada para quem valoriza a tranquilidade do campo sem sacrificar completamente o acesso a serviços e à costa. Para famílias com membros que necessitam de autonomia mas de proximidade, como pais e filhos adultos ou irmãos, oferece uma solução adequado.
A propriedade apresenta uma renovação recente que equilibrou elementos tradicionais da arquitetura rural andaluza com comodidades modernas. Nas fotografias, observam-se vigas de madeira aparentes nos tectos, característica da arquitetura tradicional da região, que conferem autenticidade aos espaços. As áreas de cozinha estão completamente equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo micro-ondas e outros elementos necessários para o uso quotidiano. As casas de banho dispõem de sanitações modernos e acabamentos limpos. Os espaços exteriores beneficiam de uma cobertura adequada nos terraços, permitindo o seu uso mesmo durante os meses de verão mais quentes.
O preço desta propriedade situa-se nos €389.000, refletindo a sua configuração como propriedade multi-unidades com potencial turístico. A distribuição por cinco apartamentos independentes pode permitir diferentes modelos de rentabilização, desde arrendamento de longa duração a exploração como alojamento local. O valor considera o tamanho do terreno (1500 m²), a área construída (316 m²) e as características da propriedade, incluindo a piscina privada e as vistas para a montanha.
O dia-a-dia nesta finca segue um ritmo marcado pela tranquilidade do ambiente rural. As manhãs começam com a entrada de luz abundante pelas orientações sul e sudoeste, iluminando os espaços interiores antes de se estender para os terraços e áreas exteriores. Os cinco apartamentos permitem uma vida estruturada em múltiplas unidades, ideais para famílias alargadas ou para rentabilização através de aluguer de curta duração. A área exterior serve como ponto central de convívio, com a piscina a funcionar como refúgio durante os meses mais quentes e a cozinha exterior a prolongar as refeições para o espaço aberto. A proximidade a Coín (cerca de 7 minutos de carro) garante o acesso diário a serviços essenciais, enquanto a localização estratégica permite desfrutar tanto do campo como da costa no mesmo dia, sem os inconvenientes do turismo massificado das zonas litorais.
A vida em Coín proporciona um equilíbrio entre ruralidade e acesso a serviços. A uma distância de 485 metros, encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo o abastecimento diário sem necessidade de deslocações longas. A farmácia, localizada a apenas 161 metros, assegura acessibilidade a medicamentos e cuidados básicos de saúde. Para serviços médicos mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 10 km, uma distância razoável em contexto rural espanhol. O sistema educativo local oferece 9 escolas primárias e 5 secundárias, adequado para famílias com crianças. A proximidade a Marbella (20 km) e Málaga (31 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços.
A localização desta propriedade em Coín oferece uma posição estratégica entre a serra e a costa. Situada a 191 metros de altitude, a finca beneficia de vistas panorâmicas para as montanhas circundantes enquanto mantém acessibilidade a praias da Costa del Sol a cerca de 17 km. O mapa mostra a proximidade a Marbella (20 km) e Málaga (31 km), evidenciando o equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a centros urbanos importantes.
Coín ocupa uma posição geográfica privilegiada no interior da província de Málaga, servindo como ponto intermédio entre a costa e áreas mais interiores. A aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e 30 km a norte de Marbella, Coín beneficia da proximidade a dois importantes centros urbanos e turísticos sem partilhar os seus custos elevados de habitação e saturação estival. Esta localização permite aos residentes acederem ao emprego e serviços de Málaga (147,958 habitantes) e Marbella enquanto residem num ambiente mais tranquilo e económico.
A localização estratégica de Coín permite um equilíbrio entre vida rural e acesso a infraestruturas costeiras. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, encontram-se a aproximadamente 17 km em linha reta, cerca de 20-25 minutos de carro, permitindo desfrutar do mar no mesmo dia sem residir na costa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 23 km, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, o campo de Lauro Golf localiza-se a apenas 11 km, com outros campos como Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18°C, variando entre médias de 10°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 191 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira atenuação das temperaturas extremas em comparação com as zonas costeiras, resultando em noites mais frescas durante o verão. A região regista aproximadamente 3.866 horas de sol por ano, garantindo abundante luminosidade durante a maior parte do ano. A estação de natação, definida pelo período em que a água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, estende-se por quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Coín à Costa del Sol permite o acesso a diversas praias de qualidade a curta distância. As praias de Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca, todas situadas a aproximadamente 17-18 km, oferecem areais extensos e serviços completos. Para além das praias, a região é um destino reconhecido para prática de golfe, com o campo de Lauro Golf a 11 km e os campos Campo Europa e Campo América a aproximadamente 13 km. A infraestrutura desportiva local é notável, com 24 instalações desportivas na área, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 0,5 km da propriedade.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa uma posição geográfica privilegiada no interior da província de Málaga, servindo como ponto intermédio entre a costa e áreas mais interiores. A aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e 30 km a norte de Marbella, Coín beneficia da proximidade a dois importantes centros urbanos e turísticos sem partilhar os seus custos elevados de habitação e saturação estival. Esta localização permite aos residentes acederem ao emprego e serviços de Málaga (147,958 habitantes) e Marbella enquanto residem num ambiente mais tranquilo e económico.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta finca em Coín representa uma alternativa interessante às propriedades em zonas costeiras mais turísticas como Marbella ou Estepona. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais baixos, localizam-se geralmente em complexes urbanos com menor carácter autêntico. Por outro lado, projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem oferecer maior proximidade ao mar, mas sem o espaço exterior generoso desta finca. A localização de Coín, a cerca de 30 km de Marbella, permite aceder à mesma região sem os preços inflacionados da zona costeira mais procurada.
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