يقع مشروع فينكا-كورتijo في كوين، مالاجا، وهو عقار سكني فريد يقع في منطقة داخلية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تتكون العقارية من خمس شقق مستقلة مع تراخيص سياحية، وتتميز ببركة سباحة خاصة ومنطقة خارجية للمطبخ والجلوس. يقع المشروع على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال والمنطقة الريفية المحيطة. يبعد المشروع مسافة 23 كيلومترًا عن مطار مالاجا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 17 كيلومترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع مثالي في منطقة كوين، حيث يجمع بين الطابع الريفي الهادئ والقرب من المرافق الحضرية. يقع في بيئة طبيعية قريبة من الغابات، مع إمكانية الوصول إلى المدينة في حوالي 7 دقائق بالسيارة. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الداخلية لمقاطعة مالاجا والوصول بسهولة إلى المدن الساحلية مثل ماربيلا.
يتم تصميم العقاري لتلبية احتياجات السكن المتعددة، مع خمس شقق مستقلة كل منها يحتوي على مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام. هذا التصميم يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في تأجير الوحدات بشكل فردي. يوفر المشروع مساحات معيشة خارجية واسعة وبركة سباحة خاصة، مما يلبي احتياجات الحياة في الهواء الطلق والترفيه.
تم الانتهاء من تشييد هذا المشروع بالكامل وهو جاهز للسكن الفوري. خضع العقار لعملية تجديد حديثة، مما يضمن أن جميع الوحدات الخمس في حالة جيدة ومجهزة بالكامل. يمكن للمشترين الاستفادة من عقار جاهز للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو التجديد الإضافية، مما يوفر الوقت والجهد.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر نظرًا لموقعه الداخلي في كوين. كما أن المسافات إلى الشواطئ تتطلب وسائل نقل، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 17 كيلومترًا. لا توجد مراكز تجارية كبرى في الموقع نفسه، على الرغم من أن المتاجر والخدمات الأساسية متوفرة في المدينة القريبة. قد لا يكون العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية مباشرة.
Ref: VL885828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن عقار يمكن استخدامه بطرق متعددة. إنه مثالي للعائلات الموسعة التي ترغب في العيش معًا مع الحفاظ على الخصوصية من خلال الشقق المستققة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من التأجير السياحي، حيث أن كل وحدة مجهزة بتراخيص سياحية. للأزواج الذين يخططون للتقاعد في بيئة هادئة مع إمكانية استقبال الأبناء والأحفاد بشكل منتظم، يوفر هذا المشروع حلاً مثاليًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاجا وماربيلا عند الحاجة.
تم تجديد هذا العقار بجودة عالية، مع الحفاظ على الطابع الأصلي للفينكا-كورتijo مع إضافة وسائل الراحة الحديثة. تشمل التشطيبات أسقفًا خشبية تقليدية في بعض الغرف، مما يضيف طابعًا ريفيًا أنيقًا. المطابخ مجهزة بالكامل وتشمل جميع الأجهزة الضرورية مثل الميكروويف. تم تصميم المناطق الخارجية بعناية فائقة، مع تراس مغطى يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق. تم تجهيز جميع الوحدات بتكييف الهواء لضمان الراحة طوال العام. الحالة العامة للعقار جيدة، مما يدل على الصيانة الدورية والاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذا المشروع من 389,000 يورو للعقار الكامل الذي يشمل خمس شقق مستققة ومساحة أرضية إجمالية تبلغ 316 مترًا مربعًا مع قطعة أرض مساحتها 1500 متر مربع. بالنظر إلى أن المشروع يتكون من خمس وحدات مستققة مع إمكانية التأجير السياحي، فإن هذا السعر يعتبر تنافسيًا في سوق العقارات في منطقة كوين. يمكن مقارنته بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى مثل توريه ديل مار وميخاس وإستيبونا، حيث تبدأ الأسعار من 205,000 يورو لكنها غالبًا لا تشمل نفس المساحة أو عدد الوحدات.
يقدم هذا المشروع تجربة معيشية فريدة تجمع بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من وسائل الراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات المشمسة على التراسات الموجهة نحو الجنوب والجنوب الغربي، مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية. الحياة اليومية في هذا المكان تتميز بالهدوء والاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى المدينة في دقائق قليلة بالسيارة لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر الشقق المستقلة الخمس مرونة كبيرة في الاستخدام، سواء للعائلة الموسعة أو للضيوف أو حتى للتأجير السياحي. يمكن للسكان الاستفادة من بركة السباحة الخاصة والمناطق الخارجية للاستمتاع بأيام الصيف الدافئة في بيئة خاصة وآمنة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يجمع بين العزلة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى مدينة كوين في حوالي 7 دقائق بالسيارة، حيث توجد جميع الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والبنوك والمطاعم. يبعد المشروع مسافة 31 كيلومترًا عن مالاجا و20 كيلومترًا عن ماربيلا، مما يتيح الوصول السهل إلى هذه المدن الكبرى للتسوق والترفيه والخدمات الطبية المتخصصة. توفر منطقة كوين شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 7 خطوط حافلات و12 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في المنطقة المحيطة. يوجد بالقرب من المشروع 4 مدارس ابتدائية و8 صيدليات و7 مطاعم ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب منطقة كوين، مع إظهار القرب من المدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيلا. يظهر أيضًا المسافات إلى الشواطئ والمدن والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يعطي فكرة واضحة عن الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
يقع المشروع في كوين، وهي مدينة استراتيجية في مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 33 كيلومترًا غرب العاصمة مالاجا و30 كيلومترًا شمال ماربيلا. هذا الموقع يجعله نقطة وسطية مثالية بين المناطق الساحلية الشهيرة والمناطق الداخلية الهادئة. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل مالاجا (579,076 نسمة) وماربيلا (147,958 نسمة) للخدمات والتسوق والترفيه، مع الاستمتاع في نفس الوقت بجو أكثر هدوءًا وسكونًا في منطقة كوين التي يبلغ عدد سكانها حوالي 22,000 نسمة.
يتميز المشروع بإمكانية الوصول الجيد إلى مختلف المرافق والوجهات السياحية. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاجال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17 كيلومترًا، مما يجعلها رحلة يومية سهلة. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 23 كيلومترًا فقط، مما يسهل السفر الدولي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب لاورو غولف وكامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد 11-13 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى المستشفى في حوالي 10 كيلومترات، بينما توجد الصيدلية على بعد 161 مترًا فقط من المشروع، مما يضمن الرعاية الصحية السريعة عند الحاجة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كوين بكونه معتدلاً ومشمسًا طوال العام، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10 و27 درجة مئوية طوال العام، مما يخلق بيئة مريحة للسكن. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3866 ساعة، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشمس والدفء. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة لساحل كوستا ديل سول قريبة نسبيًا. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاجال وبلايا دي لوس بوليتشيس في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. كما توجد منشآت رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك 24 منشأة رياضية قريبة ومسابح municipales مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كيلومتر فقط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Lauro Golf وCampo Europa وCampo América على بعد حوالي 11-13 كيلومترًا، مما يجعلها وجهة مثالية ليوم كامل من الترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كوين، وهي مدينة استراتيجية في مقاطعة مالاجا، على بعد حوالي 33 كيلومترًا غرب العاصمة مالاجا و30 كيلومترًا شمال ماربيلا. هذا الموقع يجعله نقطة وسطية مثالية بين المناطق الساحلية الشهيرة والمناطق الداخلية الهادئة. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل مالاجا (579,076 نسمة) وماربيلا (147,958 نسمة) للخدمات والتسوق والترفيه، مع الاستمتاع في نفس الوقت بجو أكثر هدوءًا وسكونًا في منطقة كوين التي يبلغ عدد سكانها حوالي 22,000 نسمة.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
يتميز هذا المشروع في كوين بميزات فريدة تجعله مختلفًا عن المشاريع المماثلة في مناطق أخرى. مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar in Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) وLantana Residencial in Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) وEtherna Homes 2 in Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر وإمكانيات استخدام متنوعة. بينما تركز المشاريع الأخرى عادةً على الشقق السكنية التقليدية في المباني السكنية، فإن هذا المشروع يقدم خمس وحدات مستققة مع تراخيص سياحية في بيئة ريفية. كما أنه يوفر مساحة أرضية أكبر (1500 متر مربع) مقارنة معظم المشاريع الأخرى التي تقتصر على الشقق في المباني متعددة الطوابق. يوفر المشروع أيضًا طابعًا تقليديًا أنيقًا مع التشطيبات العصرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حياة إسبانية أصيلة مع وسائل الراحة الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID